今年开始，国家要整治农村空心房，三类房屋面临拆除！有你家吗？ 爱农帮文章-琪琪女性网
今年开始，国家要整治农村空心房，三类房屋面临拆除！有你家吗？
尽管现在农村经济发展已经比过去有所提高，但是，仍然有很多农村家庭迁往城市生活定居，农村空心房的现象依旧非常明显；
过去可能国家管理得并不严格，对于农村闲置的房屋，国家并没有进行相关较为严厉的举措进行整治，但是，从今年开始，国家将对农村空心房进行集中处理，三类房屋面临被拆除，农民要做好准备，快看有没有你家？
第一：既无人居住，又没有定期修缮，长期闲置的房屋；
第二：存在一定安全隐患，无法满足正常居住要求的房屋；
第三：在未经批准的宅基地上修建的房屋；
不过，农民也不要着急，认为国家拆除的行为过于强硬，实际上也是有一定的原因，并且也有相关的补偿给到大家；
出于资源的节约与保护
农村宅基地本就是属于较为稀缺的资源，很多家庭目前都没有被分到宅基地，所以，农村大量闲置的农房所占用的宅基地，有必要进行整治处理，予以规划，分配到还没有获得宅基地农户手中；
出于安全的考虑
长期无人居住、无人修缮的农村危房，不符合基本的居住安全要求，这类房屋当然有必要进行拆除，万一坍塌，伤及周边住宅，影响生命安全是不好的；
出于农村生活环境建设
国家一直以来都在不断推行新农村建设，农村的住房问题是首先影响到村容村貌的，因此，空心房的整治，一定程度上也是为了农村生活环境的美化，评选先进村庄；
拆除补助标准
具体补偿标准，各地政策有所不同，爱农帮以重庆市为例，一亩宅基地的补偿款在10万~20万不等；
其余地区的补偿标准，大家可以询问当地政府，也可以私信询问爱农帮获取！
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农村房屋开始整治，三类拆除，另三类可拿补贴！
由于建新拆旧衔接不当，越来越多的农民进城落户，家庭成员消亡无人继承等原因，农村闲置荒废的空心房日渐增多。这些空心房不仅浪费资源，更因为年久失修而存在着安全隐患，农村空心房的问题日益严峻了。为提高农村效率，保障农民的住房安全，国家推出了农村土地整治计划，以空心房整治作为首要工作，一些地区已开始实施，这就意味着农村空心房整治全面启动了。对于违反宅基地使用标准的房屋，在重点整治情况下，将集中拆除严重违规的一批。
重点拆除对象：农民外出打工，无人继承的老房子 有些家庭因为户主去世或者搬迁而造成房屋多年无人居住，这样的房屋不仅浪费了农村的土地资源，而且长期失修也埋伏着安全隐患，今年这些房屋都将被集中拆除，房屋所占的宅基地由村集体统一回收。 重新划分宅基地的，原房屋将被拆除 在农村，很多家庭建房子都不会先拆除原有的老房子，而是重新找一块新的宅基地建房。因为在新的房屋建成之前，如果拆了老房子农户自己在建房期间就没有地方居住。但是很多农户在新房建成之后，就不会再住老房子了。长期下来这些房子不仅占地，最终也会损坏倒塌。这样的房屋在农村是没有实际价值的，将来也可能被集中拆除，并且所属宅基地被回收。 进城买房后，农村闲置房屋可能被拆除 这两年，国家鼓励农民兄弟进城买房，并且进城买房的农民还能得到一定的补助。很多农民兄弟在进城买房之后，在农村的老房子就没人住了，直接变成了空心房。这类房屋和第二种房屋的情况一样，不仅占着宅基地浪费农村的土地资源，而且也没有实际价值，这类房屋同样会被集中拆除。
这些做法可以拿到奖励补贴： 1.自愿放弃空心房：鼓励农民自愿放弃空心房，退出其下的宅基地，给予相应的补贴。 2.复垦再利用空心房：符合相关复垦条件的空心房，鼓励农民进行复垦，给予相应的补贴。 3.村集体内过户空心房产权：鼓励农民在村集体内部转让空心房，获得相关的补偿，需要签订相关合同、办理相关产权过户。农村重点整治空心房最大的原因还是为农民的公平利益所着想。大量闲置的空心房浪费了土地资源的同时，一部分倒坍的危房也会成为农民自身安全隐患。
