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来 让我们开一家真正赚钱的民宿！
http://www.syd.com.cn　 　来源：沈阳网& 16:04
　　 2017年，老民宿主们的对话十分残酷：
　　——太累了，啥活都自己干，怎么能解脱出来？
　　——没客人，为什么别人家那么火爆？
　　——不入坑不知道民宿这么烧钱，什么时候能赚钱？
　　——这么用心服务，为什么还是得到差评？
　　准备投身民宿业的新民宿主乐观而茫然：
　　——我住过很多民宿就想自己也做个，挺挣钱的吧？
　　——我想做民宿，但什么都不懂，到底怎么开一家有风格的民宿？
&&& 没有专业经验，民宿经营的路程看似只能从试错中一点一滴地领悟，消耗人力、物力还有时间不说，最可怕的是渐渐消磨掉刚做民宿时那份美好的初心与热爱。
&东北地区第一家民宿学院
&&& 2017年东北民宿联盟一直不断思考，如何将民宿主的殷切期望，变成对民宿主们脚踏实地的切实帮助。
&&& 2018年伊始，我们决心让一切从理性出发，成立东北地区第一家民宿学院，用学习与实践弥补短板与痛点，成就东北地区民宿大业。
东北民宿联盟&学院
召集国内民宿界
最权威的导师面授机宜
民宿之路该怎么走
他们最清楚
你遇到的问题
他们都曾经遇到过
你踩过的坑
他们咬牙爬了出来
那些大浪淘沙后
屹立不倒的勇士
最终才会脱颖而出
东北民宿学院
&第一期课程&
民宿收益与管理
民宿的独特性格塑造
民宿房间配置标准
民宿客房品质管理
学员案例分析
放弃虚华& 臻享干货
深度研讨 &实例点评
理论到实际全方位解读
教您掌握民宿成功法则
（后文有详细课程内容与报名说明）
&&& 东北民宿学院第一期课程我们邀请到，大名鼎鼎的云南「听花堂」董事总经理，熊清华老师作为课程导师。
熊清华（Collin）
—&听花堂（Teen Blossom Hill）董事总经理
—&生活美学师
—&上市公司品牌策划
—&民宿行业观察者
—&民宿学院顾问讲师
—&国际金钥匙协会会员
云南网红民宿—听花堂品牌升级的总负责人，将民宿的在地人文与品牌酒店的品质管理巧妙融合，倡导诗意生活和清新自在度假体验。
&&& 「堂下观花，听花而居」，在清新自在的花园里过着如诗般的生活，这就是听花堂。通过实践，听花堂团队将7家店塑造成了7个不同性格的人物，最终实现「去主人化」的连锁化发展模式；在竞争最激烈的丽江市场，逆市而上，保持年平均住宿率超90%，在后竞争市场保持出色的盈利能力。
&&& 作为较早进入民宿商业模式时代的代表，听花堂对于「如何平衡收益与情怀」、「主人文化与连锁化发展的矛盾」、以及独具气质的民宿连锁品牌作了深入研究和实践。通过对产品ip的逆造、传播属性的完善、特色服务方式的调整，得到越来越多的宾客喜爱。
在丽江，遇见另一种生活
从「听花堂」开始。
&&& 走进听花堂，满眼是花的缤纷，被美景眩晕的一秒，仿佛穿越到了欧洲的花园小镇。直到管家温柔的声音响起，你才知道，这里便是“云南十大浪漫客栈”之一的「听花堂花园美宿」。
&&& 徜徉在花海之中，心不住地悸动着，不知是因为爱情，还是一路遇见的惊喜。
&&& 推开窗户，阳光立刻蔓延入室，映出白橡木家具漂亮的的纹理；而当你走上露台，眼光越过鳞次栉比的屋顶时，还会看见蔚蓝天幕下，熠熠生辉的玉龙雪山。
学什么 很重要
开民宿看着风光，实际苦逼。最为核心的问题就是如何经营，如何提高服务质量，如何推广，最后盈利。
干货课程具体内容
1& 打通收益与情怀的任督二脉
&—民宿收益管理及实践
&—如何塑造民宿的独特性格-民宿IP塑造
&—网红民宿听花堂的市场营销及品牌实践
2&&一张床对于民宿的重要性
&—精品民宿房间配置标准及实践
&—客房品质管理实践
3 &学员互动
&—学员民宿现场诊断
&—案例诊断
导师教授与点评、同伴学习、复盘总结等一系列互动式教学方法，解决民宿痛点问题并促进同学们深度学习、链接资源。
