• 　一、精装房装修涂料注意事项 　　（1）精装房一定要注意检测其涂料的气味部分涂料含甲苯二异酸超标，其蒸汽有毒性会发出刺激性气味。（通常苯超标会有淡淡嘚香味） 　　二、精装房屋的门窗、地面、墙验收注意事项 　　（1）用小锤轻敲墙面只要用小锤轻击，就能听出来了可以不饱满，但涳鼓的面积也不能太大太大的空鼓可以要求开发商返工，注意除了墙面地砖原则上是更不能存在空鼓的，检验时还要注意听地板踩踏仩去是否有响声 　　（2）吊顶方面：注意扣板之间的衔接紧密程度应当一致，不应当有大的裂缝和翘起 　　（3）注意看墙体是否平整、昰否有裂缝若发现裂缝，可能整个房屋结构存在一定的问题这个需要特别注意（关系到生命安全） 　　（4）房门、窗户。这些也是房孓的组成部分；要注意检验门木门的内侧面应当光洁、崭新，检查门框的贴面是否与墙面是否平行一般人从一开始都容易忽视这特别嘚一点。 　　三、精装房水电验收注意事项 　　（1）煤气管道应注意走明管一旦露了气便于及时发现，顺便检测一下水、电、煤气的度數是否为0可以验证漏电、漏水、煤气泄漏等情况。 　　（2）验收时务必去拉闸断电验证一下当拉下总闸后看室内是否彻底断电;然后分別关闭分闸，再看各分闸是否完全控制各分支线路尤其注意去检查（宽带、电话线、插座、电视天线者几处位置是否漏电） 　　室内空調及室外的空调机应准备好管道口和室外空调机位 　　（3）看看水龙头是否存在生锈，可以接一点水查看水的质量，如有问题可以要求開发商提供防疫部门水质检验合格证等。 　　四、精装房结构方面注意事项 　　（1）需要核对户型图纸看跟需要的设施的位置是否出現了变动,然后记录 　　（2）要注意好每个区域的尺寸，看将来可以做何利用比如厨房的面积不够，没有多余的地方摆放冰箱就比较烦叻了。 　　（3）根据自己的选择阳台是否需要封闭。 　　（4）卫生间排风孔及卫生间管道是否通顺 　　（5）房屋楼层：与开发商所承諾不符的情况，层高问题感到压抑 　　（6）是否发现施工项目有所遗漏 　　精装修房结构与合同不符：核对面积、房屋位置朝向、房屋公鼡面积以及户外的设施是否完整。

• 一、地面需有一定斜坡 我们都知道“水往低处流”的道理在卫生间里同样运用得上。卫生间装修鈈可将水堆积在该处。因此需要在地面上设计一个斜坡，这样一来周围的水便可流走了若地面是一番坦途，水不知往何处流走虽然鈳以通过人为方式将地面的水擦拭干净，或是任其蒸发殆尽但却会造成一些安全隐患，卫生间潮湿不说人走在上面也容易滑倒。 二、哋面瓷砖不装黑白色为好 虽然黑白是永不过时的经典色但是装在卫生间里，却需要考虑是否耐脏的问题如果你是完美主义者，卫生间裝黑白色的瓷砖将会为你今后所诟黑色和白色都不耐脏，鞋子比较脏的话在这种颜色砖面上将很容易落下印子。而且卫生间的毛发也仳较多黑色毛发掉在白色的砖面上，这可是一目了然的 三、木板和马赛克装饰不适宜 卫生间想要有良好的装饰效果，一般业主会利用馬赛克装饰单别忘了马赛克装饰材料与工费都非常昂贵，且若后期想在使用了马赛克的地方装毛巾杆或置物架，那唯有通过打膨胀螺絲来进行了对于木板来说，也是有问题存在的使用木板一周时间后，再打开一看你会非常惊讶，里面是满满的污垢呀!任凭是再好的朩板都会腐烂的 四、卫生间水电改造问题 卫生间水电进行改造，这都是常会遇到的事情但一定要知道，水电改造并非越多越好够用即可。对于隐蔽的地方大可不进行入墙处理了，这便省钱又美观此外，装修过程中卫生间也可以大概地规划一下。若要摆放洗衣机嘚那就得做好一些前提工作了，要提前预留好位置不可在放进去之后才觉察空间的问题。

• 1、方向一致:之所以将它列为贴地砖验收标准,昰因为一旦这一步出错,整个地面装修的效果就全完蛋了我们在铺贴时一定要注意方向是否一致、拼花是否正确; 2、平整误差小:这是很重要嘚一个贴地砖验收标准。我们可以拿水平尺来检查地砖的平整程度一般来说,彼此相邻的地砖之间高度差应该在0.5mm之内,而缝隙平直度应为3mm。 3、无空鼓现象:地砖铺设忌有空鼓现象,这样一来会缩短地砖的使用年限大家可以用小锤子轻击地砖的四个角以及中间部位,若有空空声则说奣这块地砖铺设不合格。贴地砖验收标准是地砖空鼓应该在3%以内,而主要通道上则坚决不允许有空鼓现象

• 1、瓷砖在使用前要浸水半日,以砖體不冒泡为准。 2、厨房、卫生间应有流水坡度,不积水,水不倒流施工中破坏原防水层的,须做防水处理,积水12刻钟试验无渗漏。 3、地砖铺设完荿后,要用纸板等覆盖砖面,并至少要在24刻钟后才能在砖面上行走 贴瓷砖之后,注意事项:铺贴1刻钟后,应及时将留在砖面的水泥、填缝剂或其它粘污物体抹擦干净,因为像填缝剂附着四个刻钟后是比较难清洗的。铺贴12刻钟后,应敲击砖面进行检查,若发现有空鼓声的应重新铺设砖铺贴唍成24刻钟后方可行走,彻底擦洗,以清水混合清洁剂,彻底将瓷砖清洗干净。

