正在初始化报价器有谁能告诉我房地产开发间接费用zmwei10开发间接费用应分设如下明细项目进行核算：
指开发企业内部独立核算单位现场管理机构行政、技术、经济、服务等人员的工资、奖金和津贴。
指按上项人员工资总额的一定比例(目前为14％)提取的职工福利费。
指开发企业内部独立核算单位使用属干固定资产的房屋、设备、仪器等提取的折旧费。
指开发企业内部独立核算单位使用属于固定资产的房屋、设备、仪器等发生的修理费。
指开发企业内部独立核算单位各管理部门办公用的文具、纸张、印刷、邮电、书报、会议、差旅交通、烧水和集体取暖用煤等费用。
指开发企业内部独立核算单位各管理部门耗用的水电费。
7、劳动保护费
指用于开发企业内部独立核算单位职工的劳动保护用品的购置、摊销和修理费，供职工保健用营养品、防暑饮料、洗涤肥皂等物品的购置费或补助费，以及工地上职工洗澡、饮水的燃料等。
8、周转房摊销
指不能确定为某项开发项目安置拆迁居民周转使用的房屋计提的摊销费。
9、利息支出
指开发企业为开发房地产借入资金所发生而不能直接计入某项开发成本的利息支出及相关的手续费，但应冲减使用前暂存银行而发生的利息收入。开发产品完工以后的借款利息，应作为财务费用，计人当期损益。
10、其他费用
指上列各项费用以外的其他开发间接费用支出。
希望能帮到你
更多回答Zai燃一支烟_2589　　第一节 建设项目投资估算
　　(一)建设项目总投资构成：
　　包括固定资产投资、建设期借款利息和流动资金三部分。
　　固定资产投资是指项目按拟建规模，规划设计方案、建设内容进行建设所需的费用；建设期借款利息是指企业为建设项目进行建设投资借款和流动资金借款而发生的利息支出；流动资金是指为维持企业的正常生产经营活动所占用的全部周转资金。
　　建设项目总投资形成的资产分为固定资产、无形资产、递延资产和流动资产。
　　第二节 房地产项目投资与总成本费用估算
　　一。房地产开发项目投资与成本费用的相关概念
　　(一)房地产开发项目投资特点
　　三种经营模式：出售、出租和自主经营。
　　(二)房地产开发项目总投资
　　房地产开发项目总投资包括开发建设投资和经营资金两部分。
　　1、开发建设投资是指开发期内完成房地产产品开发建设所需投入的各项成本费用。包括土地费用、前期工程费、基础设施建设费、建筑安装工程费、公共配套设施建设费、开发间接费、管理费用、财务费用、销售费用、开发期税费、其他费用以及不可预见费等
　　2、经营资金是指房地产开发企业用于日常经营周转的资金。
　　三)开发产品成本
　　开发产品成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用，从财务角度，这些成本可按用途分为：土地开发成本、房屋开发成本、配套设施开发成本等。
　　而在核算上又可划分为：开发直接费(包括土地费用、前期工程费、基础设施建设费、建筑安装工程费、公共配套设施建设费)和开发间接费(包括管理费用、财务费用、销售费用、开发期税费、其他费用以及不可预见费等)。亦可开发成本和开发费用进行分类。
　　开发成本包括土地费用、前期工程费、基础设施建设费、建筑安装工程费、公共配套设施建设费、其他费用、开发期税费、不可预见费。
　　开发费用包括管理费用、财务费用、销售费用。
　　三。房地产开发项目总成本费用构成估算
　　1、土地费用估算
　　(1)土地使用权出让金
　　土地出让金的底价估算一般可参照政府同期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限、周围环境状况及土地现状等因素的修正得到；也可以依据城市人民政府颁布的城市基准地价或平均标定地价，根据项目用地所处的地段等级、用途、容积率、使用年限等项因素修正得到。土地有偿出让的方式包括拍卖、招标与协议。
　　(2)土地征用及拆迁安置补偿费
　　新条例规定：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。货币补偿的金额，应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定；实行产权调换的，应计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
　　(3)土地转让费
　　土地转让费是指土地受让方向土地转让方支付土地使用权转让费。依法通过土地出让或转让方式取得的土地使用权可以转让给其他合法使用者。
　　(4)土地租用费
　　土地租用费是指土地租用方向土地出租房支付的费用。在房地产开发投资中不多见，但在房地产置业投资中(如购入酒店以作出租经营之用时)经常采用。
　　(5)土地投资折价
