文贤居公租房今年还能入住吗_百度知道
文贤居公租房今年还能入住吗
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具体入住时间当地人民政府住房保障主管部门会通知。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
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济南文贤居公租房，啥时候才能让我住进去啊
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不是之前说的是年底吗
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年底能入住吗，期待......
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回帖后跳转到最后一页2016年度公租房入住程序启动 文贤居1576套房屋今起迎租客
来源：济南日报-齐鲁党报网&&&&&&& 20:25:12&&&&&&&编辑：王海燕
从12月6日起，我市2016年度政府集中建设公租房选房家庭开始办理入住手续。记者从周六举行的房管服务进社区现场了解到，在陆续迎来2014年选房家庭后，12月12日起，全市最大公租房项目文贤居又将有1576套公租房将迎接租客的到来。
　　本报12月11日讯(记者
刘文忠)从12月6日起，我市2016年度政府集中建设公租房选房家庭开始办理入住手续。记者从周六举行的房管服务进社区现场了解到，在陆续迎来2014年选房家庭后，12月12日起，全市最大公租房项目文贤居又将有1576套公租房将迎接租客的到来。
　　400多户家庭无缘文贤居公租房
　　12月10日，由市住房保障和房产管理局(市城市更新局)保障性住房管理中心(以下简称保障中心)牵头，市住房保障管理局(市城市更新局)住房保障处、济南房建世佳房产运营管理有限公司在文贤居共同组织开展“深化五服务，房管惠民生”社区宣传活动。在活动现场，房管工作人员为小区群众详细讲解公租房使用管理暂行办法等相关政策知识，面对面回答“公租房能否装修”、“小区配套公建何时启用”等群众关心的问题，详细了解群众在小区内的生活情况、居住期间遇到的难题，并就小区管理、物业服务等征求群众意见、建议。
　　记者了解到，我市2014年申请文贤居公租房的4050户选房家庭已从9月28日起陆续办理入住手续。因当时选房时，文贤居还是期房，到入住时，不少选房家庭的家庭成员情况、住房情况都已发生较大变化，因此办理入住手续时，住房保障管理部门还需要对这些选房家庭一一进行资格复审。据保障中心房屋管理处有关负责人介绍，截至11月9日下班时，4050户选房家庭中，已有2100余户办妥入住手续，陆续搬进新家，另有400多户家庭因不再符合配租条件，在资格复审时被刷了下来。根据计划，2014年选房家庭的资格复审和入住手续办理将在12月22日全部完成，因不符合条件被刷下来的选房家庭，很可能还会增加。
　　本年度选房家庭入住不用再审
　　今年，我市计划配租的公租房房源共5137套(一室户1314套、两室户3823套)，全部为现房，分布在文贤居、清雅居、西蒋峪和苑、美里新居、乐天居等23个小区。到11月20日选房结束时，获得选房资格的3755个家庭(一室户1382户，两室户2373户)中，3479个家庭成功选房，其中一室户1258户，两室户2221户。276户家庭(一室户124户，两室户152户)因故弃选，最终导致1658套(一居室56套，两居室1602套)公租房未能分配到户。
　　12月6日，2016年度选房家庭入住工作正式启动。选择清雅居公租房的781户家庭，已从当天起根据入住安排陆续办理手续。根据计划，该小区今年的入住工作将于12月12日完成。
