孩子户口上在亲戚名下买了套二手房子过户到我名下是否有问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-15 12:31 标签： 公司名下房产过户税费
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我有一套房子，已经过户给了我的亲戚，我是否还能要回来，过户给我的孙女，
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视为赠与，已经过户，覆水难收矣！不过，在这些特殊情况下，假如你的亲戚有以下行为的，你可以撤销赠与：　　（一）严重侵害你或者你的近亲属；　　（二）对你有扶养义务而不履行；　　（三）不履行赠与合同约定的义务。　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
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我有一套房子,父母有一套直管公房,可以过户给我吗？
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大产权就是手上的产权证,他们拿地后盖好了房子,要通过国家房地局,批准才可以销售,但是国家给他批的是一本大产证,上面有所以的房子的产权信息,我们去买的时候买一套开发商就去交易中心过户给我们,这样就产生了我们手上的小产证,大产权和小产权房子是一样的,一个是整个小区的,一个是单套房子的,一样的没有区别的,比如开发商这次开发了100套房子,但是你去买一套开发商就交易过户一套给你,那么开发商手上的大产证上就只有99套房屋了,意思就是这样的都是一样的
我有一套按揭房子,现有另一套房子要过户到我名下?可以吗?要什么手续?手续费要额外加很多吗?
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是北京户口就可以,手续费要看转入您名下的房产是否满5年,如满5年您需要交3%的契税(因为您是二套),如不满5年还需缴纳5.6%的营业税和1%的个人所得税
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你好:我想咨询财产问题我亲戚有套房子已经过户给我,但是她有一
你好:我想咨询财产问题我亲戚有套房子已经过户给我,但是她有一个养女,养女有没有权利争夺这套房子。谢谢
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过户给你就是你的了,养女没有权利争
房天下知识为您分享了一条干货
您好,该房不属于遗产,如果养女没产权,则无权争夺房产。建议来电详询或来所面谈。
您好,若是房屋为您亲戚所有,其有权决定房屋权属,赠与给您。如果有争议,建议委托律师介入处理。
你好,如果已经过户给你了,她不能主张权利的~
您好,请问您亲戚与您之间是赠与还是买卖,请您详述您的问题,如有需要,欢迎来电咨询
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违法信息举报邮箱：亲戚把房子过到我名下，对我以后买房有什么影响_百度知道
亲戚把房子过到我名下，对我以后买房有什么影响
会对我有什么影响吗，如果以后我买房，过户后房产手续还放在她哪，请问，而我分文未付，算不算取得此产权亲戚有一套小户型房子，怕离婚时分割，想过到我名下？如果房产手续交给我
我有更好的答案
名下有一套房屋如果在买房子的话就是二套房了。银行界定二套房标准：之前在银行办理过按揭贷款结清后在贷款属首套，没结清属于二套房。房管局界定二套房标准：只要在本市有房子，在购买房子契税按照二套房标准征收，契税按照3%征收。
你是业主。不过你不怕以后和那个亲戚有纠葛么。 2、你按揭买房的话，需要付4成首付，银行当你二次置业了。 3，除非到时相关政策有变更1、不可以购买限价房？》不论对方有没有付清房款，上述三点依然成立、经济适用房或租用廉租房等政策性住房
本回答被提问者采纳
你买房 不会损失什么。损失在于这套房子本身，你们把房子送来送去，不知道房屋的赠与的税费收的很重吗？送你收一次，还给他还要收一次。百分之二十每次。一百万就收四十万了。
只要房本变成你的名字，那这套房子就是你的了。不管房本放在谁呢！如果这套是全款的房子，那对你以后买房就没有什么影响，如果是贷款的，那就有影响了。你买房就算二次贷款。
谁的名房子就是谁的 无论手续在哪.将来买房子的影响就是贷款问题 了
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我想买亲戚的一套二手房，由于过户花钱不少，双方商量只签个协议，并公证．请问这种房子从法律上讲属于我的吗？这样做有什么利弊？　　谢谢
1、建议还是过户！理由：我国实行不动产登记制度，房产证是谁的，房产所有权就是谁的。公证不能代替房产证。只要不过户，房产所有权在法律上就是人家的，人家随时可以回房产。
2、赠与不一定省钱，具体要看原来的房产证是否满了5年。
3、正常的房屋买卖费用：如果房屋购买在是5年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税，另外还有一些零星的交易费用；
4、通过赠与的方式来过户，可以省掉个税和营业税，但还要交契税和零星费用。
5、赠与程序：（1）签订赠与协议；（2）公证；（3）到房屋交易中心按要求办理过户。
其他答案（共3个回答）
的保护；
2.退一步讲，如果你们通过各种方式也好，协议也好，协商好等到一定的时期再去办理过户手续，那么我想问问，在等待的这段时间里，如果相关的税费政策发生变化的话，那么相关方还会继续履行吗？
3.做公证的话，有些地...
我们不建议去这样做，理由是：
1.根据我国的《城市房地产管理法》的规定，不动产转移以登记为生效要件，如果不去办理过户手续的，而把房款给了原房东，那么，如果出了问题，得不到相关法律的保护；
2.退一步讲，如果你们通过各种方式也好，协议也好，协商好等到一定的时期再去办理过户手续，那么我想问问，在等待的这段时间里，如果相关的税费政策发生变化的话，那么相关方还会继续履行吗？
3.做公证的话，有些地方的公证处有这样的规定：为了打击恶意炒房，出售方是不能够将权利委托给买受方和其直系亲属。这样的公证在北京是做不了的现在。
一个房子属不属于你，最重要的是看房产证，你房产证没过户，那个房子还不是你的，房东照样可以拿着房产证卖给别人，而你跟他的协议是另外一件事情，房东反悔，是他的不守信...
你的问题按这样办理
1、如果你和卖主一起到房产交易部门去办理房产过户手续，能顺利过户到你的名下，就不需要公证。
2、如果卖方的房产有问题，房产交易部门说要公证，...
1、合同是有效的，你不能起诉合同无效。你可以按照补充规定的第二条收回房屋，要对方的违约金。
2、如果对方不要房子了，因为你们没有过户，所以房屋还是你的。你只能依...
在我国对房屋产权的取得是以登记的方式,只有在办理了过房登记时,买受人才取得该房屋的所有权.如果不办理过房登记,那么,在买受人与出卖人之间仅仅是一种债权法律关系,...
《物权法》的相关规定，不动产的转移是以产权转移登记为依据，也就是说，你们只是签定了买卖合同，没办理过户手续，该房屋的所有权人还是原来的房主。 如果原房主不愿意过...
答: 重疾保额交多少年合适
答: 人活着有许多追求 对吧？
答: 要保持愉快的心情，再找到病因后积极对症治疗，有空去看看医生吧，
胃病饮食上要注意以下11条原则：
1.少吃油炸食物：因为这类食物不容易消化，会加重消化道负担，多...
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