朋友圈转疯了？呼市小伙伴有福利啦 看过来公积金买房相关知识朋友圈转疯了？呼市小伙伴有福利啦 看过来公积金买房相关知识常德楼市百家号1.缴存住房公积金的相关对象有哪些？国家机关；国有企业；城镇集体企业，外商投资企业；城镇私营企业；事业单位；民办非企业单位；社会团体；有条件的地方城镇个体工商户，自由职业人员等可申请缴存住房公积金。2.住房公积金贷款申请人须满足的资格条件是？（1） 具有合法有效身份；（2） 具有完全的民事行为能力；（3） 具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；（4） 购买、建造、翻建、大修自住住房；（5） 具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；（6） 符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；（7） 提供委托人认可的担保；（8） 借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；（9） 符合委托人规定的其他条件。住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须同时满足以下三个条件之一： 建立住房公积金账户 6个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金 6个月（含）以上且申请贷款时处于缴存状态； 申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户 6个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金 6个月（含）以上； 借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。公积金贷款3.职工在什么条件下，可以提取住房公积金账户内的存储余额？（1） 购买、建造、翻建、大修自住住房的（2） 离休、退休的（3） 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（4） 出境定居的（5） 偿还自住住房贷款本息的（6） 房租支出超出家庭工资收入 5% 的（7） 生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的（8） 遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的（9） 进城务工人员，与单位解除劳动关系的（10） 在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的（11） 死亡或者被宣告死亡的（12） 呼和浩特住房公积金管理委员会规定的其他情形4.公积金贷款最长可贷多少年？最长可贷30年，其中，男不超过65周岁，女不超过60周岁。5.公积金贷款，如贷款人近6个月内有工作变动，不确定是否合并过公积金账户，如何办理贷款？贷款人需到公积金管理中心查询是否合并过公积金，如已合并，由公积金管理中心确定能否办理公积金贷款；如未合并，先办理合并公积金账户，在确定公积金缴纳时间，由公积金管理中心确定能否办理公积金贷款。6.呼市公积金支取方式提供资料及注意事项？(1)购买二手房支取公积金需提供资料：身份证，户口本、结婚证、不动产权证、不动产购房发票、税票原件及复印件一份。注：不动产权证发证日期必须为两年内，可全额支取，不动产权证发证日期两年外不可做支取业务。(2)租房支取公积金所需材料：所居住房屋网签合同、身份证，户口本，结婚证原件及复印件一份，房屋套数查询（无房证明）注：每人每年13000元。(3)装修支取公积金所需材料:身份证，户口本，结婚证，不动产权证原件及复印件一份。注：任何年限不动产权证均可办理，支取金额=1000元×平米数。