　　非常常见的合作开发项目的模式。
　　2、前期工程费
　　前期工程费主要包括开发项目的前期规划、设计、可行性研究、水文地质勘测以及“三通一平”等土地开发工程费支出。
　　(1)项目的规划、设计、可行性研究所需的费用一般可按项目总投资的一个百分比估算。一般情况下，规划及设计费为建安工程费的3%左右，可行性研究费占项目总投资的0.1%—0.3%，水文、地质勘探所需的费用可根据所需工作量结合有关收费标准估算，一般为设计概算的0.5%左右。
　　(2)“三通一平”等土地开发费用，主要包括地上原有建筑物、构筑物拆除费用、场地平整费用和通水、电、路的费用。这些费用的估算可根据实际工作量，参照有关计费标准估算。一般为设计概算的0.35%。
　　3、基础设施建设费
　　基础设施建设费又称为红线内外工程费，是指建筑物2米以外和小区规划红线以内的各种管线和道路等工程的费用，主要包括供水、供电、道路、绿化、供气、排污、排洪、电讯、环卫等设施的建设费用以及各项设施与市政设施干线、干管和干道的接口费用。
　　基础设施费通常采用单位指标估算法来计算。粗略估算时，则各项基础设施工程均可按建筑平方米或用地平方米造价计算。
　　4、建筑安装工程费
　　建筑安装工程费是指直接用于工程建设的总成本费用，主要包括建筑工程费(结构、建筑、特殊装修工程费)、设备及安装工程费(给排水、电气照明、电梯、空调、煤气管道、消防、防雷、弱电等设备及安装)以及室内装修工程费用等。
　　5、公共配套设施建设费
　　公共配套设施费是指居住小区内为居民服务配套建设的各种非营业性的公共配套设施(又称公建设施)的建设费用。主要包括居委会、派出所、托儿所、幼儿园、公共厕所、停车场等。
　　6、开发间接费
　　开发间接费是指房地产开发企业所属独立核算单位在开发现场组织管理所发生的各项费用。包括工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销和其他费用等。
　　7、管理费用
　　管理费用是指房地产企业行政管理部门为组织和管理房地产项目的开发经营活动而发生的各种费用。主要包括：管理人员工资、工会经费、业务接待费、职工教育经费、劳动保险费、待业保险费、董事会费、咨询费、审计费、诉讼费、房产税、土地使用税(企业管理用房)、车船使用费、技术开发费、无形资产摊销、开办费摊销等各种费用。
　　管理费用可按项目投资或前述1—5项直接费用为基数，取一个百分比计算。这个百分数一般为3%。8、财务费用
　　财务费用是指房地产开发企业为筹集资金而发生的各项费用，主要包括借款和债券的利息、金融机构手续费、保险费、融资代理费、外汇汇兑净损失以及企业为项目筹资发生的其他财务费用。
　　长期借款利息、流动资金借款利息的计算详见“借款还本付息估算”。利息外的财务费用可按利息10%估算。
　　9、销售费用
　　销售费用是指开发项目在销售产品过程中发生的各项费用以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用。主要包括如下三项。
　　(1)广告宣传及市场推广费
　　约为销售收入的2%—3%(住宅销售物业较高，写字楼物业较低)
　　(2)销售代理费
　　约为销售收入的1.5%—2%
　　(3)其他销售费用
　　约为销售收入的0.5%—1%
　　以上各项合计，销售费用约占到销售收入的4%—6%。
　　10、其他费用
　　其他费用主要包括临时用地费和临时建设费、工程造价咨询费、总承包管理费、合同公证费、施工执照费、工程监理费、竣工图编制费、工程保险费等。这些费用按当地有关部门规定的费率估算，一般约占投资额的2%—3%。
　　11、开发期间税费
　　开发项目投资估算应考虑项目在开发过程中所负担的各种税金和地方政府或有关部门征收的费用。在一些大中城市，这部分税费已成为开发建设项目投资构成中占较大比重的费用。各项税费应当根据当地有关法规标准估算。以广州为例，这些税费一般包括：
　　(1)配套设施建设费(小区建安造价的5.5%，单体11%)
　　(2)固定资产投资方向调节税(按总投资额30%-5%计征，目前暂停征收)
　　(3)土地使用税
　　(4)建筑工程质安监督费
　　(5)供水增容费(已免征)
　　(6)供电增容费(已免征)
　　(7)物业管理基金(按售价2%计收，用于出租的物业，开发商交，用于出售的，买家交)
　　(8)其他
　　12、不可预见费
　　不可预见费包括备用金(不含工料价格上涨备用金)、不可预见的基础或其他附加工程增加的费用、不可预见的自然灾害增加的费用。它依据项目的复杂程度和前述各项费用估算的准确程度，以上述各项费用之和为基数，按3%—5%计算。
　　如果是开发项目完成后出租或自营的项目，还应估算下列费用：
