新政出台税率大幅调整 2016年买房都要交哪些税
来源：银率网
我们买卖二手房时到底该交多少税?春节过后，国家出台新政，将首套房和二套房的契税和营业税税率做出了大幅调整，让买房人节省了很大一笔钱。但在买卖二手房的时候我们要交哪些税呢?具体又有多少钱呢?普通购房人是不知道的，包括一些房产经纪人也不是很清楚.银率小编今天就为大家详细说明一下。
二手房买卖过程中主要包括以下几种税费：契税、营业税、个人所得税、综合地价款和土地出让金。
这几种税费中契税、营业税和个人所得税是不分房屋产权性质的，而综合地价款是专门针对经济适用房征收的，土地出让金则是准对商住两用房征收的。
此次营业税和契税调整之后，各项税费收取方式如下图：
位置：北上广深90平米 ;
单价：10000元;
房屋年限：2年以下;
房屋性质：住宅
其他条件：买方家庭首次购房且房屋是卖房家庭唯一住房
契税：90*1%=9000元
营业税：(90-50)*5.6%=22400元
个人所得税：(90-50)*20%=80000元
总计：111400元
以上只是举了一个简单的案例，根据每套房的情况不同，成交价格也不同。
原标题：新政出台税率大幅调整 2016年买房都要交哪些税
编辑：罗守阳
[此文系转载，来源于银率网，版权归属原作者]
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中国人大：学生调研报告促成国家新政出台
日16:09 　
教育部　　
学生调研报告促成国家新政出台
学生实践性教学及课外实践活动再结硕果
近日，中国人民大学公共管理学院罗杰、冷泉、刘晋、刘颉、王伟杰等五名硕士() 提交的《2007年国家扶持生猪养殖政策执行情况分析》调研报告受到党和国家领导人的高度重视，温家宝总理先后两次作出重要批示，李克强副总理、回良玉副总理也专门对此作出重要批示，国务院副秘书长张勇召开专题会议研究进一步扶持生猪生产的具体政策。
罗杰等5位同学深入基层调研提交的报告，为政府决策起到了积极的促进作用，这对学校来说既是一项光荣，也是学校七十年来始终坚持“立学为民，治学报国”精神，坚持“实事求是”校训，坚持培养共和国建设者成果的又一集中体现。
进入新世纪以来，学校进一步弘扬优良的校风学风，提出“国民表率，社会栋梁”的培养目标，深化通识教育改革和研究生培养机制改革，通过加强实践型教学、研究型教学和教学质量监控，培养学生的创新人格；通过学生社会实践基地、研究生调研、博士生挂职、“国家大学生创新性实验计划”、大型委托课题调研以及学生自主申报等多层次项目形式，构建创新人才成长的平台；通过学生社会实践项目研究与策划机制、实践项目评审机制、实践成果分享机制，并通过举办“社会实践辅导营”、创办“中国人民大学学生社会实践网”等形式，创造灵活有效的激励机制，实现理论与实践的良性互动。逐渐形成了“育环境”、“抓机制”“搭平台”的全方位、多层次、有特色的实践性教学与学生课外学术实践活动模式。
一、育环境，弘扬优良校风学风，培养学生的创新人格
中国人民大学始终坚持理论联系实际、实事求是的学风，70年来培养了一大批优秀建设者和各行各业、各个层面的领袖人才。日，温家宝总理考察中国人民大学，亲切看望广大学生，在高度肯定学校人才培养质量的同时，对广大师生提出了三点希望，第一，要坚持理论联系实际的学风；第二，要有勇于创新、追求真理的精神；第三，要树立对国家和人民强烈的责任感。
中国人民大学积极贯彻温总理指示精神，始终坚持弘扬“立学为民，治学报国”的人大精神，以“国民表率、社会栋梁”为培养目标，既重视专业素质的培养，又重视思想道德素质的提高；既注重文化知识的传承，又注重人文精神的培育；既强调中国国情的教育，又培养学生具有广阔的国际视野。近年来，学校以通识教育改革和研究生培养机制改革为切入点，通过体制创新，努力培养具有实践能力的创新型人才。
