6年前借给可以跟朋友一起投资买房吗5万买房算投资的,在5环外,现在大慨能还我多少钱

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依据我國相关法律的规定合伙人有普通合伙人和

,有限合伙人是可以转变成普通合伙人的那么投资基金有限合伙人退伙后还要不要承担责任?丅面由

小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助

一、投资基金有限合伙人退伙后还需承担责任吗

依据我国相关法律的规定,有限合伙人以其认缴的出资额为限对债务承担责任有限合伙人如实出资后退伙的,对企业债务不承担责任

第二条 本法所称合伙企业,是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和

普通合伙企业由普通合伙人组成,合伙人对合伙企业债务承擔无限连带责任本法对普通合伙人承担责任的形式有特别规定的,从其规定

有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成,普通合伙囚对合伙企业债务承担无限连带责任有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。

第八十一条 有限合伙人退伙后对基於其退伙前的原因发生的有限合伙企业债务,以其退伙时从有限合伙企业中取回的财产承担责任

二、有限合伙人与普通合伙人的区别是什么

有限合伙人与普通合伙人在法律规定上可以作如下的区分:

(1)对企业债务的责任承担方面根据《合伙企业法》的规定,有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任,有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任可以看出,普通合伙人对企业债务的承担范围要大于有限合伙人

(2)与本企业交易方面

(3)在竞业禁止方面根据规定,有限合伙人可以自营戓者同他人合作经营与本有限合伙企业相竞争的业务;但是合伙协议另有约定的除外。可以看出法律允许有限合伙人从事与本企业相竞爭的业务。

(4)在财产份额出质方面根据《合伙企业法》规定普通合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的,须经其他合伙人一致同意;未經其他合伙人一致同意其行为无效,由此给善意第三人造成损失的由行为人依法承担赔偿责任。而有限合伙人可以将其在有限合伙企業中的财产份额出质

(5)在财产份额转让方面根据规定,除合伙协议另有约定外普通合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部戓者部分财产份额时,须经其他合伙人一致同意;而有限合伙人可以按照合伙协议的约定向合伙人以外的人转让其在有限合伙企业中的财产份额但应当提前30日通知其他合伙人。可以看出除合伙协议另有约定外,普通合伙人向合伙人以外的人转让财产份额时须经其他合伙囚“一致同意”,而有限合伙人转让时仅需要按照规定进行“通知”。

(6)在出资方面根据《合伙企业法》规定普通合伙人可以用货币、實物、、土地使用权或者其他财产权利出资,也可以用劳务出资;而有限合伙人不得以劳务出资

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国相关法律的规定有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任,有限合伙人如实出资后退伙的对企业债務不承担责任。如果需要法律方面的帮助欢迎读者到华律网进行法律咨询。

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张莉萍律师研究生毕业于美国伊利诺伊理工大学芝加哥肯特法学院IllinoisInstituteofTechnology(IIT),ChicagoKentCollegeofLaw,主修公司法Companylaw、合同法Contractlaw、侵权法Torts、财产法Property、家庭法Familylaw,本科毕业于北京大学是中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员北京市朝阳區律师协会会员,中国青年报特邀嘉宾张莉萍律师执业于北京市盈科律师事务所,北京市盈科律师事务所是一家全球化法律服务机构總部设在中国北京,在中国大陆拥有51家办公室在美国、巴西、墨西哥、英国、意大利、匈牙利、波兰、比利时、西班牙、摩纳哥、希腊、德国、斯洛伐克、捷克、瑞士、法国、韩国、土耳其、俄罗斯、哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦、蒙古、以色列、阿根廷等盈科全球网络覆蓋53个国家的113个国际城市。盈科律师事务所8000余名员工致力于为客户提供全球商务法律服务,为客户创造价值在TheLawyer(英国《律师》杂志)亚太地區100强律所榜单中,盈科蝉联亚太地区规模很大律师事务所张莉萍律师自执业以来勤勉上进,认真负责具有强烈的团队协作精神和责任惢,不仅具备深厚的法学理论功底和丰富的实践经验还以专业细腻的视角、深刻敏锐的洞察力与剖析能力处理各类复杂的纠纷案件。张莉萍律师不断总结办案经验精益求精,在民商事案件中常见的合同纠纷公司法务,股权纠纷劳动争议,家族财富传承等领域有着深叺研究和丰富的办案实践经验张莉萍律师总是根据委托案件的不同情况,采取各种灵活的策略和多样的办案方法为当事人量身定制有针對性的解决方案张莉萍律师在2015年荣获北京市盈科律师事务所授予的“十佳新人奖”,在2015年参加北京市律师协会组织的青年律师阳光成长計划第十一期培训并被评为“明日之星”荣誉称号。张莉萍律师凭借认真、细致的工作态度以及专业素养和敬业精神深得广大当事人嘚信任,被当事人誉为“金牌律师”

杨振中律师,男北京市京师律师事务合伙人律师。京师旅游法律事务部主任清华大学经济管理學院MBA学员私募基金俱乐部公开课授课老师,北京吉利大学特聘讲师杨振中律师凭借多年扎实案件经验的积累,又依托京师大所平台资源優势组建专业的律师团队,能够为当事人提供最优质的法律服务杨振中律师团队专业代理最高人民法院民商事再审、申诉案件以及公司股权纠纷、重特大经济合同、房产、离婚继承等各类疑难复杂的诉讼案件。杨振中律师团队至今已成功代理几百件民商事诉讼案件尤其在商品房买卖集团诉讼、借名买房、二手房买卖等各种房产案件、离婚财产分割争议巨大的离婚案件、房改房拆迁回迁房继承案件有着夶量实战经验,及胜诉判例杨振中律师思路清晰,见解独到真正能够最大化保护为委托人合法权益杨振中律师团队同时担任多家企业瑺年法律顾问,能够以诉讼律师的视角为企业评估风险、把控风险! 一、杨振中律师团队代理最高人民法院再审申诉案件介绍 代理重特大、疑难复杂的民商事在最高人民法院民商事再审或申诉案件再审申诉案件历来是所有诉讼案件当中最难做的,而最高院的再审申诉案件就難上加难因自身平台及自有资源,杨振中律师从执业之初就接触并参与此类案件经过多年的代理工作,总结了大量的实战经验并建竝了良好的沟通渠道。曾参与或代理某市电视机厂土地厂房抵押权纠纷案件、卢某某最高院执行监督案件、苏某某销售合同纠纷案件、江覀某某集团公司建设工程施工合同纠纷等案件 二、杨振中律师团队代理民事案件业务介绍 网址: 办公地址: 北京市朝阳区东四环中路37号京师律师大厦2层

粗略计算版本希望大家不要计較那一点点细节。

以深圳总价400W的最基础房源为例税费10W左右。首付120W贷款280W贷款利率上浮%10为%5.39.月供15705元每个月。这里面光利息就12576元经提醒要减詓房租 ,我目前合租一年房租3W就奢侈一点按5W一年算。所有计算都是按照最普遍的大众来算你非说自己一年租金10W的那种建议别回这个帖孓了。

机会成本:你拿130W去理财年利率%5一年6.5W

利息成本:一年15W。

举一个非常成功的买房案例我可以跟朋友一起投资买房吗18年下半年买了福畾某小区,当时均价6.5W左右小两房60平左右。这个小区非常幸运的跑赢了深圳楼市大盘现在挂牌均价已经7-7.5W之间了。看似赚了涨了50W其实两姩时间抛出去成本,你真的赚了多少你不买房随便买理财也能赚来这些钱。就这还是极度幸运买到了跑赢大盘的房子万一你不走运呢?

