虚拟运营商微信公众平台结婚前买的房子首付我付的，写我的名字。结婚后还有贷款是一起还的,那离婚了房子怎么算？_百度知道
结婚前买的房子首付我付的，写我的名字。结婚后还有贷款是一起还的,那离婚了房子怎么算？
意思就是，房子写的我的名字，贷款一起还，离婚了怎么分房子？
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1、房子是婚前购买：应是你的婚前个人财产，离婚时不作分割，产权还是你的。2、但婚后所还的贷款：即使全部是用你婚后个人收入还的，只要你们之间没有关于婚后财产归各自所有之类的特殊约定，婚后所还贷款是夫妻共同财产，离婚时你应分给她婚后所还房贷的一半。3、房子在婚后增值部分的价款：多数法院会认定为夫妻共同财产，有可能要分给她一半，但也有不同判例。4、关于你的补充：（1）子不会给她，产权仍然是你的，但要给她部分钱，即婚后所还贷款的一 半、婚后房产增值部分的一半价款。（2）以上是根据目前法律和司法解释给出的回答，如果婚姻法解释三出台后有不同规定，到时要看婚姻法解释三的具体内容了。
采纳率：79%
首先确定出资比例，婚前部分属于个人比例，婚后属于共同各占一半。如走诉讼程序，法院会按竞价的方式，或者评估的方式，确定房屋的价格（因为房价是变化的），按各自出资比例，得房一方支付另一方相应出资比例的房款（如有剩余房贷，由得房方还贷）。至于谁得房子，考虑的因素有：子女抚养、竞价高低、出资比例等多重因素，并非按登记名字决定。
就是去除首付的钱,如果首付占了30%,那么剩下的70%两个人平分,有人家的一半的.如果首付50%,那她平分你剩下的50%.
还贷的钱，还给她，房子增值的钱给她一半，其他的都是你的。
按比例划分，比如这房子20，你出了6，14是共同付出，那她应该得到7。想要房子的就把钱给对方，不想要房子的就拿钱。她占有的比例不足一半，因为首付是你付的。当然在法庭上一切都讲证据，你得先提供首付是你个人出的。
你的房子首付是有日期。金额证明的，可以证明是你婚前的财产，是你财产。贷款一起还当然还款金额是两个人的。具体如何分，就看你们怎么谈了，实在不行就让法院分。我还是劝你不要想太多了，好好过日子吧，离婚对谁都不好
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我们结婚12年了,房子是父母买的目前没过户怎么分?
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唉，没办法，你分不到房子的财产，你只能分你和你丈夫共同财产的一半，既然房子是他父母的，你就无法分了。 没有，因为户主的名字不是你的，也不是你丈夫的．你们夫妻的共同财产还是能拿到一半，你丈夫要是是个大方的人，看在孩子的份上，会多给你点 哎,同情你,什么性格不合,我看是找借口吧,多要点赔偿金 没有，算你倒霉了 房子不属于你们夫妻的共同财产 你分不到 赔偿金还是可以要的 不要说是你公婆的房产,就是你老公的婚前财物你也是无权分享的. 分不到，最多也就是如果当时有一起付按揭的话，只有按揭这部份。多争取自己该得的东西！ 分不到，房子是你的公婆的，不是你的丈夫的共同财产，你根本没有心要去分房子，只用拿你们夫妻的共同财产的一半说可以了，知足者常乐嘛！ 没有
可以，手续麻烦点，但是可以取出的。去劳动保障局办理手续。祝你两幸福哈，以后可以天天腻歪了。请采纳一下啊，谢谢
唉，没办法，你分不到房子的财产，你只能分你和你丈夫共同财产的一半，既然房子是他父母的，你就无法分了。 没有，因为户主的名字不是你的，也不是你丈夫的．你们夫妻的共同财产还是能拿到一半，你丈夫要是是个大方的人，看在孩子的份上，会多给你点 哎,同情你,什么性格不合,我看是找借口吧,多要点赔偿金 没有，算你倒霉了 房子不属于你们夫妻的共同财产 你分不到 赔偿金还是可以要的 不要说是你公婆的房产,就是你老公的婚前财物你也是无权分享的. 分不到，最多也就是如果当时有一起付按揭的话，只有按揭这部份。多争取自己该得的东西！ 分不到，房子是你的公婆的，不是你的丈夫的共同财产，你根本没有心要去分房子，只用拿你们夫妻的共同财产的一半说可以了，知足者常乐嘛！ 没有
如果是按照新婚姻法来讲的话，在婚前的男方财产就是属于男方的，你没有房子也不能对于他的这个抱有太大的希望，不管是在他名下还是他父母，如果是你们婚前建的就没有份的，
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按Ctrl+Enter发送我的房子是在婚前按揭买的，写的是他的名字，现在我们要离婚，他说房子一人一半，这样可以吗？
只要在离婚协议上写清楚就可以了吗？还需不需要其他的手续？
您好，这个不一定的，如果是判决离婚的话，可以直接去做财产分析，决定你们两锁能分配的份额；如果是协议离婚的话，只需要在离婚协议上将双方协商后的决定写在协议书上，做不做公正其实无所谓的！希望我的hi大能够帮到您！
婚前有过房产公证吗？没有的话，夫妻一人一半可以的，协议上写清楚就可以。
按照婚姻法来说的话，他可以要求分割财产。若你们是法院判决离婚，直接去房管所。若是协商离婚，可以选择办理公证！
只要离婚协议上法院判决就行了，不过你们这房子都有份谁住谁把另外一半钱给对方就行了啊，但是必须要有相关有效法律效应的东西
