凭契税就能拿房产证契税怎么算吗？另外还有什么证？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-25 21:52 标签： 契税满两年房产证没满
如果暂时不想要房产证，是不是就不用交契税呢？
是这样的，我们夫妻原有一套房子，自有产权，学区什么的也很好，就是稍微小一点，今年又买了一个大的房子，属于第二套房了，现在我也不指着这个房子抵押贷款或是落户口和小孩上学，也就是说我短时间内根本不需要这个房子的房产证，我只是要在这个房子里住，那么是不是我在将来想办理这个房子产权的时候再去交契税就可以了呢
额。。契税能值多少钱，干嘛不搞吖。。。
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今天早上听说契税要降，也不知道真假。
引用1楼 @ 发表的:
额。。契税能值多少钱，干嘛不搞吖。。。
二套房是2%，我这差不多就是4万
引用1楼 @ 发表的:
额。。契税能值多少钱，干嘛不搞吖。。。
而且关键是如果交契税就只是获得房产证的话，我暂时并不需要房产证啊，为啥要把钱压在这上面呢
房屋款如果已经换成正式发票,一月内不缴纳契税会有滞纳金
引用4楼 @ 发表的:
而且关键是如果交契税就只是获得房产证的话，我暂时并不需要房产证啊，为啥要把钱压在这上面呢
新的是交房强制的，老的你这种自主不卖的，可以不办，对自己利益没影响
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引用6楼 @ 发表的:
新的是交房强制的，老的你这种自主不卖的，可以不办，对自己利益没影响
何来新老之分？
可以不用交，也不会有滞纳金。区别就是一年内的契税是在房产中心交，一年后在税务局交。
引用7楼 @ 发表的:
何来新老之分？
现在买房交房前就要把维修基金交了
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如果是贷款买的话就必须交，拿了房产证后交银行。如果是全款的话不需要交。
大部分城市是的，我这十几年接触的项目由于客户拖延办产证导致开发商不好撤抵押的比比皆是。但是提醒楼主两点，一是看清合同，有些开发商防止你不办产证在合同（更多的是合同附件）里加入办产证的约定；二是你要研究清地方性政策，我遇到过有的城市为了抑制炒房，地方要求合同备案一月内就要交契税，否则算滞纳金，这种你要赶紧交，由于你早晚要办产证，老百姓是玩不过政府的
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引用5楼 @ 发表的:房屋款如果已经换成正式发票,一月内不缴纳契税会有滞纳金
兄弟扬州的？
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引用9楼 @ 发表的:
现在买房交房前就要把维修基金交了
维修基金跟契税有必然联系？
引用13楼 @ 发表的:
维修基金跟契税有必然联系？
维修基金一般人交了就基本去把契税交了领房产证了
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219人参加团购298.00元&698.00元没有交契税可以办房产证吗_百度知道
没有交契税可以办房产证吗
我有更好的答案
不可以的。规定业主签署购房合同完毕，缴纳购房款之后，取得购房票据，需要按照购房票据面额缴纳契税和维修基金，手续费。再凭完税证明，才可申请办理房产证。
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一手房房子拿到钥匙了，契税也交完了，房产证怎么拿？还要交什么钱才能拿到房产证？
一手房房子拿到钥匙了，契税也交完了，房产证怎么拿？还要交什么钱才能拿到房产证？
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