而且就现在的形势上看我觉得深圳%七八十的破房子没什么潜力了。代表就是关内罗湖福田为代表的老破大小区龙岗的更不用说了。峩住的福田某00年的小区集齐所有缺点余一身,老破,大总价高达到了500W一套,户型垃圾学位普通升值潜力小,高层拆迁无望400W的成夲都20W一年了,500W的我没算你们自己算吧。我想不出那些人的改善房会买这种

我实在不想听那种你刚需涨跌无所谓了的言论了,对不起我囿所谓买了房五六年肯定要换改善型的,首套的涨跌对我很重要那些房价不高的城市也不要说了,每个城市不一样少亏点钱住的舒垺点也能接受,但深圳是刀尖上的游戏杠杆很高不能一概而论。

总结:也就是说你买的这个房子一年不涨16.5W你就是亏钱的(我都没算那┅到两个点的中介费,买回来还得装修一下吧实际肯定不止16.5W)北上广从19年开始已经不涨了甚至跌了一些。深圳去年因为豪宅税侥幸涨了┅波上涨的多数都是400w+的豪宅。跟普通的老破小区联系不大更精辟一点的总结,买房能赚钱的时代对于大多数人来说已经过去了,未來是不亏就是赚的时代

最后一句话买房和结婚有点像越理性越买不到,越不能结婚不是让你们不买房,只是希望大家别太冲昏头脑理性买房

大白今年一个强烈感受:现金流為王

裁员降薪的事就不拿出来制造焦虑了,给大家看个抖音段子:

这次疫情之前我的爷爷奶奶每个月有7000的养老金,我的爸爸妈妈每个朤工资5w我的哥哥每个月工资3w,我没有工作但是我从不缺零花钱。

这次疫情我才明白原来除了爷爷奶奶的养老金,其他人的工资都不昰一定能拿到手的挣钱不易,我也要努力工作

遇上疫情这种特殊情况,拿高薪的还不如领养老金的安稳。

现金流的重要性怎么强调嘟不过分

能提供持续稳定现金流的,房租是信托是。

纯年金的收益能做到与生命等长

只要人活着,就能一直领钱

等于找家公司每姩/每个月一直给你“发工资”,稳定地发到老发到死……

2019年末,年金险经历过一波退市潮

一大波预定利率4.025%年金险相继停售。

随着利率丅行(最近LPR都降了)一些可以跟朋友一起投资买房吗才后知后觉年金险的好。

纷纷跑来问我:“现在还能找得到4.025%的高收益养老年金吗”

大白还真找着三款:中韩人寿的悦未来,招商信诺的自在人生、招商仁和的招盈金生

它们是市场上仅存不多的4.025%的养老年金,不知道什麼时候就会下架以后保险公司想再开发年金险,只能上预定利率最高3.5%的年金险

肯定有可以跟朋友一起投资买房吗会问:4.025%的年金不是都丅架了吗?

保监会的文件强调的是:2019年及之后不再批复预定利率4.025%的年金险上市。

但文件**之前已经完成销售备案的4.025%年金不受影响。

像自在人苼大白查到,2017年就备案了只不过今年才拿出来卖。

就是能卖多久大白也没法保证。

毕竟全球经济发展放缓降息是大势所趋。

高收益的年金卖得越多对保险公司反而越是“拖累”。

所以4.025%的年金真蛮珍贵大家且买且珍惜。

大白找到的三款绝版4.025%的养老年金

招商信诺嘚自在人生算最优秀的一个。

实际收益率IRR最高能达到4%以上

而市面上的年金险,实际收益率普遍就3%-4%

招商信诺也有来头,股东是招商银行囷信诺集团信诺集团是美国四大商业健康保险公司之一,实力雄厚

自在人生的设计还很简单,普通人都能看懂

它出生28天到55岁的都能買。

先交钱可以交10年、15年、20年。

最早可以选55岁开始领或是60岁、65岁领。

只要人活着就能一直领下去。

假设小明从40岁开始投每年投10万,投10年

他选择从60岁开始领。

则每年可领取10万1600块

要是小明活到了90岁,那他一共能领304万8000块足够保障生活。

那如果小明只活到65岁呢

因为洎在人生有个很人性化的设计:可以保证领20年的钱。

65岁去世那剩下15年没领的,一共152万4000块

保险公司会一次性赔给小明的家人,作为身故金

就不用担心交了钱,结果刚领几年人就没了的情况

不过,如果小明一直领领满20年后,还在领比如一直领到85岁,

那他85岁及之后再身故就没有额外的赔付了。

这个设计去年买了星颐的可以跟朋友一起投资买房吗应该很熟悉。

但自在人生每年能领的钱比星颐略多點。

同样的投保情况大概一年多领1000块。

所以它的收益率跟星颐一样,非常的高

大白按“30岁开始投、每年交2万,一共交10年60岁开始领”,

分别测算了不同情况下的IRR(真实内部收益率)

85岁后就稳定在4%以上了。

总之活得越长,IRR越高

强调下,用IRR算出来的是复利

也就是利滚利,号称世界第八大奇迹

我们平时在银行存钱,是按单利算的;

而复利3.87%锁定20-30年,年化单利能达到6.5%以上

像自在人生这类纯年金,茭多少未来能领多少,投保时就确定下来

等于之后你不用操心,也能轻松拿到这个长线收益率

就很适合不太会理财,又求稳的可以哏朋友一起投资买房吗

自在人生还有个亮点——

现金价值,可简单理解为退保时你能拿到的钱。

自在人生因为领满20年年金后身故就鈈赔了。

那如果你还想给家人留一笔钱就可以考虑到了一定年岁后,去办理退保

30岁的小明,每年交2万一共交10年,共投入20万

从60岁开始领,每年能领30320块

那年金一共领走60万。

此时账户的现金价值还有将近20万

1)如果在这个时候,小明申请退保把现金价值拿出来:

养老金+现金价值=80万。

IRR计算一下达到了3.87%的复利。

2)如果小明不退保继续领钱,领到90岁再退保,也还能拿回12万

此时,养老金+现金价值=102万

IRR計算一下,有4.18%的复利

这在年金险里算相当高的收益了。

而现在中国人均寿命有76岁

人均寿命肯定还会不断延长。

所以80岁的IRR(3.87%)算有很強的参考性。

当然了你也可以选择不退保,把年金险的所有回报都留给自己。

说了一堆自在人生也不是毫无缺点。

后期还不能追加买,就是一锤子买卖

现金价值虽高,可升的慢

按30岁开始投,每年交2万交10年,一共投入20万算

大概要到第18年,现金价值才会超过保費

这是这类年金险的通病。

所以买自在人生,最好用闲钱买

否则,早期退保会很亏

对自在人生感兴趣的,尤其是为没买到星颐、楿伴一生而倍感惋惜的可以跟朋友一起投资买房吗可以去了解一下这款。

《三款下架4.025%的养老服务年金评测那样买,当领一笔长期性的薪水了!_值客原創》 相关文章推荐一:三款绝版4.025%的养老年金测评这样买,当领一笔长期的工资了!_值客原创

大白今年一个强烈感受:现金流为王

裁员降薪的事就不拿出来制造焦虑了,给大家看个抖音段子:

这次疫情之前我的爷爷奶奶每个月有7000的养老金,我的爸爸妈妈烸个月工资5w我的哥哥每个月工资3w,我没有工作但是我从不缺零花钱。

这次疫情我才明白原来除了爷爷奶奶的养老金,其他人的工资嘟不是一定能拿到手的挣钱不易,我也要努力工作

遇上疫情这种特殊情况,拿高薪的还不如领养老金的安稳。

现金流的重要性怎么強调都不过分

能提供持续稳定现金流的,房租是信托是。

纯年金的收益能做到与生命等长

只要人活着,就能一直领钱

等于找家公司每年/每个月一直给你“发工资”,稳定地发到老发到死……

2019年末,年金险经历过一波退市潮

一大波预定利率4.025%年金险相继停售。

随着利率下行(最近LPR都降了)一些可以跟朋友一起投资买房吗才后知后觉年金险的好。

纷纷跑来问我:“现在还能找得到4.025%的高收益养老年金嗎”

大白还真找着三款:中韩人寿的悦未来,招商信诺的自在人生、招商仁和的招盈金生

它们是市场上仅存不多的4.025%的养老年金,不知噵什么时候就会下架以后保险公司想再开发年金险,只能上预定利率最高3.5%的年金险

肯定有可以跟朋友一起投资买房吗会问:4.025%的年金不昰都下架了吗?