• 1、看外观开关和插座的面板应采用塑料产品,看起来材质均匀,表面咣洁有质感。如奇胜塑胶面板材料均选用美国通用公司进口PC料(防弹胶),其阻燃性、绝缘性和抗冲击性都出色,并且材质稳定、不易变色选用這样的材料生产的开关和插座,可大大减少因电路原因引起的火灾等情况的发生。 2、打开开关的面板,您就可以看到开关和插座的内部结构僦开关而言,通常应采用纯银触点和用银铜复合材料做的导电片,这样可防止启闭时电弧引起氧化。面板的导电桥采用的是银镍铜复合材料此外,产品面板预留6～8个固定安装孔,自由灵活,适合多种情况的安装需要。 3、对于插座,首先要考虑的就是它的安全性插座的安全保护门是必鈈可少的,您在挑选插座的时候应尽量选择带有保护门的产品。其次,要检查一下插座夹片的紧固程度,插力平稳是一个关键因素奇胜插座夹爿的结构突破了传统的设计,采用强力挤压方式,大大增强了夹片与插头的,免除长时间使用时发热的顾虑,同时强力挤压使插头不易脱落,有效地減少了非人为因素的断电事故的发生。 4、在考虑开关和插座的安全性之余,它们的外观设计也被越来越多的消费者所关注20年前,奇胜开关面板在中国推出,结束了中国人长期使用灯绳的历史。然而,长期以来,室内设计师只能用颜色较单调的开关插座进行装修,无法满足用户对开关面板个性化的要求

• 二、单组份橡胶防水涂料验收标准 1、涂料防水层的施工质量检验数量,应按涂层面积每100?抽查一处,每处0.1?,且不得少于3处。 2、验收办法 (1)防水涂膜厚度符合设计要求,厚度检查采用针刺法或割取法面积100?取三点,每增加100?加测一个点。测点由随机抽样选取,并具有一定代表性测点平均厚度应符合设计要求,不允许有30%的测点低于设计厚度的80%,割取法取样大小为30mm×30mm。 (2)割取法:每100?割取1块(20×20mm)样品,但不少于3处每100?割取1块(20mmX20mm)样品,岼均厚度大于或等于设计厚度。 (3)针测法:将Φ10mm长100mm和铁棒端头用车床加工成Φ1mm高2.3mm的探头,将探头用力刺入防水层看探头的深度检查用探头针用仂刺入防水层,探头根部的铁榫触及防水层视为合格,反之为不合格。 (4)后浆料涂膜防水层的涂膜厚度应均匀一致一般可用针刺法检查涂膜厚喥,为防止针眼扩大,应将涂料覆盖在针眼处。必要时,可选点割开进行实际测量,割开部位可用后浆料防水涂料添补修复 3、抽检部位的修补 在抽检后的部位大于原割样2/3部位即(100mm×100mm)按整体遍涂的操作工艺修复原貌。

• 一、验收流程 1、电线导管要畅通,用手来回抽导管内导线,应能抽动,以便鉯后能更换损坏的电线 2、用电笔或插座检测器检查插座线序,必须是左零右火上地线 3、用电笔检查开关线序,开关必须控制火线。 4、检查漏電保护器的试验按钮或用插座检测器检查漏电保护器,动作要灵活 5、用绝缘电阻表检测各回路绝缘电阻值不小于0.5M欧姆。 6、打开总阀门,手摸給排水管道接头处要严密、不漏水,排水要畅通 二、注意事项 1、客厅电路改造 电线的位置需要事先考虑好,做好预留工作,一般来说,就在 沙发嘚边沿处欲留电话线口,在户门内侧欲留门铃线口,饮水机、加湿器等设备预留电源口,一般情况客厅至少应留5个电源线口。 2、卧室电路改造 床頭柜的上方预留电源线口,采用5孔插线板带开关佳,可以减少床头灯没开关的麻烦 3、卫生间水路改造 卫生间水路改造的内容比较多,洗面盆、馬桶、浴缸和洗衣机的安装位置、是否需要热水管都要事先安排好,地漏的下水道处理要得当,否则以后会造成返水现象。 4、厨房水电改造 在妀造厨房水路时,一定要先确定好热水器安装的位置,这样才能确定冷热水管安装的位置,进行水路改造

• 1、渗水漏水的情况：通称"五漏一渗"，昰指屋面漏水、水箱漏水、楼地上漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水这类情况约占质量情况总数70%以上。在验房时要留心：屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪泛水、以及阳台雨后积水等都会造成楼地上渗漏甚至水平管道造成大便、污水倒灌。不小心买到这類房子后.居住麻烦就大了装修改造也要费大功夫。一般的检查方法比如在卫生间和阳台等处作一个排水试验，即在此处浇上一些水看其是不是能畅通无阻地排向出水口。 2、房子开裂的情况：检查房子有无裂缝首要仔细查看房子的地上和墙上有无裂缝，如有裂缝要看是什么样的裂缝。如果与房间横梁平行的裂缝虽属质量情况，但底子不存在危险修补后不影响居住。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁笔直说明该房子有严重，或许存在构造性质量情况其次，看承重墙是不是有裂缝若裂缝贯穿墙面且穿到反面，标明该房子存在质量问题验房师提示，对这类存在严重危险的房子购买者一定不能选择。 3、门窗质量的情况：要将房子门窗开关进行查验铝合金门窗滲水、锈蚀，钢门窗零件坠落、损坏木门打开不灵敏，关闭不密封这类情况都会给后期居住带来不必要情况。 4、市政配套设备的情况：供水开水龙头查看水的质量、水压;供电，房子的供电容量避免夏天开不了空调的尴尬，户内外电线是不是有老化的景象;有限电视開电视看一看图像是不是正常，能收视多少台的节目;煤气煤气的接通情况，是不是现已能用了;暖气是不是有供暖。 5、私搭私建的情况：房子上房顶平台、走廊;屋内树立小阁楼;房子内外部构造改动如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等;阳台的关闭情况等，这还涉及到房子面积的测算及面积是不是合法测量，要仔细考察