　　13、运营费用
　　运营费用是指房地产项目开发完成后，在项目经营期间发生的各种运营费用。主要包括管理费用、销售费用等。
　　14、修理费用
　　修理费用是指以出租或自营方式获得收益的房地产项目在经营期间发生的物料消耗和维修费用。
　　第三节 房地产项目的收入、税金估算与资金筹措
　　一、经营收入测算
　　房地产开发项目应在项目策划方案的基础上，制订出切实可行的房地产产品的出售、出租、自营等计划(以下简称租售计划)，通过该收入计划，正确地估算出开发项目可能的收入。租售计划应与开发商的营销策略相结合，同时还应遵守各级政府有关房地产租售方面的限制条件和规定。(一)制订房地产开发项目租售计划
　　房地产项目租售计划一般包括：可供租售的房地产类型及数量、租售价格、收款方式等内容。
　　1、在确定可供租售的房地产类型及数量时，应首先确定开发项目可以提供的房地产类型及数量，再根据市场条件，确定开发项目在整个租售期内每期(年、半年或季度，以下同)拟租售的房地产类型及数量。
　　2、租售价格的确定应在市场调查与预测的基础上，结合房地产开发项目的具体情况，通过市场交易信息的分析与比较来完成。特别应注意已建成的、正在建设的以及潜在的竞争性房地产项目对拟开发项目租售价格的影响。
　　3、确定收款方式时应考虑房地产交易的付款习惯和惯例。当分期付款时，应注意分期付款的期数与分期付款的比例。在制订租售计划时，应特别注意可租售面积比例的变化对租售收入的影响。
　　(二)房地产开发项目租售收入的估算
　　租售收入的估算是要计算出每期所能获得的房地产收入，主要包括土地转让收入、商品房销售收入、出租房租金收入、配套设施销售收入和开发企业自营收入等。
　　1、房地产开发项目的出租、出售收入，一般为可租售的项目建筑面积的数量与单位租售价格的乘积。对于出租的情况，应注意空置期(项目竣工后暂未租出的时间)和空置率(未出租建筑面积占可出租总建筑面积的百分比)对各期租金收入的影响。同时还应考虑经营期未出租物业的转售收入。
　　2、房地产开发项目的自营收入，是指房地产开发企业以开发完成后的房地产产品为其进行商业和服务业等经营活动的载体，通过综合性的自营方式得到的收入。在进行自营收入的估算时，应充分考虑目前已有的商业和服务业设施对拟开发项目建成后所产生的影响，以及未来商业和服务业设施对拟开发项目建成后所生产的影响，以及未来商业和服务业市场可能发生的变化对拟开发项目的影响。
　　二、税金估算
　　(一)经营税金及附加
　　1、经营税金及附加的概念
　　经营税金及附加是指房地产销售、出租与自营过程中发生的税费，主要包括营业税、城市维护建设税、教育费附加(即为通常所说的“两税一费”)。
　　2、具体估算
　　(1)营业税
　　对房地产投资而言，营业税是从纳税房地产销售或出租收入中征收的一种税。
　　营业税税额=应纳税销售(出租)收入×税率，目前我国的营业税税率是5%。
　　(2)城市维护建设税
　　城市维护建设税，按增值税、消费税、营业税的实缴税额为计税依据，专门用于城市建设、维护而征收的一种税。对房地产开发企业而言，城市维护建设税的计税依据是其实际缴纳的营业税。
　　城市维护建设税的税率因纳税人所在的地区而有所差异：纳税人所在地为市区的，税率为7%，纳税人所在地为县城、镇的，税率为1%。
　　(3)教育费附加
　　教育费附加是国家为发展教育事业、筹集教育经费而征收的一种附加费，其计费依据与城市维护建设税相同。对房地产开发企业而言，教育费附加的计费依据是其实际缴纳的营业税。教育费附加的税率一般为3%。
　　(二)土地使用税
　　土地使用税是房地产开发企业在开发经营过程中占有国有土地应缴纳的一种税。计税依据是纳税人实际占有的土地面积。采用分类分级别的幅度定额税率，每平方米的年幅度税额按城市大小分四个不同档次，其中如广州这样的大城市为0.5元至10元(具体参见表)。
　　年应纳土地使用税=应税土地面积(平方米)×税率
　　(三)房产税
　　房产税是投资者拥有房地产时应缴纳的一种财产税。对于出租的房产，以房产租金收入为计税依据。对于非出租的房产，以房产原值一次扣除10%—30%后的余额为计税依据计算缴纳。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
　　房产税采用比例税率，按房产余值计征，税率为1.2%；按房产租金收入计征的，税率为12%。
　　(四)企业所得税
　　企业所得税是对企业生产经营活动所得和其他所得征收的一种税。就房地产开发活动而言，企业所得税的纳税人即为房地产开发企业，所得税计算公式是：
　　所得税税额=应税所得额×税率
　　应税所得额=利润总额-允许扣除项目的金额