(4)支取公积金还商业贷款所需资料：身份证原件及复印件一份，商业贷款合同复印 件一份，征信报告（房产局4楼B区34号窗口调取）注：支取金额为商业贷款一年还款额。(5)其他支取方式，重大疾病及退休支取。7.公积金有几类？分别是什么？公司现在只办理那类公积金？有五类，分别是呼市公积金，内蒙公积金，部队公积金，铁路公积金，电力公积金，8.申请公积金贷款的条件有哪些？不动产权证书发证日期必须为二年内，连续缴存6个月以上，如中途断缴需补齐断缴金额，且无贷款，无担保，可办理呼市公积金。还有很多知识哦，小编码字不易，记得点赞哦，有了大家的鼓励我会继续更新相关房产知识。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。常德楼市百家号最近更新：简介:仔细观察，认真考察，关注房产作者最新文章相关文章创业公司，必备的法律知识大全。创业公司，必备的法律知识大全。林家财经百家号对于创业者来说，能懂一些法律非常有必要，很多创业公司就死在相关的一些法规上面，同样因为缺乏法律方面的意识，也容易遭遇同行利用法规上面的BUG对你进行攻击。公司法：为自己未雨绸缪，理清关系。劳动法：雇人用人赶人都得用'清楚自己的责任底线。合同法：太重要~税法：与公权力打交道，又是规则繁杂领域，总得知道。民法通则：这是基础~ 其他经济法'有疑问就可以了解了 要是真有麻烦记得翻翻诉讼法。1. 根据公司注册地点和实际办公室所在地区，满足公司最基本的行政维护，包含公司注册、税务、工商等续费以及，如果是大陆公司别忘了相关部门关系的打点，送礼的时机与当地礼节；2. 在公司行政事务基本维护的基础上，考虑如何把公司运营成本降到最低，需要了解注册园区/国家的税务优惠政策，人事政策；3. 商业运营期间，合同的审阅要仔细。即使没有读过合同法，什么条款对自己不利仔细看也是看得懂的；4. 在维护自身权益的基础上，多接触其他公司的实际案例，了解被黑的公司到底是怎么被黑的，以免自己被黑，时刻做好黑别人的准备；5. 不要随便签文件；6. 公章，银行账户自己管好；7. 有合伙人或者投资人进入，合作协议或分红协议考虑周全，至少根据企业未来3年预估来做计划。8. 多交创业的朋友，或是认识inhouse律师朋友，听他们说比自己去看书经验来的更快又实用。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。林家财经百家号最近更新：简介:专注最新财经，把握金融动态！作者最新文章相关文章坦率地讲，罗永浩是一个产品经理还是一个网红？坦率地讲，罗永浩是一个产品经理还是一个网红？乌客百家号初识老罗，是因为看到这样一张图。图中的老罗端坐在堆满了工具的小作坊里精心的打磨自己的产品。这是我心目中最完美的工匠精神的诠释了。不得不说这张图给我的影响太过于深刻，导致我直接去找了锤子系统的发布会视频看了一通。那是2013年的事情，那场发布会也是老罗第一场的“单口相声专场”。不得不说，锤子系统的UI设计还是非常有个性的。九宫格的设计思路以及用精心的重绘的图标来代替图标下的文字。这样个性鲜明的UI以及罗永浩本人的单口相声。让我对整场发布会印象深刻，而且时不时的还会随着罗胖抖出的包袱笑一下。笑完之后我总结了下：锤子科技的起点太低了锤子系统初始的创业团队只有7个人。注册资本310万，创始人罗永浩之前是一个新东方的英语老师。他们拿了国外著名的第三方制作团队CyanoenMod（简称：CM）的rom源码，稍微做了改动而推出锤子系统。这完全是一个很普通的第三方rom美化团队的做的事情。而据我所知，当时在做第三方ROM的团队有十几家之多，并没有一家是赚钱的。想要用户为一个系统买单是不现实的，想要赚钱就必须推出自己的手机。而当时的锤子科技想要做自己的手机，实在是有点蚍蜉撼树的意思。虽然12年的时候在天使轮融到900万左右的投资。但这对于手机这个动不动就需要投入数亿甚至十数亿的产业来说，实在是太少太少了。