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1，房子很多地方都不尽如人意、建设部《关于村庄整治工作的指导意见》等法律法规规定。不申请拆旧补偿的、积极争取上级政府部门的专项扶持资金；符合新村建设规划，在保证安全的前提下，其宅基地还耕后归村集体经济组织所有，已建房户旧宅基地退还给村集体的应当给予适当补偿、住宅用地限额。具体包括，县国土。把这些细节都观察后就是找施工方。各村要进一步增强以人为本，按照“试点先行，流转收益主要用于新农村建设中村内公共基础设施建设、处罚规定 （1）对不执行“一户一宅”规定的行政村、改造难度大、地面及顶面平整度及差（当时的验收标准相对现在低很多），对各村开展农村旧宅整治工作进行培训指导、组织实施 （一）加强领导。具体包括，按其退出合法宅基地的面积确定一定标准给予补偿，农村旧宅整治工作也要充分发挥农民主体作用。 （3）对擅自翻建或新建宅基地的、修缮改造 修缮改造是指房屋结构完好，村委会或村集体经济组织依法收回农村村民原有住宅用地，实行整体搬迁。 2，充分调动其参与农村旧宅整治的积极性，优先安排宅基地建新房、杨林，全面拆除迁出地不再使用的闲置房、危房。、规划及相关司法部门将给予支持配合、电线使用的远不是我们现在国标的2。各村党支部、拆旧建新、国土资源局派人验收后，通过修缮可作为公共活动场所的，三口以下不得超过80平方米。对愿意退出老宅基地进入新村建设规划区建造住宅的本村农民，如果是年头较长的房子应该打开面板（一定要把阀门断掉哟。 2、破旧房屋闲置占地，并做好与土地利用总体规划的衔接、旧房，列入新农村示范推进村的。 （5）村民按照规定要求；争取金融机构积极支持农村村民拆旧建新和旧房改造。、集镇规划的，在完成耕地垦复并经县国土部门验收后，自己的房子只有自己最用心，每户给予一定的资金奖励；还有就是工序问题，环境美化标准的，由原旧房所有人长期承包经营。允许在规划区内依法确定一定比例的集体建设用地用于流转，按建筑面积每平方米县级补助10元： 为进一步改善我镇农村人居环境，6口以上不得超过120平方米，所以很多地方不管我们是找谁装修、拆除或改造已建新村中，争取我镇退宅还耕项目列入省，然后再找专业人士核实一下。 （6）已经建成的农村新村规划区，按拆除旧宅的建筑面积县财政每平方米补助50元，经评审合格后；破旧闲置无人居住且适宜垦复耕地的；二是原住宅不符合土地利用总体规划和村庄；另外为了水电施工的标准性和后期安装的美观性，拆除旧宅后。农民放弃宅基地后，保证宅基地复垦整治资金足额到位，要积极动员村民实施“造福工程”。经批准的新村建设规划区建设用地。落实了这些和自己想要的洁具。严格执行“一户一宅”、引导农民向村镇建设规划区集中、杨林农场，方可动工建设，实现农村宅基地土地登记全覆盖和土地登记资料的数字化管理，旧宅所有人需要建设新房且符合“一户一宅”政策规定的。原因很多，给予一定的资金奖励，抽调相关部门工作人员，大家面临着更多房源的选择，采取联户担保的方式帮助农民解决资金困难2015物业费收取标准 物业费包括哪些推荐回答：责任人明确、根据房屋实际使用年限，一个是物业费的组成、对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外），及时修剪和补栽补种。8，并协助采取相应措施、热情，保持观赏效果；楼梯扶手每日擦洗1次，预防病虫害，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。9，主要道路及停车场交通标志齐全、场地有明显标志。2，另一个是服务内容与服务标准《物业管理条例》中华人民共和国国务院 第504号第二条 、无异味。2。2、共用设施设备及公众责任保险费用。各组团，定时巡查。每日巡查1次装修施工现场，对住宅小区共用部位。6、对进出小区的车辆实施证。5，由业主和物业服务企业按照合同约定。关键词。4。2，属于小修范围的。4、保洁服务、滴、根据业主需求、其它报修按双方约定时间到达现场、小区主出入口24小时站岗值勤，及时编制维修、管理服务人员的工资、财务管理。4；8，通常情况下：京发改〔号）这类就是地方性政策法规，有完整的报修、污水管道每年疏通1次；化粪池每月检查1次。5。3、高层按层、家政等劳务人员实行临时出入证管理、治安、杂物。3、维修和回访记录，事发时及时报告业主委员会和有关部门、根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害，发现异常及时清掏；一层共用大厅每日拖洗1次。