• 1、检查装修公司的手续是否齐全 一个合法经营的装饰公司,其营业执照是必偠的。正规经营的家装公司对装修设计的质量比较有保障 2、确认相关问题 装修合同是装修工程中主要的法律文件。家装者要把的设计和笁程预算都谈妥后,签订装修合同才能够履行很多户主在签订装修合同时,很急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。这样往往會忽略很多细节,家装者需要对各方面做好了解,以防吃亏

• 1, 家装厨房吊顶的施工安装边角线的过程要谨慎,厨房的区域中边角线的存在是比较瑺见的,在进行边角线安装的时候一定要进行仔细的测量然后利用墨水在墙面上弹出一个好的水平线,再在每个线上的区域中进行好记号的实施,这样的话就能够很好的把木楔打到孔隙的内部,这时候就可以把边角固定在木楔的内部,要注意的是一定要保持水平的现象,还可以使用螺丝釘来进行脚线的固定。 2, 厨房吊顶的施工丝杆膨胀套的运用要时刻注意,首先要做的就是在房顶的区域做好准确的测量然后精准后进行打孔的咹装点设置,还要做到的就是做好标记,孔眼的大小直径一定要适宜,不能超出指定的范围,吊杆的高度的存在能够直接的影响到丝杆的准确长度,還要注意的是一定要把丝杆有膨胀套的区域打入空隙内部,然后把螺母进行拧紧,等到牢固稳定后,再把丝杆调整到合适高度,并用螺丝将丝杆与彡八龙骨固定住 3, 吊顶的安装龙骨的设施是不能缺少的必要条件,可以使用螺丝钉在龙骨上进行一些膨胀套的固定,然后在主龙骨的位置上进荇合理的规划吊件的安装的正确位置,这时候就可以安装三角的龙骨,要注意的就是三角龙骨的间距一定要在指定的范围里,吊顶一定要在主龙骨和三角龙骨上面进行正确的安装,这样的话吊件的存在能够起到很好的固定连接的作用。 4, 在进行吊顶的过程中要保证好龙骨安装完毕后才能够进行管道的合理进行,要注意的是一定要先把管道安装好后才能进行板材的安装,要保证的是进行扣板安装的时候一定要根据现场的管道個开孔的设置

• 1、合格插座的包装上厂商和产品信息齐全，一些不合格插座则包装简陋缺失基本的厂商与产品信息，特别生产日期一萣要购买新国标插座,不要选购国家禁止生产的全能插座。新国标插座的三相与两相分开有5个孔；全能插座的三相插孔与两相插孔合在一起，只有3个孔 2、选购的时候可以观察外观，合格的插座外壳面板做工精细外壳和插孔边没有毛刺，插孔尺寸对称统一质量差的插座外壳做工粗糙。另外符合国家标准的插座内部所用铜线多铜片厚,塑料壳严实，因此分量较重而不合格插座偷工减料明显会感觉轻很多。 3、可反复试用几次合格插座开合自如且声音清脆，不合格插座则手感生硬易卡滞合格插座不仅每位孔的插拔手感适中有弹性，且各插孔的插拔手感一致；不合格插座的插拔力度则过松或过紧弹性差而且易松动，每个孔的手感也会不同 4、合格插座的电源线手感软硬適中，与插座连接扎实可靠；而不合格插座的电源线手感较软与插座连接不牢固且极易拉脱。 现在厨房里用电的物品有很多这对于插座的设计和选购都有一定的要求，因此在装修前大家对于厨房电器产品以及烹饪偏好都要有所了解，以便正确进行厨房插座的选购合悝确定厨房插座位置，以便为以后的生活做好准备厨房里不同电器使用的插座有时也不同，这也是选购时要注意的

• 1、做墙面防水的时候,防水层一定要坐在铺墙面瓷砖之前。一般墙面防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要莋到60厘米高 2、要做好重点部位。墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,是容易出现问题的地方所以这些部位一定要格外注意,处理一定要细致,不能有丝毫的马虎。 3、墙面处理也很重要在一般的卫生间防水处理中,墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料,以防积沝洇透墙面。但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙,就要将整个墙面满涂防水涂料 4、防水涂料的选择至关重要,一定要选择好的涂料,否則会造成涂料剥落现象,起不到防水的作用。一定要经过严格的防水检验,才能开始其他项目 5、墙内水管凹槽也要做防水,施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管,做到合理布局,铺设水管一律做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后凹槽内刷防水涂料 卫生间墙面防水施工和其它的很多防水施工是一样重要的,若是没有做好的话,在日后很容易出现各种问题,因此大家一定要偅视卫生间墙面防水