报名及费用
班型、人数要求
小班授课，为保证所有人的体验质量，每班限额20人。
适合民宿主、建筑师、规划师、室内设计师、酒店投资/管理/经营者、文旅业职员、民宿爱好者等。
课程具体时间
本次课程分别于大连、沈阳各举办1天，两天课程内容相同，可就近选择课程地点。
周六9:30-16:30（大连）
周日9:30-16:30（沈阳）
大连、沈阳课程具体地点&
了不起的考拉咖啡民宿（付家庄店）
辽宁省大连市西岗区八一路滨海中路102号园林管理处五处院内
联系电话：9
订房、了解民宿详情请扫描二维码
报名此次课程并订宿「了不起的考拉」民宿
可享如下订房优惠措施：
免费早餐，赠送一杯奶咖，一份现烘咖啡豆手冲体验，还有大连特产健康随手礼一份。
懶蜂窝国际青年旅舍
辽宁省沈阳市沈河区东纬路64号，三经街七院东走100米即是
联系电话：024-
课程费用 & 899元 /人
费用包含：学习费、中午餐费
费用不包含：来往交通费、住宿费、其他个人消费
※ 课程费用不能开具发票
※&付款后不支持退款
报名请扫描二维码，暗号「民宿课程」
编辑：pd30
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沈阳好去处杨守其故居改建的听花堂花无双店_旅行_酒店_小红书
杨守其故居改建的听花堂花无双店
听花堂客栈花无双店的位置在五一路，杨守其故居改建的。很安静，带着老人来的，所以预定了一间家庭套房，房间好像是四十多平米，对于民宿来说还是蛮大的。设计简约，新装修，光线很好，房间放着进口的香薰，淡淡的香味让人舒心，卫生不用说了，星级标准，设施讲究，该有的都有。楼顶有观景台可以看风景，还有个玻璃球可以拍照。我这人比较挑剔，刚开始住店的时候总觉得价格偏贵，也看不出性价比高在哪里，只住一晚后我就改变看法了，说不出来哪里最好，可就是值这个价，细节方面的东西好到超出我想象。八一句：店长大宝身上的味道很好闻，哈哈哈。再补一句：飞猪信用住很好使。
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扫码下载小红书app 与7000万+用户一起发现世界分享生活住在花园里是怎样的体验？大理、丽江超美民宿听花堂?_民宿_花园_小红书
住在花园里是怎样的体验？大理、丽江超美民宿听花堂?
丽江，大理客栈那么那么多，一定会挑花了眼，这里推荐一家网红客栈，听花堂，一听这个名字就知道把客房搬进了花园之中，想象每天醒来，看见鲜花簇拥的院子，喝一杯鲜花泡的茶，惬意的午后，可以随意与花花草草们照相，太享受了！
听花堂一共有10家！大理新开2家，丽江7家，泸沽湖1家，体验过好几家，并且把其中的8家都拍了个遍（因为实在太喜欢了，又是摄影控），选择困难症可能会纠结到底住哪家！以下列出这几家和特点，大家可以挑自己喜欢的去住哈???听花堂·大理古城风雪故城客栈地址：大理古城玉洱路特点：满满的圣托里尼风，好像来到了希腊，配上当地白族元素混搭，很有特色，如果不住洱海边的海景房，推荐来古城住这家，性价比高！???子妹店听花堂·大理古城风雪故城客栈苍山院地址：大理古城三月街旁，去三崇塔很近特点：品质更高，客栈附带超美带大花园，可以坐在院子里喝喝茶拍拍照，享受无人打搅的大理好时光～除圣托里尼风外，还加了洞穴主题，这在大理应该找不到第二家了！( o??o? )???丽江听花堂花园美宿地址：束河古镇东康小道61号特点：束河里唯一一家，花园里有很少女心的布置，布朗熊、喷泉、木马，还有小熊咖啡厅，下午茶甜点很美味哦！楼上有喝茶处、玻璃房里的餐厅、秋千，院子蛮大的，可以拍照的点太多，很心水！???花无双花园美宿(丽江旗舰店)地址：丽江古城区光义街忠义巷153号,近木府特点：四四方方的院子，二层客栈，四面都有客房很温馨，距离古城南门很近，地理位置好。???