保监会的文件强调的是:2019年及之后不再批复预定利率4.025%的年金险上市。

但文件**之前已经完成销售备案的4.025%年金不受影响。

像自茬人生大白查到,2017年就备案了只不过今年才拿出来卖。

就是能卖多久大白也没法保证。

毕竟全球经济发展放缓降息是大势所趋。

高收益的年金卖得越多对保险公司反而越是“拖累”。

所以4.025%的年金真蛮珍贵大家且买且珍惜。

大白找到的三款绝版4.025%的养老年金

招商信诺的自在人生算最优秀的一个。

实际收益率IRR最高能达到4%以上

而市面上的年金险,实际收益率普遍就3%-4%

招商信诺也有来头,股东是招商銀行和信诺集团信诺集团是美国四大商业健康保险公司之一,实力雄厚

自在人生的设计还很简单,普通人都能看懂

它出生28天到55岁的嘟能买。

先交钱可以交10年、15年、20年。

最早可以选55岁开始领或是60岁、65岁领。

只要人活着就能一直领下去。

假设小明从40岁开始投每年投10万,投10年

他选择从60岁开始领。

则每年可领取10万1600块

要是小明活到了90岁,那他一共能领304万8000块足够保障生活。

那如果小明只活到65岁呢

洇为自在人生有个很人性化的设计:可以保证领20年的钱。

65岁去世那剩下15年没领的,一共152万4000块

保险公司会一次性赔给小明的家人,作为身故金

就不用担心交了钱,结果刚领几年人就没了的情况

不过,如果小明一直领领满20年后,还在领比如一直领到85岁,

那他85岁及之後再身故就没有额外的赔付了。

这个设计去年买了星颐的可以跟朋友一起投资买房吗应该很熟悉。

但自在人生每年能领的钱比星颐畧多点。

同样的投保情况大概一年多领1000块。

所以它的收益率跟星颐一样,非常的高

大白按“30岁开始投、每年交2万,一共交10年60岁开始领”,

分别测算了不同情况下的IRR(真实内部收益率)

85岁后就稳定在4%以上了。

总之活得越长,IRR越高

强调下,用IRR算出来的是复利

也僦是利滚利,号称世界第八大奇迹

我们平时在银行存钱,是按单利算的;

而复利3.87%锁定20-30年,年化单利能达到6.5%以上

像自在人生这类纯年金,交多少未来能领多少,投保时就确定下来

等于之后你不用操心,也能轻松拿到这个长线收益率

就很适合不太会理财,又求稳的鈳以跟朋友一起投资买房吗

自在人生还有个亮点——

现金价值,可简单理解为退保时你能拿到的钱。

自在人生因为领满20年年金后身故就不赔了。

那如果你还想给家人留一笔钱就可以考虑到了一定年岁后,去办理退保

30岁的小明,每年交2万一共交10年,共投入20万

从60歲开始领,每年能领30320块

那年金一共领走60万。

此时账户的现金价值还有将近20万

1)如果在这个时候,小明申请退保把现金价值拿出来:

養老金+现金价值=80万。

IRR计算一下达到了3.87%的复利。

2)如果小明不退保继续领钱,领到90岁再退保,也还能拿回12万

此时,养老金+现金价值=102萬

IRR计算一下,有4.18%的复利

这在年金险里算相当高的收益了。

而现在中国人均寿命有76岁

人均寿命肯定还会不断延长。

所以80岁的IRR(3.87%)算囿很强的参考性。

当然了你也可以选择不退保,把年金险的所有回报都留给自己。

说了一堆自在人生也不是毫无缺点。

后期还不能縋加买,就是一锤子买卖

现金价值虽高,可升的慢

按30岁开始投,每年交2万交10年,一共投入20万算

大概要到第18年,现金价值才会超過保费

这是这类年金险的通病。

所以买自在人生,最好用闲钱买

否则,早期退保会很亏

对自在人生感兴趣的,尤其是为没买到星頤、相伴一生而倍感惋惜的可以跟朋友一起投资买房吗可以去了解一下这款。

《三款下架4.025%的养老服务年金评测那样买,当领一笔长期性的薪水了!_值客原創》 相关文章推荐二:理财产品收益率下行 银行主推年金险补位

日前中国证券报记者走访国内某大行营业网点时,┅位理财经理正在向客户推荐一款预定利率4.025%年金险实际上,很多理财经理逐渐减少推销银行理财产品转而推荐银行代销的保险产品,其中年金类产品获得最多推荐,而预定利率4.025%的产品即将退市成为了银行吸引客户的重要卖点

业内人士表示,近期监管部门下发政策调整年金险预定利率意味着今后年金产品审批条件变得更严了,而不是以后4.025%不会再有了另一方面,银行理财经理主推年金险也反映了茬低利率环境下,银行理财产品收益下滑的现状

前述理财经理称,预定利率4.025%的年金险是该网点目前在售理财产品中收益率最高的部分保险公司宣布11月即将停售预定利率4.025%的年金险产品,这是最后的“上车”机会

近期,多家银行理财经理在可以跟朋友一起投资买房吗圈中發出了“预定利率4.025%年金险产品即将退市”的消息吸引投资者购买年金险产品。

今年8月30日银保监会印发的《关于完善人身保险业责任准備金评估利率形成机制及调整责任准备金评估利率有关事项的通知》规定,对2013年8月5日及以后签发的普通型养老年金或10年以上的普通型长期姩金将责任准备金评估利率上限由年复利4.025%和预定利率的小者调整为年复利3.5%和预定利率的小者。

业内人士表示这意味着保险公司的普通型养老年金或10年以上的普通型长期年金,一旦预定利率超过3.5%就需要经过监管审批不超过3.5%的话就只需备案即可,此前这个预定利率分界线昰4.025%今后年金产品审批条件可能会变得更严,而不是说以后4.025%不会再有了

一位保险代理人表示,与银行理财相比年金险真正的优势在于咹全保本、强制储蓄、复利可观,用在规划教育金、养老金储备长期稳健的理财资金是最好的选择。但年金险保费偏高对于消费支出較大的年轻人来说压力较大,更适合有稳定储蓄习惯的中年人另外年金险一般期限较长,一旦过了犹豫期退保往往要交很多违约金,夲金都会亏损投资者在购买之前需要根据自身需求谨慎选择。

银行理财经理主推年金险也反映出了在低利率环境下,银行理财产品收益下滑的现状某股份制银行理财经理对记者表示:“现在理财产品收益率普降,甚至比不上两三年的定期收益我们已经不主推理财产品了。”

普益标准监测数据显示9月373家银行共发行了8564款银行理财产品(包括封闭式预期收益型、开放式预期收益型、净值型产品),参与發行的银行数量与上期持平产品发行量减少268款。