　　文贤居是全市规模最大的公租房项目，今年选择该项目的家庭也最多，总计达到1576户。这些住户的入住手续，将于12月12日启动，预计12月30日办完。西蒋峪和苑、乐天居、顺安苑三个项目均从12月15日开始入住手续办理，乐天居当天办完，顺安苑12月16日办完，西蒋峪和苑12月21日办完。其他零星片区也将从12月12日起陆续办理入住手续，最晚12月21日办完。
　　“今年选房的家庭，选房之前已经办理资格复审，因此入住时将不再对资格进行审核，直接办理入住手续，速度会比较快，到元旦前应该能够办完两批次选房家庭的入住手续，让大家在新房里过春节。”保障中心有关负责人说。
　　记者了解到，办理入住手续时，文贤居选房家庭需要提交公租房选房结果证明(原件)、退领补贴证明(原件)、承租人身份证原件及复印件5份、收入证明、现金4000元(用于预交房租、房屋押金、物业费以及水、电、燃气预付费)。低收入家庭需提供有效的《城市低收入家庭申请审批认定表》，低保家庭提供低保证原件及复印件(带证号照片页、家庭成员页、动态页、最新领取低保金页)。入住过程中，选房家庭需入户查验房屋，签订房屋租赁合同以及水、电、燃气使用协议、物业服务协议。对入住事宜不明白的，可以到手续办理地点(小区12号楼下4号公建)询问，或拨打945586进行咨询。
　　配套公建最快春节前启动招租
　　充分利用自身配套的经营性公建，为公租房承租户提供生活服务(超市、餐饮、副食等)、商务金融服务(通讯、储蓄所等)、教育卫生服务(药店、诊所、书店等)，是解决当前公租房项目周边商业配套不足的一条出路。
　　此前，保障中心通过“阳光招租”，成功拍卖了西蒋峪和苑的32套配套公建房，以及清雅居、顺安苑、磐苑新居3个小区的37套配套公建房，为方便小区居民生活创造了良好的条件，同时实现了国有资产的保值增值。
　　和其他项目相比，文贤居周边配套更加缺乏，小区公建房何时才能启用?保障中心有关负责人介绍，文贤居配套公建房总计达3.5万平方米，是所有项目中规模最大的。目前，按规划留给社区居委会、社区警务室、社区卫生服务中心以及社区微型消防站的办公用房已分配到位，待相关部门人、财、物到位后，将陆续启用;商业性公建正在进行租赁价格评估，“准备春节前启动招租，尽快投入使用，方便群众生活。”
　　记者了解到，小区居民关心的孩子上学问题，也将逐步解决。文庄片区整体规划了幼儿园、小学、初中等教育配套，目前幼儿园、小学正在建设中，最快明年7月就能投入使用。就小区孩子入学具体事宜，房管部门也将和教育局等相关部门、单位进行协商，确保住户子女能够就近上学。
　　此外，上述负责人表示，针对小区住户反映的问题，提出的意见、建议，他们将认真梳理并建立台账，“能当场解决的，立即解决;当场无法解决的，尽快研究方案限时解决;确实无法解决的，耐心细致做好解释工作。”
　　文贤居入住办理计划表
1号楼、9号楼
上午9号楼1－18层
下午1号楼1－23层
2号楼、8号楼
上午8号楼1－18层
下午2号楼1－26层
上午10号楼1－14层
下午10号楼15－18层
上午11号楼1－12层
下午11号楼13－18层
上午14号楼7－22层
下午14号楼23－30层
16号楼、17号楼
上午16号楼1－16层
下午16号楼17－18层、17号楼1－5层
17号楼、20号楼
上午17号楼6－18层
下午20号楼1－12层
18号楼、20号楼
上午18号楼1－18层
下午20号楼13－18层
21号楼、22号楼
上午21号楼1－18层
下午22号楼1－6层
22号楼、25号楼
上午22号楼7－29层
下午25号楼2－6层
上午25号楼7层-16层
下午25号楼17层-24层
25号楼、26号楼
上午26号楼1－18层
下午25号楼25－30层
28号楼、29号楼30号楼
上午28号楼1－18层、29号楼1－10层
