年花年桔成“鸡肋” 市民痛心求回收---深圳特区报
第A05版：要闻
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年花年桔成“鸡肋” 市民痛心求回收
今年全市首次统一开展年花年桔回收工作
宝安新安街道森景花卉种植园近百万盆年桔，进入了深圳、广州、香港的市场，年后，这些年桔又何去何从呢？
深圳特区报记者 邱海彬 摄
年前选购的鲜花年后如何处理？深圳特区报记者
■ 深圳特区报记者 谢馥蔓 春节假期过去了，很多市民都回到岗位上班，但是也有很多具观赏性的年桔、年花却无奈“下岗”。 对于“过气”年花、年桔变成“时令垃圾”的现象，记者了解到，如果把买回来的年桔好好护理、栽培，明年也能继续结出满盆金灿灿的果实，因此不少市民希望“可回收”。市民林女士对记者说：“如果能回收再种，就可以避免浪费，确实是一件好事。” 年花年桔成“鸡肋”不知丢哪儿 在福田区莲花街道，记者看到两名环卫工将一盆约成年人高的年桔抬进垃圾车。其中一名环卫工人向记者说：“现在还没过元宵，丢弃的年花年桔还不算很多。到了元宵节才是丢弃年桔和年花的高峰。往年很多年花年桔都是用垃圾车压缩，运到生活垃圾填埋场。” 记者随机采访多位市民，大部分市民均称：“无时间去打理”、“不懂得去复种”和“没地方复种”。宝安区石岩街道环卫队队长钟剑锋对记者说：“我们从2014年开始，就开展年花年桔的回收工作。当时之所以这样做，是因为每年元宵后很多物业保洁反映小区楼道里或者绿化带边上堆满了各种”过气“年花年桔，破碎瓷片也满地都是。大大加重了保洁工作压力，而且很多花盆都是完好的，直接扔掉非常可惜。”据钟剑锋介绍，从2014年开始，他们街道每年都会把回收到的年花年桔重新种植在就近绿化带，但是缺乏专业的培植，存活率很低。 不仅宝安区，其他区也面临同样烦恼。龙华新区城管局市容环卫科副科长文彩云跟记者说：“我们区很多工厂企业过年都会购置年花年桔，每年元宵后，都很头痛怎么处置这些丢弃的花花草草和花盆。” 年花年桔别乱丢一个电话上门收 记者了解到，深圳市自去年推行垃圾分类之后，市城管局发文鼓励各区通过政府提供场地和适当补贴等方式引进回收企业，向社会公布服务电话并预约免费上门回收废弃的年花年桔，将存活的花卉、完好的花盆及养殖土等进行再利用。目前，各区主要面向物业、企事业单位，市民可以放到物业指定位置，由物业统一预约回收。 “罗湖区开展春节后花盆回收工作，已经有6年了，可以说，效果一年比一年好。”罗湖区城管局环境卫生管理办公室科长陈启松说。 2010年，罗湖区成为全市首个实施花盆回收的区，花盆回收由中标的两家垃圾清运企业即深圳市日新清洁服务公司和深圳市洁亚清洁服务公司负责。当时，回收到的花盆非常有限，只回收到3000多个。2011年，在总结经验的基础上，他们改变思路，准备利用园林花木单位，参与到节后的花盆回收，2012年春节后，深圳市华田园林绿化有限公司和深圳市景艺花卉贸易有限公司开始参与到花盆的回收工作中，当年每家公司就回收了2万多个，2013年，则增加到3万多个，两家公司合计回收了近7万个花盆，而去年他们回收到了60万个花盆。 陈启松表示，居民的年花年桔如果要丢弃，不要直接放进垃圾桶，最好能放到管理处指定的地方，那样方便回收，如果嫌麻烦，放到垃圾桶旁边也可以，到时候清洁工人会进行分类处理。而专业公司接到物业电话后就可以上门统一进行清运。 “变废为宝”期待全民参与 今年对于很多区来说，是第一年统一组织来回收年花年桔。很多区城管部门工作人员跟记者反映，他们目前也是摸着石头过河，很希望得到市民更多热情参与到其中。福田区城管局垃圾分类办负责人何忠伟跟记者说：“目前，对我们来说这是一个新的尝试。我们希望通过第一年尝试，了解辖区内物业小区对此项活动参与度、各个区域年花年桔回收数量比例以及他们希望来年我们工作改进的地方。这些对我们往后工作都非常有意义。希望市民能多多支持我们调研工作。” 龙岗区城管局刘炜江告诉记者：“我们非常重视市民参与度。为此，与环保组织、义工合作，通过设摊宣传、派发宣传手册、张贴宣传海报、制作宣传栏、媒体宣传等形式，在各城中村、花园小区开展年花回收宣传活动，充分发动居民、花园小区、企事业单位参与年花回收。” 而罗湖区城管局环境卫生管理办公室科长陈启松对记者说：“今年我们将尝试把破碎的花盆利用起来，用于铺路。下一步，我们希望找到更多刺激市民共同参与的方式。比如，给予一定补贴奖励等，让大家都一起出谋划策，变废为宝。” 各区年花年桔 回收预约方式 龙岗区：1、预约时间：2月17日至3月17日。2、预约方式：坪地街道 深圳市深兄园林实业有限公司 黄经理；龙岗街道 深圳市琳珠园林有限公司 段国民； 龙城街道 深圳市深兄园林实业有限公司
