卖房之后迟迟收不到尾款怎么办
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作者：天天向上
二手房原房主已收到货款，却迟迟不给腾房？问题详情：我是去年12月份交的定金，2万元，后来因为房子不能落宗，等到今年3/15才开始做交易，现在房管局整清了，这月6/1号去房管局领的放款单（贷款买房），到现在放款一个月快过去了，原房东迟迟不给腾房，当时协议上补签了一条合同 （原房东收到全款后一个月内腾房）可打电话让她腾房时，说6月15号左右才去领房款，要下个月月底给我腾房，原房主是个特别不讲理的单身老女人，现在在外地旅游，也不给我腾房，找各种理由就是不腾房，我该怎么办，希望专业人士帮忙出出主意，房贷我都开始还第三个月了，如果按照合同走，她是该在收到房款后才开始计时，还是在领到放款单开始计时，领到放款单的第二天就可以去银行领钱，她缺推到6月15号左右才去领钱推荐回答：谢邀，我是房产从业十年的楼晓姝，用专业实用的角度为您解答疑惑——题主的描述来看，合同签署时有一个小小漏洞，或者说保障措施，即预留房屋总价1%的保证金，在交付房屋和物业交割结清后，再交还给业主，在签合同时没有约定到位，这主要中介的考虑不够周全，在此也给其他网友提个醒。那么，如果像题主这样没有预留保证金，业主又不太守信该怎么办呢？个人觉得从情和理两个方面去谈判，比较有利于和平解决：明确告知业主，收到尾款是指到账，不取决于业主哪天去取，所以他已经拖延了，现在能够理解她的困难，接受下个月腾房，但需要签署一个书面协议，协议中表明不腾房的违约赔付，并要求在腾房时结清水、电、燃气、物业等相关费用，必要的话需要交一个相当于月租金的押金。然后全程录音，由中介见证，给自己一个最终的主张权益的保证。但是，如果业主拒绝沟通或太过强势，那可以强制腾房，拿着房产证，由110见证，要求中介在场，可以强行开锁，但是否要大动干戈，取决于对业主的把握尺度，这个要题主自身根据事态和感受去评估。为什么面试通过了但是迟迟收不到offer？问题详情：几轮面试下来，最后总裁面的，说没什么问题，让我找HR聊下薪资（薪资在第一次面试时候已经聊过了），然后当时HR比较忙，让我先回去等消息。接下来的一个多星期时间打了3次电话询问，HR在外出差说回去后帮我推进，后来又说部门在调整，让我再等两天，候选人只有我一个，说应该没问题……但是目前为止依然没收到offer，等了快半月了，很希望能加入这家公司，心急如焚啊，各位大神指教到底怎么回事推荐回答：小伙子啊，说真心话，建议你这种情况绝壁是被放鸽子了。又或者是，他们一直在持续招人，可能招了好几个人了，都对别人说，统一录用你，然后最后再来比较哪一个条件更好就收哪个。如果真的看上你，第一件事儿就是跟你签一个入职协议，上面应该注明你的工资多少，试用期多少工资，转正以后多少工资，你会享有哪些福利待遇，还有要求你要去体检，体检合格之后会按照规定入职，协议上面应该还有你的学历工作经历不得造假，等等等等之类的。我去过两家公司提供向别人要里第一件事儿，就是把这种协议拿出来先签了再说，公司和员工的关系，说白了就能郎情意切，你想进他们公司，他们也想要你这个人才。你半个月了都没收到offer，几乎可以断定你是被水掉了。入职手续并不是很麻烦，直接跟部门说一声，然后人事部那边再给你做一个备案offer，已发，基本上流程就走完了。听你叙述的这种情况很有可能就是人家公司有好几个候选名单在列，你也只是其中一个，然后人家想挑一个最好的。房产证迟迟办不下来，该怎么办？问题详情：11年时候全款买了一套房子，房证至今没有办下来，房屋显示查封的状态推荐回答：欢迎关注本号，具体要看您的合同，以及何种原因没有被查封？何种原因没有办证？根据具体的情况，选择最有效的方式维权，怎么起诉，起诉何人，都要具体分析!购房，一本小小的房产证承载了很多，房产证一些购房者会碰到辛辛苦苦看房，交了购房款后房产证迟迟办不下来的情况，为什么拿不到房产证？可能是受到以下几个因素的影响：一、开发商资质不全大多数人通过购买商品房来获得房屋产权，这个时候，开发商的资质是影响购房者取得房产证书的主要因素，如果要销售商品房，就必须具备一定的条件，其中的“五证”非常重要，包含：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。二、相关税费未交齐和其他几种相比，相关税费未交齐的情况最简单，也比较容易解决，少交了一种税费导致房产证办不下来的事例是真实存在的，关键是通知不到位或者是税费的条款有所遗漏，只要购房者补缴税费，房产证就可以继续办理下去。