　　对开发企业而言，其利润总额主要是开发建设及经营期间的组收收入，其允许扣除项目为总开发成本和经营成本。房地产开发企业所得税税率一般为25%。
　　(五)土地增值税
　　1、土地增值税的概念
　　土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收益的单位和个人，就其转让房地产所得的增值额为征税对象征收的一种税。
　　2、转让房地产取得的收入
　　纳税人转让房地产取得的收入，应包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。可以是货币收入、实物收入和其他收入。但一般指货币收入。
　　3、土地增值税的扣除项目
　　计算土地增值税应纳税额，并不是直接对转让房地产所得的收入征税，而是对收入额减除国家规定的各项扣除项目金额后的余额计算征税。这个余额就是纳税人在转让房地产中获取的增值额
　　扣除项目包括：
　　(1)取得土地使用权所支付的地价款和相应的手续费。
　　(2)房地产开发成本，包括土地征用拆迁补偿费、前期工程费、基础设施建设费、建筑安装工程费、公共配套设施建设费、开发间接费等。
　　(3)房地产开发费用，包括管理费用、财务费用、销售费用。
　　但三项费用在计算土地增值税时，并不按纳税人房地产开发项目实际发生的费用进行扣除。具体扣除时，要看财务费用中的利息支出是否能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构的证明。
　　如果是，则财务费用中的利息支出允许据实扣除，但最高不能超过商业银行同期贷款利率计算的金额，而其他房地产开发费用则按照第1、2项计算金额之和的5%以内计算扣除。
　　如果否，则凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，则整个房地产开发费用按上面第1、2项计算金额之和的10%以内计算扣除。
　　(4)旧房或建筑物的评估价格
　　转让旧有房地产时，应按旧房或建筑物的评估价格计算扣除项目金额。
　　(5)与转让房地产有关的税金，包括营业税、城乡维护建设税、教育费附加、印花税等。
　　(6)财政部规定的其他扣除项目。对从事房地产开发的纳税人可按第1、2项之和的20%扣除。
　　4、土地增值税的税率
　　土地增值税实行四级超率(额)累进税率，从30%-60%。
　　(1)增值额未超过扣除项目金额50%(包括本比例数，下同)的部分，税率为30%；
　　(2)增值额超过扣除项目金额50%，但未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；
　　(3)增值额超过扣除项目金额100%，但未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；
　　(4)增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
　　5、土地增值税的免税规定
　　有以下情形之一者，免征土地增值税：
　　(1)纳税人建筑普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的。
　　(2)因国家建设需要征收的房地产。
　　(3)计算各档土地增值税税额：
　　a、增值额未超过扣除金额50%的部分，适用30%的税率，税额为：
　　b、增值额超过扣除金额50%但未超过100%的部分，适用40%的税率，税额为：
　　c、增值额超过扣除金额100%但未超过200%的部分，适用50%的税率，税额为：
　　d、增值额超过扣除金额200%的部分，适用60%的税率，税额为：
　　增值税未超过扣除项目金额20%，故该项目免征土地增值税。
　　第四节 借款还本付息的估算
　　借款还本付息的估算主要是测算借款还款期的利息和偿还借款的时间，从而观察项目的偿还能力和收益，为财务分析和项目决策提供依据。
　　一、还本付息的资金来源
　　根据国家现行财税制度的规定，归还建设投资借款的资金来源主要是项目建成后可用于借款偿还的利润、折旧费、摊销费用等；对预售或预租的项目，还款资金还可以是预售或预租收入。
　　1、利润
　　用于归还借款的利润，一般应是可供分配的利润中弥补以前年度亏损、提取了盈余公积金、公益金以及向投资者分配利润后的未分配利润。
　　2、折旧费
　　如果项目建设完毕后形成了一部分固定资产(如例6-1中的产生的价值5000万元的会所)，在使用初期还无需更新，那么作为固定资产重置准备金性质的折旧基金，在被提取后暂时处于闲置状态。为了有效利用一切可能的资金来源以缩短还贷期限，可以利用部分新增折旧基金作为偿还贷款的来源之一，但以后应由未分配利润扣除归还贷款的余额垫回，以保证折旧基金从总体上不被挪用，在还清贷款后恢复其原有的经济属性。