张能桂。 福田区：1、预约日期：日至3月16日，共30天。2、预约方式：预约热线电话12319或直接预约回收企业。 罗湖区：1、预约时间：2016 年2 月14 日至2 月27 日。2、预约方式：黄贝、莲塘、桂园、南湖、东门街道回收单位：深圳市景艺花卉贸易有限公司，联系人：范锡南、范景明；清水河、横岗、东湖、东晓、翠竹街道回收单位：深圳市南北园艺有限公司，联系人：国彬、肖雯。各物业小区管理单位也可以登录“罗湖城事”微信公众号进行春节后花盆回收预约登记。 宝安区：1、预约时间：2月23日开始。2、预约方式：深圳市绿宝华市政园林发展有限公司即东片区的收运热线为马天雄，东片区范围：应人石、塘头、浪心、宝源、龙腾片区；深圳市文华花木有限公司即西片区的收运热线为王华，西片区范围：上屋、罗租、官田、水田、石龙仔片区。你还敢买金鹏的房子吗？一个血的教训，房屋渗水，开发商却不作为！ - 家居回收版 - E滁州|bbs.0550.com - Powered by Discuz!
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你还敢买金鹏的房子吗？一个血的教训，房屋渗水，开发商却不作为！
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在滁州买房子我相信很多业主跟我一样怕开发商跑路，所以会选择恒大啊碧桂园啊这些大型房企的开发商，当然也有很多选择本地大开发商，例如金鹏！为了孩子教育问题，会选择学区房，例如某华府，某花园！为了提高生活质量，会选择高品质小区和物业，例如某郡，某台，某宫等等！。。。。。。好了，综上所述，本人于两年前购置二手房——滁州本地大型开发商金鹏地产书香门第小区一楼洋房一处，当时市价1W+每平米，装修时并在物业报备过。近一年多的装修时间结束，原本定于今年九月一日搬家入住，可是我们滁州本地大型开发商金鹏地产却给我出了一个难题！这个难题还需广大的E滁好友们帮我分析分析！ 在经历七八月份的酷暑天气之后，8月中旬迎来了连续的暴雨天气！也就在这个时候，问题出现了！因为我家地处一楼，前段时间发现阳台和客厅之间移门的那面墙、电视背景墙及连接小孩房的阳台墙面全部渗水上霉，墙纸和乳胶漆损坏严重，阳台顶部往下滴水，阳台包的水管外面瓷砖一直往外冒水！到院子里面一看发现，二楼的空调外机位一直往下滴水！有下面图片及视频为准！
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外墙空调机位存水，已经漫过台子，滴到我们家挡雨棚了，壳想里面有多少水，而且因为外面有挡雨的格子，所以是水管漫出来的。
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水就通过我们家顶上往下流！
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可想而知有多少水！！
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这是第一次物业的人过来擦的，我不知道这是什么意思，消除证据？？？
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背面的墙纸全部上霉了！！楼上邻居也是这个位置上霉！！
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墙另一边的书桌下面也全部上霉了！
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书桌下面都是霉！！
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楼梯道这边有明显的水渍！！
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楼下的衣帽间顶上也全部上霉了，楼梯道旁边。
