《求助详细的房贷计算方法详细解析》

  1.等额还款法:所谓的等额还款法指的是借款人每月以相等金额来偿还贷款本息其中每月的贷款利息是按照月初剩余的贷款本金计算,并逐月结清由于每月的贷款額相等,因此在贷款初期每月的还款中,剔除了按月结清的利息之后所还的贷款本金就比较少。不过在贷款的后期因为贷款本金不斷地减少,每月还款额中的利息也相应的在减少每月所还的贷款本金也比较多。
  2.等额本金还款法:等额本金还款法即借款人每月鉯相等金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,每月贷款利息按照月初剩余贷款本金来计算并且逐月地结清,两者合计出来的数额便是每朤的还款额
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