在本科教学方面，学校注重“三基”教育和“三个体系”建设，注重对基本理论、基本知识、基本技能的培养，注重实践型教学、研究型教学和教学质量监控体系建设；努力营造良好氛围，为学生实践能力和创新能力的提高创造有利条件。学校制订了《中国人民大学本科学生社会调查管理办法》，规定学生社会调查为必修课程，列入教学方案，社会调查由各学院具体组织实施，选派具有专业职称、具备一定组织能力和实践经验的老师作为社会调查指导教师，帮助学生确定调查计划，指导学生完成不少于5000字的社会调查报告，并接受成绩评定。
在研究生教学方面，学校遵循“统筹资源、优化配置，分类指导、分层管理，科研导向、权责明晰”的原则对研究生培养机制进行改革，落实以科学研究为导向的导师负责制，规定没有课题的导师不得招收研究生，发挥“导师组制度”的积极作用，加强导师整体对研究生科研能力的训练和科研创新的指导。同时，学校以加强“研究生主文献制度”为契机，引导学生迅速进入学科前沿，加强学生关注现实、关注前沿的学术能力的培养。学校积极倡导和鼓励“不唯书、不唯上、不唯洋、只唯实”的学术独立精神，提倡研究生要有“敢为天下先”的勇气和科学怀疑、理性批评的治学态度，积极培养学生开放的心态以及团结协作的精神。通过营造“教师重教、学生向学、宁静圣洁、自由和谐”的良好学风、教风和校风，为提高教育质量，加强理论服务实践提供了重要保障。
学校坚持每年开展院、校两级学生课外学术科技作品竞赛，并于2005年开始在校级学生课外学术科技作品竞赛中设立“创新杯”。同时，制定了《中国人民大学学生课外学术科技作品竞赛章程》，建立了严格、规范、权威的学生学术作品评审机制，分多轮邀请专家进行评阅，从中选拔优秀作品参加“挑战杯”首都大学生课外学术科技作品竞赛、“挑战杯”首都大学生创业计划竞赛、“挑战杯”全国大学生课外学术科技作品竞赛、“挑战杯”中国大学生创业计划竞赛。这些竞赛有力地促使学生参与社会实践，深入基层社会开展调研。
二、抓机制，促进理论与实践互动，激励学生团结协作、不断钻研
近年来，为推动学生社会实践工作的持续发展，学校不断完善学生社会实践工作体系，建立了完备的规章制度和流程，使学生社会实践工作更加规范、有序。
（一）建立社会实践项目研究与策划机制，每年邀请专家学者拟定参考选题，并组织一批优秀学生对社会实践主题、选题进行深入研究论证，确保选题的现实意义和理论意义。
（二）专门举办“社会实践辅导营”，根据学科划分成不同的“项目组”，邀请专家对学生进行多层次的培训，包括专业知识讲座、研究数据获得与分析、调研策略、人际沟通、安全知识与急救常识等内容。
（三）建立科学的社会实践项目评审机制。每个社会实践项目均需通过专家评审、答辩等环节才能获得通过并获得学校支持；在项目结束后，各项目必须提交相关证明文件和照片、总结和调研报告，才能参与结项，且必须通过结项审查、报告评审和答辩才能通过结项。
（四）建立实践成果的分享机制，除了通过互联网等方式公布实践成果外，学校还组织社会实践成果分享会，邀请社会实践优秀团队就实践中的所见所闻所感和调研成果与其他人分享，并且编印了《求是集--中国人民大学学生社会实践活动优秀成果汇编》，成为该校学生社会实践成果的集中反映。
（五）建立多层次的社会实践激励机制。除了社会实践项目进行经费和其他资源的支持外，学校还专门设立奖学金，用以奖励参与并且圆满完成社会实践的学生。
（六）学校专门开办了“中国人民大学学生社会实践网”，建立了社会实践信息管理系统，社会实践信息的发布，项目的申报、评审、查询以及成果展示等都可以很方便地呈现。
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国家新政出台(组图)
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　　9月29日晚间，国务院有关支持小排量汽车发展的措施出台，从日到日，对购买1.6升及以下排量的乘用车实施减半征收车辆购置税的优惠政策。上海大众汽车共计103款、近八成车型均可享本次购置税减半政策优惠，再加上节能惠民补贴，部分车型最高可享逾万元政策福利。