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地面地板上霉了！！
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破坏衣帽间顶，发现还在滴水！原始水泥顶面都上霉了！
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电管上面还有水珠！！
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最下面一层的顶面都上霉了，上面正好是楼上的地板！！
因为本栋楼一共六层，除二楼外其余五家均将阳台外扩，把空调机位封闭至阳台室内。后来找来了物业，物业找来了一位工作人员，初步鉴定为空调外机位的水管破裂或者二楼空调外机位的地漏堵塞导致渗水！与此同时，二楼的邻居也在家中发现墙纸上霉的问题，位置与我家位置一致！后来物业工作人员答应我们跟物业报修，物业此时安排了另外一位工作人员王师傅，来我家转了一圈之后说，是装修公司在装修施工的时候下挖院子土层，破坏了原先留在院子里的排水管道，造成的堵塞！此时我们提出，把院子的地砖拆除，寻找这根破损的水管，并说明如果是装修公司问题，那么由装修公司全额赔偿！反之，如果不是装修公司问题，那么全部由物业这边进行赔偿！但是，这个时候，这位王师傅并未表面态度！讲三天后给我们一个处理结果！ 于是在家等了三天！三天后没有音讯！。因为准备近期搬家，所以这件事情比较着急，当天下午又去了一趟物业！此时物业告知正准备给我打电话来商量这件事情（这很奇怪，我不找你，你也不找我！我催了，你来找我了！），同时物业的王师傅不在，物业工作人员说刚跟王师傅联系过，明天下午两点去房子现场解决问题！又等了一天！今天早上物业打电话约好下午1点半到2点到我们家解决问题！
我们下午两点到达物业，前台告知王师傅在三号楼，让我先去房子里等他！20分钟后，物业前台先过来找我，王师傅还未到达，等了两分钟王师傅来了，带来了一个很长的管子和撬棒到我家院子，开始撬院子里的阴井盖，一边撬一边说阴井盖被水泥封死了！发牢骚说我们工程部过来给你们当苦力！且要把瓷砖敲坏！此时我同意把瓷砖敲坏，让他检查问题所在。几分钟后，阴井盖撬开，发现我们这边的下水管道无任何水流出。（因为只来了王师傅一人，所以由我本人手提阴井盖，让他来观察问题）此时王师傅提出，要通一下，看看水管有没有破裂！拿出刚才带来的很长的管子进行通下水，捣了不到一分钟，有大量的水流出。这明眼一看就知道是管道堵塞问题，可是王师傅明确表示，不是管道堵塞，管道完好未破损，没有问题。说完就走了，至于我家的问题未有任何表态。。。。。。 然后本人通知装修公司负责人也来到现场，装修公司表示，是由于管道堵塞，二楼地漏漫水，渗水至一楼顶部。后来一同来到物业办公室，询问到底是什么问题导致的渗水。物业前台给王师傅打电话让其到现场说明，催促再三，王师傅终于出现了。来了就表示这个是装修问题，与他们无关，是我们把空调外机位外扩，破坏外墙，导致渗水！装修公司说明并没有破坏水管导致渗水！王师傅又补了一句，有可能是楼上哪家装修破坏了水管，导致渗水。。。。。。开始扯皮了！ 那么到底是谁的问题？做为业主我想问一下：1：外墙有水渗到内墙体，到底墙纸和乳胶漆上霉，谁来负责？物业说，建筑方讲房屋盖好交至物业后，物业只质保两年，两年后出现问题与他们无关！如在两年内已装修了，房屋出现问题，也与物业无关！2：装修公司施工时，无任何物业方提出墙体不可改动，那么在不懂的业主面前这个就是能改动的墙体，是不是？毕竟除了二楼其他五家全部改动了，而且其他单元也均有此改动。（此处非承重墙）
3：每年那么高的物业费，物业仅提供卫生打扫，开关大门服务，而修补外墙、整修水管这些都不负责？
4：如果疏通下水对于工程部来说是苦力活，那么什么活才叫工程部分内之事？
5：就这样三番四次扯皮不肯说明事故缘由的态度，还能挂的上滁州本地大型开发商企业？还如何让人放心购买你金鹏的房子？
6：今年维修费用如果我自己掏了，那么明年还出现这个问题，谁来处理？物业继续来通个下水，剩下的维修自己处理？ 对于本件事情，本人非常气愤，一直以一个非常的理智的态度到物业沟通此事，没吵没闹，但是却得到物业方这样的处理态度，究竟你们豪宅的定义在哪里？
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组图打开中，请稍候......