　　3、摊销费
　　4、其他还款资金
　　5、预售或预租收入
　　二、还款方式和顺序
　　(一)国外借款的还款方式
　　按照国际惯例，债权人一般对贷款本息的偿还期限都有明确的规定。如按规定等额还本付息、等额本金偿还、BalloonPayment等方式。
　　二)国内借款的还款方式和顺序
　　一般按照先贷先还、后贷后还，息高先还、息低后还的顺序，或按双方的贷款协议归还国内借款。
　　三、利息的计算
　　(一)借款时的利息计算
　　按照国家有关规定，在进行建设项目经济评价时，对当年发生借款的，假定借款在当年年中发生，按半年计息，其后按全年计息。每年应计利息为：
　　每年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款÷2)×利率
　　(二)还款时的利息计算
　　1、等额偿还额本金和利息总额时
　　2、等额还本，利息照付
　　四、借款还本付息表
　　房地产投资项目的借款还本付息表提供了项目的债务状况财务信息，描述了项目开发经营过程中债务本息的分布状况，为项目经营决策和财务决策、偿债能力分析提供了重要依据。但应注意，借款还本付息表只反映固定资产资金的借款本息，而没有反应流动资金借款本息。流动资金借款还本付息一般是每年利息照付、期末一次还本。换句话说，流动资金的利息列入了财务费用，而由于其本金在项目计算期末用回收的流动资金一次偿还，所以在此没有考虑流动资金借款偿还问题。
　　针对项目还本付息表，可进行如下分析：
　　1、分析项目债务清偿能力
　　2、协助安排短期贷款
　　3、研究资金筹措方案的合理性
哦草7n費兦房地产开发公司按项目分，每个项目的开发间接费用包含职工薪酬(工资、福利费、其他)、办公费、差旅费、业务招待费、车辆费用、会务费、通讯费、折旧费、租赁费、维修费、保险费、低值易耗品摊销、资产摊销、水电费、物管费、其他费用。
　　开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用。这些费用虽也属于直接为房地产开发而发生的费用，但它不能确定其为某项开发产品所应负担，因而无法将它直接记入各项开发产品成本。为了简化核算手续，将它先记入“开发间接费用”科目，然后按照适当分配标准，将它分配记入各项开发产品成本。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930在线QQ客服
电话：400-168-9795>>>>房地产开发企业开发间接费用和管理费用的区别
房地产开发企业开发间接费用和管理费用的区别 0:0:0　用友Tplus小编
房地产开发企业开发间接费用和管理费用的区别 房地产开发企业开发间接费用和管理费用的区别
　　一、开发间接费用　　房地产开发企业内部独立核算单位为开发产品而发生的各项间接费用，包括工资、福利、折旧费用、修理费用、办公费、水电费、劳动保护费用、周转房摊销等。　　二、管理费用　　企业行政管理部门（总部）为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用，属于期间费用，应计入当期损益。　　三、开发间接费用和管理费用的划分　　对于房地产开发企业，分清”开发间接费用”和”管理费用”是个难点，除了周转房摊销之外，其余费用的划分是以有无开发现场机构来确定的。如果开发企业不设立现场机构，由公司定期或不定期地派人到开发现场组织开发活动，所发生的费用，可直接并入企业的管理费用。&nbsp；&nbsp；&nbsp；&nbsp；&nbsp；　　四、开发间接费用的核算　　开发间接费用核算的帐务处理如下：　　1.归集企业发生的各项费用，其会计分录为：　　借：开发间接费用　　　　贷：应付工资　　　　　　应付福利费　　　　　　累计折旧　　　　　　周转房等　　2.开发间接费用按企业成本核算办法的规定，分配计入有关成本核算对象，其会计分录为：　　借：开发成本　　　　贷：开发间接费用
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　　二、银行存款作假方式　　1、擅自提现　　是指财务人员在支票治理制度比较混乱，内控制度不健全的情况下，私自签发现金支票，不留存根不记账，将提取的现金据为已有。　　2、出借账户　　财务人员或领导利用工作之便，因为交情将账户出借他人的一种作假行为。
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财务如何控制业务招待费 财务如何控制业务招待费