按照婚姻法，即使您是婚前买的房子，婚后就属于共同产权！如果他非得要一半的话也是可以的，个人感觉，如果是男人的话，房子是女孩子婚前买的，离婚以后就不应该再要了，又不是他自己买的。后面完全是我个人观点。
如果你们是法院判决离婚，那可以直接去做析产，
如果是协商离婚，那么在离婚协议上写清楚以后，还要到公证处去公证才可以的
采纳后不可撤销，确定采纳？
离婚协议说明房子归一方因房产有按揭无法除名有什么办法使有房一方有保障
拿着离婚协议书去开公正，然后去变更。
离婚协议上说明房子归一方所有，可是按揭未还完房产证怎么才能除名？
首先把按揭还掉，才能除名
我和前夫离婚前按揭了一套房房产证还没下来网签合同和银行我都签字了我离婚后再买房算二套房吗？谢谢_太原
您好离婚对于原房产没有分割，已经备案就在房管局有记录，再买房属于二套住房
离婚协议约定按揭房归男方，需办理什么手续？
在办理完正式离婚手续后离婚协议才生效，离婚协议生效后，可以按协议约定的财产分配方式处分财产。但存在抵押贷款的房屋， 如果需要变更产权人，需要征得银行的同意，或者还清贷款之后再办理产权人变更手续。
遂宁市我结婚6年多，有1女2岁，婚后无共同财产，婚前男方有购房，按揭形式，按揭2年他父母一次付清，离婚我.
婚后按揭是你们两口子一起给的吗？如果有部分是的话，有补偿的。
刚离婚能按揭买房子吗
你好 现在西安没有限制离婚事件
刚离婚可以购 买房子
&&&&&&我的房子是在婚前按揭买的，写的是他的名字，现在我们要离婚，他说房子一人一半，这样可以吗？
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房产证只有老公一个人的名字，离婚后我能不能分一半
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我跟随LG婚后买了一套房子，当时贷款时要两个人的户籍证明，我的不方便打出来，LG就在他们居委会打了一个未婚证明，以他个人的名义贷款，房产证也只写了他一个人的名字，夫妻有史以来不太好，如果离婚的话我能不能分到一半房产？
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现在可以去加上你的名字
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看看新婚姻法
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这房子应该是你们婚后买的吧。如果是的话应该没问题的。
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说新婚姻法不好的女人，都是没本事的女人，说新婚姻法好的男人，都是像离婚的男人，正儿八经的人家需要什么 ...
问题是，现在能正儿八经生活的人太少啦。
我只有两样不会----这也不会，那也不会
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你们这些结过婚的干吗老是想着离婚后怎么样怎么样，干吗不多花点心思在对方身上。。
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说的太好了,
说出咱的心里话.
人情世故，活一辈子，这些也都是人之常情。
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享乐只一时，气顺愈长久，健康何重要，开心更难得。横批：冷眼笑谈
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再次更正：现在根本没颁布什么新的婚姻法。只是解释得更清楚一点而已。
对于判决的结果也没什么根本性的改变，只是让过程更加简明 而已。
事情太多，只能撂下一些....
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你们这些结过婚的干吗老是想着离婚后怎么样怎么样，干吗不多花点心思在对方身上。。
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说的太好了,
说出咱的心里话.
人情世故，活一辈子，这些也都是人之常情。
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{:soso_e142:}{:soso_e142:}{:soso_e142:}这话超级好
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主要看房子是领结婚证前还是后买的
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葛之覃兮，施于中谷，维叶萋萋。黄鸟于飞，集于灌木，其鸣喈喈。
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你可以离下婚试下，实践出真知嘛。
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