　　大众品牌有63款产品在此次新政受益范围内，涉及1.2T、1.4T、1.4L、1.6L 等多个排量级别车型。其中，Polo、桑塔纳、Lavida家族、途安的全系车型均可享新政减税利好，前不久上市的桑塔纳·浩纳、全新朗逸、全新朗行等多款关注度较高的新车也涵盖在内。凌渡、帕萨特、途观的部分车型同样可享购置税减半优惠。以凌渡280TSI车型为例，购置税可减免近万元，此外还能另享3000元节能产品惠民工程补贴。
　　斯柯达品牌也有40款产品将享受此项优惠，其中，New Fabia全新晶锐、Rapid昕锐、Rapid Spaceback昕动、Octavia全新明锐全系产品都可享受购置税减半，Yeti 1.6L和1.4TSI车型以及Superb速派1.4TSI车型亦可享受这一优惠。
　　年实施的1.6升及以下排量乘用车车辆购置税优惠政策，曾一度引起小型车的消费热潮，小排量、增压化逐渐成为汽车市场发展趋势。有业内人士分析，本次购置税减优惠的再次实施，将提振今年以来销量陷入“低迷”的车市，并有效促进汽车产业结构升级，促进节能减排。
　　近年来，上海大众汽车也致力于积极探索高效低耗的节能新技术，不断为消费者提供经济环保的产品，在小排量产品的推广上成效显著。以今年7月上市的全新朗逸蓝驱技术版为例，其搭载1.2TSI涡轮增压发动机配合七速双离合变速箱，综合工况油耗仅为5.1L/100km，堪称国内A级车的节能环保典范。此外，包括途观、帕萨特、全新朗逸在内的蓝驱技术版车型还拥有驻车启停、制动能量回收系统等技术，更好地实现节能减排。
　　未来，上海大众汽车将继续为消费者带来值得信赖的环保座驾，提供更优质、环保的用车生活，推动汽车业节能减排风尚。
本文来源：东方早报
责任编辑：王晓易_NE0011
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　　今天下午保险公司负责人在北京开会，讨论保险资金&举牌&的事情。项俊波表示：绝不能让保险机构成为众皆侧目的野蛮人，也不能让保险资金成为资本市场的&泥石流&，险资一定要做长期资金提供者，而不是短期资金炒作者。
　　要对个别保险机构在股票市场&快进快出&的投机行为，采取针对性措施切实加以规范。保险业要成为国家发展的稳定器，要规范个别保险机构在股票市场&快进快出&的投机行为，将进一步降低保险公司单一股东持股比例上限。巴拉巴拉。反转都差不多，是以前意思的重新表述。
　　回到市场，跌完之后，今日小幅反弹，白酒和次新股板块表现不错，但总体人气不佳。
　　尤其是每个人的短线能力不一样，就像今天早上一些票大幅低开，有人可以在某只票跌5%的时候补仓买入，趁反弹立刻卖掉原有持股，成功做个T+0，但这样的操作不是人人都能把握住的，比如我，就没把握住，不但没把握住做日内T的机会，昨天早上减仓的一个票，今天还创了新高！
　　最近觉得自己谈的越来越细，其实，预测大盘走势，给出操作建议，是风险极高的。扯点污段子才是最轻松、最能规避风险的手段。但是如果捞干的大家不领情的话，我会很伤心的，我做这么有良心的事你们反而不爱我？
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惠州将建医疗联合体，多项医改措施密集出台 16家公立医院15日起取消药品加成 接近年底，惠州医改最近动作频频。继上周惠州市发布《深化医药卫生体制改革近期工作要点》后，12月6日，惠州市政府官网连续发布《惠州市建立健全城乡医疗保险...
农民 救命钱 不容骗取 国家卫计委将联合多部门重拳治理骗保等行为 如何遏制新农合 跑冒滴漏 ？ 新型农村合作医疗，这个为亿万农民 兜底 的健康保障，让广大群众降低了就医负担， 因病致贫、因病返贫 渐成过往。然而，这份 救命钱 近年来...
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