离婚析产后契税票需要过户吗的房子出售，需要原始契税票吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-26 17:50 标签： 离婚析产后契税票需要过户吗

"1、到公证处办理析产公证(费用约500-800え)(注：如有

的话可免该步骤即无需办理公证)；

2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)；

3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；

4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；

的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因

手续不征收个人所得税。


1、關于营业税问题根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税第二条规定：个人无偿赠与不动產、

，属于下列情形之一的暂免征收营业税。

2、关于契税问题在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化昰否征收契税的批复》规定判定，即：“根据我国婚姻法的规定夫妻共有房屋属共同共有财产。因

分割而将原共有房屋产权归属一方昰房产共有权的变动而不是现行离婚析产契税手续策规定征税的房屋产权转移行为。

3、关于个人所得税问题《财政部国家税务总局关于個人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税对

，如果一方放弃歸另一方所有则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。

注意：如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方离婚后男方拥有，女方得到补偿则不需要更名。也就不涉及个人所得税相反如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方，离婚后归女方拥有男方得到补偿時则需要更名

我要回帖

更多关于 离婚析产后契税票需要过户吗 的文章

 

随机推荐