委托别人买房，购房合同上签委托人和受托人的区别的名字有效吗，办理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-19 02:22 标签： 委托人与被委托人
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没有委托书,代理人签订的购房合同是否有效
代理人以买受人的名义直接签署的购房合同是否成立没有委托证明
律师回复区
您好，没有委托人授权的，购房合同的效力待定，如果委托人追认的，合同有效，没有追认的，合同无效
你好，没有授权签的话，需要授权人追认，不追认的话，是不生效的。
你好，如果没有经过委托人授权是效力待定的，如果委托人不追认则是无效的，如果追认则是有效。
最好有委托人的委托书，而且一般还需要公证。
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要是买房子签合同的时候房本要谢我的名字,我在外地可以委托别人给我办理手续吗?
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可以的,需要您的手写委托书和您的本人身份证原件。
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委托别人买房，购房合同上签委托人的名字有效吗，办理商业按揭也能全权委托
委托别人买房，购房合同上签委托人的名字有效吗，办理商业按揭也能全权委托吗做出的房产证是不是能直接做成委托人的名字？
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你好，委托别人买房，你是委托人而对方是受托人，购房合同上的买方仍应注明是你的名字，另外由受托人在“委托代理人”一行签字，房产证仍为你的名字。
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我夫妻二人委托湖北爸爸办买房按揭手续及办房产证手续，去公证处需要自己打印好委托书吗?还有哪些证件?
地区：山东-枣庄
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你好！你可以去公证处直接询问，需要什么文件委托都是可以在旁边准备的
女方婚前由父母出资付房屋首付，婚前就开始还按揭款，但在房屋未交房也未取得房产证时结了婚，婚后取得房产证，证上只写女方名字，房屋产权归属怎样划分？？
地区：山东-枣庄
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你好，房产属于女方，但是共同还贷部分及对应的增值部分，女方需要给男方补偿。夫妻共同财产平分，一方婚前财产属于个人。如果对方有重婚、与他人同居、家暴、虐待遗弃行为，需要收集证据，可以要求对方承担损害赔偿责任，并要求多分财产。孩子不满两周岁，抚养权归女方；孩子满两周岁不满十周岁，遵循对孩子成长最有利原则，决定孩子抚养权，孩子满十周岁，一般需要征求孩子意见。一方获得抚养权，另一方需支付抚养费，抚养费一般为固定工资的百分之二十到三十。建议尽快委托律师处理，最大限度维护您的合法权益。如需帮助，可来电来访。
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最新法律咨询委托别人买房代签合同，要去公证处做委托书，需要准备哪些材料?_百度知道
委托别人买房代签合同，要去公证处做委托书，需要准备哪些材料?
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一般是身份证、户口本、受托人的身份证复印件。如果涉及到贷款，需要委托人夫妻双方都去，还要带结婚证。还要把房子地址弄清楚，问一下房屋所在地的有关部门有木有委托书的格式要求。
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买房委托老婆一个人签合同(共10篇).doc 39页
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买房委托老婆一个人签合同(共10篇)
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买房委托老婆一个人签合同(共10篇)
夫妻双方买房子,妻子不在,需要公证委托书
委托人：性别：出生日期： 身份证编号：
暂住证号： 住址： 受托人：性别： 出生日期：身份证编号：
暂住证号： 住址： 委托原因及事项：
我准备购买房屋。现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托本人配偶
作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：
1、代为办理该房产产权及土地使用权的立契过户、权属登记、税务登记及与之相关的一
2、该房产立契过户、税务登记及与之相关的一切手续。
3、代为领取房产证。
4、代为办理该房产抵押登记手续。
5、代为办理银行贷款、放款手续及贷款资金的划转、解冻等与之相关的一切手续。
6、代为签署与交易有关的合同、文件等。对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责
委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。 受托人有转委托权。 委托人：
日篇二：夫妻买房授权委托书 授 权 委 托 书
委托人： 姓名，性别，民族，出生日期，住所地： ，身份证： 受委托人：姓名，性别，
民族，出生日期，住所地： ，身份证： 我（ ）因有事不能亲自办理购房相关手续，现委托
我妻子（或丈夫）xxx作为我的代理人，代理我办理以下事项并代表我签字：
一、购买位于xx的住房。
二、办理购买上述房产在银行的按揭贷款手续，并办理相关抵押登记手续。
三、办理上述房产的产权登记、缴纳税费、维修资金等手续。
四、办理上述房产土地证的登记手续。
五、接收上述房产并办理购房过程中其他一切相关事宜。
受托人在其权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以认可。 委托期限至上述事项办
理完毕终止。
受委托人有转委托权。我对本委托所产生的一切法律意义和法律后果都已经充分了解，并承担由此引起的一切
法律责任。
日授 权 委 托 书
委托人： 姓名，性别，民族，出生日期，住所地： ，身份证： 受委托人：姓名，性别，
民族，出生日期，住所地： ，身份证： 我（ ）因有事不能亲自办理购房相关手续，现委托
我妻子（或丈夫）xxx作为我的代理人，代理我办理以下事项并代表我签字：
一、购买位于xx的住房。
二、办理购买上述房产在银行的按揭贷款手续，并办理相关抵押登记手续。
三、办理上述房产的产权登记、缴纳税费、维修资金等手续。
四、办理上述房产土地证的登记手续。
五、接收上述房产并办理购房过程中其他一切相关事宜。
受托人在其权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以认可。 委托期限至上述事项办
理完毕终止。
受委托人有转委托权。我对本委托所产生的一切法律意义和法律后果都已经充分了解，并承担由此引起的一切
法律责任。
日篇三：房屋买卖 公证委托书
房屋买卖公证委托书 在商品房买卖中，因政策的原因，经常会遇到有些房屋不能及时办理产权转移登记手续。
于是，当事人为切实保障买卖安全，通过公证授权委托的方式，让出卖人把房屋的处分权委
托给买受人信得过的亲戚朋友，以期在适当的时候，买受人可以主动灵活地办理过户手续。 这
样一来，买受人可以高枕无忧了，但出卖人却要冒一定的风险。因为实际上房屋的买卖已经
成交，出卖人业已失去对该房屋的所有权，而公证书上委托的却是未来某个时段的处分权（公
证书都是格式化的条款，不能在书上载明该房屋已成交——乐清公证处出具的公证书是这样
的），这就意味着受托人对该房子可以进行诸如买卖、出租等处分，其行为的结果是由委托人
（出卖人）承担的，即出卖人有可能要承担一房多卖的法律后果。 为避免以上不利于出卖人的情况发生，这里让买受人向出卖人出具一份材料，具体如下：关于办理《公证委托书》的请求书 黄某某、张某某同志：你们夫妻俩于xxxx年xx月xx日卖给我的坐落于北白象镇xx街xx号的房子，由于我户
籍的原因，至今未能办理房屋所有权、土地使用权转移登记手续。为了将来更方便地办理该
房地产的产权转移登记手续，现请求你们与我的堂姐陈某某女士（身份证编号：
xxxxxxxxxxxxxxxxxx）办理一份《公证委托书》，其内容为你们就上述房地产委托陈某某女士
代为办理以下事项：
1、代为转让上述房地产、签订房地产买卖合同；
2、代为办理上述房地产的房屋所有权、土地使用权转移登记手续；
3、代为办理有关上述房地产的水、电、有线电视、管道煤气及相关物业的更名过户手续；
4、代为缴纳在上述房地产转让过程中应缴纳的相关税费；
5、代为办理与转让上述房地产相关的其他事宜。《公证委托书》由我本人持有，今后受托人陈某某根据该《公证委托书》的委托范围对
上述房地产办理的
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