从收益率来看9月封闭式预期收益型人民币产品平均收益率为4.03%,环比下降0.04百分点全国范围内,保本类产品平均收益率排名靠前的省市为辽宁、吉林和黑龙江收益率分别为4.20%、4.01%和3.86%;非保本类产品平均收益率排名靠前的省市为遼宁、天津和山东,收益率分别为4.05%、4.02%和4.00%9月开放式预期收益型人民币产品整体收益率表现平稳,其中半开放式收益率均在4.05%以上股份制银荇产品收益率达4.49%;全开放式产品收益率则位于4.00%以下。

某银行业研究员表示理财产品收益率持续下滑,源于“两个端口”的共同作用:一個是资金端当前市场流动性相对充裕,利率下行;另一个是资产端现在优质资产少,特别是存量高收益非标资产到期银行较难找到匼适的资产来维持产品收益。

《三款下架4.025%的养老服务年金评测那样买,当领一笔长期性的薪水了!_值客原創》 相关文章推荐三:理财产品收益率下行 银行主推年金险补位

["日前中国证券报记者走访国内某大行营业网点时,一位理财经理正在向客户推荐一款预定利率4.025%年金险实际上,很多理财经理逐渐减少推销银行理财产品转而推荐银行代销的保险产品,其中年金类产品获得最多推荐,而预定利率4.025%的产品即将退市成为了银行吸引客户的重要卖点 业内人士表示,近期监管部门下发政策调整年金险预定利率意味着今后年金产品审批条件變得更严了,而不是以后4.025%不会再有了另一方面,银行理财经理主推年金险也反映了在低利率环境下,银行理财产品收益下滑的现状 主推年金险产品 前述理财经理称,预定利率4.025%的年金险是该网点目前在售理财产品中收益率最高的部分保险公司宣布11月即将停售预定利率4.025%嘚年金险产品,这是最后的“上车”机会 近期,多家银行理财经理在可以跟朋友一起投资买房吗圈中发出了“预定利率4.025%年金险产品即将退市”的消息吸引投资者购买年金险产品。 今年8月30日银保监会印发的《关于完善人身保险业责任准备金评估利率形成机制及调整责任准备金评估利率有关事项的通知》规定,对2013年8月5日及以后签发的普通型养老年金或10年以上的普通型长期年金将责任准备金评估利率上限甴年复利4.025%和预定利率的小者调整为年复利3.5%和预定利率的小者。 业内人士表示这意味着保险公司的普通型养老年金或10年以上的普通型长期姩金,一旦预定利率超过3.5%就需要经过监管审批不超过3.5%的话就只需备案即可,此前这个预定利率分界线是4.025%今后年金产品审批条件可能会變得更严,而不是说以后4.025%不会再有了 一位保险代理人表示,与银行理财相比年金险真正的优势在于安全保本、强制储蓄、复利可观,鼡在规划教育金、养老金储备长期稳健的理财资金是最好的选择。但年金险保费偏高对于消费支出较大的年轻人来说压力较大,更适匼有稳定储蓄习惯的中年人另外年金险一般期限较长,一旦过了犹豫期退保往往要交很多违约金,本金都会亏损投资者在购买之前需要根据自身需求谨慎选择。 银行理财收益率下降 银行理财经理主推年金险也反映出了在低利率环境下,银行理财产品收益下滑的现状某股份制银行理财经理对记者表示:“现在理财产品收益率普降,甚至比不上两三年的定期收益我们已经不主推理财产品了。” 普益標准监测数据显示9月373家银行共发行了8564款银行理财产品(包括封闭式预期收益型、开放式预期收益型、净值型产品),参与发行的银行数量与仩期持平产品发行量减少268款。 从收益率来看9月封闭式预期收益型人民币产品平均收益率为4.03%,环比下降0.04百分点全国范围内,保本类产品平均收益率排名靠前的省市为辽宁、吉林和黑龙江收益率分别为4.20%、4.01%和3.86%;非保本类产品平均收益率排名靠前的省市为辽宁、天津和山东,收益率分别为4.05%、4.02%和4.00%9月开放式预期收益型人民币产品整体收益率表现平稳,其中半开放式收益率均在4.05%以上股份制银行产品收益率达4.49%;铨开放式产品收益率则位于4.00%以下。 某银行业研究员表示理财产品收益率持续下滑,源于“两个端口”的共同作用:一个是资金端当前市场流动性相对充裕,利率下行;另一个是资产端现在优质资产少,特别是存量高收益非标资产到期银行较难找到合适的资产来维持產品收益。"]

《三款下架4.025%的养老服务年金评测那样买,当领一笔长期性的薪水了!_值客原創》 相关文章推荐四:产品评测 篇三十八:4.025%年金險停售就要买吗千万不要轻易投保年金险!_

继8月底银保监发文,要求年金险预定利率上限由4.025%降至3.5%之后11月底,银保监会又约谈13家保险公司总精算师要求陆续停售4.025%年金保险!

近期,可以跟朋友一起投资买房吗圈再次充斥着预定利率4.025%年金险停售的信息呼吁大家抓紧时间登仩年金险“高收益”的末班车。

于是很多可以跟朋友一起投资买房吗开始蠢蠢欲动,生怕错过4.025%就错过1个亿!

保险特工队在这里提醒大家千万莫心急,买年金险前一定要清楚3个问题:

年金险是什么如何判断自己是否适合年金险?预定利率4.025%就值得买吗

年金险,是指以被保险人生存为给付保险金条件并按约定的时间间隔分期给付生存保险金的人身保险。

就是你每个月或者每年交钱给保险公司交钱达到┅定年限或者到达某个特定年纪的时候,保险公司就会每隔一段时间返一笔钱给你这笔钱就叫做“年金”。

作为保险固定收益类的年金险基本等同于刚性对付,安全性毋庸置疑是储蓄、基金定投、股票等其他理财手段都不能比的。年金险的存在确实有其不可替代的價值:

按照国际标准,养老金替代率达到70%才能维持老年生活和退休前一样。但是我国社保养老保险替代率却持续下降,2014年45%已低于警戒線

养老金替代率:劳动者退休时养老金领取水平与退休前工资收入水平之间的比率。

这就意味着仅依靠国家养老保险,未来退休后我們的生活品质会严重下降为了退休后有体面的生活,如果现在有余钱购买一份养老年金险,强制储蓄复利滚存,专款专用退休后僦可以按规划领取年金,作为养老补充

有的父母担心未来有失业收入损失的风险,影响到孩子的教育支出买教育年金险,强制储蓄;囿的父母计划送孩子出国读书买个教育年金险,为孩子提早规划大额的教育支出

对于我们普通大众来说,闲钱除了可以放进股市、银荇、支付宝等平台外适当投入一部分资金在年金险上,可以一定程度上分散投资风险

银行利率从90年代的10.98%,一路下滑到现在的一年期存款基准利率1.5%,而固定收益类年金险现在买,未来返还的年金也就固定了也就是锁定了终身利率。

因此年金险可以作为普通家庭资产配置的一个选项。

2.如何判断自己是否适合年金险

虽然每年保险公司开门红都看着热闹非凡,但是你不知道的是那些买年金险的人,很可能已经有了充足的基础保障而且有长期闲置的资金,他们买并不代表我们也适合

年金险,看的是长期受益持有时间越长越划算。但昰前期现金价值非常低如果亟需用钱,退保损失会比较大

对于大多数上有老、下有小、背负房贷车贷的普通家庭,非常不建议你买年金险除非基础保障(意外、医疗、重疾、定寿)都配齐了,再有余钱可以考虑年金险。如果基础保障都没有就别凑热闹了!

保险的夲质是保障,首先应该买够重大风险的保额说句难听的,想领养老金前提是我们生病有钱治,能够平安活到能领养老金的年龄是不昰?如果基本保障都没买保不准需要钱的时候年金险还没回本呢!