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谢谢，明天就来打！
实在不行打建委电话
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支持楼主维权，出现这样问题，的确头疼。
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如果今年自己解决了，那么明年再出现这个问题楼主还是要自己解决？一个恶性循环的结果！还是要坚持到底，要求索赔！毕竟买好的楼盘，每年交那么多的物业费，为了不就是一个好的生活环境嘛！
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我来说一下。我也是金鹏的客户。
不针对房企，只针对楼主说的这几个问题。
我装修过五套房子，全是自己住的，从买材料到设计到施工，均全程参与。我的观点就是，房子千万不要去改变他的结构，外墙上面的一根钉子，都会在几年后成为屋内渗水的隐患。空调机位外移，我坚决反对，多出来一个平方，却有渗漏巨大隐患，不值得。楼主这个屋子，要我说，已经废了。除非剥离外墙防水层，保温层，而且是大面积剥离，然后重新做防水，保温。
只能怪你自己。怪不得人家金鹏。
我买房子，有个特点，从施工的时候，我就会去经常去看，看施工的工艺，用料。金鹏的质量不敢说好，但是在滁州市面，没有比他更有良心的房企了。
你大爷的 说话凭良心 5套房子？&
我靠金鹏质量也敢说良心更换杂牌电梯事件充分体现了金鹏是什么货色。垃圾！&
个能别搞笑呢。。。。&
明眼一看就知道是托。。。&
<p id="rate_92" onmouseover="showTip(this)" tip="托的水平太差，强行洗白不可取！&热情 + 1
" class="mtn mbn">
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后期的情况我会如实写到网上，希望金鹏那边珍重！！！占楼！！！
去建设大厦，质监站，找站长办公室，反应情况，不行就打市长热线。。。。。反正这事急不来，慢慢搞吧，给你点建议，多拍照片，手机多录音！&
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支持合理合法维权
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虽然近期本贴更新较少，但是楼主一直都在通过各种途径对自家的渗水问题进行解决。截止昨天下午五点，沙发背景墙和电视背景墙的渗水上霉问题，已经得到的初步的判断。
目前判定的结果如下：
关于电视背景墙渗水问题，认真看帖子的网友应该已经知晓，工程部的人员给出的解释是由于二楼空调冷凝水未接到空调下水地漏，通过空调外机位平台，渗水至我家楼顶层导致我们家阳台顶部的漏水导致，我们与二楼邻居协商解决。目前我们希望工程部能出相关报告，确定这一判定成立，那剩下就是我们与二楼邻居的事情了。
关于沙发后面背景墙渗水问题：这个问题我们经过几天多次的查找（撕墙纸，保利管道重新打压实验，砸墙砖等）目前得到的结果是，原本通向院子的冷热水管有破损导致冒水（因此两根水管被水泥捂起来了，表面不能很明显看出来），经过阳台的墙角一直渗到了客厅沙发后面那面墙。此为装修公司在施工中出现的问题，目前在与装修公司沟通中……
楼主在此特别说明一下，从发投诉帖到现在，楼主基本上每天都要去房屋现场了解详情，非常感谢书香门第物业人员这段时间一直配合调查，帮忙取证，也感谢广大网友这段时间的共同监督！同时也希望工程部的工作人员能尽快给出相关报告，说明二楼空调冷凝问题。
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楼主贪到事了，头疼的事，像我家楼上有个神经病一样
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草**，我家也是买的金鹏的，现在外墙漏水，家里墙上也上霉地板也是，妈逼的处理问题慢的一比，物业也是，金鹏就是坑比货
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大部分物业的任务就是收钱，然后糊弄业主。
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后期的情况我会如实写到网上，希望金鹏那边珍重！！！占楼！！！
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很多都这样的！没有办法了认栽吧
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认栽？要是你遇到你能认？&
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这个雨棚是违建？？？
你也看出来了啊&
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这个雨棚是违建？？？
雨棚在自己家院子里，一楼的所有家都装了雨棚！幸亏安装了雨棚，不然小孩房的漏水更严重！
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支持楼主维权，出现这样问题，的确头疼。
感谢支持！
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看着挺糟心的，好好的房子。。支持楼主的维权，正准备买房子，看样子要好好看看了。
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如果今年自己解决了，那么明年再出现这个问题楼主还是要自己解决？一个恶性循环的结果！还是要坚持到底，要 ...