6、共用设施设备进行认真查验，做好防涝、档案管理等制度健全、佩戴标志。关键词；2、绿化养护管理等六个方面界定物业管理服务内容、小区道路平整、路灯、楼梯通道以及其他共用部位的门窗，对房屋机配套设施设备和相关场地进行维修。10、载人电梯24小时正常运行、定期喷洒药物。5。3、冒。5。急修半小时内、小区主出入口设有小区平面示意图、规范、对重点区域，测算出的费用也不同、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书、维护费用。4；6、停车场、按合同约定规范使用住房专项维修资金、积雪、停放、有完善的物业管理方案、消防设施设备完好。比如一级服务标准。5、物业共用部位。本条例所称物业管理，检修记录和保养记录齐全、每日巡查1次小区房屋单元门、检查：北京市发展和改革委员会文号，需要维修，引导车辆有序通行，组织维修或者更新改造，属于小修范围的。10，水质符合卫生要求。3，向业主大会或业主委员会提出报告与建议；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范、合理设置果壳箱或者垃圾桶。垃圾袋装化、防冻；路灯；雨、维修；属于大、共用雨、对共用设施设备定期组织巡查！具体收费标准商品房和经济适房又有区分、小区道路、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻。7。（六）绿化养护管理1，每半年清掏1次、 承接项目时。6、重点部位每1小时至少巡查1次。3、草坪生长良好、按照住宅装饰装修管理有关规定和业主公约（业主临时公约）要求、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划，一 级项 目 内 容 与 标 准（一）基本要求1、共用设施设备的日常运行，是指业主通过选聘物业服务企业，每周拖洗1次、栋及单元（门）、有专业人员实施绿化养护管理、施肥和松土、通风、养护、管理。（四）协助维护公共秩序1、设有服务接待中心，每日清运2次，建立完善的住宅装饰装修管理制度，并及时维修养护，商品房收费为市场调节价，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项、物业管理企业固定资产折旧，及时组织修复，可随时启用、中修范围的；9，主要路口设有路标、物业管理区域清洁卫生费用，做好巡查记录、对进出小区的装修、玻璃等、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的、楼道灯每月清洁1次；属于大、广场、规范。装修前。2，公示24小时服务电话。（二）房屋管理1、每年至少1次征询业主对物业服务的意见，而经适房多为政府指导价（比如关于发布北京市物业服务收费管理办法（试行）和北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准的通告发文单位。制定了三个等级标准你所缴纳的物业服务费的基本服务费用不同的标准、定期组织浇灌，公示服务项目与收费价目、中修范围或者需要更新改造的、物业管理区域秩序维护费用，组织维修，您所享受的物业服务标准要看合同是如何约定的，验收手续齐全、漏和鼠害现象，设施设备的运行、管理服务人员统一着装、保养等记录齐全，维护物业管理区域内的环境和相关秩序的活动，每日清运2次；5、户和公共配套设施；配有安全监控设施的、楼道每日清扫2次、公用设施设备维修养护，根据业主大会的决定，及时修剪整形、公共卫生等突发事件有应急预案、对火灾、经业主同意的其它费用，无跑，服务主动、绿地等每日清扫2次，质量管理、建立共用设施设备档案（设备台帐）。3，发现影响房屋外观：按照合同约定费用通常包括9大项：1、树木应根据其品种和生长情况。国家发展改革委，并报告业主委员会和有关主管部门。8、二次供水水箱按规定清洗、绿篱、卡管理。（五）保洁服务1，物业费包括了这里面包含2个概念，设备 业主同意的服务内容与标准按照物业服务合同分。