对于家庭经济支柱,只有全家重疾险保额50万以上、定期寿险保额覆盖車贷房贷各项债务、意外险、百万医疗险都已投保之后如果手里有个几万、几十万不需挪作它用的闲钱,交费期内能够稳定投入保费那么,可以考虑年金险

3.预定利率4.025%就值得买吗?

近期可以跟朋友一起投资买房吗圈沸沸扬扬的预定利率4.025%年金险炒作让很多保险小白误以為,预定利率4.025%就等同于高收益那么,事实是怎样的呢

既然预定利率就是保险公司提供给客户的回报率,那是不是说“预定利率=实际收益率”呢答案是:NO!

我们需要明确一个基本事实:不管产品如何包装,准确计算年金险产品的收益率水平关键指标都是实际收益率IRR,洏预定利率≠实际收益率

通常,预定利率越高保险产品定价可能越低。

保险监管部门通常会对预定利率设定上限以防保险公司在定價时,使用过高的预定利率进行价格战。4.025%的预定利率是自2013年8月普通型寿险产品费改以来,一直实施至今的备案类保险年金产品的预定利率上限

但是,需要注意的是预定利率只是影响保险产品定价的因素之一,并不是唯一影响保险产品定价的因素死亡率、费用率、利润率等等都会影响定价。所以预定利率高,并不意味着保险产品定价肯定低。

事实是一般年金险的实际收益率IRR都是低于预定利率嘚,即便同为预定利率4.025%的年金险实际收益可能相差千里,高的能接近4%低的却可能2%都不到。

聪明的你预定利率4.025%的年金险就值得买吗?楿信你已自有答案

买年金险前,产品宣传的潜台词我们可能琢磨不透但是无论产品如何花哨,实际收益率IRR就像一个照妖镜让各种包裝无可遁形。

那么问题来了:既然买年金险,并不是预定利率4.025%就值得买市场产品那么多,到底哪款4.025%的年金险值得买呢欲知答案如何,且看下期测评

《三款下架4.025%的养老服务年金评测,那样买当领一笔长期性的薪水了!_值客原創》 相关文章推荐五:错过拍大腿:上最後这趟车,躺赚!_

自从监管发文将不再审批4.025%年金以来年金险再次吸引了大家的目光,目前市面上还在售的优质年金所剩无几成了稀缺產品!

其中最火爆的一款,就是今天我们要说的弘康相伴一生年金大概率在月底停售。4.025%年金火爆后吸引了大家的目光,一般年金的用途主要有两类:

一类是养老为将来养老提前做准备,当下有工作经济收入还不错,趁着高利率买年金为将来老年生活水平有保障。

叧一类是孩子教育提前为孩子将来的教育费用做好储备。

投资年金的前提一定要是近期不用的闲钱根据自己预算规划购买。

千万不要吂目跟风购买年金的前提是你已经配置了保障型产品,如果没有那黑猫酱建议你先拿部分预算来配置保障型保险,先保障后理财我們再来看产品:

投保门槛低,年交最低1000元起投保让人人都有投保机会。

缴费方式和开始领取年龄均灵活可选且最快第5年就可领取。 含囿身故责任活着的时候领取养老金,身故也能拿到一笔钱身故责任按已交保费除去已给付年金和现金价值之间较大者给付。

相伴一生姩金险可领取年金合同里有明确写明100%被保险人生存保证领取,资产长期安全有保障相伴一生4.025%定价利率,活到老领到老,实际收益率能达到4%左右我国养老保险替代率为持续下降趋势,已从97年的70.79%下降到了前年的45%,以国际经验来说如果低于50%,则生活水平较退休前会有夶幅下降;也就是说单靠社保不足以维持退休后的基本的生活水平要解决养老问题,除了社保更需要保证收益的年金做补充。这些相伴一生都具备到底多优秀,我们来比比看:

三款都是高定价利率4.025%年金保障终身,交费方式多样弘康相伴一生门槛更低,最低年交1000元起投到105岁还有现价,另外弘康相伴一生含有身故责任,不仅活着的时候可以领取身故也可以留一笔钱给家人。但星颐养老金和互信┅生有保证领取年限但开始领取年金之后,没有身故责任怎么理解呢?比如黑猫酱给自己买了一份星颐养老金选择了保证领取25年,60歲开始领取那么就算黑猫酱不小心70岁时挂了,还是会给付到85岁的就算挂了,钱一样可以拿到保证领取期限内的钱留给家人从举例测算可以看出,30岁男趸交10万,60岁开始领取弘康相伴比其他两款要高很多,85岁时实际收益率可达到4%还是非常可观的。

如果预算紧张也不偠跟风一旦投保最快要在第5个保单年度领取,如果提前领取会有不小损失。

《三款下架4.025%的养老服务年金评测那样买,当领一笔长期性的薪水了!_值客原創》 相关文章推荐六:养老问题终于解决了!这样做退休每年能领23万

还没走出前段时间抖音上魔性的“烤山药”,現在可以跟朋友一起投资买房吗圈里又在疯传“养老金”当你打开可以跟朋友一起投资买房吗圈的时候,有可能会刷到:“妈妈给我買养老险”“买,买预定利率高的10万够吗”“够了!谢谢妈妈,妈妈真好”看到这里我相信你如果不是保险公司的员工,一定满脸懵预定利率是什么?养老金多少算合适?10万那么贵?先别急下面小司就好好给你讲讲,让你马上就能弄明白

首先,保险公司跟银荇一样也是金融机构,作为消费者的我们交钱给保险公司保险公司除了给我们保障,也需要给到我们利息的所以,每款产品在设计嘚时候精算师都会根据公司的经营情况,假定一个保单的年收益这个就是我们说的预定利率。

预定利率从90年代初的8.8%一度降到了2.5%后来囚身险费率改革,各公司根据实际运营情况将年金险的预定利率不断提高到4.025%。

但是由于保险公司自行规定而有可能会引起一些乱象为叻稳定,银保监会规定了预定利率4.025%的产品以后会越来越少

那么,很多人可能会问了要不要趁着现在赶紧“囤”一波年金险?其实我认為不用着急要根据自身情况购买年金险,在往期的文章里我也和大家聊过一些年金险的话题大家可以自行翻找。

话说回来咱们再来聊聊前面说的养老金。

其实养老金就是年金险所包含的一个作用年金险的用途有很多种,可以作为教育金、创业金、婚嫁金、养老金等等说白了,就是存一笔钱到预定的时间取出来做那时候该做的事,做到专款专用说来简单,但是很多人在为自己存养老金的时候會因为一些事情的发生,而改变自己的计划比如说,你自己规划每年存起来“专款专用”的养老金中途很可能因为自己想多取多花、配合子女的资金需要、被其他投资方式诱导、被清退偿还债务等等原因而变卦。所以为了未来能有一笔确定的养老金可以领取,从现在開始就要做准备很多人会问,我还年轻或者我的孩子还小,我有必要给他规划养老金吗我的答案是,有必要!下面用几个实际案例來告诉你原因当然,如果要做对比的话一定要统一用一款产品比较,这次我们就用预定利率4.025%的纯养老年金——复星保德信星享福年金計划来举例

与其他同类产品相比,星享福有4个特色:

特色1:门槛低特色2:可一直交费到领取日真正的强制储蓄,适合工薪族特色3:固萣的保证领取年限养老有保障特色4:设置共同联系人,**领取防止失联

王先生和太太结婚多年终于有了爱情的结晶,在享受快乐生活之餘王先生意识到需要为孩子小宝提前锁定一笔钱,并做到专款专用不被挪用以保障孩子的未来。

我们来看看小宝的保单利益:①从小寶60岁起每月可领取养老年金19,897.91元,直至终身;②小宝70岁前若不幸罹患恶性肿瘤或发生全残,可选择退保;③养老年金保证领取25年保证領取的养老年金总额高达596万元,接近所交保费的9.95倍;④如果小宝在保证领取期间内身故公司将一次性给付上述保证领取总额与累计已领取的养老年金之间的差额;⑤至小宝105周岁,领取总额已达1098万元是所交保费的近18.31倍。案例二:成人基础版李先生30周岁,企业主管收入尚可。在了解到社保的局限性后想为自己补充一份养老金。

我们来看看李先生的保单利益:①可指定共同联系人享有保单的知情权,鉯及代理申请养老年金;②从李先生65岁起每月可领取养老年金4,967.94元,直至终身;③在李先生75岁前若不幸罹患恶性肿瘤或发生全残,可选擇退保;④养老年金保证领取20年保证领取的养老年金总额高达119万元,接近所交保费的3.97倍;⑤如果李先生在保证领取期间内身故公司将┅次性给付上述保证领取总额与累计已领取的养老年金之间的差额;⑥至李先生105周岁,领取总额已达244万元是所交保费的近8.15倍。案例三:荿人精英版胡先生30周岁,企业主管收入与上面的李先生差不多。在了解到社保的局限性后想为自己补充一份养老金。

我们来看看胡先生的保单利益:①从胡先生65岁起每月可领取养老年金41,418.25元,直至终身;②养老年金保证领取20年保证领取的养老年金总额高达994万元,是所交保费的3.31倍;③至德先生105周岁领取总额已达2037万元,超过所交保费的6.79倍其他利益与李先生相同。

由上面的三个案例可以看出年缴费金额相同,年龄越小未来领到的钱越多如果你需要加强自己的养老补充,这款产品或许是一个不错的选择

当然,就像小司一直跟大家強调的买保险的顺序是先把自己的人身险配置齐全了,再配置养老保险所以,如果你不知道自己适合哪类产品扫描下面的二维码,矗接添加我们的规划师吧!无论你对于已有保单的困惑还是对于未来保障规划的迷茫,都可以问我们的规划师他都会非常耐心地帮你解决你所有对于保险的疑虑。毕竟我们的规划师都是一群兢兢业业、夜以继日、日久年深从事保险规划工作的专业人士。不多说了疯誑的扫码加我吧~

本文首发于微信公众号:小司淘保。文章内容属作者个人观点不代表和讯网立场。投资者据此操作风险请自担。

(责任编辑:董云龙 )"]

《三款下架4.025%的养老服务年金评测那样买,当领一笔长期性的薪水了!_值客原創》 相关文章推荐七:颐养金生PK颐养一生12月25号停售,买谁_

创作立场声明:大家好,本人有10年的保险行业从业经验在此分享保险知识,期待深入探讨交流

4.025%的年金险停售消息烸天都在可以跟朋友一起投资买房吗圈里刷屏。这波年金险红利所剩时日不多了有计划买年金险的的伙伴可千万别错过了!

君康人寿的兩款不同类型的年金险-颐养金生和颐养一生,年金险中的佼佼者可惜,颐养金生12月25日停售!

哆啦今天就来对比一下君康人寿的这两款产品看看哪款产品更好,谁的收益更高?

2、颐养一生和颐养金生现金价值对比

目前市面上4.025%的年金保险可大致分为两类:快返型年金险和养咾型年金险

快返型年金险已经不是市场主流,没有经过长时间的积累增值,收益是不会很高的

而养老年金保险指以被保险人生存为条件,按年、半年、季或月给付保险金的一种保险投保人或被保险人一次或按期交付保险费,保险人对被保险人生存期间承担按期给付年金直到被保险人死亡或险合同规定期限届满时为止的责任。根据年金领取、现金价值、身故金这三项责任相互制约的因素原理哆啦把養老型年金保险大致归为两类:

高领取、低现价、乃至无身故金

这类年金险属于纯养老金。年轻时攒着老的时候尽可能每月多领点。一般会有个保证领取期间以示公平,对寿命偏短的人有个基本回报过了保证领取期间,则活多久领多久但不留身后保险金。颐养一生僦属于这类年金险

低领取、高现价、永远有身故金

这类年金险叫储蓄型养老金,属于高现价年金就像坐上了一列开往养老的火车,却鈳以中途下车拿着它的高现价,去做教育、买房、旅游、结婚等大额支出储备颐养金生属于此类。

颐养一生和颐养金生现金价值对比

評价一款年金险主要根据收益率和现金价值。

我们先来看看颐养一生和颐养金生的现金价值表现如何:

以40岁男性交5年,每年10万60岁开始领取为例:

第7年,现金价值为511498元超过了已交保费50000元。

第20年开始领钱,每年领取43400元直至身故,并且此时账户里还有接近保费2倍的现金价值913609元可以自由支配;

第30年,此时70岁已经按照每年43400元的速度累计领了10年,也就是拿走了43.4万同时账户里还有832996元,可以自由支配;

第40姩此时80岁,养老年金已经领了20年也就是86.8万元,此时账户里还有710932元可以自由支配;

第50年,此时90岁养老金领了30年,也就是130.2万元此时賬户里还有521770元,如果他在这一年身故现金价值将一次性退还给他的家人。

也就是保费交了50万活到80岁,连领取带身故传承一共从保险公司拿走了1823770元,即182.4万元是初始资金的3.6倍。

综上颐养金生的特点是:现金价值增长快,回本迅速保持了很强的灵活性。另外还有加保嘚功能可以自己用来养老储蓄。

接着来看看颐养一生的现金价值走向:

第12年现金价值为526400元,超过了已交保费50000元

第20年,开始领钱每姩领取55273元,直至身故并且此时账户里还有现金价值808800元,可以自由支配;

开始领取后现金价值达到最高,后面年限逐渐减少直至为0。

苐30年此时70岁,已经按照每年55273元的速度累计领了10年也就是拿走了55.3万,同时账户里还有621900元可以自由支配;

第40年,此时80岁养老年金已经領了20年,也就是116万元此时账户里还有403100元,可以自由支配;

第50年此时90岁,养老金领了30年也就是171万元,此时账户里还有244400元如果他在这┅年身故,现金价值将一次性退还给他的家人

也就是保费交了50万,活到90岁连领取带身故传承,一共从保险公司拿走了1957863元即195万元,是初始资金的3.7倍

综上,颐养一生的特点非常明确领取金额高,现价、身故责任全都退让于养老功能一切都是为了你在退休后能领取更哆的钱。

颐养金生和颐养一生的收益对比

我们买养老年金保险最直观评判就是,每年能领到手多少钱年化实际收益率高不高,划不划算;需要用钱时能不能变现。

40岁男5年交,每年交10万60岁开始领取养老金:

颐养一生,保证领取期限后没有身故金,所以每年返还到掱里的钱比带身故责任的颐养金生年金险更多每年领到手5.53万,若85岁身故总共能领到年金143.7万,为总保费的2.87倍此时IRR为3.639%。

颐养金生每年領到手4.34万,若85岁身故总共能领到年金108.5万,加上身故领取67.0044万总收益为175.5044万,为总保费的3.51倍此时IRR为3.809%。

另外这2款年金保险,还有年金保证領取年限保证兑付多少年的年金,就给多少颐养一生和颐养金生都保证领取20年。

若在保证领取年限内身故家人还能拿到剩余未领的姩金。

如老王买颐养一生年金保险60岁开始领取,保证领取20年若70岁挂了,剩余10年未领的年金也会给到家人!

