盛泽农村自建房买卖合同可以买卖吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-15 03:15 标签： 农村自建房买卖协议
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自建房买卖合同中如何保障买方的权益
本人户口已迁出当地，计划在老家县城买一套房子给老人住。由于各种原因吧，看上了一栋自建房中的一套（三层楼房中的一层.房东说已经咨询过房产局，可以协助办理房产证，但是还没问他当前持有的是土地使用证和房产证还是只有宅基地使用证。如果是宅基地使用证的话，怎么设定交易标的和合同条款来保证自己的权益？如果是土地使用证和房产证的话，怎么处...
本人户口已迁出当地，计划在老家县城买一套房子给老人住。由于各种原因吧，看上了一栋自建房中的一套（三层楼房中的一层.房东说已经咨询过房产局，可以协助办理房产证，但是还没问他当前持有的是土地使用证和房产证还是只有宅基地使用证。如果是宅基地使用证的话，怎么设定交易标的和合同条款来保证自己的权益？如果是土地使用证和房产证的话，怎么处理土地使用证？多谢！
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小产权房慎重考虑
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可以依法办理相关证件，有人愿意买，你们就可以出售。
答：宅基地不能转让。
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违法信息举报邮箱：正在初始化报价器谁来说说农民自建房有房产证吗1个回答伤心123BC对于农村土地上的房屋，其房产权利和土地使用权权利的行使，它与城市国有土地上的房屋的权利是完全不一样的，它是要受到集体土地所有权的限止，因为这房屋一般是不能买卖的，土地使用权使用主体受到限止，只限于当地村民。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答西格3404你好。百灵达2442报价还是比较贵的，一般在3000元左右。 百灵达 XENYX 价格为3015元。百灵达2442的一些重要参数如下：FX 调音台类型 模拟调音台 推子规格 60m...3个回答liukuan0280板的地砖```釉面价格是40到60之间``抛光是60到70之间```玻化砖的价格在80左右```我这里指的是瓷砖的基本价位```根据地区的经济水平有5到10元的价格波动````...3个回答刀砍面2011这种叫屏幕坏点，屏幕有花点，闪烁，屏幕颜色不协调，这些在手机出厂前都叫屏幕坏点。手机在出厂前都有qc严格检测，屏幕的检测只要在标准范围内都可以通过，有坏点的屏幕在用户使用过程中会越...3个回答Yoka是好人408纯纸壁纸贴法： 准备一个相当于裁切长度的平台，在平台上铺上干净的纸张，以备裁纸和刷胶时使用。 　　开墙纸箱：确认墙纸型号正确无误且同为一个批号，按卷号顺序排列。开箱后查找施工说明书...3个回答互撸娃0615富强PVC板装饰材料
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　　1、在系统控制面板中进入“显示”设置界面，在左侧列表中就能看到“校准颜色”的文字链。
　　2、整个功能是以向导的方式来进行的，全程有中文...3个回答0003滑板鞋立体墙绘是指利用在平面墙上的绘画创作出像立体一样的效果，这种墙绘前几年开始在国外流行，原本是画是建筑外墙，现在在室内家居也非常流行。画师采用素描、油画等画法将实景与画面结合起来，有...大家都在搜：
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农村自建房可以自由买卖吗?
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自建房，就是自己所建的房屋也称为宅基地住宅，一般由乡政府颁发的是乡镇产权，只能居住，不能买卖。因此自建房不属于商品房，更不属于经济适用房。自建房没有产权证，只有《宅基地使用证》。宅基地使用证用于农村，不属于所有权证，但却是能证明谁是房产主人的证据。因为农村多半是集体所有的土地，集体组织成员需要建房，就必须办理宅基证，但是因为农村土地所有权归集体，因此个人对土地并没有所有权，即便是批准建房，也仅有使...
自建房，就是自己所建的房屋也称为宅基地住宅，一般由乡政府颁发的是乡镇产权，只能居住，不能买卖。因此自建房不属于商品房，更不属于经济适用房。自建房没有产权证，只有《宅基地使用证》。宅基地使用证用于农村，不属于所有权证，但却是能证明谁是房产主人的证据。因为农村多半是集体所有的土地，集体组织成员需要建房，就必须办理宅基证，但是因为农村土地所有权归集体，因此个人对土地并没有所有权，即便是批准建房，也仅有使用权而已，因此农村居民没有房产证仅有宅基地使用权证，意即仅有使用权没有所有权。城市房屋有土地使用权证、房产证，分别在国土部门（土管）、房管局办理登记；农村居民房屋，仅有宅基地使用证，在国土资源管理局办理，一般是经过村、乡两级向县级政府土地管理部门办理，没有房屋产权证。
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可以买卖，但是不能过户。风险大
按现行政策，除有当地政府特批外，农村自建房是不能买卖的。
按现行政策，除有当地政府特批外，农村自建房是不能买卖的。自建房，就是自己所建的房屋也称为宅基地住宅，一般由乡政府颁发的是乡镇产权，只能居住，不能买卖。因此自建房不属于商品房，更不属于经济适用房。自建房没有产权证，只有《宅基地使用证》。宅基地使用证用于农村，不属于所有权证，但却是能证明谁是房产主人的证据。城市房屋有土地使用权证、房产证，分别在国土部门（土管）、房管局办理登记；农村居民房屋，仅有宅基地...
按现行政策，除有当地政府特批外，农村自建房是不能买卖的。自建房，就是自己所建的房屋也称为宅基地住宅，一般由乡政府颁发的是乡镇产权，只能居住，不能买卖。因此自建房不属于商品房，更不属于经济适用房。自建房没有产权证，只有《宅基地使用证》。宅基地使用证用于农村，不属于所有权证，但却是能证明谁是房产主人的证据。城市房屋有土地使用权证、房产证，分别在国土部门（土管）、房管局办理登记；农村居民房屋，仅有宅基地使用证，在国土资源管理局办理，一般是经过村、乡两级向县级政府土地管理部门办理，没有房屋产权证。
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农民自建房可以买卖吗?
农民自建房可以买卖吗?有什么条件没?
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由于农村的房子几乎都是属于宅基地性质,根据文件规定,这样的房子只可以卖给同一个集体组织的农民,而起卖出后不得再申请宅基地。
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可以,买的人肯定会要证件
可以的啊,只要你办好的房产证。剩下的就简单多了。谢谢您的问题。。希望对你 的问题有所帮助。。
国家规定不能
可以,好像没有产权
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有证就可以了 ,其他你可以咨询下~~~~~~~~~~~~~~~~~
集体范围内可以买卖,但须经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意才行。可以,但买卖受到限制,因为宅基地的所有权属村集体在本村村集体范围内经村集体同意的,可以转让。
可以买卖,但是不能过户。
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农村自建房,房主自己买材料,按工时付费给工人,其中一个工人在施工时不小
农村自建房,房主自己买材料,按工时付费给工人,其中一个工人在施工时不小心受伤了,导致手臂骨折,请问这些费用应由谁承担?
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根据过错,各自承担责任。
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由房东出大头,工人出小头
房主要赔偿的。
你好,属于雇佣关系,应当承担过错责任
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