军队经济适用房有产权吗产权可以进行交易吗

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军队经济适用房如何出售?产权归谁?
军队经济适用房如何出售?产权归谁?
什么是军队经济适用住房?军队经济适用住房,是指由军队单位组织建设,享受国家经济适用住房建设行政划拨土地、地方人民政府减免有关税费等优惠政策,建成以后出售给军队人员的住房。军队经济适用住房建设项目,是国家经济适用住房建设的组成部分,组织实施单位应主动与当地人民政府有关部门协调,争取地方人民政府的支持。中央军委《进一步深化军队住房制度改革方案》,要求控制公寓住房新建规模,发展经济适用住房。从1999年起,除旅团部队干部住房建设,公寓区的危房翻建、缺房添建外,其他住房的新建,原则上按经济适用住房的政策组织建设。军队经济适用住房如何出售?军队建设的经济适用住房,主要向符合购房条件的离休、退休干部,接近服役最高年限或公寓住房保障不了的在职干部、高级士宫,工龄满15年的军队职工出售,优先出售给在边远艰苦地区工作和无房或住房未达标的军队人员。在公寓区居住、确无其他住房的非编人员,经批准也可购买。征地建设的,为弥补经费不足,允许少量外售,但外售房屋的总量不得超过总建筑面积的30%;利用军用土地建设的,一般不得外售,属于城市规划要求建设的商业网点用房可向地方单位、个人出售,并按有关规定办理土地转让手续。利用军用土地折款和批准外售的房屋所得收益,应当用于抵扣军队购房人员的住房补贴,不得以赢利为目的。军队经济适用住房产权归谁所有?凡是按规定以综合成本价或市场价购买的军队经济适用住房,房屋所有权归购房者个人所有。按建设部、总后勤部《关于军队房改售房权属登记发证有关问题的通知》建房[1997]18号的有关规定,到驻地政府房地产管理部门办理房屋权属登记,领取《房屋所有权证》。所购住房可依法进入市场,实行准入制度,在补交土地使用权出让金或所含土地收益,并按国家和地方政府规定交纳有关税费后,其余收入归个人所有。
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提问者:匿名用户
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部队的房子不能买卖产权,但是能卖使用权吗?
185****8805
部队的房子不能买卖产权,但是能卖使用权吗?
这个问题你会回答吗?
如果你知道问题的答案,不如花几分钟帮助他~
您好,不可以,安现行军产管理办法,出租都不可以!
隗立杰回答了问题
您好。因为部队的房子,可能涉及国家机密等很多情况,所以至于使用权能不能转交给除部队单位以外的人,还应该咨询部队里面的相关管理部门。 另外,在某些城区,部队的房子也有允许买卖的案例,具体能不能出售还请咨询部队相关部门。
刘向宇回答了问题
您好: 很告诉能回答您的问题。 根据您的情况来说,看房的客户很多也是速效有照片,那么没有卖出去可以从两天分析: 一,和咱们类似户型在售的其他房源有可能价格会比咱们便宜,当前二手房市场买卖成交是没有任何问题的。建议您也可以关注下类似户型的价格及时作出调整。 二,建议如果条件需要可以把房屋美化下,干净整洁对比脏乱差给买房人的印象不一样。 三,本身卖房也是需要一定时间,建议您再多些时间看看。 在销售圈有句俗话“没有卖不出去的东西,只有卖不上的价格”
您好,如果您卖的是已购公房或央产房,必须要提供原始购房合同和央产房上市登记表。如果是不唯一的商品房还需要原购房房款发票。谢谢
您好 回迁性质的房屋主要看房屋所有权证上面是怎么体现的,如果是一类经济适用房就得等到五年之后才能上市交易,如果体现的是按经济适用房管理,这种房屋是可以随时上市交易,如果回答对您有用请采纳!
房子属于继承过来啦!按你描述情况分析,此房属于满五年唯一住房!缴税时候需要你本人带上产权证,去产权证所在城区不动产登记大厅调档即可!希望可以帮到你!
不算,因为它是按家庭为单位计算是否唯一住房,夫妻算一个家庭,只要有两套房卖其中一套就不是唯一住房。
您好,军产的房子不可以上市买卖交易。
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