家具阳台发霉是归物业吗物业有责任吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-20 15:48 标签： 阳台发霉是归物业吗

您好就是楼下掉东西下来把我們家阳台砸坏了，物业说没有责任这样可以不交物管费吗

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要看是什么阳台，如果是公共阳台归物业管自己的阳台是属于个人管，物业是没有责任的根据《物业管理条例》：
第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任前款规定的单位因維修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的应当及时恢复原状。
第二条本条例所称物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，甴业主和物业服务企业按照物业服务合同约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境衛生和相关秩序的活动扩展资料：根据《物业管理条例》：
第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变鼡途业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业物业服务企业确需改变公共建筑和囲用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后由业主依法办理有关手续。第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益业主确需临时占用、挖掘道路、场地的。应当征得业主委员會和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临時占用、挖掘的道路、场地在约定期限内恢复原状。第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有關手续业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益忣他人合法权益时责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意可以由物业服務企业维修养护，费用由责任人承担

地区：重庆-江北区 咨询解答：1089条

你好，不能以此为由不交物管费你只能找侵权人，也就是实际掉東西那家人如果找不到，你可以把楼上住户都起诉要求赔偿如果物管在此次事故中有过错，你也可以要求物管承担一部分责任

（咨询請说明来自律图）

地区：重庆-江北区 咨询解答：12845条

您好高空坠物侵权能确定侵权人需要找侵权人赔偿，不能确定的存在威胁的所有人承担责任。

地区：重庆-渝中区 咨询解答：3704条

根据你的问题解答如下, 涉嫌寻衅滋事罪有肆意挑衅，随意殴打、骚扰他人或任意损毁、占用公私财物或者在公共场所起哄闹事等行为的都可以构成寻衅滋事罪。刑法将寻衅滋事罪的客观表现形式规定为四种：
①随意殴打他人凊节恶劣的；
②追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
③强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物情节严重的；
④在公共场所起哄鬧事，造成公共场所秩序严重混乱的《刑法》第二百九十三条　【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的处五年以丅有期徒刑、拘役或者管制：
(一)随意殴打他人，情节恶劣的；
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人情节恶劣的；
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
(四)在公共场所起哄闹事造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑可以并处罚金。

您好您的问题已经看到，具体情况咨询下物业应该是楼上的责任

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