三、房屋验收未合格想要顺利办下房产证书，新房验收是重要一环，新房质量存在问题，没有通过政府相关部门的验收，那么这样的房子就不具备交房条件，交不了房子，房产证自然是办不下来的。在这种情况下，开发商存在违约责任，购房者如果对房屋质量问题事先同开发商做好约定，就有权解除合同。四、开发商违规建房开发商在实际建造的过程中可能存在违规现象，擅自改变土地使用用途的情况将会直接导致交房后你拿不到房产证的后果，之前就有新闻报道过，开发商将工业用地违规建设成商品房，导致购房者拿不到房产证，房屋变成小产权房，难以出售和转让，这种情况购房者需要引起注意。决定购房之前，审查开发商资质非常重要，保险的做法就是选择知名楼盘和有实力的开发商，深入调查后再购买，这样才更加可靠。对可以预见的事情在合同上做好约定或者签订附加条款，保障自身权益应该学会运用法律的武器。总而言之，“合同不能盲目签订，多查多看，理性购房”才是你拿到房产证的关键。五月份房子已经过户了银行说暂时没有钱放尾款且还不知道等多久？有人告诉我吗？问题详情：做生意需要资金周转，房子两年前在邮政办了五年商贷，利息高还款压力大，就想卖了算，四月借了十几万还了邮政商贷赎了证将房子卖了，收了首期款买家办按揭，手续一直办到五月下旬才办好，然后工行说政策调控，暂时没有资金放款，不知等到什么时候，说有人都等了一个月了，现在都不接受申请了。现在东借西借资金链都要断了怎么办？有懂行的人吗？我急用钱啊？我还要等多久啊？推荐回答：第一 现在国家的确是收紧了信贷政策 第二 既然想快点收钱，为何当时不要求买家办理快速放款？（意思是过户后1周左右放款，不过要担保快放的费用，需要担保公司介入）第三 如果买家没有办理快速放款，那就只能按照正常程序了 第四 正常程序是 过户-出房产证-档案归档-买家办理房产抵押-抵押手续完毕出押-所有资料送到银行，保证资料没问题-放款 第五当上面所有手续已经办理完毕，才是等银行有额度放款 第六 想早点放款:找对人（一般是找到当时办理贷款的银行经办甚至行长）～把握每个月月初的额度（银行每个月都有额度，一般都在月初，只是额度给谁的问题）～最后的杀招:银行门口拉横幅，一哭二闹三上吊（自己发挥）卖房人迟迟不过户该怎么办？问题详情：已付房款的80%，房主一拖再拖，迟迟不过户，甚至于总是关机，开机也不接电话，对此很无奈，该如何是好？推荐回答：您好！学点法律知识，很有必要，点击“关注”本号：合胜法律说（官方号），带你了解更多好玩、实用的法律知识！如遇法律问题也可以随时联系我们（网页搜索联系方式），做你身边的法律顾问，你合法权益的护航者。买卖房子需要的是双方的同意并且签订买卖合同，那么如果一方突然反悔，这时应该如何处理呢?一、出卖人反悔不想卖房了怎么办按照合同法的规定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定外，发生纠纷应责令出卖方继续履行合同。对于确实不能继续履行的，出卖方应当返还买方的购房款并赔偿因违约而给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失，其中主要是房屋涨介造成的损失，对此损失的确定，可参照以下方式：1、双方已在原合同中协商确定的，按原合同的约定;2、双方原先没约定又不能协商确定的：(1)原则上可比照最相类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼层及房型;再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确定房屋的涨价损失;(2)无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋涨价损失。认定损失的时间点应从保护买方的利益出发，以买方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日以及审理中房屋的涨跌情况等，合理确定。最后，买方损失的认定还应综合考虑买方的履约情况、违约方能预见的因房屋价值涨价而产生的损失以及双方是否已采取必要措施防止损失扩大等因素。二、购房违约金如何计算违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金：1、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。