我是北京户口，今年老家农村要确权户口迁出宅基地确权，可是我们家在北京住公租房，确权后，在北京的公租房还能住么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-12 15:29 标签： 户口迁出后宅基地确权
真实农业用地及设施农用地流转信息
农村集体建设用地农村建设用地租售
城镇乡村集体资产项目投资与开发
高效对接土地资源 促进土地流转交易
县域服务中心区域战略合作伙伴&分享农村改革红利
顺义区服务中心
元氏县服务中心
昌平区服务中心
新乐市服务中心
井陉县服务中心
宅基地农用地在线估价全国首款在线AI评估系统&人工智能精确估价
您可能会感兴趣来买地网精心为您挑选
北京市 市辖区 昌平区 十三陵镇
北京市 市辖县 密云县 冯家峪镇
北京市 市辖区 昌平区 十三陵镇
10000平方米
北京市 市辖区 通州区 永乐店镇
北京市 市辖区 昌平区 流村镇
6800平方米
北京市 市辖区 昌平区 流村镇
北京市 市辖区 昌平区 十三陵镇
北京市 市辖区 昌平区 延寿镇
大数据全网大数据更加精准的查找
注册为乡村联络员帮助乡亲盘活资产&自己也能赚钱
合作伙伴携手同行&耕耘农村产权蓝海市场& & 一、本次不予确权的宅基地，是不是意味着要被收回去？
& & 按照一户一宅的原则，家有多处宅基地和空白宅基地将不会在这次农村土地确权中进行登记。
& & 那么，如果本次不予确权，是不是意味着农民就对宅基地丧失使用权力了呢？
& & 要解读这个问题，需要从两个层面考虑。
& & 1、从法律层面，如果本次农村土地确权不给你家宅基地确权，意味着你们家的宅基地从法律意义上不合法，国家不予以认可和保护。要么是多占的，要么是继承来的，要么是超占的，要么是废弃不用的，这些情况，从法律层面均难以认定为合法占有。
& & 从这个意义上看，如果本次没有给你家宅基地确权，的确意味着这个宅基地还是可以继续分配给别人的，分配给集体其他组织成员。
& & 2、从现实角度讲，农地土地确权的原则，又着重提出尊重历史、尊重农民意愿的原则。这就意味着，在以后的宅基地处理中，按照农民事实占有的原则，是无法简单的将没有确权的宅基地作为无主地重新分配的。
& & 即使要收回去，也要遵循两个基本原则，一是要事实占有宅基地的农户同意。二是要有合适的补偿。缺了哪一个，收回去都面临道德和乡情的压力。
& & 二、同样的宅基地，确权发证和不发证，将来会有什么区别？
& & 也有很多朋友在农地圈微信公众号后台问，如果没有这次确权的宅基地使用权证书，会对将来造成什么影响？
& & 根据农地圈预测的将来的农村土地交易框架中，缺少宅基地使用权证书，将会对农户产生以下几个影响？
& & 1、无法抵押。随着十八届三种全会的决议，宅基地将作为农民的财产，而农民占有这个财产的证明，只能是这次的土地确权证书。随着土地抵押改革的推进，缺少证书，将无法办理宅基地使用权的抵押。
& & 2、无法转让。在不久的将来，农村宅基地的交易范围必将逐步扩大，在转让交易的过程中，宅基地使用权证书是唯一合法占有的证明，也是交易需要提供的必备资料，没有这个资料，将无法交易。
相关文章推荐2017农村土地确权后，这几类人将不能再申请宅基地！2017农村土地确权后，这几类人将不能再申请宅基地！房产哥百家号在近几年土地改革越来越深化和城镇化向郊区蔓延的过程中，农民朋友们渐渐开始意识到农村土地不可估量的价值，尤其是农村的宅基地，可以说是农民最宝贝的东西了。2017年农村土地确权就要收尾了，在土地确权完成后，有这几类人将不能再申请宅基地了。一、户口已经迁到城市的人现在很多人农村人在城中工作买房，就把户口也迁到了城里，这种情况是不能再申请农村宅基地的。二、不符合“一户一宅”的人“一户一宅”是我国宅基地分配的基本原则，这里的“一户”说的是一个自然户，而非户籍户，父母随子女居住为一户。例如父母已有一处宅基地，只有一个子女的情况下将无法再申请宅基地。三、已将自家宅基地转让或卖掉的人在农村，有些人把自家原有的宅基地转让或卖给了别人，自己又想再申请新的宅基地，这样肯定是不行的。四、自家宅基地已拆迁或被征且已获得补偿款的人因拆迁或征地等原因失去宅基地但已经获得相关补偿的情况下，同样无法继续申请宅基地。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。房产哥百家号最近更新：简介:分享中国各地区房产信息，及时掌握房产市场作者最新文章相关文章我老家在农村，后来户口迁到城市，农村宅基地确权时能写我的名字吗--在线法律咨询|律师365(64365.com)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师手机扫一扫 法律兜里装
我老家在农村，后来户口迁到城市，农村宅基地确权时能写我的名字吗
134****2029
北京&东城区
宅基地咨询
1分钟提交法律咨询 2000多位 信得过的好律师 为您提供专业解答
其他人都在看
（咨询请说明来自律师365）
地区：四川&成都
|解答问题：0条
遇到此类法律问题，首先应该详细描述案情电话咨询一下律师，让其帮您分析一下案件案情。然后再结合案情和律师谈妥代理费，一般代理费收费标准按照财产标的额的一定比例分段收取，各地标准不一。
律师代理权限分一般代理和特别授权：
一、一般代理
一般代理主要是指不涉及处分被代理人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代理委托人起诉、应诉、参加法庭调查、调解、开庭，提供有关证据和代为陈述以及发表辩论意见等。
二、特别代理
特别授权代理主要是指代理人享有处分委托人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为和解以及提起反诉或上诉等。这些都属于被代理人的特别授权的代理行为，其法律后果由授权委托人承担。特别授权代理律师的权限更大些。
您可以根据您对律师的判断，自主选择一般代理或特别授权代理；律师365为您优选信得过的好律师，24小时免费咨询热线400-64365-60
无锡宅基地律师
律所：北京即明律师事务所
区域：北京/朝阳区
擅长征地拆迁
律所：北京京尚律师事务所
区域：北京/东城区
擅长征地拆迁
相关法律咨询
热门宅基地法律百科
目前农村中围绕宅基地而展开的纠纷越来越多，面对日益尖锐的宅基地矛盾，实践中围绕着农村宅基地出现的纠纷也可以说是多不胜数，那么政府面对这些问题的时候怎样有效处理？公民应该如何处理？
宅基地相关知识
宅基地相关专题
周边专业律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
1分钟提问，免费短信提醒
律师365，优质法律服务平台400-64365-60服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题|||||Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)

我要回帖

更多关于 户口迁出后宅基地确权 的文章

 

随机推荐