农民在本村做保洁工作,能定个人简单租房合同范本吗?

我是一名缝纫工在本村工作现在房子到期老板要搬走工资没结,我们也没有合同,多次讨要无果,我该怎么办_百度知道
我是一名缝纫工在本村工作现在房子到期老板要搬走工资没结,我们也没有合同,多次讨要无果,我该怎么办
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会,100%中奖。
在法律层面,您所描述的问题主要涉及:劳动报酬拖欠纠纷。鉴于上述对您案件的分析,现从法律的角度作出如下建议:如果您所在的单位是在工商局进行过备案的单位,您与单位建立了劳动关系,您可以持相关的劳动证明,如工作服、同事证言等,到当地的劳动的监察大队投诉,或者到劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。如果您只是在个人的家庭作坊进行工作,与老板仅是雇佣关系的话,您可以持相关的工作证明等证据材料到法院提起诉讼。最后,关于本解答所涉及的相关法律条文,您可以参考:《中华人民共和国劳动法》
找律师就上赢了网
主营:法律服务
为您推荐:
其他类似问题
换一换
回答问题,赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。非本村人员购买农村房屋被诉合同无效,该如何争取拆迁_百度知道
非本村人员购买农村房屋被诉合同无效,该如何争取拆迁
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会,100%中奖。
1999年以后国家陆续推出了8个有关农村宅基地及其建筑物、房屋流转方面的法律文件,关于农村宅基地建房及其转让的法律政策趋紧:禁止城镇居民在农村买房,禁止城镇居民在农村建房;农村居民建房,要通过村、乡镇、县三级同意或批准。非本村村民购买农村房屋虽然尚无禁止性的规定,但司法审判形成的共识,对非本村村民(一般以行政村为区分标准)购买本村农民房屋的购房合同,大多数倾向于持否定态度。若因拆迁导致出卖方想主张房屋买卖合同无效,则要尽快咨询专业征收拆迁律师,若合同判决有效最好,无效也可以主张部分拆迁利益。
采纳率:91%
来自团队:
为您推荐:
其他类似问题
换一换
回答问题,赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。农村宅基地房屋卖给非本村农民,法院判决买卖合同无效--廊坊首席律师刘朝阳官方网站
请输入您想咨询的内容
您所在位置:首页&&
农村宅基地房屋卖给非本村农民,法院判决买卖合同无效
〖案情回放〗:
&&&&&孙某系北京朝阳区的农民,多年前孙某的父亲和城里的居民张某签订了房屋买卖协议,将孙某名下的宅基地房出售给了张某。卖房之后多年大家相安无事,张某在购买的宅基地院落内进行了翻建和新建房屋。时至2009年,北京郊区大规模拆迁开始,孙某所在地区也风传即将拆迁,此时孙某认为自己名下的房屋至今没有过户,按照法律规定,农村宅基地房买卖是非法无效的,就起诉到朝阳区人民法院,请求法院确认合同无效,收回房产。法院受理后,委托专业房产评估公司对房产进行了评估,评估值约为90万元。
〖法院判决〗:
&&&&& 1、房屋买卖合同无效;2、张某将房屋返还给孙某;3、孙某返还张某原来购房款;4、孙某支付张某翻建和新建房屋的费用;5、孙某支付张某信赖利益损失¥50万元。几项合计约70万元。
〖律师提示〗:
&&&& 宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。根据我国实行房地合一制度,张某购买农村房产,不仅购买了宅基地上的房屋,还占用了相应的宅基地使用权,作为城镇居民与农民所签宅基地房买卖合同应属无效合同。合同被确认无效之后,因合同所取得财产应当返还,不能返还的,应当折价补偿。对于房产增值部分,卖方应当根据有关规定予以返还,如果买卖双方对返还的比例和数额不能达成一致意见,可由人民法院依法确定。
&&&& 此类纠纷的争议焦点,主要是在补偿金额上,在评估价与市场价相差较大的情况下,双方的争执会非常激烈。总所周知,评估价与拆迁的价值相差相当大,因此作为出售一方应当尽早解决纠纷。如果在法院判决下达之前,一方已经取得拆迁了,应当及时告知法院,以便法院掌握房的实际价值,作出公正判决。
&| & &| & &| & &| &
免费咨询热线:
执业机构:河北燕灵律师事务所
地址:河北省廊坊市三河市贤人街247号
燕郊律师事务所 冀ICP备号 & 技术支持:& 我把农村的宅基地卖给本村的农户,现在反悔了,走法律途径还可以要回来吗本村村民可以买本村的宅基地吗?
我把农村的宅基地卖给本村的农户,现在反悔了,走法律途径还可以要回来吗本村村民可以买本村的宅基地吗?
我把农村的宅基地卖给本村的农户,现在反悔了,走法律途径还可以要回来吗,本村村民可以买本村的宅基地吗,谢谢
我来帮他回答内容不能为空
全部1个回答
需要考虑本村村民是否已经有宅基地,每户村民只能合法拥有一处宅基地。他的身份条件是可以接受本村宅基地受让的,但要考虑到他是否有相应的条件。
1、宅基地上的房屋可以继承,如果此后发生征占或纠纷,你可以为权利人。2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民...
要看具体情况。, 您好,双方协商,协商不成的建议拿着详细的案情资料当面咨询律师
你好,宅基地的使用权属,归全户人。
于宅基地,我国法律有明文规定,宅基地是农村集体经济组织为保障集体成员的生活而拨给农户建造房屋的。集体成员对宅基地只有使用权,不得买卖和出租。而集体成员对在宅基地上的附着物...
您好,法律明文规定,宅基地属本村村民所有,你已成为城市户口,就不该有宅基地,以后你老人不在世了,此宅基你可以拥有,但是无法办理《土地证》等有关手续。现在成为城市户口,什么...
宅基地禁止买卖.
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&

我要回帖

更多关于 个人租房合同模板 的文章

 

随机推荐