2、因房地产受让人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。卖房人在房产未过户时反悔应按中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍支付其转让价款。网传易到用车资金链断裂拖欠七家供应商尾款，你怎么看？问题详情：近日，有媒体报道《易到用车资金链断裂拖欠七家供应商尾款：全怪乐视》，称从去年12月至今，曾为易到用车提供App推广服务的艾沃仕科技公司的一位员工刘某每周都要有至少一天去易到用车位于中关村的公司总部。据刘某称，在去年12月15日，有媒体曝光易到用车拖欠供应商尾款之后，易到用车的产品总监拟定了付款计划书，由易到用车总裁助理王睿签字，向其承诺所欠的600多万款项将在1月20日之前付3035604元，2月28日前付第二笔款3414136元。
对于报道的内容，你怎么看？推荐回答：该报道标题认定易到“资金链断裂”，事实上易到一直在正常运营，资金链也并未断裂，该说法无中生有、耸人听闻，属于严重的事实错误。文中提到的易到总裁助理王睿表示，其从未接受新浪科技采访，更无文中类似表述，王睿表示新浪此举已经严重影响个人名誉和职业声誉，必要时将单独针对此事提交个人诉讼请求寻求司法公正。事实上，中国网约车行业的先行者和践行者易到自2010年成立起，始终坚持中高端商务定位，与交通部等七部委联合发布的网约车《管理办法》“高品质定位、差异化经营”的发展定位高度契合。目前，易到平台的专车注册司机已超600万，易到注册用户已超4000万。目前易到经营状况非常良好，融资也在顺利推动中，近期也将启动上市计划。综上，请新浪网科技频道立即删除不实报道，消除因不实报道造成的负面影响，并向易到公司公开道歉。易到保留诉诸法律的权利夫妻一方擅自卖房怎么办？问题详情：夫妻一方擅自卖房怎么办推荐回答：首先要区分被售出的房屋是夫妻个人财产还是共同财产。如果是夫妻个人财产，则无需另一方同意。如果是夫妻共同财产，按以下规则处理：
一、如房屋尚未过户，夫妻另一方可以要求返还房屋。这是因为夫妻双方对共同所有的财产，有平等的处理权，夫妻一方未经另一方同意不得擅自出卖。
二、如房屋已经过户，且购房人是善意购买和支付合理房款，则不能要求返还房屋。由于房屋登记在个人名下，购房人一般不知道是夫妻共同财产，没有相反证据应视为善意。如果购房人是近亲属，一般认定是恶意购买。至于是否支付合理房款，一般将成交价与该房屋的评估价对比，如果低于评估价的70%则视为房款不合理。
三、如果房屋无法要回，受到损失的一方可以在离婚时要求配偶赔偿损失。
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卖房人钱未收回 反惹四起官司(组图)
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　　买房、卖房、租房，总有一个是你所经历的，你所经历的过程或是愉快或是辛酸，抑或是啼笑皆非。把你与房子的故事告诉我们。特此，首都地产“房奴的故事”开栏，为广大读者提供一个沟通交流的平台。共同体会房奴生活的苦与乐。
　　栏目发稿邮箱：
　　fwdc@vip.sina.com
　　卖房人能把房卖得倾家荡产，说出来谁信呢，可您还真别不信，业主委托人鲍小姐可能就是这千里挑一的“倒霉蛋儿”了！套用她的一句精典语录“我比秋菊打官司还难，比窦娥还冤”。
　　业主鲍小姐在一家大型企业集团工作，几年前由于看好未来的房地产市场，就商量着与朋友合伙投资了一处房产。去年房地产市场一片欣然景象，起初，房子是以出租的形式获取投资回报。后来，又有多家买主都看上了那处房子。因此，鲍小姐和朋友们也盘算着投资回报，出租房子既劳心又劳神，如果把房子卖出去，既省心投资收益又快。
　　最终，鲍小姐经过投资伙伴的同意，以代理人的身份，开始张罗着把房子卖掉。房子选好了买主，买卖合同也签了。然而天有不测风云，这投资回报还没等完全到手，反倒引来了四场房产纠纷的官司。包括鲍小姐在内的投资业主成了四起官司的被告，全部资产被冻结，贷款银行的起诉书接踵而来，并要求业主一次性还款，这让业主和鲍小姐实在喘不过气来。到底是什么原因让卖房人如此被动？
　　鲍小姐投资的房产是位于朝阳区东三环中路的财富中心写字楼，是地理位置绝佳的地段。东面正对央视大楼，北面为京广中心。该房产为财富中心35层3501，被分隔成两套，分别为3501A和3501B。