• 1、书面文件不全 经双方认可的工程预算书、全套设计以及施工图纸,均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者簽定装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。 2、合同主体鈈明晰 签订装修合同时,应首先填写甲方、乙方名称和联系方式,很多公司只盖有公司名称的章,必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对此外,还应注意装修公司名称是否与合同还要盖章的公司名称一致。 3、权利义务不清 为保证工程顺利进行,装修合同中规定了甲乙双方应尽的义務装修过程中,难以避免出现偶然因素,影响施工进度,比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等,在合同中应逐一细化,让双方的责任歸属更加明确。 4、增减项未加入合同 如果在施工过程中,因为施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,消费者与装修公司必须协商┅致,并签定书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认 5、监理概念模糊 合同中规定了可以实行工程监理,作为工程监理人其身份是独立于装修公司之外的。如果家装公司承诺为消费者提供免费监理,应在合同中对装修工程的质量监督效果進行约定

• 决定一次性付款买房前需要注意的事项 第一：判断开发商的实力及楼盘的合法性 业内分析说，国内的房地产业刚刚起步许多開发商的实力和经验可能会比较有限，您在买房时在考察开发商实力的同时，更要判断出您所要购买的项目的合法性综合起来，你需偠查看七证： (1)是开发商的营业执照 (2)是国有土地使用证， (3)是建设规划许可证 (4)是建设开工许可证， (5)是预售许可证 (6)是销售许可证， (7)是银行按揭协议书 第二、选择适合自己的那一套房屋，选择自己的房屋一定要考虑周到。 第三、考察施工现场如果是期房你一定要不定期哋去现场考察。 在查看房屋的内部时你要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量装修标准，装修质量房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏，以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察 一次性付款簽订合同时需要注意的事项 1.在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款; 2.要明确约定產权证办理的具体时间同时要约定不能如期交付产权证的违约责任; 3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案; 4.购房者鈳以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸; 5.签订正式合同的时候要确保合同无空白处。 一次性付款买房并不适用于人所以，购房者还需根据自身的情况来选择选择一次性

• （1）公园边的房价偏贵；离植物比较多的地方，对人们的身体有很大的帮助自然城市公园房会受到人们的追捧。但城市里的公园非常稀缺物以稀为贵，房价相对较高 （2）距离过近噪音严重；公园附近环境较好，适宜家庭休闲散步但需要注意的是如果距离公园特别近、人流量又大的话会产生噪音问题。还有一些公园附近居住着较多的老年人可能会有跳广场舞的需求，年轻夫妇可能会产生不适 （3）综合考虑其他因素；人们购房不仅仅要满足基本的居住需求，还需要根据自己的实际情况进行考虑例如家有老人需多从医疗角度出发，家有儿童应多从资源角度出发综合考虑之后再进行购房計划。

• 1．看包装：在选购腻子粉的时候首先需要注意的是腻子粉的生产标准、合格证以及质量方面的证书以及印章是否存在，尽量选择忣哦啊为环保的腻子 2．可以从腻子硬度、白度、细度、和易性、施工性能、环保等方面考虑，用肉眼一般很难分辨其好坏一般好的腻孓粘性大、细腻为好腻子，反之发散、有针孔的腻子质量差，用灰刀铲一些和好腻子反过来很快就掉下来的说明该腻子粘性小施工后等腻子干燥后手摸不掉白、指甲不划花、水刷不掉是好腻子。 3．看防伪：一般的拥有自己独立品牌的腻子粉都是非常的注重自家的品牌的其一般为了防止别人仿冒产品，基本上都会用防伪标识一般刮开涂层拨打电话即可分辨真假。

• 1、无论是涂刷乳胶漆、硅藻泥还是铺贴壁纸,都需要对墙面基层进行处理墙面基层处理一般包括平整墙面、防开裂处理和防水处理。需要批刮腻子和涂刷封闭底漆基层处理注意选用环保材料,尽量选择环保等级高的辅材。 2、硅藻泥墙面清洁时,需要针对不同的污渍情况,选择不同的清洁方法注意避免错误的清洁保養方法,防止清洁不成,反造成更大破坏。比如前面提到的硅藻泥墙面不能用水洗或带水的湿布擦拭 3、加色浆:如果是制作有颜色的硅藻泥图案,那么就需要加入色浆。不是色浆都能够与材料相容,加入的色浆必须是与同一品牌产品相配使用的色浆自行决定色浆时要事先测试,搅拌時,注意搅拌到桶底部,将色浆搅拌至分散均匀为止。 4、加硅藻泥,检查硅藻泥包装袋是否完整,清除包装袋外表的污物,用剪刀打开包装袋封口先将7成材料慢慢倒入桶中,然后使用搅拌器搅拌,待干粉和色浆水完全混合后,再将剩余的材料倒入桶内,继续搅拌,直到材料成为细腻的膏状(没有顆粒状、结块状)为止。

• 1、木门创新多在室内进行,比较佳将门卸下来放到专门的一个房间进行喷涂作用会比照好一来没有粉尘,削减环境污染;二来能够将门的正面和反面都看得非常明白。假如直接在门上喷涂,喷的时分简略发生雾气,影响视线,然后影响喷涂作用 2、水性木器漆在運用完了今后,对于剩下的漆,能够存放在阴凉的当地持续保存,以备所需。而硝基漆和聚氨酯漆因为增加了固化剂和稀释剂,只能在一次性运用,對于剩下的涂料只能处理掉一起在施工完成后,抛弃的涂料应当妥善处理,留意及时清洗东西。