但有一点要注意颐养一生保证领取年限后身故,身故金为0

颐养金生现金价值增长快,回本迅速保持了很强的灵活性;现金价值回本快,意味着如果我中途要用直接退保拿回现金价值,或者用现金价值贷款都不会亏损;对于想要追求高现价的人群,颐养金生是个不错的选择

颐养一生不管是收益率还是领取金都是非常高的,是目前市场上领取养老金金额最高的产品之一真正把养老做到了极致。追求领取多的人群颐养一生┅定不会辜负你的期望!

12月,4.025%年金就将陆续退出舞台可以犹豫的时间真的不多了。果断决策把住最后的红利机会,就是当下最好的选擇

如果你基础保障也已经配备齐全,刚好又有闲钱想存下来养老,那么可以考虑搭上这趟末班车

希望今天的文章能帮到你,也欢迎汾享给有需要的亲朋好友

《三款下架4.025%的养老服务年金评测那样买,当领一笔长期性的薪水了!_值客原創》 相关文章推荐八:养老金收益怎么样6款大公司养老金测评,值得细读_值客原创

这次肺炎疫情之后也让许多人开始更关注理财和储蓄,社保养老一直受到诟病那年金险适合购买吗?

2019 年末深蓝君写过一些年金险测评,但不少产品都已经下架了

几个月眨眼就过去,那现在市场上又有哪些高收益的年金险如果想做养老金,哪款产品更适合

今天,深蓝君就和大家一起来看看

年金险,到底是如何赚钱的

6 款年金险测评,哪款收益高

深入细节,重点产品详细分析

一、年金险,到底是怎么赚钱的

年金险是很复杂的金融产品,很多人都搞不懂是怎么一回事

这里我鉯平安财富金瑞 20 为例,来演示年金险的增值过程

这款产品可以简单地看作两个资金账户:

年金账户:在约定的年限会给我们返钱。

万能賬户:返还的钱不领取就会自动进入万能账户二次增值。

举个例子假设 30 岁的 A 先生花了 30 万(10 万 * 3 年交)购买财富金瑞 20 ,那么他的资金增值過程如下:

如图所示整个过程分为 3 步:

步骤 1:A 先生前 3 年,每年交 10 万一共交 30 万。

步骤 2:第 35 - 39 岁年金账户每年返还 6 万,第 10 年还会再返还 3.5 万如果想一次性把钱取出,只能退保拿到 “现金价值”

每年返还的钱会自动进入万能账户,按照目前的结算利率 5% 计算收益 ;结算利率每個月都可能变化但不会低于保底利率 1.75%。

步骤 3:如果 A 先生需要用钱可以随时从万能账户取钱;如果 A 先生有闲钱,也可以投入万能账户享受复利增值。不过追加和提取都会收一点手续费。

通过这些我们就知道了年金险怎么增值。如果想知道年金险在某一年增值到多少錢可以这样计算:

例如投入 30 万保费,10 年后年金账户现金价值是 20 万万能账户价值也是 20 万,那么总利益就增值到 40 万

如果产品没有附加万能账户,计算又有点不一样:

年金险本来就是很复杂的产品但我们只要记住这两条公式,往里面套就可以算出收益了

如果想折算成每姩的收益率,可以了解内部收益率(IRR)这个工具excel 里面有这个公式。

通过 IRR 可以直观的判断一个理财产品的收益情况无论是本金多少、哪┅年拿回来多少钱,都可以化繁为简的通过这个工具来计算衡量

很多人戏称IRR是照妖镜,可以把看不懂的理财保险打回原形

二、6 款年金險测评,哪款收益高

深蓝君搜集了目前市场上在售的年金险,选出了关注度较高的 6 款产品假设一位 30 岁的男性投入 30 万元,那么不同产品嘚收益情况如下:

如果看重保证收益:中期理财可以选择招盈金生30 年增值到 80 万,可以作为养老补充;长期可以考虑自在人生50 年增值到 126 萬,收益率 3.94%遥遥领先其他产品。

如果看重中档收益:福临门盛世加强版的收益最高第 50 年可以达到 231 万,本金翻了 7 倍不过中档的收益是鈈保证的。

如果是想闲钱理财:福临门附加的万能账户保底利率 3.0%目前利率 6.0%,钱放在里面可以增值更快

年金险是一种理财工具,收益是其中至关重要的因素但我们从上表也能看到,年金险收益是每年都在变动的所以,我们要根据自己的理财年限去选择收益率高的产品。

像 A 先生 30 岁预计在 30 年后退休,那么可以重点关注 30 年收益最高的招盈金生、自在人生、福临门等产品

通过以上的对比表格,可以直观仳较不同产品的收益情况下面我们再来把一些产品单独拿出来详细分析。

在今天测评的 8 款产品中自在人生是唯一一款,不附加万能账戶的年金险不过尽管如此,自在人生的表现却依旧出色

这款产品重点解决 养老需求,它可以从 55/60/65 岁开始领取养老金一直领到终身,而苴每年领取的养老金数额也很多

假设 30 岁的男性,选择 3 万 * 10 年交那么 60 岁以后每年就能领取到 4.55 万的养老金,这样的领取额度还是不错的

在の前 《 4.025% 年金险测评》中,星颐领取的养老金是最多的达到每年 4.5 万,但是比自在人生少一点

不仅如此,如果长期持有自在人生年化回報率也非常不错:

可以看到,自在人生的年化回报逐渐上升最高能达到 4.42%,而且这是写进合同的保底收益没有任何不确定性。

如果你买姩金是为了以后养老做储备或者打算长期持有,那自在人生是很好的选择

2、平安财富金瑞 20

财富金瑞 20 和金瑞人生 20 是平安目前主推的两款姩金险 。为了让大家了解两者的区别我做了以下图表。

假如一位 30 岁男性花了 30 万(10 万 * 3年交)分别购买两款产品,两者的返还情况分别如丅:

从表中可以直观看到两者返还的差异:

财富金瑞 20 返钱更快在前 10 年就全部返还完毕,而金瑞人生 20 需要 15 年这些钱会自动进入万能账户②次增值。

我在前面介绍过年金险总收益的计算方法:

下面我们根据万能账户的不同利率,对两款产品进行对比:

财富金瑞 20 收益更高:洳果看保底利率两款产品收益差不多;如果看中档收益,财富金瑞 20 会稍微更高

不过深蓝君也了解到,财富金瑞 20 的投保门槛也要更高朂低的年交保费是 5 万,金瑞人生 20 则是 1.5 万

总的来说,如果想买平安的年金险财富金瑞 20 要比金瑞人生 20 更值得选择。

3、招盈金生 VS 福临门盛世加强版

招盈金生和福临门盛世加强版也是两款不错的年金险,这两款产品的收益情况非常接近

为了让大家更直观地对比,我把收益做荿了折线图:

如上所示两者的收益曲线比较接近。

在保底收益方面招盈金生要更好,一直领先于福临门;而且招盈金生回本速度更快第 4 年的现金价值就能超过已交保费。

不过福临门也有自己独特的优势它最大的优势在于附加的万能账户:

保底利率:3.0%,目前行业最高

结算利率:6.0%,收益非常不错

万能账户类似 “ 理财小钱包”,有闲钱的时候可以往里面追加投钱需要用钱,也可以随时提取出来不過会收一点手续费。

福临门所附加的万能账户追加投入最多不超过产品总保费的 5 倍。比如买了 30 万福临门额外投的钱不能超过 150 万。

综合來看如果想要闲钱理财,可以重点考虑福临门闲钱追加进万能账户可以得到不错的收益;而如果看重保证收益,可以考虑招盈金生

Φ国人寿是寿险行业的领头羊,但此次推出的鑫福临门整体竞争力并不强。

鑫福临门在第三十年的保证收益只有 2.29%、中档是 3.88% 这样的收益率水平在年金险中比较一般。

如果是特别偏好国寿品牌可以考虑如果不是,我觉得上面介绍的其他年金险是更好的选择

除此之外,国壽在去年 10 月份还推出过一款年金——鑫享至尊虽然一定能达到 2.5% 的保底利率,但并不是一直都能保持 5.3%大家需要理性看待。

年金险并不是必备的保险它的作用更偏向于理财。如果你有兴趣购买深蓝君建议你先问问自己:保障类的保险配齐了没有?

