我做出租房的，房东要收什么管理费，合同到期房东收回店面上是说

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-09 04:33 标签： 合同到期房东收回店面
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我租房之前房东跟我说押一付一 不用交任何其他物业管理费 交了钱然后签了一个定金合同房东当时说租房合同需要第二晚签 然后他收了我房卡和空调遥控器押金200 今天签合同时他说每个月要交150的管理卫生费 和650的电器使用押金（仅提供了热水器和空调）我不想签 但他说不签过了今晚定金就被当作违约金 我签了之后发现条款有很多不合理的地方 如退房后需交纳300元电器使用费等 因为我签的是一年的合同 但他口头上跟我说我住满一个月后在第二个月的时候提前15天跟他说明转租 等新租客过来就全额退我押金 （这个我有录音）因为我实习刚出门 什
您好 我租房之前房东跟我说押一付一 不用交任何其他物业管理费 交了钱然后签了一个定金合同，房东当时说租房合同需要第二晚签 然后他收了我房卡和空调遥控器押金200 今天签合同时他说每个月要交150的管理卫生费 和650的电器使用押金（仅提供了热水器和空调）我不想签 但他说不签过了今晚定金就被当作 我签了之后发现条款有很多不合理的地方 如退房后需交纳300元电器使用费等 因为我签的是一年的合同 但他口头上跟我说我住满一个月后在第二个月的时候提前15天跟他说明转租 等新租客过来就全额退我押金 （这个我有录音）因为我实习刚出门 什么都不懂就被骗了我想问我如果在第二个月通知他转租退房算违约吗
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我的出租房合同到期，现在房东要收回但没有提前通知我，按合同上说续签要提
我的出租房合同到期，现在房东要收回但没有提前通知我，按合同上说续签要提前一个月通知我该怎么办？
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你好，房东有权按照合同约定收回房屋
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你好，前期跟房东签订了一年的合同，合同到期后，没有续签，但继续租住着，且租金照交。第二年房东租金也长了。下半年因买了新房，在半年房租当期前未提前一个月通知房东不续租。现房东不退押金。合理么？
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你好，合同到期后你们没有续租，属于没有签到书面租赁合同，可以随时解除租赁合同，房东有权随时解除租赁合同，但是押金应该按照合同约定退还
本人于日从原咖啡店老板处转让一件店铺，当时预签定三年租期，但由于咖啡店老板与二房东租期截至2017年8月到期，故与二房东签，但是二房东（潘某）称她与一房东合同也是2017年8月到期，如果我需要续签，需要我们出4万费用给她，她将自己与一房东的优先续租权转让给我们。我们之后合同约定：与二房东租期为日至日。甲方（二房东）同意将该商铺优先续租权转让给乙方（我），由乙方自行与房东商讨续租及合同签署事宜，并在日在本合同租赁期内的交款日与甲方一起前往房东处予以告知。乙方同意一次性支付甲方人民币4万元。否则，甲方有权追究乙方违约责任，并罚没押金1.5万。我现在想咨询：1.二房东转让优先续租权是否合法有效？2.我与咖啡店老板租期8月15日到期，我因需要甲方承诺延长租期，她将于7月24日以我未及时交房租和4万元钱为由，停水停电来收店？二房东是否属于欺诈行为？三、我可否直接去找一房东续租，因为我后期租期二房东无法现在提供。
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优先承租权是租凭合同约定的条款，不能抛开合同单独转让优先承租权。
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我租的这个店铺已经有五年多了，上次签定的合同快要到期了，房东说到时要收
我租的这个店铺已经有五年多了，上次签定的合同快要到期了，房东说到时要收回房子不再出租房东应不应补偿我们当时所花的费用呢？
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如果当时装修没有跟房东商量好，装修费用房东可不予补偿，且有权要求您拆除装修。
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你好！我与二房东签订了一年的租房合同，现在二房东与大房东的租房合同到期，大房东要求我们搬出去。房租是一次性都给二房东了。请问我与二房东签订的租房合同有效吗？我现在改怎么办？该怎么维护自己的权益？
地区：新疆-乌鲁木齐
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第一，您作为承租人是与二房东签订的转租合同，转租合同要有效必须符合以下几个条件，其一是大房东必须同意二房东的转租行为，其二是二房东对房屋的转租期限不得长于其自己与大房东签订的房屋租赁合同期限。从您的描述来看，您与二房东签订的房屋租赁合同的期限长于二房东与大房东签订的房屋租赁合同，那么超过的部分是无效的，那么大房东是可以要求您搬离的。第二，对于您和二房东之间的纠纷，因为二房东多收了您的房租，对于超期部分的房租您是可以要求二房东退还的。第三，对于大房东要求您搬离的情况，对方确实有权要求您搬离，但是如果您非常需要该房屋的，您可以与大房东协商，由您和大房东签订新的房屋租赁合同，从大房东手上直接租赁该房屋，支付房租，当然，如果大房东不愿意的，那么您只能搬离。
房东和中介公司签订的合同到期了，但是我们和中介签订的合同没有到期，中介跑了，房东让我们两天之内搬走，这种行为合法吗？
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中介公司超过主合同的期限订立合同，属于无权代理之行为，所以超出的部分合同，你应当向中介公司主张相应的赔偿。
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最新法律咨询合同到期，我们想续签，但房东说要收回店面自己经营，我出了的转让费能要回来吗？_百度知道
合同到期，我们想续签，但房东说要收回店面自己经营，我出了的转让费能要回来吗？
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　　合同到期，我们想续签，但房东说要收回店面自己经营，你可以要求收回转让费。具体方法是：　　1、双方应当协商解决，双方可以做适当的让步，这是解决问题的上上策。　　2、如果协商不成，可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解，这样也比较有效的。　　3、如果上述两个办法不行，只能向法院起诉，通过法律解决问题。
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有合同就好说，没合同就很麻烦了，晓之以理，动之以情吧，尽量让房东能体谅你的辛苦 追问： 合同要五月份到期，房东今天收租的时候就跟我们说等合同到期要收回店面，难道我们的转让费就这样泡汤了 回答： 如果是这样的话，那你很惨，为什么当时转让的时候不与现在的房东签好续签？这样就省很多麻烦了，那个房东要收回来的话，你叫他“意思意思”给你一些装修费吧，我们这边这种事情很多。如果实在不知道该怎么办，那就去咨询一下律师事务所，看是去追究上一个老板有欺诈嫌疑，还是追究目前老板的强行收店行为 追问： 店铺刚转让下来我们就和房东签了两年的合同，现在合同快到期了，我们要求续签，房东不肯啊，还跟我们说狠话。 回答： 检查合同，有没有优先续约权的字眼，没有的话，等老板再来放狠话就录音，告死他，告他威胁你人身安全及财产安全人海沉浮 的感言： 谢谢大虾，当时没想到房东会来这招
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合同到起，如果房东继续出租房屋，你有优先权，但房东如果收回房屋，也合理，因为转让费你不是从房东哪里转的，是你和上家私下达成的共识，与房东无关，所以只能认倒霉，搬家了
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