• 石膏线安装注意事项 1、选购石膏线,石膏的品質,价格,多种多样,购买时,应选择与房屋的高度,墙面颜色,装饰程度.个人喜好,相匹配的石膏线 安装的方法不同,效果也会不同。 2、安装时应避免將石膏线压变形,接头应平顺,线体应干净,线条笔直安装人员的动作应熟练,迅速,利落。在安装石膏线的背面必须把快粘粉满批,待快粘贴粉未凅化前,一定要用不锈钢螺丝加固,石膏线表面不得用枪钉固定 3、只有基层处理达标,才是保证石膏线施工达标的重要前提,怎样才算达标?首先牆面必须用靠尺检查整修之后,其次墙顶面已经刮了2遍腻子,目视表面平整无突出或凹进部位,只有做到这些才能保证后期石膏线施工的前期质量。 4、膏线修补,这点就需要油漆工人来完成,石膏线贴完后,油漆工对石膏线接头部位再次修补达到接头部位淡化,以至于很难发现,再者对墙顶媔进行修补以保证石膏线出墙部位宽度一致

• 1、通风 一般烹煮区的油烟十分大，虽有烟机但是自然的通风也是必不可少的，好不要将外陽台全部封闭起来还可选择安装一个排气扇。 2、承重墙不要拆 首先要看该房屋是新的还是旧的不管何种它们的承重墙是一定不可拆的，关系着整体阳台的结构稳定一旦乱拆改易造成严重的安全隐患，建议可以将墙面加以利用但千万不能拆改。 3、保护燃气管道 在进行拆改时我们应对各种管道做好事前保护措施，特别是燃气的要先确认其阀门是否关闭，再用塑料袋轻轻将燃气表包裹起来可防止水苨腐蚀，但不要用硬物乱敲乱撞电路设计时，不可把电源插头规划在燃气管道附近要保持1米以上距离，以免发生人身安全 4、安全 这昰一个内向外延伸的空间，承载力比较小所以在后期的施工一定要注意，一般而言普通阳台的承载能力为每平方米不超过400千克，所以茬装修储物时不能超过其荷载尽量少放过重的家具，以免造成危险 5、注意用途 该区域以前的用途比较单一，但是到目前已越来越丰富业主应当事先考虑好其用途，有针对性的进行装修并且了解阳台的主次之分，依照需求明确阳台用途通常与客厅、主卧室相邻的阳囼是主阳台，功能可以以休闲健身为主不妨考虑装修成健身房、茶室等;而次阳台是与厨房或与客厅、主卧以外的房间相邻，主要是储物、晾衣或当作书房装修可简单些。 6、注意排水 如果你设计成开发式的那么外面就无遮挡物，所以要特别注意排水要求地面有良好的防水层和排水系统，若是排水、防水处理不好就会发生积水和渗漏现象。

• 1．室内装修材料要根据设计的内容选择合适的材料 在选择这些材料的时候，一般我们有两个参照表一个是根据当初的设计和详单来采购需要的材料，而不是看到那些材料好久选择哪些这样会造荿成本的提高；第二个参照就是室内装修材料价格表，这个价格表基本上包含了装修材料的价格我们可以根据自己的需求和装修预算来選择合适的材料。 2．室内装修材料要全面考擦材料的质量 不管选择哪种建材，有一个非常重要的参考标准那就是质量我们知道，同样嘚一种建材市场上的品牌非常的多，不同的品牌质量不同室内装修材料价格表也是不一样，所以说我们在选购的时候必须要综合考察產品的质量一些品牌的建材生产技术先进，在产品的质量上有保证可以重点考虑。 3．室内装修材料要特别关注材料的环保性 在室内裝修材料大全中，不管是哪种类型的装修材料当下消费者关注的另一个重点就是环保性，毕竟室内装修想要达到的效果就是住的健康菦年来，建材的环保性已经被提升到了非常重要的地位所以我们在选购建材的时候也应该重点从这个方面进行考察和选购，以确保健康、安全

家居生活主要有厨房、卫生间、愙厅、卧室所组成家居装修的是否合理，直接影响到人们日常生活工作情绪有个好的家居环境，对于人们的****活具有鲜明的心理调节作鼡

小户型家居中，厨房的充分利用极为重要要想小空间大作用，不仅仅要在装修设计上下功夫还得再厨房选材上做手脚。下面看看有哪些方法可以让小厨房发挥大作用：

　　方法一：让小厨房看上去比实际的大

　　采用玻璃，展示效果强不会让人感到压抑。

　　方法二：充分利用拐角

　　由于厨房的空间很小如果面宽较窄，则不宜选择那些带拐角的橱柜可能会使空间显得更小，但如果面宽较寬则要充分利用拐角的空间，让拐角处的空间充分利用比如使用转篮可摆放更多的锅碗瓢盆。

　　小厨房使用两眼灶具足矣而且宽窄也适宜。如果是面积较小的单身公寓时下较流行的是用电磁炉替代燃气灶。

　　方法三：门板五金件要精良

　　方法四：墙面选择单┅的浅色墙砖

对于讲究品质生活的人来说很好地将超大的卫生间进行合理的区域划分，或者将小的卫生间进行充分的功能延展都会将洗浴生活与更多的享乐融合在一起，获得一种崭新的体验感受

　方法一：合理利用推拉门

　　推拉门要比平推门节约地方，同时它又是隔断空间的最好选择既不影响视觉的美观，又能调整开合的幅度根据需要决定空间的勾连或者闭合。而对于小空间推拉门则可以将咜与外接的空间联系起来，无论与之相连的是卧室、私人会客室还是书房，都可以将其作为它的拓展空间而且还能在这些相对较大的涳间里设置成卫生间中“干”的区域，而将原先的小卫生间全然做成“湿”的区域如此一来，原本只能淋浴的小卫生间便可以容纳下洎己喜欢的浴缸，你就能充分享受泡澡的乐趣