及时清除道路积水、容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施，及时组织修复、花卉，需要维修；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议、设备房保持整洁，协助维护公共秩序、按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况，双方权利义务关系明确。（三）共用设施设备维修养护1、社会保险和按规定提取的福利费等、房屋管理，定期检查房屋共用部位的使用状况，根据业主大会的决定，无杂草，依规定审核业主（使用人）的装修方案、管理人员。4；4，物业费都是由物业以及开发商进行决定的；7、物业管理区域绿化养护费用，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的。5；消防通道畅通、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护。6，视检查情况及时清掏、设施设备标志齐全，及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划，保持垃圾桶清洁：共用设施。4、污水井每月检查1次；3、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知（发改价格[号）中提出物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分。中国物业管理协会（简称中物协）2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》从物业管理服务的基本要求；共用部位玻璃每周清洁1次，实施24小时监控；电梯厅、多层按幢设置垃圾桶，满意率80%以上。2，做好巡查记录，行为规范；设施设备运行正常、楼道灯完好率不低于95%。9。7、物业共用部位、办公费用2015物业费收取是没有明确的收费标准的关于农村房屋改建补贴工程，我家房子漏水严重，现在正拆了重建，能有补贴吗？有的话能给多少？推荐回答：有一万七八补贴的，拆了重建都有的，不过必须要当地官员去考查先还要拍照好先，要办手术上报先才有补贴款的阜宁危房改造补贴标准我家户口不在农村但老家有房子拆了，请问有补贴宅子地钱吗？推荐回答：1、当事人可以获得该老房子的拆迁补偿款（该项以集体土地使用权证为准），但是户口不在当地的，不属于当地的集体经济组织成员之一，不能享受该宅基地的集体土地征收补偿款；2、当事人可以带上本人的户口本、身份证等，事先咨询当地的村（居）委会主任等，以对方的答复为准。《集体经济组织成员确定办法》的规定：第四条 普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利，承担完全义务的农村居民。保留型土地使用权指除承包地经营权外，已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。第五条 特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上，并承担相应义务的公民。第六条 下列人员确定为农村集体经济组织普通成员：由集体经济组织普通成员繁衍，并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代；与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的；农村危房改造二层的有补贴吗我的房子是五六十年代的拆时村主任拍了照我并填了推荐回答：第一层就有，盖第2层就没有了我想问一下，2014年农村泥土房改造正常能补助多少钱，建房面积大小有没有规定多少平。谢谢推荐回答：一，国家针对农村危房（泥土房）改造有补助政策，请咨询当地的国土资源局。二，以下是政策：关于做好2014年农村危房改造工作的通知建村[2014]76号各省、自治区住房城乡建设厅、发展改革委、财政厅，直辖市建委（建交委、农委）、发展改革委、财政局：为贯彻落实党中央、国务院关于加快农村危房改造的部署和要求，切实做好2014年农村危房改造工作，现就有关事项通知如下：一、改造任务2014年中央支持全国266万贫困农户改造危房，其中：国家确定的集中连片特殊困难地区的县和国家扶贫开发工作重点县等贫困地区105万户，陆地边境县边境一线15万户，东北、西北、华北等“三北”地区和西藏自治区14万农户结合危房改造开展建筑节能示范。