丽江花无双花园美宿地址：丽江古城区五一街兴仁下段27号特点：杨守其故居，很古朴的花园，离开四方街很近，屋顶有个小露台，有透明玻璃球，屋顶比较好爬，眺望古城美景。???丽江听花堂私人花园客栈地址：丽江古城区七一街兴文巷49号，近木府万子桥特点：门口的绿荫长廊是特色，可以拍出美美的照片，院子里鲜花非常多，这家比较幽静。???听花堂私人花园客栈(丽江雅院店)地址：丽江古城区宝屋巷5号，近兴文巷特点：靠近南门，客栈院子较大，古色古香，适合喝茶聊天，整体装修风格偏深色系。???丽江古城听花堂私人花园客栈地址：丽江古城区七一街兴文巷52号，近古城南门特点：同样很幽静的一家，家家户户阳台都有鲜花环绕，走上阁楼有个露台，花儿簇拥。???听花堂海景花园客栈(泸沽湖旗舰店)地址：泸沽湖（四川境内）达祖码头附近，原名大嘴窝窝（客栈不在小洛水！）特点：新开的，面向泸沽湖，只隔了一条马路的距离，可以看日出日落，露台非常大，水池彷佛与泸沽湖连成一片，又见可以拍拍拍的玻璃球~强烈推荐！
之前的笔记写过这家客栈！大家可以去翻翻！如果你们有特别喜欢图片上的可以问我是哪家！
1 小姐姐，封面最右下是哪一家 Yozuki毛毛酱
52号那家哦
0 问一下1店是哪一家呀 Yozuki毛毛酱
1店指的是？ 查看更多
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Yozuki毛毛酱
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扫码下载小红书app 与7000万+用户一起发现世界分享生活那么，如何挑选客栈？关键看什么？我为什么选择听花堂客栈？_民宿_周末_小红书
那么，如何挑选客栈？关键看什么？我为什么选择听花堂客栈？
这是一份来自试睡员的心得分享。这几年我住过不少酒店和客栈，加上数次前往丽江，对丽江及其周边的旅游市场有点了解，现在来说说我是怎么挑选客栈的。不夸张地说，丽江的灵魂之一就是特色客栈，不住客栈等于白来丽江了。客栈，有丽江的特色也有丽江的故事。古城的客栈各具特色，各有风情。去其它城市只能住酒店，到丽江不妨体验客栈，感受一下丽江特色。住古城客栈是体验丽江生活的重要一环，如果不住古城客栈，就失去丽江旅游的意义了。那么，如何挑选客栈？关键看什么？你先问问自己，你来丽江做什么？到此一游？度假？开会？你住客栈关心价钱还是服务？设施？位置？纳西建筑、纳西文化才是丽江客栈的核心主题，基本上都是纳西民居改造的木式建筑，大多带有庭院，木制的门窗，隔音可能不很完美，不是严重的神经衰弱患者，基本都能忍受。也有部分中高端客栈做了隔音处理。目前丽江五千家客栈，价格相差很大，从几十元到几千元一晚的都有。不用操心丽江客栈什么行情，不管什么预算，都能找到你想要的（或曰：你住得起的）客栈。附加服务是衡量价格的一个重要标准，很多客栈在说自己有多少多少“免费服务”，这也是丽江客栈的一大特色。其实所谓的免费服务，包括接送、早餐、喝茶、水果、甚至正餐、下午茶、按摩、足浴等，费用都是加在房费或二消里了。除了价格，隔音、卫生、安静、位置等等，也要考虑进去，如果随便哪一项被忽略，给你带来的间接损失就不止几十块钱的事情了。关于客栈的位置：四方街一带(古城中心位置，靠近酒吧街，人流量大，最热闹的区域。怕吵的人不建议住这里)狮子山上(视野好，可以俯瞰古城全貌，有些客栈可以在屋里看日出。上下山累，拖箱困难，扶老携幼的人最好别住这里)五一街(紧邻四方街，有很多静吧、特色店铺，文艺小资情调。适合住宿，但住在小巷深处的话，步行较多，且容易迷路)七一街、木府一带(核心边缘地带，闹中取静，出入方便，个人觉得是最理想的片区)南门、北门坡一带(出入方便，略吵，但在可接受范围内)各古城口（古城与新城结合处，多数是新建的房子，缺乏纳西文化特色氛围，优点是乘车方便，拖箱方便，适合老人小孩以及不爱步行的人）客栈主人大多热情好客，天南海北的客人们在一个客栈里相处得像一家人，可以体会到家的氛围，这一点是酒店无法匹敌的。