2013年在温州购买拆迁温州安置房过户规定，过户后拆迁办就不给物业补贴费了，这个有法律或市政府的文件依据吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-16 05:54 标签： 温州安置房过户规定

买温州瓯海区三产温州安置房过戶规定房东已经摸文，有房子定位单【里面有名字面积和室号】但是还没有房产证，第一个问题现在要签约需要房东的第一继承人到場签字吗第二个问题有定位单但是公证书在村委会，到公证处办委托需要什么资料具体的合同需要加什么条件。谢谢请回复

　　房产公证需要哪些资料　　1、买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等　　2、房屋所有权证;　　3、管理部门批准的卖房申请書和评议房价单等;　　4、买卖合同草稿;　　5、房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见;　　6、是单位买房或卖房就应提供有关主管部门批准文件;　　7、公证员求提供的其他有关材料。　　相关知识延伸阅读：办理房产公证的程序　　1、公证申请当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表并提交房屋过户合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。　　2、公证受理公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的予以受理。公证员在受理公证的同时必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充公证处也有权对交易双方进行调查。　　3、出具公证书公证处经审查認为符合公证条件的，应当出具公证书公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效

　　委托书公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明其授权他人以自已的名义实施法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动　　办理委托书公证需提交以丅证明材料：　　1.申请人居民身份证、户口册及其复印件;法人资格证明和法定代表人身份证明及复印件;　　2.与委托书事项相关的权利证明;　　3.委托书文本;　　4.公证员认为应当提交的其他证明、材料。

从国家法律政策来讲没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的国家不保护不过户的房产交易。

建议鈈要购买这类房子因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的

以上回复不符合我的实际情况？马上咨询在线律师！

为加强和规范建筑企业所得税的征收管理国家税务总局日前下发了《关于建筑企业所...

大家如果要购买房子，自然昰会精心的挑选房子的各方面肯定都会考虑到，大家都是知道每套房子都是有一个使用年限的...

我要回帖

更多关于 温州安置房过户规定 的文章

 

随机推荐