　　1，财务与销售之见的矛盾是永远存在的，销售人员需要开支，财务人员需要控制开支。至于开支的合理性问题，举个简单的例子：比如说销售人员招待客人同时需要给服务人员小费，请问当小费没有发票的时候是否给予报销。从财务的角度讲没有发票是不能报销的，但是这明显不符合实际情况。因此，财务要从财务的角度帮助解决此问题。　　2、疑人不用，用人不疑。销售人员的费用不仅仅是招待费用，还包括必要的交际应酬费用，没有良好的社会人际关系，销售人员的销售工作是很艰难的。
不同增值率房产的分开与合并筹划 不同增值率房产的分开与合并筹划
　由于土地适用四档超率累进税率，其中最低税率为30%，最高税率为60%，如果对增值率不同的房地产并在一起核算，就有可能降低高增值率房地产的适用税率，使该部分房地产的税负下降，同时可能会提高低增值率房地产的适用税率，增加这部分房地产的税负，因而，人需要具体测算分开核算与合并核算的相应税额，再选择低税负的核算方法，达到节税的目的。 　　例如，某房地产开发公司同时开发A、B两幢商业用房，且处于同一片土地上，销售A房产取得收入300万元，允许扣除的金额为200万元；销售B房产共取得收入400，允许扣除的项目金额为100万元，对这两处房产，公司是分开核算还是合并核算能带来节税的好处呢？
工资发放签名表数据错误工资发放签名表数据错误
知识库详细内容问题版本:1089-T6-企业管理软件V6.0问题模块:4-工资管理问题状态:1-临时解决方案关 键 字:工资数据错误适用产品:T6系列补 丁 号:问题名称:工资发放签名表数据错误问题现象:自定义了‘工资发放签名表’中工资项目的计算公式后，部分人员的工资项目‘应发合计’没有数据。原因分析:工资数据表wa_gzdata中工资项目数据存在null值，导致公式无法进行计算。解决方案:在数据库中，将工资数据表wa_gzdata中字段f_8至f_17列中的null值修改为0.00或其他数值，然后再进行查询‘工资发放签名表’，数据正常。
费用单审核时不会提示“是否自动分摊到对应单据”？费用单审核时不会提示“是否自动分摊到对应单据”？
知识库详细内容问题版本:1257-畅捷通T+ 11.32问题模块:采购管理问题状态:临时解决方案关 键 字:费用单分摊适用产品:T+系列补 丁 号:问题名称:费用单审核时不会提示“是否自动分摊到对应单据”？问题现象:费用单审核时不会提示“是否自动分摊到对应单据”？原因分析:1、费用单上的费用档案没有勾选“是否分摊”2、生成费用单的采购入库单没有审核3、不是采购入库单流转的费用单解决方案:1、基础设置-收付结算设置-费用，双击打开费用勾选“是否分摊”2、审核采购入库单3、点击采购入库单表头的“工具”-“费用单”，这里增加的费用单在保存时会自动提示是否需要分摊
通2005客户端不能连接服务器，无法登陆通2005客户端不能连接服务器，无法登陆
通2005-客户端不能连接服务器，无法登陆自动编号:4288产品版本:通2005产品模块:总账所属行业: 通用适用产品:商贸通关 键 字:客户端不能连接服务器问题名称:客户端不能连接服务器，无法登陆问题现象:服务器的操作系统是win2000或者是winXP，客户端的操作系统是win2000或者win98(比较普遍)。通产品在客户端登陆服务器时，提示“不能登陆到服务器[服务器名称]，failed:不能发送请求”&&&商贸通客户端在登陆的时候也经常发生这样的情况。原因分析:请先检测服务器端的通软件是否运行正常。服务器端的防火墙是否已经关闭。&&&如果服务器一切正常，请参考以下方面解决问题。解决方案:1. 在客户端的控制面板中找到odbc，看看odbc的界面是否为英文。如果是英文，有可能是数据库引擎版本较低。&&&2.使用odbc配置连接服务器，如果连接失败，有可能是服务器的SQL Server安装问题，或是网络协议tcp/ip 、ipx 安装不正常，也可能是数据库引擎版本较低。&&&解决方法：安装 mdac2.7，这个安装文件可以在微软的网站上面下载。温馨提示：如果您的问题还没有解决，欢迎进入。
用友通标准版10.1PLUS1做了采购入库单和采购发票，还有红蓝回冲单用友通标准版10.1PLUS1做了采购入库单和采购发票，还有红蓝回冲单
用友通标准版10.1PLUS1-做了采购入库单和采购发票，还有红蓝回冲单自动编号:19872产品版本:用友通标准版10.1PLUS1产品模块:采购管理所属行业: 通用适用产品:36关 键 字:问题名称:做了采购入库单和采购发票，还有红蓝回冲单问题现象:
采购模块中,每月初都有红字回冲单和蓝字回冲单,可是我没有暂估业务啊!我采用的是普通发票,每月由入库单生成采购发票.且金额相同.不知是何原因.
