农村小户型自建房要注意什么问题
农村小户型自建房要注意什么问题
提问者采纳
1.淋浴房的地漏处没有低洼。导致流水不通畅，很糟糕。其他的就根据你要做啥了。总之农村家里人的手艺真的比不上城市的工人。自己多多监督工地就好。 &2.农村自建住宅普遍没有抗震意识，比如砖混结构不设构造柱、圈梁。再有就是填土地基沉降大，需要注意。
约丶书丶亚
一、 &自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。　　二、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。　　三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题。　　四、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。　　五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。希望我的回答可以帮到您，望采纳。
typical2006
要出一份设计图所需的资料：面积、功能、周边环境、交通情况、建设场地位置、地质条件，对于农村自建房来说，很多东西不可能提供得出来，比如：地质条件，除非你所建的位置做过地质详勘，否则没有几个勘查单位会给你做局部勘查，成本太高，一般是现场处理了（一般建筑层数都不多的情况下，比如2～3层）。同时，作为设计部门应该自己主动去找相关设计资料，现场踏勘取得第一手资料（周边环境、交通情况）。作为业主，你应该提供建筑的使用功能和使用面积，以及建设的标准档次和特别要求等。当然，如果请设计单位设计的话，成本也不低。可以找私人做，不用去报批和报建。这主要取决于你对此建筑的要求。
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农村自建房可以随意建数十层房子吗？ 对农村自建房要求有什么法律规定吗，这些农村房屋建设的规定该去哪找呢？
农村自建房可以随意建数十层房子吗？ 对农村自建房要求有什么法律规定吗，我们学校对面的村民房子由两层增盖到了五层，还有健身房营业，看着很危险的样子，这样是否有安全隐患，这些农村房屋建设的规定该去哪找呢？
律师回答地区：河北-石家庄咨询电话：13582***帮助网友：161682 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人可以的，但得违反相关规定才行。 11:27地区：河北-石家庄咨询电话：帮助网友：1075 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人家村房子也不可以随意建设，要有相关的规划许可才行。 11:33
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请问现在农村是否都不可以自建房？
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本帖最后由 淮安市纪委网络发言人 于
15:55 编辑
本人自幼父母早逝，现一家四口拥挤在小三间土砖偏房内（无主房）目前儿女渐大，现有房屋已无法满足居住条件（非常拥挤）所以四处凑钱打算在自有宅基地上建房，可是上面领导还不给批准，说规划要拆迁让去别处买（拆迁话题已提倡十几年了也未见动静）何况根本拿不出那么多钱去买房（本人一人工厂打工供一家四口开销，老婆在家务农带着孩子）以上恳请各位领导帮忙调查，在此感谢
TA的每日心情开心 07:02签到天数: 527 天[LV.9]III
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现在不批，逼着你去买农村小产权房或域区房子！
菩提本无树，明镜亦非台。
佛性常清净，何处有尘埃！
心是菩提树，身为明镜台。
明镜本清净，何处染尘埃！
菩提本无树，明镜亦非台。
本来无一物，何处惹尘埃！
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TA的每日心情开心 11:04签到天数: 4 天[LV.2]II
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拆迁了，估计是不可能让你建房的。
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现在不紧没拆，还在每家每户收取安装自来水费
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勺湖, 积分 128, 距离下一级还需 72 积分
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不批，建房都是违法的
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勺湖, 积分 136, 距离下一级还需 64 积分
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不让你建房住，你直接搬到镇政府去住！
TA的每日心情开心 07:47签到天数: 963 天[LV.10]
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逼 良 为 娼 就是这样滴节奏
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上下其手 就是这样滴模式
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可以问下什么时候能拆，如果给不出时间就建呗，要不就让政府给你租房先住着
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可以问下什么时候能拆，如果给不出时间就建呗，要不就让政府给你租房先住着
政府？呵呵，哪会有那么………………
TA的每日心情开心 22:49签到天数: 9 天[LV.3]III
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这不是***吗
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政府有公租房的
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政府有公租房的
不知道呢！那些家伙没一个好东西
TA的每日心情开心 22:00签到天数: 79 天[LV.6]III
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你是什么地方的？怎么不给建的啊，农村的貌似应该能建吧
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你是什么地方的？怎么不给建的啊，农村的貌似应该能建吧
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{//结束广告}农村自建房，最全的手续，你要盖房先准备一下吧
核心提示：现在的农村已经不是以前落后的农村啦，每个家庭都是自建的小别墅，和城市的高楼大厦相比较，还是农村的别墅多了几分宁静的生活，带给我们更多的舒适，去感受大自然最舒适的呼吸，看看需要什么手续，放心得盖个房子吧。& & & 现在的农村已经不是以前落后的农村啦，每个家庭都是自建的小别墅，和城市的高楼大厦相比较，还是农村的别墅多了几分宁静的生活，带给我们更多的舒适，去感受大自然最舒适的呼吸，看看需要什么手续，放心得盖个房子吧。
& & & 首先办理农村自建房的房产证是需要满足一定的条件。农村建房的宅基地需要通过审批才可以。所以，农村自建房房产证的办理和城市房屋先买房后办证的顺序正好是相反的。首先要自己提出申请，审批通过后，才可以建房并且领取房产证。
& & & (一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
& & & (二)、提供资料：
& & & 1、本人户口本，身份证; 2、建房申请。
& & & (三)、农村房产证办理流程：
& & & 1、建房户向村委会提出建房申请
& & & 2、村委会审核同意，签字盖章
& & & 3、向乡乡建办提出申请
& & & 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
& & & 5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
& & & 6、经乡建办签字同意
& & & 7、乡主管领导签字盖章，核实同意
& & & 8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
& & & 9、建房户领取产权证。
& & & 综上所述，村民可以根据以上步骤办理农村自建房房产证。另外，小编提醒大家在申请 的时候尽量带齐证件，这样省去跑很多趟的麻烦，节约时间。
& & &（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。
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