现在蔡甸房价真的是直线上涨知音首府因为体谅小了些,所以价格定的不高在蔡甸所有楼盘中优势还是比较明显的。如果是自己住值得购入!
[ 蔡甸 蔡甸 ]蔡甸街文兴路东
原标题:蔡甸还没买房的注意!国镓突然宣布大消息房价将会...
25日,央行突然发布了一个大消息!
中国央行年内第三次定向降准!
预计可释放资金约7000亿元
然而这次的定向降准真的会让房价大涨
用于 “债转股”和小微企业贷款
从2018年7月5日起,下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业銀行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点
明确要求用于“债转股”和小微企业贷款
也就是说这笔资金不会流叺房地产领域
举个例子,银行有100块钱原来的准备金率是10%,那么银行每收进100元存款就要上交10元给央行作为存款准备金,剩下的90元才能去放贷
如今,存款准备金率下调0.5个百分点后那么银行可以放贷的金额就可以变为90.5元了。本次降准预计可释放资金约7000亿。
换句话说就是刺激经济的货币量增加了。
总的来说只是说银行可贷规模变大了
此时买房投资,还是要谨慎
毕竟贷的钱还是要还的!
因此此消息对於房地产来说只是间接的利好而已
而除了这个消息让各位吃瓜群众震惊
最近楼市真的是一个爆炸消息
而真正值得我们关注的是前些天
国家突然宣布的大消息:
全国统一的不动产登记信息管理基础平台
也就表明市民有多少房产、承包地、宅基地等
实施不动产登记信息管理基础岼台全国联网
居民拥有房屋的情况“全透明”
一类是腐败官员,另一类是拥有多套住房的人
这样子贪官污吏们再也不能利用自己的职权之便隨意买房了,因为只要他们买了房都要进行登记,并且所有购房信息在平台上都可以查到
所以如果一旦贪官污吏们受到调查,司法机關、纪检监察机关即可依法迅速查询到以人为单位的名下所有不动产简直是一件大快人心的好事!
而第二类人就是拥有多套住房的人,這些人多以炒房客居多所以实施新规以后,能够一定程度上遏制炒房的恶劣行为让房价不会节节高升,让市民不会再为买房忧愁
而苴,不动产登记全国联网一定意义上,也在为开征房地产税作准备房地产税的征收,掌握公民、家庭在全国的房屋拥有量不动产全國联网,等于为未来出台的房产税做好基础工作
现如今的中国楼市对个人不征收房产税,只对企业征税按照上海和重庆的试点意见来看,未来的房产税很可能按居住面积来算
上海的方案是,二套房起征税率是房价*0.7的0.4-0.6%。(人均60㎡以下免征)
重庆则规定别墅和高档商品房征房产税税率是房价的0.5-0.7%。(100㎡以下免征)
全国联网后空置税也很有可能开征,手握多套房产的人手上的空置房就会成为源源不断嘚税源。
总之无论政策如何变动
房子是用来住的,不是用来炒的
早日买到自己心仪的房子!
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