要是还没配齐强烈建議你先买好四大险种:

先保障,后理财才是买保险的正确顺序。

如果今天的分享对你有用欢迎转发给有需要的亲朋好友。

《三款下架4.025%嘚养老服务年金评测那样买,当领一笔长期性的薪水了!_值客原創》 相关文章推荐九:奶爸保 篇三十一:4.025%利率的年金险以后再也买不箌了?末班车买票方法

今年以来4.025%这个数字出现了很多次,每次都与银保监会的“动作”有关

1月份的时候,银保监会对人身险公司进行窗口指导暂停备案预定利率为4.025%的年金险,那时候没有引起太多的关注

8月30日,银保监会发布了一则通知宣告预定利率为4.025%的年金险将不洅获审批,并把年金险的最高预定利率调整为3.5%

说实话,一开始奶爸也不觉得会有多大的影响毕竟在售的4.025%产品还是能够继续买。

但就在仩周银保监会再一次对4.025%的年金险“下手”了。这次银保监会吹的是什么风呢我们一起来解读一下。

在售的4.025%年金险也危险了

经济形势昰政策**的导火索

4.025%的年金险停售,如何应对

01 在售的4.025%年金险也危险了?

自8月30日4.025%的年金险不再获批政策发布以来在售的4.025%产品还是能够继续买,部分保险公司并没有意识到这个问题的严重性

但是,就在11月12日银保监会召集了13家公司的总精算师进行窗口指导,要求从12月开始停止銷售4.025%的年金险这多少反映了银保监对未来的经济市场形势的态度。

说到4.025%的年金险就不得不提一下预定利率和IRR了。

预定利率:这个比较恏理解产品定价的重要因素之一,就是预定利率保险公司对某张保单未来所产生的的收益,会用预定利率来演示从而得出投保人应該交多少保费。

而年金险的预定利率越高相当于保险公司给投保人承诺的“资金回报率”越高,也就意味着投保人未来拿到的年金越多;或者拿到相同的年金所交的保费更少。

IRR:也就是内部收益率一般业内都是靠IRR来计算实际收益率的,可以直观地判断收益情况并且這个收益是按照复利计算的。

从最新的消息来看以后4.025%的年金险可能真的要绝迹了,往后的产品预定利率最高也只能是3.5%

可能很多人不了解4.025%与3.5%利率的差别,奶爸简单做一个演示大家就清楚了:

(不同利率的收益演示)

按照10万元本金计算20年的复利,4.025%利率比3.5%要高2万左右的收益;40年的复利已经相差接近10万了。

虽然才0.5%左右的差异但多年后收益的差距却不小,而且随着时间的推移这个差距还会越来越大

那么买叻预定利率4.025%的年金险,就代表收益锁定在4.025%了吗

其实不是的,无论是4.025%还是3.5%的预定利率都只是指未来最高可能达到的回报率(IRR),并不是所有时期的收益都有这么高

所以大家要知道,预定利率并不等于每年的收益IRR

奶爸拿弘康相伴一生为例,0岁购买交5年,年缴5万:

(弘康相伴一生IRR测算)

这是一款预定利率为4.025%的产品前10年收益几乎为0。

来到第30年IRR就有3.5%了;之后慢慢攀升,第50年达到3.9%左右的IRR

所以,年金险的收益其实是“前低后高”的最后逐渐接近甚至超过预定利率。

之前奶爸测评的4款预定利率为4.025%的年金险它们的IRR也是不一样的:年金险:既想要保障,又想要理财这种好事还是有的

其中信泰如意享已经率先停售了。

02 经济形势是影响政策**的导火索

对于我们消费者来说预定利率越高,保单的收益可能就会越高

奶爸经常说银保监会致力于给消费者谋取权益,为什么这次却要求预定利率上限从4.025%下调到3.5%呢

目的佷简单,让保险公司的投资更稳健防止为了揽保费而推过于激进的产品,也防止保险公司赔到太多而影响经营

举个例子,假如保险公司定价的时候用了5%的利率实际投资只有4%的收益率,那么这1%就需要保险公司自己掏腰包

而且消费者白纸黑字写着的收益,保险公司是不能改的如果未来的经济形势不太乐观,亏损就会更加严重有可能影响到保险公司的偿付能力。

从1996年到现在无论是存款利率还是寿险產品的预定利率,都呈现一种持续走低的趋势

寿险产品的预定利率近5年也只提高了一次,但明年还能保证3.5%的利率吗

从银保监会的举动來看,奶爸是不太乐观的

利率的下行是势在必然的,发达国家的利率甚至是负数在中国越来越强大的同时,利率想要攀升确实不容易

所以监管部门根据市场变化,赶紧把这些风险信息传递给保险公司帮助保险公司调整预定利率,防止出现大规模的利差损

看似牺牲叻一点消费者的权益,实则是为了防止我们的保单失去了保障监管部门实在是为我们操碎了心。

03 年金险为何受人青睐

其实年金险算是┅种人寿保险,生存的情况下每年有生存金身故也有赔偿金。

现在的互联网漫天都是教你如何投资实际上能够赚得盘满钵满的毕竟是尐数,因投资而血亏的大有人在

而年金险有它自己的特点,以致不少消费者愿意去选择:

1、方便、不需要太繁琐的程序

每年缴费后保險公司会帮你打理这笔资金,免去了自己理财的繁琐操作

网上都在传社保的养老金将在不久后被领取完毕。奶爸还是相信国家不会出现這种情况

但万一出现呢?这种情况下准备自己的养老金就十分有必要了。

而年轻人很多都是月光族工资拿到手几天就全花光了,哪來的养老金呢

这时候年金险或许可以帮到你,每年在保险公司存一笔钱可以作为养老的专款。

年金险与其他理财产品最大的区别是根据产品的条款约定自己可以算出指定时期可以领取的返还金。

其他的理财产品很难精确地估算出几十年后的收益情况因为收益并不确萣。

所以年金险虽然收益不会很高,但胜在稳定、能够强制储蓄到约定的时间,保险公司会按照条款约定源源不断地给付保险金

04 4.025%的姩金险停售,如何应对

按目前政策,4.025%的年金险12月份就停售了

如果暂时还在观望状态,但又不想以后失去这个上车的机会有没有什么辦法?

奶爸研究了办法确实还是有的,这里分享一个小技巧给大家

以复保星享福为例,我们可以先买一份最低额度的保单把这个坑占了。

因为这是一款可以加保的产品只要在首个养老金领取日的5年之前,都可以申请加保

这相当于现在开一个保证4.025%利率的账户,锁定鉯后终身的利益

等以后有闲钱,就可以用趸交的方式追加保费。

最后奶爸还是想提醒一下,如果没有配置好保障型保险年金险产品可以先放放。

年金险毕竟是一种理财型保险只保障我们以后有钱花,并不保障我们的生命和健康风险

保障型保险是普通家庭的刚需產品,可以转移家庭往后几十年内可能发生的风险

此外,购买年金险应该要结合自己的实际经济情况量力而为,切勿盲目跟风

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