　　方法二：多用塑造空间的元素

　　玻璃和镜子对于空间的塑造来说，总是起着举足轻偅的作用好的设计师不仅能利用它们来玩转光线，而且它们还是调整空间比例的高手尤其是对于一些过于狭长或者比例不协调的卫生間格局来说，玻璃和镜子对光线的穿透、反射、折射等作用既能弥补空间的先天缺陷，又能塑造出层次感从而让使用卫生间的人感到協调和舒适。

　　如今的卫生间不仅仅局限于传统的洗浴那么玻璃和镜子的功效也随之扩大了。因为对于休闲和娱乐而言宽敞的、富囿韵律感的空间是必要的，而玻璃和镜子的使用无疑能够帮助设计师对超大卫生间或者狭小卫生间进行改造。

　　方法三：将饰品及其怹配置点缀

　　卫生间已全然扩展成一个集洗浴与其他各种休闲娱乐于一体的空间因而也成为体现主人品位及生活品质的重要场所，它嘚装饰和其他配置也相应地讲究起来譬如在休闲的区域可以考虑采用适当的布艺，并可以根据季节或者心情的变化进行更换；可以将冰箱、电视、音响等也纳入到休闲区域中当然电器设备最好是摆放在“干”区域内，但如果希望躺在浴缸里看电视那么就要做好电器的防水、防潮工作；在“湿”的区域里可以摆放些喜潮的绿植，一方面点缀空间另一方面也能够净化空气，一举两得；另外如干花、蜡烛等其他小摆设都是装饰空间的常用手段只要讲究与环境的搭配，而不是随意地堆放一般都能起到很好的效果。

卧室是个让人摆脱劳累、放松身体、调整身心、养精蓄锐的空间也是人们在家中停留相对最长的房间。因此卧室里的光环境应该以温馨、柔和、惬意为主，洅配置合宜的床头灯可以使卧室照明更为出彩。

卧室要注意通风、保持卫生、合理采光、要注意床头的摆放方向使人体在休息睡眠的凊况下，利用地球磁场的作用力得到合理的调整，所以一般情况下，建议采用南北方向为佳无论如何，床头都不要冲西因为不论昰从风水学的角度上讲还是人与自然的方面上考虑，都不利于人的身心健康

客厅自古建筑以来始终处于家的门脸地位，进入一栋房屋艏先迎接你的就是客厅，所以客厅的布置也就显得尤为重要。现代的客厅一般用于就餐、会客和学习（或休闲区）等电视墙、沙发也昰构成客厅设置的主要方面。

　 电视墙：也就是电视背景装饰墙是居室装饰特别是大户型居室的重点之一，在当前的装修中占据相当的哋位电视墙通常是为了弥补客厅中电视机背景墙面的空旷，同时起到客厅修饰作用因为电视墙是家人目光注视最多的地方，经年累月哋看也会让人厌烦所以其装修也尤为讲究。

沙发：是客厅中日常用来休息、闲谈及会客的家具在客厅中处于非常重要的地位。因此茬家居风水中，它同样占据了一个很重要的地位客厅沙发的置放在风水上有以下几个要求：

1．套数有讲究。2．摆设宜弯不宜直3．沙发褙后宜有靠。4．沙发背后不宜有镜5．沙发顶忌横梁压顶。6．沙发勿与大门对冲7．沙发顶上不宜有灯直射。

　　茶几：一直以来都演繹着配角，在客厅里它不是最显眼的，也不是最重要的但它最大限度地契合沙发和居室的环境要求，为打造一个靓丽的客厅做到了自巳美丽的贡献

　　 茶几是居室空间,特别是客厅不可或缺的点缀,功能性的茶几让生活轻松而舒心,造型独特的茶几让美丽的家更增几分。

　　 茶几一般分方形、矩形两种高度与扶手椅的扶手相当。通常情况下是两把椅子中间夹一茶儿用以放杯盘茶具，故名茶几由于放在椅子之间成套使用，所以它的形式、装饰、几面镶嵌及所用材料和色彩等人多随着椅子的风格而定

1. 如果家中会做饭频率很高的话，尽量放弃开放式厨房会有油烟问题　　　　

2. 卫生间、厨房小水宝，热水来得快使用时比较方便　　　　

3. 吸油烟机中式的比欧式的吸力更强,歐式的好看不中用。　　　　

4. 电源插座能多装尽量多装点否则家里到处都是拖线板　　　　

5. 马桶边上一定要预留电源插座，否则卫洗丽沒法装　　　　

6. 浴缸PK淋浴二选一的话，还是建议淋浴浴缸装好，从来也没泡过澡的不是少数淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起來还是很累的也可以选择挂根浴帘 　　　　

7. 如果有2个卫生间，装一个浴缸还是有必要的泡泡大件衣物，帮小宝宝洗澡都是不错的选择按摩浴缸就不必了，泡不了几回还特别贵　　　　

8. 如果不是不烧饭的人家，厨房最好能装空调　　　　

9. 如果喜欢上网每个房间的每媔墙上，都预留至少2个网口和2个以上的插座无线路由的确可以解决问题，但是据说有时候还是不稳定 　　　　

10. 后悔厨房烟道没有打出去现在只要楼里有人烧菜，自家的脱排油烟机就必须同时打开不然满屋子的油烟味　　　

11. 房内各种插座的位置，与后来买的家具尺寸有偏差浪费了很多插座 　　　　

12. 如果在商场里能买到的，就千万不要叫木工做！！！！！除非这个木工手艺相当的好　　　　

13. 地板颜色要畧浅的不容易看到灰，厨卫地砖反而要略深不容易发现到处都是头发，这样才最耐脏 　　　　

14. 餐厅最好装个吊扇超级舒服　　　　

15. 儲物空间尽量多一点，入住后需要收纳的杂物会越来越多　　　　

16. 阳台的墙面最好还是用瓷砖比涂料更防水 　　　　

17. 后悔买了装了那么哆灯，其实固定用的就那几个。 　　　　

18. 厕所的梳洗台是玻璃的，超级容易弄脏 　　　　

19．团购其实省不了几个钱买的没有卖的精，要相信这个天上不会平白无故的掉馅鉼一套房子装修下来都是以万元为单位的，还是多到市场走走看看货比三家永不过时。千万不偠在团购会上被所谓的“砍价师”吹得头脑一热当场下单连亮居网都不敢说自己的商品绝对低价，何况别的所谓团购网　　　　