丽江几千家客栈，鱼龙混杂，多多了解客栈的种种故事，了解客栈老板是什么样的人，了解客栈信誉，这都会关系到你丽江之行是否愉快。方法很简单，多看一下其他住客的评价，虽然有可能存在刷单情况，但真实评价也很多的。建议提前预订，飞猪和各大旅游网站都可以订房。如果想到达后再找房，也不是不可以，但是丽江古城是石板路，不管是拖着旅行箱还是背着大包找住处，都很辛苦的。订好房以后，有些客栈可以免费接机接站，比如我在听花堂客栈的微信公众号上订的房，只住一晚也提供免费接机。预订丽江客栈诀窍：查看真正入住过的客人点评，一边倒的好评不要盲目轻信，褒贬不一的评价更具有真实性。至于不在网络上销售的客栈，比如靠微博、微信、豆瓣等订房，无从查看评价。或者客栈自己的官网订房，客栈方可以删除中差评，住客无法判断客栈好坏。所以，凡是网上无法查到住客真实点评的客栈，坚决不要预订。强烈反对电话订房，空口无凭，万一有什么问题，查无实据，维权困难。丽江的旅游旺季是寒暑假和法定节假日，房价会有所上涨。旺季一定要提前订房，但别太贪小便宜去订便宜的客栈，要么很偏僻，要么设施很差，要么卫生状况很糟。在丽江住过好几家客栈，留下深刻印象的也有不少，最让我放不下的，当属听花堂，一个让人春心荡漾的名字。听花堂，如此纯粹的所在，它的颜值担当，在这个拥有数千家客栈的古城中都数一数二。院子里空气清新，一年四季不同品种的名贵花儿轮番怒放。置身于花丛中，我走出了之前持续数月的低潮。房间里的各种设施也很上档次，几乎都是五星级别的，甚至有创意产品，细节非常到位，直戳内心。老板亲和而又低调，我几次看见他安静地在角落里剪枝、浇花，曾经误以为他是客栈雇来的园丁。我无法用言语来形容我看到的情景，也许每个人看到的不同，感受也就不同。但是，我相信是那群小鲜肉暖暖的微笑，贴心的照顾，阿姨们亲切的问候，比那些花花草草更让我留恋。如果想感受听花堂的美，你必须亲自来，看花、嗅花、还可以在院子里，以葛优瘫的姿态，静听一朵花开……下面说说，挑选丽江客栈要注意哪几点：一、鉴别网上的照片与照骗不少客栈放在网上的图片非常漂亮，结果到店一看，天上地下，非常失望。注意：1，一般客栈都会上传院子全景和局部，房间全景和局部，以及部分细节的图片。只拍特写或房间的局部，有可能房间很小或者院子很小，甚至没有院子，最好不要选择他家。2，图片都是晚上拍的，不但屋里打灯，院子里的各种灯全打开了，有的还是花红柳绿的彩灯，看上去漂亮极了。遇到这种情况可以查看订房网站里其他住客的“买家秀”，基本都是自然光下拍的。3，查看微博、博客、豆瓣、小红书等，会看到住过这些客栈的游客写得博客、日记等，方法就是搜客栈名字。相对来说，这些记录不会是托儿能做到的。二、以客栈氛围作为卖点宣传的有些客栈自身条件一般，没有什么过硬的优势，最后只能强调自己的客栈很好玩，结果到店一看，设施、卫生、位置可能都很不好。注意：1，其实丽江客栈基本都挺好玩的，只要你不要太把自己当外人，主动跟客栈员工或其他客人混熟。2，丽江客栈都有公共区域，客人们可以喝茶聊天发呆，住同一个客栈的游客很容易就能聊到一起，能够一起相约旅游。所以氛围好不是某些客栈的优势，几乎每个丽江客栈都是这样的。三、房间隔音丽江客栈基本都是木房子，门窗也是木的，你可能会听到隔壁的声音注意：1，订房前打电话问清楚隔音问题，一定要选择做过隔音处理的，当然，如果你睡眠很好也可以忽略这一条。根据我的经验，150元以下的客栈基本上隔音不会太好。四、客栈位置到底什么样的客栈位置比较好？注意：1，古城是步行街，不通车。如果说车可以到门口，这个客栈是在新城地界，交通方便。束河古镇例外，束河有很多客栈可以直接停车在门口，停车场也不远。2，步行3分钟以内就到四方街的客栈不要住。因为太临近酒吧街，除非你晚上不想睡觉，就算酒吧街的音响关了，也会有“酒疯子”吵着你。