银行流水中断影响房贷申请？买房流水最全攻略_商业贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
银行流水中断影响房贷申请？买房流水最全攻略
　　的时候，银行会要求贷款人提供银行流水证明自己的经济能力，什么是银行流水？？流水中断了有影响吗？关于银行流水的几个常见问题就由融360房贷（fangdai123）给大家解答。
　　一、什么是银行流水
　　银行流水，是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同可以分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水，中小企业主、个体户是对公流水。
　　二、房贷银行流水要几个月的？
　　关于房贷银行流水的要求，不同银行要求不同。一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此，银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。通常要求提供半年内的银行流水，由于地方性和银行不同，有银行会要求提供一年内的流水。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。
　　三、因为换工作导致流水中断有影响吗
　　若是换工作而中断过银行流水的也没太大关系，提供不了半年的银行流水，可以提供大额，个体户或做企业的，可提供营业执照，在贷款当地有房子等财产证明也可以。融360房贷提醒各位，千万不要试图伪造银行流水，这样会涉嫌骗取贷款，需要负刑事责任的。
　　四、银行流水不够怎么办
　　具体可以通过以下几种方法解决：
　　1.已婚人士可以提供双方银行流水
　　对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。比如房贷月供是8000元，丈夫月收入是10000元，不符合是房贷月供的2倍以上的要求，妻子月收入也是10000，两人加在一起是20000元，符合了要求。
　　2.用或者个人纳税证明代替银行流水
　　有些贷款人每月都是以现金的形式发工资，无法提供银行流水，可以以个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，但并不是所有银行都可以这么做，具体还要多咨询几家银行。
　　3.往银行卡中一次性存入一定数额的资金
　　有贷款人换了新工作，现在的工资卡跟以前不是一张，半年的流水记录里只有个别几个月是显示&工资&字样的，可以一次性往银行卡里存入一定金额的钱，同时提供单位的收入证明，保证月收入是房贷月供2倍，证明有能力偿还房贷，有银行会同意放贷的。
　　4.提供符合要求的担保办理
　　有人每月工资不多，又不能跟提供配偶工资流水，但是年底的奖金分红比较可观，如果让单位出具收入证明，证明其整体还款能力符合要求的话，银行也会放贷。当然银行之间政策有差异，这种方法并不适用所有银行。
　　融360房贷（fangdai123）提示：今年楼市政策讲求&因城施策&，因此信贷政策也会因城市、银行不同而产生差异，建议贷款人提前了解当地贷款政策，根据自身情况选择适合自己的解决办法。
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房贷银行流水要几个月？据金投银行小编了解，通常要求提供半年内的银行流水，由于地方性和银行不同，有银行会要求提供一年内的流水。
房贷要几个月？据小编了解，通常要求提供半年内的流水，由于地方性和银行不同，有银行会要求提供一年内的流水。
当然，达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷。如果单张中体现出的收入较低，借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。另外，尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金，这样银行会认为你已经有固定的大额开支，会影响你还款能力的评估。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。
对于房贷银行流水要几个月来说，若是换工作而中断过银行流水的也没太大关系，提供不了半年的银行流水，可以提供大额定期存款，个体户或做企业的，可提供营业执照，在当地有房子等财产证明也可。卡宝宝贷款不建议找担保公司作假或直接伪造假的银行流水骗取贷款，一旦被识破，是要负刑事责任的。
但是除了需要一定的银行流水，还需要有足够的工资证明，所以即使银行流水达到了，也是不够的。工资水平也是需要达到每月还款额的一倍左右。个人达不到的话，可以以家庭如夫妻配偶的名义共同申请;如果单身，还可以让父母作为共同还款人。
以上是金投银行小编为您介绍的关于“房贷银行流水要几个月”的问题，更多银行知识请关注金投银行！
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编辑：huangqizhao
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我需要按揭40万多点，20年的话，算下来月供好像3000多些。那银行是不是要看我提供的银行流水里面月收入有没有6000以上？是不是这个意思
提问者：网友&&&&
问题来自：江苏.南京&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
银行一般要求家庭月收入是月供的2倍以上，也就是按揭最好不要超过月收入的45% 。如果你已经结婚了，月收入就是算夫妻双方的收入
&&&&&回答网友：李知微&&&&回答时间：&&&&
你好，银行一般都是要求你收入要覆盖月供的两倍才能办理按揭房贷款。
（回答时间：）
是呀如果你是一个人话收入在6000以上，如果你是以家庭的话就是家庭月收入在6000以上
（回答时间：）
业务地区：上海.浦东新
如果不够，可以试着办理个人无抵押信用贷款，有需要及时联系！
（回答时间：）
业务地区：北京.西城
您好银行一般都是要求你收入的月供要两倍才能办理按揭房贷款，如果你没有达成的话 钱不够可以联系我，我可以帮助你走民间借贷 比银行方便快捷下款快
（回答时间：）
业务地区：北京.海淀
银行的不同流水要求也有所不同基本上银行都要求流水能够覆盖名下负债，如果您流水方面不是很够，我们公司可以跟银行沟通帮您贷到这笔款项。如有其它问题可随时咨询
（回答时间：）
业务地区：江苏.南京
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房贷银行流水有哪些要求 流水不够四大解决方法
　　申请时，会要求借款人提供银行流水，买房贷款银行流水要求是什么？银行流水不够怎么办？
　　银行流水是什么？
　　是指银行活期账户(包括活期存折和)的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水，中小企业主、个体户是对公流水。
　　房贷银行流水有哪些要求？
　　对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。
　　因为换工作导致流水中断影响房贷申请吗？
　　若是换工作而中断过银行流水的也没太大关系，提供不了半年的银行流水，可以提供大额定期存款，个体户或做企业的，可提供营业执照，在贷款当地有房子等财产证明也可。
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　　可往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的！
　　4.提供符合要求的担保办理贷款
　　有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。
　　融360房贷提醒大家：市面上有中介或机构声称可以代办假流水，这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。如果被发现，购房人也是涉嫌骗贷，严重的会被追究责任。所以各位购房人还是慎重，切不可心存侥幸心理。
（责任编辑：张倩 HF006）
和讯网今天刊登了《房贷银行流水有哪些要求 流水不够四大解决方法》一文，关于此事的更多报道，请在和讯财经客户端上阅读。
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