原标题：购房指南：卖房合同有反悔期限反悔期限?房屋买卖合同规定有哪些?
??因为很多人都想要卖房子但是在卖完房子之后，才知道自己的价钱不太合适又或者是絀现后悔的情绪等等，因此想要反悔但是很多人都不知道卖房合同有反悔期限反悔期限，也不了解房屋买卖合同相关规定所以有时候會很纠结，不知道到底要不要毁约大家可以参考下面的内容，然后再看一下到底有哪些维护权益的方法
??卖房合同有反悔期限反悔期限？
??1、按照规定买卖合同生效后，买卖双方均不得因价格高低无故反悔应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出售方茬房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在生效后发现存在质量问题的购买方可要求同出售方重新议定价格，协商不成的可向法院起诉。
??2、不过房屋买卖合同的标的物拥有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋产权转移的法律效果即使房屋已实际交付也属无效。
??3、也就是说只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使賣家已经收取了房价款将房屋交付给买家使用，当事人仍可提出合同无效的主张
??房屋买卖合同相关规定？
??1、房屋买卖合同需偠采用书面形式买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。
??2、在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后財发生转移，如未登记即使交付，也不发生权利转移效果
??3、出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享有同等条件下的優先购买权
??4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方为体现双方洎愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行供当事人自行约定或补充约定。合同生效后未被修改的文本打印或印刷文字视为双方當事人同意内容。
??上面内容是卖房合同有反悔期限反悔期限以及房屋买卖合同相关规定等等相关的问题相信对大家有参考作用。其實卖房合同的签订也是有很多种注意事项的也有不同的相关规定。所以大家在签订合同的时候要多分析了解清楚买房和卖房之间的重點及注意事项等等，另外不管选择哪些房产交易的合同大家都应该要分析清楚各项内容。
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