下午29号楼11－18层、30号楼1－8层
30号楼、31号楼、33号楼
上午 30号楼9－18层、31号楼1－12层
下午31号楼13－18层、33号楼1－26层
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齐鲁党报网官方微博：全市最大公租房文贤居两年难入住(组图)_网易新闻
全市最大公租房文贤居两年难入住(组图)
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　　文贤居公租房至今未有居民入住 本版照片均由记者张刚 摄李老太家的屋墙每逢下雨就会渗水本报记者 李永明 杜林
　　寒冬到来，近日的一场冬雨浇透了小梁庄街李老太的旧房子，也浇透了老人的心，她翘首等待的新房——全市面积最大的公租房文贤居，至今未能入住……
　　2011年开工、2013年部分楼栋陆续竣工、2014年摇号……近几年，文贤居喜讯不断，但至今仍不能入住。相关部门曾回应，“因片区红线外拟建道路、热源厂场地拆迁问题，供水、供热市政配套管线无法铺设到位，小区不满足交付使用条件。”[单身母亲的心酸] 孩子盖三床棉被才能入睡
　　付女士的丈夫几年前去世，她独自带着儿子生活。一年多前，她申请了公租房，“原本盘算着搬进文贤居，孩子正好可以在文庄附近入学。”随着时间推移，付女士越来越失望，孩子也到了入学的时间，付女士只好先在租住地附近报名入学。
　　“真过够了四处租房的日子，带着孩子搬家太麻烦了。公租房没准信儿，房租都不知道该怎么交了。”付女士说，娘俩租住了一间40多平方米的北向小屋，极其阴冷。“孩子在家写作业都坐不住，6斤棉花的被子盖两层还是冷，盖3床被子才能睡着。”付女士说，屋内和屋外温度几乎差不多。
　　每隔一段时间，付女士就会和其他申请者一起到文贤居公租房去看看。“房子早就盖好了，很漂亮。听说是水气暖供不上才不能住。只要能供上水和电，我们自己扛煤气罐都行。就算没有暖气，起码不用到处搬家了。”付女士表示，起初通知2015年底可以入住，后来又听说是2016年中旬或年底，根本得不到确切消息。
　　王女士的丈夫2007年去世后，她把家中唯一一套住房过户给儿子用作婚房，“我已经租房5年了。”王女士说，她每月有2000多元退休金，在舜玉北区租住一套一室一厅的房子要花1000多元。2013年和2014年王女士连续申请，终于在文贤居申请到一套房子。“刚申请上看到希望了，现在却一点消息都没有。”[六旬老人的等待] 外面下大雨屋里就下小雨
　　2014年4月，李老太与全市其他2340户居民一起，参与全市最大面积公租房文贤居的摇号，获得了一套房子。
　　“前几天寒衣节上坟，还专门绕路去看了看，房子盖得真漂亮，怎么就是不让住呢？”李老太已经64岁，自从3年前申请了文贤居公租房，她就一直盼着。
　　15日上午，雨已经停了两天，李老太家地面仍水汪汪的，屋内墙皮大面积浸透、脱落，墙上有裂纹。湿气浸透砖墙，从屋后看，李老太家的墙湿漉漉的，长出了苔藓。“外面下大雨，屋里就下小雨。这个房子地势低，不光屋顶漏水，周围的水也全灌进家里。”李老太住在小梁庄街100号的简易房里，房子是上世纪60年代建成的，四处漏水透风。“每天洗漱只能在门口的公厕里，家里下水道坏了，也没法修。”李老太表示，土暖气也坏了，这个冬天没法取暖，“家里老鼠太多，没办法我只能养只猫抓老鼠。”
　　推开李老太公公的卧室门，一股霉味扑面而来，“90多岁的老人住在这种环境里，难免经常生病。”李老太说，因为家里没房子，36岁的儿子至今单身，“盼着搬进公租房，儿子能早点成家。”[中年男人的无奈] 生活完全无法进行规划
　　市民邢先生2014年9月赶上最后一批申请公租房，这让他非常高兴。“我现在在堤口路租房住，公租房没动静很着急。生活完全没法规划，什么都不敢弄，网线、有线电视和暖气费，都拖着没交。”邢先生表示，一旦交了这些钱，搬到公租房又要重来再交一遍。