　　业主卖房不成几乎倾家荡产
　　“2008年6月，中国浩远集团旗下天津雷竣科技发展有限公司（现买方）通过开发商介绍的房屋买卖中介商麦先生找到我，要以公司的名义购买北京财富中心3501A和3501B写字间，承诺7日内就可以付清全款。”鲍小姐说，当时的报价是3501B房58000元/平方米，3501A房56000元/平方米，由于考虑到买方是集团公司，资金实力不用担心，于是在2008年7月，按较低的每平方米56000元的价格将两套写字间出售给买方。
　　在与买方签订了《买卖合同》之后，鲍小姐就开始了她波折的卖房历程。据她介绍，3501A房买方仅在日支付给卖方30%的首付款，另外70%至今未付。而3501B房该集团已入住并注册了公司，而房款目前还有约10%的余款没有支付。总计买方至今尚欠卖房人700多万元购房款没有支付。
　　而买房人却以卖房人不配合办理3501B房过户和3501A房买卖为由，分别在2009年5月和6月针对这两套房向北京朝阳法院提出2起诉讼（两套房为同时签订合同，且为同一个定金合同），同时冻结、查封卖方的个人财产，包括中国浩远集团正在使用着的财富中心3501B房在浦发银行的还贷账户，致使卖房人无法正常给银行还贷，资信受损，就此又引发了接二连三的银行诉讼，导致银行再次冻结、查封卖房人的全部财产并要求卖房人一次性全额还贷。
　　资产被冻结给鲍小姐带来的资金链问题已经非常严重，只能通过卖车，抵押父母的房产，借高利息来维持每月的房贷。更让她想不到的是，银行要求其一次性还贷，这更让她雪上加霜。
　　卖房款未结完反被买房人告上法庭
　　在买方日对3501A的起诉状上可以看到，在事实与理由一项中写道，原告（即买方）积极地履行了付款义务，但被告没有积极协调、促成原告与开发商签订购房合同。在长达半年的时间里，原告无数次催促被告（业主方）协调开发商与原告签订购房合同，但被告不是不接电话，就是找出各种理由推托至今。
　　而鲍小姐对此并不认可，她告诉记者，A房无需过户，且开发商早在日就把办理A房买卖的签约须知等文件发给买方，买方也不付款办理。按合同规定，买方在交完30%首付款后，还要在约定时间内交付60%的购房款后才能办理签订购房合同。而买方并未交付这60%的款项。且这笔款本应在日即应该支付的，而经买方要求，卖方也同意了可延迟到7月15日支付，但至今没有支付，卖方多次与中间商沟通要求明确是否购买，对方一直没有结果，一会儿买一会儿不买。
　　让卖房人没想到的是，买方在2009年6月上诉要求解除合同。据了解，目前3501A的判决结果还未出来。
　　2009年5月，买方以卖方不配合办理3501B过户为由提起诉讼，要求卖方立即配合过户。理由为卖方于2008年6月就取得了产权证，但一直隐瞒买方不予告知，在长达半年的时间里，买方无数次催促其履行提前还贷义务，并及时将房屋过户到买方名下，但卖方不是不接电话，就是找出各种理由推托至今。后鲍小姐提起反诉，一审判决买方于判决十五日内在双方办理房屋过户手续同时给付被告剩余房款。
　　而鲍小姐对于买方的诉讼理由并不认同，她表示，2008年10月才从中介商处获悉3501B房的产权证已下来，即相约一同前往办理还款过户等手续，此时买方却提出3501A房不要了，要拿已支付3501A的30％首付款来冲抵3501B的10％尾款。但卖方坚决不同意。
　　根据《合同》，3501A的办理时间应比3501B早，买方就应继续付款，不买就是违约。当初买方是在两套都要买的基础上，卖方才按较低的3501A房的价格出售。因此，过户手续没有办成。由于鲍小姐不服一审判决，随即向二中院提起上诉。目前正等待结果。
　　为解决问题卖方做出让步
　　鲍小姐表示，在买方已经不按合同继续履行付款义务时，为了解决问题，卖房人做出让步，提出先垫付3501B房的10％尾款（且在买方还欠卖房人3501A房500多万元购房款的基础上），让买方先办理完3501B过户手续后，约定在一段时间内再支付10%尾款，但空口无凭，要求双方签个《补充协议》以约束双方。这种不用买方先付钱又能先办理过户的方案，买方也不同意。
　　卖方要求双方签个《补充协议》也是由于卖方当时也有顾虑，担心到时3501B房的尾款不给，另外一套也不付款，那就完了。因为之前买方就曾发生过违约延迟付款一千多万元的事，有银行汇款单证明，但卖方当时原谅了他们。3501A房买方也提出推迟几天付款，但至今也未付，一会儿说买一会儿说不买。
