一个朋友找我借钱，说把泛华金融借钱房子抵押押给我！如果他还不起钱！是不是房子就是我的名下了！

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-26 07:06 标签： 好朋友买房子找你借钱
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朋友拿我的房产证抵押给他人借钱不还怎么办 现在借款人要没收我家房子
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二手房经纪人
如果经过你的同意、并作了房产公证给借款方、那么只能按照法律程序处理、如果没有，可以请求诉讼
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
你的房产证怎么会让你朋友拿区抵押的呢，当初抵押的时候是经过您同意了么，如果没经过你同意那可以采用这点来维护自己权益，如果经过你同意那么只能依照法律程序走了
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违法信息举报邮箱：我把房子借给别人抵押，如果别人不还钱我怎么办_百度知道
我把房子借给别人抵押，如果别人不还钱我怎么办
我自己有一套房子，现在借给了别人抵押贷款买房，贷款十年，承诺五年内就把贷款还清，并且如果他们有逾期还款或者不还款，我有权要求他们把房子卖掉来还银行的贷款，他们买的房子是还建房，没有房产证，现在我需要要求他们写一个什么样的东西来保证我的房子，...
我有更好的答案
不结合具体情况没法说，建议找律师帮忙拟，你自己写的话风险很大，漏洞很多，到时候就得不偿失了。最基本的就是权利义务，和违约责任一定要明确，最好要求对方提供反担保
你好！可以签订一份协议，约定违约条款。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我借钱给朋友做生意,现没钱还我,说把公司名下的房子或门面的房管证给我做抵押,有钱在还我_百度知道
我借钱给朋友做生意,现没钱还我,说把公司名下的房子或门面的房管证给我做抵押,有钱在还我
第一,我听说抵押半年后公司倒闭了在法律上抵押物归我是不是.第二,借条上是公司名义和私人名义借的,公司倒闭后是怎么区分的.抵押物还归我吗?
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
您好，首先，不动产抵押需要到房屋管理部门做抵押登记。其次，不动产不会自动归属抵押权人，需要双方协商一致折价或者走诉讼程序，拍卖。最后，如果是公司与个人共同借款，则双方均有还款的义务。
不动产抵押需要到房屋管理部门做抵押登记抵押后抵押物没有我的同意就不能卖了？公司倒闭了抵押物归我吗？
您好，在房屋管理部门做了抵押登记后，对方就不能处分了。即未经您同意不能转让。但是抵押物不直接归你。需要你和单位协商折价。超过借款部分仍归单位，低于借款的，你还可以向单位继续追。
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朋友问我借钱 到时如果他不还钱 他的房子可以过户我名下么？怎么操作他的房子变为我名？
朋友问我借钱 到时如果他不还钱 他的房子可以过户我名下么？怎么操作他的房子变为我名？
是做公证 还是抵押
抑或是去产权处做他项
他没钱还不上
我也不想要了
就要他的那套房子
怎么行得通 给个帮助
在这里叩首啦
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
　　朋友向你借钱，为避免到时不能还钱的情况，可以签订份担保合同并办理抵押登记，将他的房子作为抵押物。如到期对方不能偿还债务，可以凭担保合同实现抵押权。　　《物权法》第l95条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
如果借款金额高，在借钱的同时安排房屋过户，大家约好在什么时间返还的话，你必须将房屋过户归还他，当然这里涉及到税费负担的约定问题。如果单纯只是借款，那么到期他不归还如不通过法院恐怕很难实现你的要求，但具体要结合实际可以有其他的替代方式考虑。具体建议你向当地律师咨询操作。
本回答被网友采纳
1、欠款人愿意配合你把房子过户给你，那就可以。2、正常他不还钱，你可以向法院起诉，判决对方还钱后还不还钱的，你可以申请法院执行。可将欠款人财产信息提供给执行法官
可以与朋友协商，订立书面协议，将其房产作价卖给你（以抵偿他的借款，多退少补），双方到登记部门办理产权变更手续，即可；如果拒绝，建议在诉讼时效（借款到期后两年）内，直接向法院起诉（凭借条和有关证据）。你胜诉后，可以申请法院强制执行。法院可以将其财产（包括房产）通过变卖或者拍卖的方式（你也可以买），偿还你的借款。
如果你的朋友没有钱还你了，是可以将他的房产作为资产来对你偿还的，你所说的三种方法。。。最有效的方法就是过户到你的名下，是产权变更；有两种方法：第一，你朋友自愿跟你到当地的房管部门去办理产权变更，也就是将房产证的名字变为你的名字，这个是最省事，最简单的方法；第二种，如果你朋友没有钱还你的话，你可以到法院要求其偿还，如果没有能力偿还的，你可以要求法院判决以房产作为标的物，进行拍卖或者是过户到你的名下你是可以选择的；但是这个就比较麻烦。-----如果该物业有其他的权属人的话，则需要其他的权属人同意，如果有其中一方不同意，则不能办理产权变更，这个需要你查清楚。
他不想去跟我到产权处
想往后拖 有赖皮的意思
去法院 既麻烦时间还长你说一开始的时候 做公证就好啦
如果还不上 房产归为我
我可以自己拿房照和公证书更为我名这办法行得通吗
不行，公证只是见证，并不能够让你拥有多大的权力，如果你们之前有借条什么之类的，跟公证差不多用途，所以不要想着去做个公证这个房子就是你的了，明白了吗？现在他都想扯皮了，你还能有什么办法啊？只有走法律的途径来保障你的权益不受损失！
如果他愿意给你房产，你们可以去房管部门办理买卖过户手续，以买卖方式把房产过户给你。还有个法子是你拿着他的借钱凭据上法院起诉他，他认可败诉，这样你就会有法院的判决书，你凭判决书和开具的协助执行公函，到房管部门办理过户手续！
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我借钱给别人把房子抵押给我后法院把房子查封了，我不解压法院能拍卖这套房子吗?
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能，只是把应该还你的钱留出来就是了。不过这种情况法院一般不会拍卖。
采纳率：58%
有依据吗？
你房子已经压给银行了如果还不上钱 法院就可以直接拍卖你的房子
你不知道吗
先看合同再做事
房子抵押在我名下
看清题目再回答
我贷款给别人
你不明白吗
你给被人担保人家还不上钱是你责任
不然是你还
。。。如果你不担保他就借不了钱
如果你不担保他就借不了钱
为什么不能?
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