　　“一家五口挤在两间顶层的小屋里，生活实在是太不方便了。”在标山南路租房的王先生说，每月500多元的房租看似不多，但已经占据全家收入的四分之一，剩下的钱还得养活五口人。
　　王先生一家租了两间顶层的小屋，没有卫生间和厨房。“冬天冻透、夏天晒透。冬天如果开电暖气，电费就得300多元。可开了电暖气，屋里还是不暖和。”王先生说，孩子才3岁，她最担心的就是孩子被冻感冒。
　　“年底前能住进公租房吗？”王先生反复询问。记者探访
　　大楼已完工 施工队也撤了“我在这里看了将近两年的楼。”近日，在文贤居公租房小区内，一位守门的老人告诉记者。两年时间里，小区一直无人入住，得益于小区旁的马路施工，他才能吃上地下水、用上临时电。老人所看守的小区，是济南目前在建的面积最大的公租房建设项目，项目于日正式开工，规划建设33栋7229套公租房，总占地面积293.4亩，总建筑面积58.12万平方米。
　　济南市保障性住房管理中心工作人员介绍，目前整个小区水、电、暖和气都未接通。进入小区，33栋建设一新的居民楼临山而立，小区道路、绿化带以及水电气等管线都已完工。从外围看上去，小区基本找不到施工结尾，俨然就是一处新小区，只是找不到一户居民。居民楼门窗几乎全都紧闭，其中一栋楼大门未锁。步入后发现，一梯10户的居民楼内，内墙粉饰、天然气阀门、暖气片、厕所便池等全部装完。
　　观察发现，每栋楼的竣工标识牌上，标注的竣工时间都是2013年年底。建设单位为济南旧城开发投资集团有限公司。
　　小区旁的山上是一处施工单位的指挥部。指挥部的办公室、工人宿舍及食堂已全部搬空，残余的板房内锈迹斑斑，垃圾遍地。指挥部内一海报显示，施工单位“山东港基建设集团有限公司”，负责文贤居公租房28、29、30、31栋居民楼及地下车库、公建工程，计划竣工时间为今年年底。
　　出了小区，就是基本完工的二环南路快速路。道路东西两头已分别与英雄山路和G104立交相交。“现在小区门前这一块区域是收尾工程，正在地表回填，以后可能是文贤居门前的小广场。”一施工人员说。
　　部门回应
　　配套不到位 何时入住没定
　　临近年底，文贤居建设到哪一步了？早就摇号选好房子的老百姓还要等多久才能入住？12日，记者前往济南旧城开发投资集团采访，相关负责人称急于开会，要求记者先提交采访申请。当日，记者按要求提交采访申请，随后又多次致电敦促，对方表示整个小区已建设完成，随后再未给出任何正面回应。
　　“文贤居公租房由济南旧城开发投资集团承建，目前土建工程已竣工，但因片区红线外拟建道路、热源厂场地拆迁问题，供水、供热市政配套管线无法铺设到位，小区不满足交付使用条件。项目竣工移交我局后，我局将马上组织办理交房入住。预计交房时间为明年6月。”今年10月份，济南市保障性住房管理中心工程管理处曾如此回复过市民。
　　所谓“红线外拟建道路”，该局后期的回复中解释，就是二环南路快速路工程，“但因二环南路快速路工程尚未竣工，小区外市政配套管线无法铺设到位，小区不满足交付使用条件。”
　　关于“热源厂场地拆迁问题”，本报曾报道过腊山热源厂将为文庄公租房提供热源。济南市于2010年规划在二环南路建设腊山热源厂。根据，2012年、2013年、2014年，相关部门都曾表示腊山热源厂有望开工建设。据济南市政公用事业局、济南热电公司答复，腊山热源厂项目建设的环评、立项、规划等方面手续已全部完成，“目前正进行土地征收工作。”“征地范围内抢建抢种行为严重，屡禁不止，致使地上物补偿居高不下，各项工作被迫推迟。”
　　“我们只是用户。”近日，济南市保障性住房管理中心工程管理处工作人员解释，小区何时能入住，最终还是要看建设方——济南旧城开发投资集团。
本文来源：舜网-济南时报
责任编辑：王晓易_NE0011
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