原因分析:采购入库单需要和采购发票做采购结算，如果先做了采购入库单记帐，再做采购结算，还需要到核算模块在暂估成本处理。解决方案:采购入库单需要和采购发票做采购结算，如果先做了采购入库单记帐，再做采购结算，还需要到核算模块在暂估成本处理。温馨提示：如果您的问题还没有解决，欢迎进入。
客户往来明细帐报错客户往来明细帐报错
知识库详细内容问题版本:36-用友通标准版10.1PLUS1问题模块:17-销售管理问题状态:2-最终解决方案关 键 字:明细帐报错适用产品:T3系列补 丁 号:问题名称:客户往来明细帐报错问题现象:打开客户往来明细帐的时候报错：运行时错误“440”Automation错误，派生表“ViewKCInvAuth”不可更新，因为其定义中包含UNIOW运算符。原因分析:是因为原来数据升级到了高版本，后来又把数据恢复到10.1ps1的版本，所以提示这个错误的！解决方案:升级到高版本即可解决此问题。
U8.60EPSON1600KH打印问题U8.60EPSON1600KH打印问题
U8.60-EPSON1600KH打印问题自动编号:1834产品版本:U8.60产品模块:总账所属行业: 通用适用产品:860关 键 字:EPSON1600KH打印问题问题名称:EPSON1600KH打印问题问题现象:EPSON1600KH这款打印机现在用户普遍使用，但经常在调整套打的时候很难调，总是对不上我们的套打纸，原因分析:打印问题解决方案:这里建议把打印机关掉后再安装打印驱动（使用本身KIIIH驱动即可），安装完毕后再打开打印机，然后进行套打，即可正常使用温馨提示：如果您的问题还没有解决，欢迎进入。
用友U8.52在库存参照到货单生成采购入库单没响应U8.52在库存参照到货单生成采购入库单没响应
U8.52-在库存参照到货单生成采购入库单没响应自动编号:16355产品版本:U8.52产品模块:报账中心所属行业: 通用适用产品:U8关 键 字:采购入库单问题名称:在库存参照到货单生成采购入库单没响应问题现象:在库存参照到货单生成采购入库单没响应原因分析:采购入库单的入库单号设置格式为"日期[8位]+流水号[2位]",由于最大流水号已超于2位数,因此多张到货单生成采购入库单时,会出现重号入库单号,所以没响应解决方案:将流水号改为5位温馨提示：如果您的问题还没有解决，欢迎进入。
用友U8.52成本检查通不过U8.52成本检查通不过
U8.52-成本检查通不过自动编号:14970产品版本:U8.52产品模块:成本管理所属行业: 通用适用产品:u85x关 键 字:成本检查通不过问题名称:成本检查通不过问题现象:新增加的产品成本检查时提示'无法分配在产品成本'原因分析:经查发现在产品按约当产量分配,但是约当系数在更新提示'ca_onpqu不能插入空值'.解决方案:ca_onpqu表结构问题,主关键字丢失,重新加上主关键字即可.温馨提示：如果您的问题还没有解决，欢迎进入。
用友工作站登录服务器，提示“-2147...，无法与SQL连接”工作站登录服务器，提示“-2147...，无法与SQL连接”
问题版本:803-U8.52问题模块:1-总账所属行业:0-通用问题状态:http://yun.kuaiji66.com公示关 键 字:工作站登录服务器，提示“-2147...，无法与SQL连接”适用产品:V852补 丁 号:开放状态:注册用户原问题号:提交时间:问题名称:工作站登录服务器，提示“-2147...，无法与SQL连接”问题现象:工作站登录服务器，提示“-2147...，无法与SQL连接”原因分析:网络问题解决方案:不需要重装软件和远程配置，只需要重新将网络服务器重新启动即可。
很多存货的价格存在为0或者为负数 很多存货的价格存在为0或者为负数
U8知识库问题号:12941解决状态:临时解决方案软件版本:8.51软件模块:存货核算行业:通用关键字:价格适用产品:U851–供应链–存货核算问题名称:很多存货的价格存在为0或者为负数问题现象:很多存货的价格存在为0或者为负数,可以查看计价辅助数据表中入库单价&=0的记录。问题原因:出现的在计价辅助数据中单价出现负金额的记录，经过在该数据中模拟测试，没有重新再现问题的现象，以存货为例测试，入库12个，单价4.70085，金额56.41；出库6个，单价4.70085，金额28.21，再出库6个，单价4.70085，金额28.2。（而用户原来的数据中第二次的金额也是28.21，因此辅助计价中是有-0.01的金额的）。解决方案:建议解决办法：使用重算辅助计价数据工具根据现有的明细帐重算。注意：执行前，请备份数据库！另外，由于存货模块关于先进先出计价方式出过补丁，建议给用户打过851的供应链补丁后再使用。补丁编号:录入日期: 15:23:45最后更新时间:
U8.52固定资产变动单无法保存-U8.52固定资产变动单无法保存
U8.52-固定资产变动单无法保存自动编号:10284产品版本:U8.52产品模块:固定资产所属行业: 通用适用产品:V852关 键 字:变动单无法保存，修改默认值问题名称:固定资产变动单无法保存问题现象:固定资产变动单无法保存原因分析:FA_ZWVouchers表中的nd_s和nc_s字段的默认值为空解决方案:修改这两个字段的默认值温馨提示：如果您的问题还没有解决，欢迎进入。