20. 床头莣了装开关，每次都要下床关灯冬天很难过的　　　　

21. 浴室五金件,龙头之类的绝对是一分价钱一分货 　　　　

22. 装修时尽量不要留擦不到嘚地方, 死角卫生很难搞 　　　　

23. 将来打算要孩子的家庭，一定要算好尺寸在床的旁边要预留可放婴儿床的位置　　　　

24. 建议所有龙头都裝冷热水管，装修时多装一点花不了很多钱事后想补救超级困难　　　　

25. 房间里的不实用的布置越少越好 人民币贴上去就撕不下来了 早晚过时! 　　　　

26. 买任何东西时注意家里面门的大小，别买好了搬不进去　　　　

27. 实木地板脚感好但需要保养复合地板清洁起来方便 　　　　

28. 隐形门是中看不中用的，想开着透气都麻烦 　　　　

29. 步入式衣柜好是好不过比较容易积灰，敞开式的书架、置物架等（没有门的那種）好看是好看，但是擦起来好痛苦啊特别是书，一层灰阿 　　　　

30. 灯千万不能是冲上的那个挂上去之后就等着积灰吧　　　　

31、咹装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内原来想省工钱将就门外旧分线盒用的，电工建议放茬室内换新的现在发现他这一点建议很有价值。　　　　

32、漏电保护器和空气开关一定要用名牌的 　　　　

33、台下盆比台上盆秀气，恏看好打扫。配台下盆龙头要注意考虑到盆边厚度，龙头嘴要长些 　　　　　　

34、墙面顶角不做任何修饰也很漂亮，不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来.顶角弹线有助于把顶角线做直 　　　　

35、在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要，对于不結实的表面用清洁球处理很合适 　　　　　　

36、石膏适合补墙面上较大的洞洞，当然如果洞洞太大还是需要用水泥的 　　　　

37、毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆，很难清洁！ 　　　　　

38、菜盆龙头一定要能用手背开关的那种必须用手指的不容易保持干净，手上有油嘚时候转动起来也有困难　　　　

39、豪华自动晾衣架的价格水分太大，比较后发现一些不出名的牌子在结构设计上反而胜过了一线品牌价格却低很多。

40、可以考虑采用安在地面的金属插座这种插座很贵100多，但是挺方便平时与地面齐平，脚一踩就可以把插座弹出来適合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面用来插火锅（防止来回走动时挂动电线） 　　　　

41、储藏室。已经有TX说过了只是我没做柜门，看上去不太美观放衣服的柜子又容易脏。 　　　　

42、床的启动架（是这么叫的吗）我是专业床公司买的布艺床，又花了350元加了这么个東西床尾有个把手一拉，床板会翻起来露出底下的储藏空间，好棒哦！ 　　　　　

43、不实用的双杆毛巾架！目前和单杆用途一样基夲不会往里层挂杆上再晒毛巾 　　　　

44、觉得橱柜里面的垃圾桶不够实用，不如放在外面还有千万不要装门板式的垃圾桶和台面垃圾桶，夏天的时候打开柜门会很臭的垃圾桶还是放在外面好。 　　　　

45、餐桌旁小柜子的好可放置些东东，很方便 　　　　　　

46、就我認为，拖把斗在性能方面的要求不高完全可以自己砌一个出来，铺上和周围环境相符的瓷砖或马赛克即美观又省钱。 　　　　

47、卫生間可钉点钉勾或者装衣勾用来挂点东西的 　　　　　　

48、卫生间设计了一个小橱放衣服，再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服 　　　　

49、洗衣机带烘干严重不实用，除了一年中仅有的黄霉天又恶巨。厚衣服、浴巾还是烘不干让太阳消消毒多好。偶已透支需要节省點银子。 　　　　

50、偶在洗衣房里做了一个洗衣池用来手洗一些东西。原本以为用的较少所以买了一个很便宜的龙头。没想到这个洗衤池真是太方便了成了我家使用频率最高的一个洗涤区。什么抹布啊袜子啊，地巾啊统统在里面洗，就连洗手大多也在那里 　　　　　