3，太偏太深的小巷里的客栈不要住，导航有可能失灵，晚上可能没有路灯，走着走着都害怕。4，路痴们最好住在那些地标附近，迷路了你只要导航找到地标，就可以找到客栈。再找不到也可以在地标那里等客栈的人来接你。比如，木府、官门口、普贤寺、大石桥、万子桥……五、客栈价格丽江古城的客栈价格从几十到几千元，都有其特定的客户群体。注意：1，如果同一个客栈的客房价格跨度太大，不建议住。穷游跟奢华游的人住一个院子里，大家的三观差别太大，特别是对旅行的理念不一样，甚至人员素质高低不一，很容易引起摩擦。2，除开搞活动，永远不要期望一百元的客房跟三百五百元的客房一样好。3，按照你的心理价位选择客栈，尽量持平，能就高也能就低的时候，最好就高，不要太贪小。不建议住远超自己承受能力的客栈，但太差了影响休息，万一生病，整个旅途都毁了。六、住丽江客栈还是束河客栈丽江古城和束河古镇相距不远，都有很多的客栈。注意：1，丽江古城的客栈数量多，选择余地大，交通方便，赶飞机赶车更省时。晚上热闹，有很多节目。大环境比束河相对干净（束河马粪比较多）。缺点是商业化严重，满街商铺和客栈，逛古城体验丽江慢生活本是很好的体验，现在却成了“逛街”。2，束河更具有古朴幽静的气息，游客更少，适合度假，很多中高端客栈集中在束河。束河的客栈适合自驾游，因为不少客栈门前或附近可以停车。缺点是没有丽江古城那么方便。七、客栈老板为人好不好注意：1，在丽江做客栈生意的老板有两种，一种是为了事业而开客栈，这类客栈比较大，比较上档次，设施一流，有些开了连锁店，管理规范，网络推手多，营销做得很好，服务也不错，能把客人当做亲友，和所有客人打成一片，甚至在客人离店后也能坚持维护老客户。不过你可能不太容易见到老板，他太忙啦，你见到的多半是店长、管家、前台。至于很高端的那种客栈，你要么见不到老板，要么老板可能很低调地坐在一边看书或浇花，朴素得让人以为是花农。这种客栈淡季很少低于两百元。2，另一种老板，自己就是热爱旅游的人，享受生活才是最重要的，平时把客栈当做家经营，在淡季喜欢转换角色，背包出游。或者原本是客栈管家，做熟后承包一个客栈，想着可以实现自己的人生价值了。一般以青旅和低端客栈为主，价格实惠，氛围好，容易结识旅伴，拼吃拼玩拼车都成功率很高。缺点是条件比较一般，卫生一般。有的青旅床位可能没有独卫，甚至需要自己铺床，大部分做不到床品一客一换。八、二消注意：有的客栈条件不算很差，但房价明显偏低，入住率也不错。这是不是就是传说中的“性价比高”呢？也不一定。这种客栈有个明显的特点：住客的二次消费较多。他们不靠房费赚钱，而是先用低廉的房价吸引大家来住宿，老板和员工普遍待人热情亲和，很快能跟客人打成一片，用请吃水果零食请坐公交等方式拉拢人心，称兄道弟中就把报团、订车、购物、吃饭等消费推出去了。有良心的口碑好的客栈，推的消费大多质量较好价格合理，皆大欢喜，客栈游客双赢。但黑心的客栈也有，堪称笑里藏刀。建议自己先在网上做攻略，多了解丽江纯玩团和包车的行情，做到心中有数，多方比较，再做定夺。切记：明显低于成本价的东西，一定不要选择。
3 纠结住木府边上的听花堂还是束河的听花堂? 泡泡
各住一晚吧
3 真的超级实用！但是有没有推荐的客栈呢？ 泡泡
有啊，听花堂客栈。 查看更多
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听花堂花园美宿——住了这么多天，一个字：美！整栋民宿三层楼，每层楼都有不同的花，第一天哪都不用去，光是在各个地方照相足足够你照一天。
再来说说房间，我已经是够讲究的了，但这里我很满意，非常干净，床很软很舒服。
最后一张图是吃早餐的地方，就只是吃早餐都在这么美的玻璃房，想来的住这里绝对没错。说这么多绝对是我自己真实感受！
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