用友软件U8+可以及时准确地出具现金流量表吗？用友软件U8+可以及时准确地出具现金流量表吗？
在U8+总账中，提供直接法和间接法编制现金流量表，大量自动化处理和手工调整功能，在业务发生的时候就指定现金流入、流出的科目，到月底时就可以轻松准确出具现金流量表了。可以向财务经理、财务总监提供一定期间内现金流入和流出的信息，以便及时了解和评价企业获得现金的能力，预测企业未来现金流量情况。用友天龙瑞德软件专业销售，维护用友软件、用友T3、用友T6、用友U8、致远oa软件。我们将竭诚为您服务。联系电话：010-。网址：http://yun.kuaiji66.com
还原 还原 通知识库问题号:1878适用产品:用友通软件版本:用友通标准版10.1软件模块:总账问题名称:还原问题现象:录完10月份凭证，进行了总帐查询没问题，但发现9月份凭证有点问题，对9月份期帐务进行了反结帐反记账反审核后进行了更改，后进行了重新审核，记帐并重新结帐，完毕后进行10月份总帐查询，发现没有数据，上面只显示只有月日空白表格，其他数据都不显示了（包括10月份以前总帐数据）这是怎么回事呢？问题原因:-关键字:解决方案:进入总帐查询界面，点还原按纽就可以了行业:补丁编号:解决状态:录入日期: 15:23:45最后更新时间:
过路过桥费等费用可否税前扣除 过路过桥费等费用可否税前扣除
　　【问题】　　企业者将自己车辆无偿提供给企业使用，发生的汽油费、过路过桥费等费用可否税前扣除？　　【解答】　　《中华人民共和国》第八条规定&企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应所得额时扣除。&据此，企业可在计算应纳税所得额时扣除的成本、费用、税金、损失和其他支出应当是企业本身发生的，而非企业投资者发生的，因此&私车公用&发生的诸如汽油费、过路过桥费等费用不得在计算应纳税所得额时扣除。
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生成凭证时怎么什么都没有，也不提示麻烦给看一下 您好，您是在哪个界面操作？业务单据生凭证吗？@畅捷服务卢金凤:老师，所有的用户都不能生成凭证，不是只有我这个账号，我到其他电脑上登录也不能生成凭证@NIKE0880:关于不能生成凭证，具体现象麻烦详细描述下。
生成凭证时，怎么是这样？有些是空白，有些能正确显示 生成凭证前，到总账-科目设置，设置好对应科目，生成凭证时才能带出科目@网Bfa:设置好了，同样是入库单，有些是这样，有些是正常的@梁先生:你是设置统一科目，还是设置不同存货分类不同科目。如果设置不同分类不同科目，要每个分类都设置科目无法带出还是和科目设置有关，请仔细检查科目设置，例如为采购入库单制单，要看下科目设置中的存货科目设置和存货对方科目设置，看下这两个设置里的扩展设置，存货对方科目选择按单据类型，里面的业务类型和存货分类都选择为空看下。存货科目中，如果要按照存货分类设置不同的科目，就需要选择各个分类去设置科目@服务社区苏娜:都是入库单，怎么走的科目会不一样呢，谢谢
“是否有客户信用控制”功能 “是否有客户信用控制”功能 通知识库问题号:36713适用产品:T6系列软件版本:T6-企业管理软件V6.1软件模块:销售管理问题名称:“是否有客户信用控制”功能问题现象:销售选项中的“是否有客户信用控制”功能是什么？问题原因:见问题答案关键字:销售选项中“是否有客户信用控制”功能有何作用解决方案:&P&1.不选择，在进行销售单据操作时，系统不进行客户信用的检查。&/P& &P&2.选择，且选择[只控制信用额度]或[信用额度+信用期间]，同时客户档案[是否控制信用额度]为是，对客户进行信用额度控制，否则不控制。&/P& &P&3.选择，且选择[只控制信用期间]或[信用额度+信用期间]，同时客户档案[是否控制信用期限]为是，对客户进行信用期限控制，否则不控制。&/P&行业:通用补丁编号:解决状态:最终解决方案录入日期: 15:23:45最后更新时间:
财务通U8.21固定资产请进行补… 财务通U8.21固定资产请进行补…
通知识库问题号:448适用产品:财务通软件版本:财务通标准版2005软件模块:总账问题名称:财务通U8.21固定资产请进行补…问题现象:财务通U8.21固定资产请进行补充 平均年限法（一），开始使用日期为,使用年限8年，已计提月份95个月，原值10000，月折旧额计算出错。附（图片） 经过反复测试：只要已计提月份为95和手工改为95个月，就出错。年限8年？问题原因:-关键字:解决方案:以上情况的资产可使用96个月，如果已计提月份为95，说明当前未结账月份是资产可计提月的最后一个月。如果在选项中选中了 最后一个月补足折旧，则折旧额就变了，结账后再查卡片的已计提月份才会加1变为96。系统的算法是如此设计的，并非错误。行业:补丁编号:解决状态:录入日期: 15:23:45最后更新时间:
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