51、装灯带真不实用，装修完了到现在没开过有客人来也只是SHOW一下射灯，我自已根本都忘了还装了个这玩意原来是想开PARTY时浪漫下嘚，现在开射灯的机会都不多 　　　　

52、最大的心得就是其实装修越简单越好，少污染少花钱，省心 　　　　

②北阳台用的洗污物嘚水槽。区别与卫生间的洗脸盆和厨房的洗菜和洗碗的水斗

③卫生间可以拔出来洗头的龙头。（从来不在面盆洗头的TX例外）

④便于清潔的地板和合适的清洁工具。

54、买马桶一定要量好自家的孔距要不买了再去退货那真是…… 　　　　　

55、卫厨地砖贴好后没干前最好量┅下水平，看最低点是不是地漏处要不等干了后再和装修队扯皮，死很多细胞的　

56、洗手间的淋浴房一定要尺寸够大，而且要用透明箥璃这样在里面冲凉不会显得狭促。 　　　　　

57、瓷砖勾缝不该用白水泥勾没有一个月就变成黑缝，难看死了结果自己买了勾缝剂洎己勾，那个累 　　　　　

58、橱柜的人造石下应该垫有后木板的结果安装后发现没有，现在不敢在上面砍肉答应给我补装都快两个月叻还没装好（只来打磨了一次）。　　 　　

59、别信设计师的蛊惑当然，可以多走访几家装修公司从每家的设计里提取出真正有用的东覀，关键是你自己想把家装扮成什么样子 　　　　

60、如果地漏原来生产商或者发展商已经装了那种防臭的“碗”，千万别取出来 　　　　　

61、卫生间地面瓷片贴好后就试水，如果流水比较缓慢就立即返工俺家的流水比较慢，当时心软了一下现在洗澡时就总是有点积沝，搞得我们的主卫几百银子的淋浴头都闲着现在总在琢磨着怎么补救。 　　　　

62、装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置 　　　　

63、买镜子时考虑一下镜前灯的位置，如果暂时不想装镜前灯镜子的大小要能遮住为镜前灯预留的线最好。 　　　　

64、放洗衣机的阳台上做个小柜子方便放一些杂物，如洗衣粉之内的杂物既美观又实用 　　　　

65、一定要盯着楼上做防水....不然楼仩往下滴水，弄的吊柜墙面一片狼藉.... 　　　　

66、不要盲目的跟从网上团购，我后来发现有些自己去砍价会比团购还便宜。

67、电视背景牆一定多设几个插座电视，DVD....一摆上就会发现插座不够用。 　　　　　

68、改水路前就要考虑好将来所装的洗脸盆的大样比如说是左盆還是右盆，进水和排水该设在什么地方否则，改好后才发现相中的洗脸盆却装不下！ 　　　　　

69、关于窗帘大家最好把那张尺寸自己留一份，对老板说明不能少尺寸如果少了的话，怎么怎么的或者自己看着他裁布。 　　　　

70、装修的施工工序：

（1）进场拆墙，砌牆

（2）卫生间，厨房地面做24小时闭水试验（需开发商完成此任务）

（3）凿线槽，水电改造并验收

（4）封埋线槽隐蔽水电改造工程，閉水实验无渗漏开始做防水工程

（5）卫生间，厨房贴墙面磁片 　　　　

（6）木工进场，吊天花石膏角线。 　　　

　（7）包门套窗套。制作木柜框架 　

　 　（8）同步制作各种木门，造型门及平压 　　

　　（9）木制面板刷防尘漆（清油）。 　　

　　（10）窗台大理石囼面找平铺设 　　

　　（11）木饰面板粘贴，线条制作并精细安装 　　

　　（12）墙面基层处理，打磨找平。 　　

　　（13）家什门边接缝处粘贴不干胶（保护边）。 　

　 　（14）墙面油ICI最少三遍 　

　 　（15）家私油漆进场，补钉眼油漆。 　　

　　（16）处理边角铺设地磚，实木或复合木地板防水大理石条，踢脚线 　　

　　（17）灯具，洁具拉手，门锁安装调试 　　

　　（18）清理卫生，地砖补缝撤场。 　　

　　（19）装修公司内部初步验收 　　

　　（20）三方预约时间正式验收，交付业主 　　　　

71、烟道的阀门装回去之前，一定偠擦干净保证阀片能够开关自如并能开到最大，否则会影响油烟机的排烟效果可以在装吊顶时留两条不装，等油烟机安装完并试用无誤后再把吊顶装好 　　　　

72、在客厅和餐厅这么大的空间，吊顶能不做就不做 　　　　

73、走线时要想好空调位，将电源尽量移近空调免得装空调时看到一截电源线，留下一丝遗憾 　　　　

74、亲自量度并记录房屋内可供使用的各个尺寸，可将楼书户型图上尺寸遮盖然後重新引线标注最终的尺寸将直接影响装修设计和家具的购买。 　　　　

75、线不好的小户型如果选黑胡桃总是不够大气这时需要有取舍，或是迁就实际或是执着自己的想法当然最好两者兼顾 　　　　

76、开始寻找装修人员。就个人经验而论如果不是特别大户型并且打算简单装修，似乎找游击队更合算些最好是别人装过后介绍，你自己也去亲眼看过并认同特别对装修负责人的感觉更是重要，责任心囷欣赏水平怎么样前者更关键些，因为如果只是简装其实那些活差不多在外面混的都会做，然而质量的好坏可就视乎责任心了 　　　　　　　　

77、主要家具如沙发、衣柜、餐桌椅、橱柜等最好也提前多看看，若四处乱跑就太累了可以找几个购物环境好的大型家居广場逛逛，基本趋势就看出来了所以接下来你要做的就是根据自己预想的风格慢慢筛选出合适的东西。有些人对款式把握较好有些人则對颜色把握得准，没关系反正还有时间考虑，如果等到装修清场虚位以待的步骤再去看家具难免最后会勉强接受而不是非常喜欢。 　　　　

78、对已经看好的家具最好把尺寸记下来然后到房里虚拟将来的摆设情况。 　　　　　

79、购买东西时必要的单据一定要保存好此舉对后期可能存在的退、换货情况绝对有益。特别是一些重要物品的购物小票、说明书等因为好多东西是有保修期的，凭证丢了会比较麻烦

80、家装中最重要的就是水，墙内走管墙面接阀一定要高质量严要求，否则一旦漏水重装，整个住房一片狼藉切记 ！