事实上，老罗开这场发布会的目的。不仅仅是宣传锤子系统和为即将发布的锤子手机造势。也是为了发布会的那50多万的门票收入，那是发给创业团队的加班费的来源。可见其时锤子资金链的紧张。2014年5月，锤子科技的第一部手机SmartisanT1发布平心而论，T1的颜值还是相当不错的。还获得了当年日本设计振兴会主办的Good Design Award设计奖中的“G-Mark国际工业设计奖”。但不得不说除了外观设计以外，T1是一款彻头彻尾的失败产品。由于对供应量把控太弱，5月20号发布产品到7月份才开始发货。当时的国产旗舰机型都在2000元附近竞争，老罗却将硬件配上已经落后了几个月的T1的价格定到了3000元起步。并且由于太过于追求设计感而忽略了装配难度导致T1的良品率太低，收到产品的消费者也纷纷吐槽T1各种各样的毛病。事实上，直至去年的5月份，坚果pro开卖的时候。老罗的团队才解决了品控和手机设计的平衡点。以及对于手机各个供应量的把控，并能在发布产品以后半个月以内给消费者供上现货。坦白的讲，罗永浩是一个不错的产品经理。但仅限于软件上个人觉得一个网红很适合做产品经理。如今在淘宝上网红卖商品一个比一个牛。所以像罗永浩这样一个“网红”只要产品质量合格，就能有不错的销量。而锤子系统因其独特的界面和鲜明的个性网罗了一帮“锤粉”。可以说老罗在Smartisan OS系统的打造上。是一个优秀的产品经理。但是对于手机硬件来说，老罗对于供应量的熟悉程度，话语权，材料的熟悉程度等等方面，实在是不行。这也导致了2017年之前锤子的几代手机销量都平平。但或许是中国手机届需要老罗这么个性鲜明的人，又或许是因为老罗的坚持，更要感谢这个适合创业的时代。老罗的手机虽然一次又一次的失败，但他总能在公司濒死的时刻受到一笔又一笔的融资。又给了重新败部复活的机会。另外2016年，老罗的锤子迎来了一个非常重要的人物——原华为荣耀产品线总经理：吴德周正是吴德周的加盟，担任了锤子科技生产线和硬件研发工作以后。锤子科技才真正在手机的硬件研发和设计上有了硬实力。才有了以后锤子在坚果pro上的成功。就在今天锤子发布了坚果3手机我想大家在吐槽坚果3的设计的时候有没有发现锤子的变化。坚果有了自己的独特的外观。1299的性价比不错的定价。在手机发布当天，锤子官网上已经有两种颜色的坚果可以购买了。其余颜色均能预定，并在半个月内可以发货。这个在我们稀松平常的事情，对于锤子的意义却非同寻常。有了一个能力不错的硬件产品经理的辅佐，相信在2018年罗永浩和锤子可以走的更远了。就像吴德周本人说的：“锤子的差异化一直做的很成功，智能手机以后的发展趋势硬件上的差异会越来越小，软件和品牌调性将是锤子与生俱来的优势。”本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。乌客百家号最近更新：简介:发一些有用的 手机数码类评测和小技巧作者最新文章相关文章注册 | 登录
前华为用户体验设计师
微信公众号：菜心
零基础学产品，BAT产品总监带，2天线下集训+1年在线课程，全面掌握优秀产品经理必备技能。
之前在设计体系规划里面有提到过，产品常识也是我们需要了解的内容，其中产品定位就是最基础，也是最重要的一个概念，因为项目后期的所有工作都是围绕产品定位所展开的。
如果让你概括一个产品的产品定位，你知道如何描述吗？知道其中包含哪些组成元素吗？也许你知道，但或许大多数新手设计师都是含糊不清的，大家都是在不清楚这个大前提的情况下去做设计的，所以别人把我们当做“一颗钉子”，因为我们对整个项目了解的太少。
但是不用怕，今天我就借鉴《破茧成蝶》上面的基础理论并结合自己的理解来分享一下到底什么是产品定位！
一、什么是产品定位
官方说法：产品定位就是对产品目标、范围、特征等内容的约束条件。
我的理解：就是让你的产品“从宇宙具体到地球”、“从食物具体到米饭”、“从单位具体到厘米”，简单来说就是让产品从“大”到“小”的一个过程。
