租房门市到期清仓大处理未到期.政府修路拆迁经过评估装修费的补偿款应该赔偿给出租人.承租人.次承租人。

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门面租赁期间的遇到拆迁,承租人能获得装修还有哪些赔偿?
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如果没有则只能按照法律的规定来进行，按照法律规定，如果有面对这种问题，则按照合同约定来进行，首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定，承租人是有权利获得拆迁补偿的
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如果没有则只能按照法律的规定来进行，按照法律规定，如果有面对这种问题，则按照合同约定来进行，首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定，承租人是有权利获得拆迁补偿的
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租房开店要拆迁，租期未到如何补偿
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# q濠" x滨- ~论" \坛 J5 q父母自2008年租用港闸区天生港镇新闸村二组李某的民房开店，个体工商户手续齐全，租房合同是到2013年。因为父母和房东李某是有些亲戚关系，同时第一阶段租房期间上方合作也较为愉快。因此2013年合同到期后，房东与我父母并未继续签订书面租房合同，而是进行口头约定。当时在租房期限问题上，我父母是说租房开店直至年老做不动了，房东也未提出异议。日，新闸村二组干部通知房屋要拆迁，中秋节后，拆迁公司到李某家进行房屋面积测量及其他设施统计。在统计期间，我们明确告诉拆迁公司有哪些设施是我们家的。之后向拆迁公司工作人员陈某咨询，陈某称：拆迁公司在进行统计时，只以产权人名义开具一份清单（即我们家的空调等设施也是统计在房东李某名下）并进行估算、补偿，我们家应获得的补偿应与房东协商。但我父母与房东协商过程中，房东一直闪烁其词，对补偿事宜避而不谈，再未与我们进行协商的情况下已与拆迁公司签好拆迁协议并准备交付钥匙。
. @ＢBs.0５１3.org4 y再此，我有几个问题想咨询一下：
+ w9 f濠8 F滨/ J9 Y论6 F3 k+ b坛5 r5 g1. 首先，口头的续约协议是否有效？
6 O- w濠: L滨" i2 e论/ L坛# X8 T2. 营业执照本身是否应获得相应补偿？
& N濠4 N w滨7 `. B R论+ U1 z7 o坛9 c$ P3. 经营者（即我父母）因拆迁期间生产、销售等受到很大影响，是否应享受相应的停产损失？并因为房东催促，需要在短时间内找到临时仓库，造成一定的人力物力损失，是否应该获得相应安置补偿？如果应获得，是应由拆迁公司补偿还是由房东补偿？
' S0 nＢBs.0５１3.org G' O4. 根据向拆迁公司陈某的咨询，空调等设备是有相应的补偿的，但这部分补偿目前都是统一归在房东名下，但因房东对该部分赔偿闪烁其词，不愿提供相应书面赔偿标准，我们是否可以要求拆迁公司就该部分设备另外提供一份清单，以帮助我们与房东协商？+ \% A; QＢBs.0５１3.org3 v
另外，父母辛苦一辈子，挣得都是老老实实的血汗钱，并没有想要趁火打劫占有他人拆迁赔偿的想法，只是房东避而不谈躲躲闪闪的态度却让人有推卸责任、侵占赔偿之感，故特此咨询，希望能得到帮助！万分感谢！; GＢBs.0５１3.org* o' n9 t
按照国务院条例，房屋征收补偿只给产权人进行补偿，不对承租人进行补偿，租赁房屋只能由产权人对承租人按租房协议约定的事项进行补偿，未约定的，承租人只能和产权人协商了。&
有一条原则，是你的就是你的&
生意人肯定要有契约意识啊，口头怎么可能成立，建议楼主真要追究的话还是通过法律途径解决吧&
这个事儿，应该按照租房协议上约定的办，如未约定，楼主只好跟房主协商着办。&
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技术支持：租房拆迁补偿问题
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没法补救你现在转移来不及的只能认了的,
1、拆迁条例上说的承租人是单位职工，房子是直管或自管公房。2、你跟中介公司签订的租房合同，跟条例中说的不沾边。
你只能找到房东得到违约金补偿，房子不是你的；是得不到拆迁补偿的。
房屋的拆迁补偿款是归房屋所有权人所有的,承租人无权获得,你们合同上的“拆迁赔偿款”和“拆迁补偿款”不是一个概念。承租人是可以获得因停产停业造成损失的赔偿,但是不能获得拆迁人给被拆迁房屋的所有人支付的房屋拆迁补偿。被拆迁房屋的承租人主要有以下权利:《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定:“拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。”第三十一条规定:“拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。”第三十二条规定:“因拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人,应当自逾期之月起付给临时安置补助费。”第三十三条规定:“因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。”
1、拆迁是合同终止的正当理由，所以出租方不存在违约。2、你不是被拆迁人，所以你不能得到拆迁补偿；房东（出租人）是被拆迁人，拆迁补偿应该归房东。你的损失应该由房东根据租赁合同补偿。
我租二十年的房子，现在要拆但我们一直没有租房合同，不只，有没有，租房拆迁补偿，谢谢。
搬迁如何赔偿，过度费赔偿，安顿费赔偿
搬迁费，过度费，安置费如何赔偿
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