上海房屋银行抵押贷款抵押贷款问题

2016上海银行房产抵押额度及期限分别是多少?相信不少上海朋友对这个问题都比较关心,现在小编就为大家介绍,希望对大家有帮助。&&一、2016上海银行房产抵押贷款额度是多少?&&1.抵押贷款为房屋评估价的60%,资质特别好的最高为70%,贷款年限最长为10年,要求50平米以上。&&2.二手房,首次购房可首付二成,二次需四成正常情况下为三成3.09优惠为营业税由5年改成2年外就不征收;首次购房购买90以下的房屋可享受契税1%;首次购房可享受贷款利率下浮30%的优惠首次购房可首付二成。&&二、2016上海银行房产抵押贷款期限是多少?&&1、上海银行房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年。&&2、对于将到离退休年龄的借款人,期限最长计算到70周岁。&&3、贷款期限与抵押房屋的房龄之和最高不大于40年。&&三、2016上海银行房产抵押贷款申请资料:&&(1)房产证&&(2)权利人及配偶的身份证&&(3)权利人及配偶的户口本&&(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)&&(5)收入证明和近半年贷款人的收入流水清单&&(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证&&(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单&&(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)&&2016上海银行房产抵押贷款额度及期限分别是多少?以上就是2016上海银行房产抵押贷款额度及期限分别是多少的介绍,关于上海银行房产抵押贷款的知识还有很多,想了解的朋友欢迎继续关注银行信息港_贷款平台,感谢大家的阅读和浏览,希望可以助你们一臂之力,欢迎大家继续关注,更多精彩内容点击下方推荐阅读。&&上述即是小编这期为大家提供的关于贷款这方面的文章,更多有关消费的知识,尽在银行信息港。更多知识,最新信息,一手掌握!(来源:南^方^财^富^网)
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上海房产抵押贷款怎么办理的?
资金周转,在上海有一套房产,请问可以用来抵押贷款吗?
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  你好,为你介绍一下房产证抵押贷款流程  1 备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单  2 银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。  3 借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。  4 借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。  5 贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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这一阶段包括发现借款人的问题、探究原因、确定问题的性质及可能的影响程序等。其中,对借款人可抵押固定资产与财务状况的分析最为重要,因为它是银行掌握和判断银行风险控制与企业偿还能力的依据。
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