　　鲍小姐说，2009年3月，卖方与买方中介商麦先生见面商谈《补充协议》，再次要求中介商转告买方公司，无论3501A还是B哪一套先办理都可以，不能这样总拖着不办！但到现在也没有结果。从2008年10月为了配合买方办理过户，卖方在还贷银行活期存着300多万元，长达半年之久，有银行对账单证明。
　　买方搬家也不愿协商解决员工工作受影响
　　上周记者来到浩远集团公司办公所在地，即财富中心3501B，公司大门紧锁。办公室里仅有一个男员工。记者敲门后，该员工在里面谨慎地盘问记者的身份，不同意开门说话，隔着玻璃门，记者表明来意后，该员工表示，对该起房产纠纷不了解，公司相关负责人都不在。公司已经搬到别处办公了，今天只是过来拿些东西。鲍小姐告诉记者，她之前曾多次到买方办公室3501B找相关负责人协商解决，但始终无人出面。
　　与该公司在同一楼层的某公司不愿透露姓名的员工告诉记者，她听说了此事，好像是该公司拖欠购房尾款，然后第二套又不要了。其实他们公司上班的人也很不方便，他们也不知道详细情况。最近他们不怎么在这办公，上班来时要看看门口有没有人，平时有人在那儿，他们上洗手间都不方便。现在都在其他公寓办公，双方都很不方便。
　　买方说辞基本一致以法院判决为准
　　针对该房产纠纷一案，记者也电话连线了买方的律师梁先生，梁先生在电话中表示，业主鲍小姐在网络和媒体方面对案情的表述上存在一些失实或不客观。单位也明确指示不接受任何媒体采访，以法院判决结果为准。因为，双方说的可能都不准确，法院的结果是最客观的。目前案件还没审结，我们有充分的证据证明她说得不对，笔录是最客观的。当事人可能会朝有利于自己的一方说话或掩盖或删掉了一些事实。判决结果出来自然真相大白。
　　而对于买方律师的说法，鲍小姐为证明自己未掩盖事实，称愿意将所有相关判决和开庭笔录、合同等原件放在博客上（由于版面有限）公开，让网友来评论。
　　记者同时也电话联系上了买方公司的总经理司先生，司先生表示不接受记者采访，但同时也对鲍小姐在各媒体上的说辞表示否定：“这里面好多事情是鲍小姐不尊重事实，不讲道理，胡搅蛮缠。为了怎么怎么样说买房的设圈套去整卖房的，相信你们可能尊重事实，也可以到法院去问，法院判完之后自会给大家一个说法的。”而记者近日多次拨打相关法院法官及书记员电话均无人接听，截至记者发稿时也没能联系上。
　　律师说法
　　针对该房产纠纷案，记者采访了段和段律师事务所的陈律师，他表示，3501B很简单，仅是尾款过户，双方无太大争议，只要付款就能过户。如果双方对先付款还是先过户有担心的话，可以将房款打入房屋交易中心指定的监管账户，这样房产证下来后对方才拿到钱。而3501A的争议较大，买方诉讼申请提出解除合同，业主应明确想法，如果不想卖就同意解除合同，按违约处理。如果想卖就不应同意解除，甚至提一个反诉，反诉不应提在3501B的案子里。因为3501B只要求过户，自然要求付钱，这不叫反诉。如果该案能合并审理，一个交易涉及两个标的物，不太可能那套履行这套解除。陈律师对卖房人的卖房经历表示不理解：“卖房卖到这个地步，还是第一次听说！一般都是卖房人要求涨价，违约的案例。”
　　文/鞠晓波
　　业主委托人鲍小姐向记者出示购房合同及庭审资料
　　买方公司所在的3501B房
本文来源：法制晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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& 请问卖房过户2个月后一直没收到房款，可以起诉吗？
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房子也没几个钱，总价58万，首付17万
首付一直冻结在我（卖家）的卡里，一直没解冻。
房子已经2个月之前办了过户了，但是到现在都没有收到房款的全额。应该是买家找的银行贷款出了问题。
合同上写了过户后5日之内应该付清，如果没有每日5%滞纳金。
现在过了2个月，银行才放款下来，我这边才收到，钱还是冻结的状况
应该是买家在银行贷款那边出了问题。
合同上写了如果过户后5天没有付清房款 需要给违约金，请问这种情况可以找买家要钱吗？拖的太久了
21:43 上传
21:43 上传
本帖最后由 樱桃小大子 于
21:43 编辑
wechat：gwq526，淘宝：琴琴海淘淘
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首付,买方直接打你卡里的，怎么会是冻结的呢？