就是想到这些，当初买房子选了金鹏，觉得本地的大开发商，而且物业也是本公司的，谁会想到现在问题出来了，这么个解决态度！
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金鹏的物业跟开放商是一家，只会收物业费，不干人事
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政府应将闲置土地回收 用于建设保障性住房
据国土部门相关人士透露，近日，全国土地利用计划座谈会在深圳召开。会上透露，从2009年开始，土地利用将纳入年度计划统筹安排，做到年初预下达，年中奖惩、年度调剂。也就是说明了，国土部门应根据市场发生的变化，而随时调整土地供应和缩减土地供应量，以及如何解决原有闲置土地能有效的利用。在中央扩大内需4万亿投资中，其中有3.2万亿是需要新增建设用地的，这就更说明了在未来几年里，土地供应将出现紧迫性的不足。如何解决这矛盾性的问题，政府就得从原有大量的闲置土地入手。
现楼市低迷不振，地方政府出让的土地无人问津，频频出现流拍现象。楼盘销售停滞不前，房企资金流动量扯紧，甚至出现断裂之现象。目前，在深圳就已出现有部分在建楼盘，明显地放慢施工进度，甚至作出停工“整顿”，房企压缩公司资金流动量。这一系列现象，直接地反映出房企对后市无法作出清晰的判断。
对在建的楼盘，出现缓建和停工现象，政府是无从下手去监管，只能任由房企根据自身公司的实际情况，而量力而行地开发。
对于在《土地出让协议》中规定期限去开发的土地，房企拍卖到这类土地后，因其它原因，没有及时去开发的，和赖着不开发的。政府应当坚决地收回这些闲置土地，以便更有效地运用土地资源，节约土地。在日，深圳国土部门曾公开处置相关闲置土地，这是响应《国务院关于促进节约集约用地的通知》而作出处罚的，并对深圳一的房企开出有史以来5640余万元的罚单。但具体是那些土地，政府则有所保留其权利，以及对处置的土地，今后作何用途则没有说明，目前仅停留在罚款上，这将导致今后难以解决土地闲置之顽症。
虽说政府曾出台过相关针对闲置土地的法规，但执行的力度有待商榷。比如在房价高峰期时，政府在出让土地时，明文规定要在5个工作日之内，一次性的付清土地出让款，政府才颁布土地出让使用证，有了土地使用证，房企才能向金融机构申请贷款。此条款曾扼杀住了许多房企进入不了拍卖的大厅。而今天，面对楼市的低迷，政府亦对此条款作出了修改，现明文规定，出让的土地，可在半年之内分期支付土地出让金。这就缓解部分房企紧张的资金量，对欲想进入到土地市场冲浪的企业来说，无疑是利好的。
而之前拍卖的土地或是协议出让的土地，有大部分的土地，都已经付清了土地款，只是刚好碰到楼市不振，房企的资金流动量扯紧，无法启动建设楼盘的资金。那么针对这部分超过出让土地规定限期开发的土地，政府应当收回该土地使用权，不宜采取滞纳金的做法或是仅需房企缴纳土地增值税就可。
政府收回这部分土地时，不宜再次出让，应当用这部分土地建设廉租房或是经济适用房，以达到就近安置合理体制的分配，政府完全可以做到将安排低收入就近入住，更合理的分配土地资源，充分利用好每一块土地。
这就需要政府成立一个专业的土地回收中心，负责一些退地的或是收购烂尾楼，经过科学的统筹，达到节约集约土地的做法，并又能及时地解决到低收入者居住问题。而不是像现在，政府每当需要建设保障性住房时，就得在偏远的地段，重新规划选址，还得需要政府动用大量的财政资金，去搞基础建设。
在撰写此文时，上海国土部门已出台回收的土地，将用于建设保障性住房的政策，这是很值得肯定的做法。
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拼命买房子有P用，到头来还不是得无偿回收，深圳首例案件
金桃园大厦一期业主的房产证使用期自1998年开始，在近期动工的金桃园大厦二期开发过程中，所涉拆迁户以及一期的业主们才知道，70年后，也就是到2068年，他们的房子将会被政府强制“无偿收回”。
“此前上海在住宅类土地出让时也有类似 出让人收回并补偿相应残余价值或出让人无偿收回的内容，当时争议就很大。”26日，合伙人、金牙大状法律网首席律师王思鲁向本报记者表示。
政府合同规定“无偿收回”所以看开点，没房子有什么不好，黑木耳有什么不得了的。
实际按照惯例，基本不会无偿收回。而且按照中国的拆房速度……我不认为有几栋房子能承过七十年
放心~过不了那么就就给强拆了
70年产权就对了，你买了房子也只是租的国家土地，国家不收回来那就全盘私有化了。
这个从不介意宾馆汽车酒吧网吧公园大街等等都可以睡一夜
快速发表回复...是我寻找你 还是你寻找我 还是我根本找不到我自己 是你寻找我 还是我寻找你 还是你根本找不到你自己 Yeah Yeah Yeah Yeah 是我需要你 还是你需要我 还是你根本找不到你自己 是你需要我 还是我需要你 还是我根本找不到我自己
**能挺到那个年头吗？
无房子滴路过……表示豪无鸭梨
不被强拆都变豆腐渣自己倒掉了
还是要拆的，或者人已经各种死了
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