举个例子：假如你在做一个关于电子邮件的产品，如果你只用电子邮件来描述你的产品，那是没有任何价值的，因为你说的太泛了，这时候产品定位就能够告诉你，你是在做一个什么样子的电子邮件，比如说“给白领移动办公的高效快捷的电子邮件”。
但其实产品定位还远远不止这些内容，那它到底由哪些内容组成呢？
二、产品定位的组成内容
我们先看一遍产品定位的组成结构，内容如下图：
产品定义是我们工作中经常会提到的内容，也就是一句话描述你的产品，它包括三个内容，使用人群、主要功能、产品特色。
举个例子：一款为单身男女更容易成功约会的即时通讯工具。这其中：
使用人群：单身男女
主要功能：即时通讯
产品特色：更容易约会成功
用户需求一般都是基于产品定义的基础上提炼出来的。包括目标用户、使用场景与用户目标。
（1）目标用户：在“使用人群”的基础上进行细分。
比如还是上面那个例子，使用人群是单身男女，我们将使用人群细分为：18-25岁、25-35岁、35-45岁和45岁以上的单身男女。最后将目标用户定为25-35岁的单身男女，当然为什么选取这部分人群需要一些理由，比如这部分群体的经济比较独立，年龄更适合步入婚姻的殿堂等等。
（2）使用场景：在“主要功能”的基础上进行延展。
比如我们的主要功能是即时通讯，那即时通讯会分为很多使用场景，比如上下班的路上、睡觉前，起床后等等。
（3）用户目标：在“产品特色”的基础上展开分析。
比如产品的特色是“更容易约会成功”，那为了达成这个大的产品目标，我们需要细化，将其分解成多个小的用户目标，如快速看到周围单身异性的信息状态、快速了解周围哪些异性对自己有兴趣等等。
综合上面三点，我们可以清晰得得出多个用户需求，例如：让25-35岁的单身男女在睡觉前快速了解周围哪些异性对自己有兴趣等等。
以上就是产品定位的组成内容，在这里需要强调以下两点：
目标用户、产品特色、主要功能是产品定位中最核心的内容。
不同的产品进行内容细分时的维度会有所不同，例如，在对使用人群进行细分时，可以利用年龄进行细分，也可以利用职位、性格等等。千万不要被案例和规则限制死。
三、产品定位对交互、视觉设计师的作用
说了这么多，那到底产品定位对我们交互和视觉有什么用处呢？
首先可以帮助我们对整个产品有个大局观，至少清楚我们到底在做什么。但这一点可能听着有点虚，那我们来举几个简单的例子。
1. 使用人群对我们有什么作用？
如果我们的产品使用人群是50岁以上的老人，而你设计的界面字体大小是下面这样的：
那或许你还应该给用户再配一个下面这样的东西：
再比如一个产品的使用人群是高端商务人士，而你却采用五彩缤纷的颜色，是不是有些不搭调呢
当然上面这些例子可能有些夸张，目的是为了让大家有一个更好的记忆点，希望大家在做交互、视觉的时候可以在产品定位的基础上去进行创意延展，而不是天马行空的乱作一通，不然及时你做的再好，都没不会产生太大的商业价值。
2. 使用场景对我们有什么作用？
如果产品的主要使用场景是在晚上，那我们是不是可以提供一个夜间模式并将其设置为默认模式呢？
当然以上只是简单的举几个例子，其实产品定位对于我们的帮助还远不止这些，比如还有思维上的帮助等等，大家平时可以多多思考，希望这些例子可以对你有一些启发。
对于交互、视觉设计师来说，短期内了解基础的知识点就够了，研究的太深反倒会本末倒置，我个人觉得以上这些知识点只要你能够理解透彻，在实际工作中完全够用了，后面如果你真的觉得这些都是小儿科，再继续深造也完全ok。
关于产品常识，可能短期内不会再发布新的文章了，接下来还是把重心回归到交互与视觉上面的总结，希望大家能够持续关注，我会继续加油，争取越来越好。
作者：菜心（微信号：
微信公众号：菜心设计铺），华为ITUX用户体验设计师（主视觉），3年工作经验，参与华为Welink、3MS、连长社区等多个项目的用户体验设计工作。欢迎大家互相交流关注。
本文由 @菜心 原创发布于人人都是产品经理。未经许可，禁止转载。
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