我想买二手房,房产证多久能办下来没有办下来,需要去公证吗

买了一套二手房有房产,但房产证还没有办下来,只签了购房合同还需要到公证处公正吗处公正吗?--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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买了一套二手房有房产,但房产证还没有办下来,只签了购房合同还需要到公证处公正吗处公正吗?
新疆 克拉玛依
公证:公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分,是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是 在发生民事争议之前,对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可,借以防止纠纷,减少诉讼。它不能为当事人解决争议;而人民法院的诉讼活动,则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的,其目的是作出裁决。
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你好,公证是确认效力,只要合同要件完备,约定清楚,可以不公证
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买了一套二手房有房产,但房产证还没有办下来,只签了购房合同还需要到公证处公正吗?
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3296今日解答买二手房没有房产证可以去公证吗_百度知道
买二手房没有房产证可以去公证吗
买二手房没有房产证可以去公证吗
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二手房没有房产证不能公证二手房买卖的前提是出卖方已经取得产权证,否则出卖方的产权是有瑕疵的,无法交易。公证机关是对买卖行为的真实性、合法性进行公证,但你们的交易尚不合法,所以这种情况无法做公证。首先,从我国法律政策上来讲,没有产屋权权证的房子是不被允许进行交易的。因为我们国规定,房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准,没有房屋产权证的房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。其次,建议大家较好不要买这种房子,因为如果没有产权证那么将不能够贷款、不能够过户、也不能够办理公证,双方所签署的购房协议也会是无效的。
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可以。公证一下合同。
风险非常的大,第一,怕卖方收定金了钱不认帐!存在购房时卖方拖时间。第二。如法院查封,拆迁冻结等,房产证不是你的怎么行!!当然如果是你的亲人,你些小钱可以省,但最好不要这样,防人之心不可无啊,我以前是做地产的,有的客户也想省这小钱,后来吃的大亏,要小心啊%7E
要看您买的房子是什么性质的房子,如果是商品房就没有问题,但如果是没满5年的经济适用房,那就不行啦。
必须房产证过户后,且原房东把户口迁走后,你在满足外地户口迁移过来的条件,才能把户口迁转过来。只有这唯一的办法。要不你有关系走后门
这种公证是有效的!是房子不满五年,需要交很多税费,所以想等到房子满5年才过户。现在很多人都有这种想法!正常的!具体的:只要双方签定好购房合同,然后到公证处公证下就可以了!不需要那么麻烦!把所有的条款在合同上著明就可以了!等到房子满5年双方在到房管局过户就可以了!主要的就是卖房人要同意就可以!
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