购房中介费什么时候交到底是买家交,还是业主交了

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需要哪些证件,手续,如何交易付款交收.如果我是中介的话如何收业主的中介费
需要哪些证件,手续,如何交易付款交收.如果我是中介的话如何收业主的中介费,用拿种方法受法律保护,合法交易??
相似推荐解答问题准备交房的业主收房前需要办理哪些手续  交房流程:rn  1、通知rn  取得商品房房地产权证后,开发商应通知购房者交接,通知应以书面形式,并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后,收楼通知书寄出一个月内,按照相关法律条款。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续,则视为开发商已实际将该房交付买家使用。rn  2、验收rn  购房者应该及时对房屋工程质量及配套设施进行检验,并做好记载。验收时,购房者要核实相应的商品房房地产权证以及建设工程质量检验合格单。rn  3、提供相关文件rn  开发商应提供包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在内的相关文件。开发商如果不提供这些文件,购房者可以拒签房屋交接书。rn  4、签署房屋交接书rn  当购房者对房屋及其产权检验后,可以按照有关规定签订房屋交接书,对于不符合合同约定的需要做好记录,要求开发商签字,直至交付条件完全符合交房标准后,再签署房屋交接书。回复律师:上海-虹口区回复时间: 21:19相似精选解答 问题中介收不收中介费,和其它的钱答:如果是二手房或者动迁房中介肯定要收中介费的(服务费),关于其他的费用就看你买什么房子了,如果是二手房是不用的,如果是动迁房还有公正费,当然你也可以不公正或者是自己公正都可以的,这个费用可交可不交。如果是一手房那就什么都不用收的。回复律师:广东-佛山回复时间: 21:19问题收房需要开发商出示哪些证件?答:交房时,开发商应提供《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《商品房竣工验收备案登记表》和房屋实测面积报告,如未出具以上证件,您可拒绝收房,并向建设行政主管部门投诉。回复律师:四川-南充回复时间: 21:19
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通过中介看好的房,交了5W元的定金给房主,中介费我要交了.现在房主因为某种原因导致我们双方同意解约.
房主因为他的房贷还不清,要求我们拿钱给他还房贷,我们不同意,请问我们双方如果都愿意解除合同,那么中介费可以退还吗?
浏览次数:0
1一般房东的贷款都是买家的首付来还款,不清楚你门为什么不同意2中介费一旦付了,很难要回来,因为中介没有违约3建议你要了房吧
房天下知识为您分享了一条干货
当时也没有说明贷款谁来还是吧!这事也不是大事,完全可以解决!中介费的事要是都退单是可以退还的!
退不了业主可以退您双倍的违约金
中介费是退不了的,关键还是看你们签订的合同咋写的
你好!不可以退的,要么你可以要房东赔偿。
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违法信息举报邮箱:通过中介买二手房中介费应该由谁出?_百度知道
通过中介买二手房中介费应该由谁出?
我有更好的答案
通常情况是买房来付这个中介费用的,不过具体情况要看买卖双的协商!重点要看是谁主动找的谁?情况不同结果也就不同:如果是原业主急于将房子卖掉,当然这个费用有原业主来付的几率更大。如果是买房的客户急于购房,找到中介,那客户的几率就大。其实这个没有一个标准,也有协商平摊的。但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用,这个无论是说来出心里有个底,然后在和业主、中介三者协商一致后,会在合同上注明由谁来付这笔费用。
采纳率:70%
一般是由买房人出,不过也有是二手房主出的,买房人出的占多,有的房主为了让自己的房子更让人关注或者是促销自己的房子,所以才交中介费,不过一定要小心中介公司收取双份费用,有的黑中介就是,明明房主已经协议好给全包中介费但是中介公司却收取,买房人的费用。
不过现在这样的事少了,一般的好的中介公司是很讲信用的,都有合同,在签定合同时一定和中介公司洽谈好,以免造成不必要的麻烦。
一般是买房 人出中介费!
本回答被提问者采纳
中介费百分之10如果你还需要法律顾问那就要另算钱
这个我知道,我刚买的房子,中介费是买房人出!!如果你要买房子,你可以和中介降价!!!希望你能成功!!!祝你永远快乐!!!——你的忠实朋友
买方出,我刚买的房子。不过,你可以跟中介讲价的。不必交足2%。
一般是买房的出
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中介费是业主出还是我出
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双方都要出。中介是向业主及买家双方各收取中介费的。
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