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贷款打到你卡里，说明贷款已经过了，没解冻不知道是为啥
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没收到钱就过户？？？？
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广 告樱桃小大子 发表于
房子也没几个钱，总价58万，首付17万
首付一直冻结在我（卖家）的卡里，一直没解冻。
房子已经2个月之前办了过户了，但是到现在都没有收到房款的全额。应该是买家找的银行贷款出了问题。
首付直接打你卡啊，怎么还冻结啊？
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买家也是贷款吗，如果是，有没有问买家银行什么时候放款，
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纯散人 发表于
买家也是贷款吗，如果是，有没有问买家银行什么时候放款，
拖了2个月银行才放款 合同上写了过了5天以后每天收5%违约金
wechat：gwq526，淘宝：琴琴海淘淘
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不管买家是不是贷款，首付应该都是现金支付，怎么可能会是银行支付呢？搞错了吧。。尾款才会是银行支付
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这还用问吗&&按合同执行 就完了
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如果你这边已经收到了首付及尾款，就不用再去纠结利息了，银行放贷不是买方决定的！
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是银行搞鬼，说什么买家还有个资料没提交，把卖家的钱冻结了
我上次打电话过去直接开骂，我说总行里我有人，明天不放款就给我小心点，很快就解冻了
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过户后5日内付清应该是说的首付款。银行贷款部分没那么快，过户后拿证都得1个月，拿了证还要找银行预约办理抵押手续又得几天。银行房款又得几天。银行要是内部处理时出点小问题，把你这个单子压着了。钱放慢一两周很正常。
这都不是卖家能决定的。
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2个月钱贷款才到你卡里很正常。我刚卖了一套房子，也是这样，6月份卖的，7月份过户，9月份才拿到贷款。
我的也是好几天了没解冻，我觉得不对劲。直接去找他们银行的，才发现打申请单的人已经把解冻申请打了，但是办理解冻的人忘了搞，而且以为我这个单子做了。我要是不亲自去，他们这个钱永远也不会给我解冻。
所以，你要是觉得不对劲，一定要去银行问清楚。
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pv0000 发表于
不管买家是不是贷款，首付应该都是现金支付，怎么可能会是银行支付呢？搞错了吧。。尾款才会是银行支付
首付就已经冻结了
wechat：gwq526，淘宝：琴琴海淘淘
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风筝之行 发表于
2个月钱贷款才到你卡里很正常。我刚卖了一套房子，也是这样，6月份卖的，7月份过户，9月份才拿到贷款。
但是合同上写的过户完了就要打款啊。。
21:44 上传
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priestry 发表于
贷款打到你卡里，说明贷款已经过了，没解冻不知道是为啥
资料没办完估计
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购房合同跟银行没关系，都留一天利息是自己滴
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如果是买家资料有问题，但房子已经过完户了，他们还会继续冻结卖方的尾款吗？
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