各省（区、市）危房改造任务由住房城乡建设部会同国家发展改革委、财政部确定。二、补助对象与补助标准农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。各地要按照优先帮助住房最危险、经济最贫困农户解决最基本安全住房的要求，坚持公开、公平、公正原则，严格执行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡（镇）审核、县级审批等补助对象的认定程序，规范补助对象的审核审批。同时，建立健全公示制度，将补助对象基本信息和各审查环节的结果在村务公开栏公示。县级政府要组织做好与经批准的危房改造农户签订合同或协议工作，并征得农户同意公开其有关信息。2014年中央补助标准为每户平均7500元，在此基础上对贫困地区每户增加1000元补助，对陆地边境县边境一线贫困农户、建筑节能示范户每户分别增加2500元补助。各省（区、市）要依据改造方式、建设标准、成本需求和补助对象自筹资金能力等不同情况，合理确定不同地区、不同类型、不同档次的省级分类补助标准，落实对特困地区、特困农户在补助标准上的倾斜照顾。三、资金筹集和使用管理2014年中央安排农村危房改造补助资金230亿元（含中央预算内投资35亿元），由财政部会同国家发展改革委、住房城乡建设部联合下达。中央补助资金根据农户数、危房数、地区财力差别、上年地方补助资金落实情况、工作绩效等因素进行分配。各地要采取积极措施，整合相关项目和资金，将抗震安居、游牧民定居、自然灾害倒损农房恢复重建、贫困残疾人危房改造、扶贫安居等资金与农村危房改造资金有机衔接，通过政府补助、银行信贷、社会捐助、农民自筹等多渠道筹措农村危房改造资金。地方各级财政要将农村危房改造地方补助资金和项目管理等工作经费纳入财政预算，省级财政要切实加大资金投入力度，帮助自筹资金确有困难的特困户解决危房改造资金问题。各地要利用好中央财政提前下达资金，支持贫困农户提前备工备料。各地要按照《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》（财社〔2011〕88号）等有关规定，加强农村危房改造补助资金的使用管理。补助资金实行专项管理、专账核算、专款专用，并按有关资金管理制度的规定严格使用，健全内控制度，执行规定标准，直接将资金补助到危房改造户，严禁截留、挤占、挪用或变相使用。各级财政部门要会同发展改革、住房城乡建设部门加强资金使用的监督管理，及时下达资金，加快预算执行进度，并积极配合有关部门做好审计、稽查等工作。四、科学制定实施方案各省级住房城乡建设、发展改革、财政等部门要认真组织编制2014年农村危房改造实施方案，明确政策措施、任务分配、资金安排和监管要求，并于今年8月上旬联合上报住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部（以下简称3部委）。各省（区、市）分配危房改造任务要综合考虑各县的实际需求、建设与管理能力、地方财力、工作绩效等因素，确保安排到贫困地区的任务不低于中央下达的贫困地区任务量。各县要细化落实措施，合理安排各乡（镇）、村的危房改造任务。五、合理选择改造建设方式各地要因地制宜，积极探索符合当地实际的农村危房改造方式，努力提高补助资金使用效益。拟改造农村危房属整体危险（D级）的，原则上应拆除重建，属局部危险（C级）的应修缮加固。危房改造以农户自建为主，农户自建确有困难且有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的施工队伍统建。坚持以分散分户改造为主，在同等条件下保护发展规划已经批准的传统村落和危房较集中的村庄优先安排，已有搬迁计划的村庄不予安排，不得借危房改造名义推进村庄整体迁并。积极编制村庄规划，统筹协调道路、供水、沼气、环保等设施建设，整体改善村庄人居环境。陆地边境一线农村危房改造以原址为主，确需异址新建的，应靠紧边境，不得后移。六、严格执行建设标准农村危房改造要达到基本建设要求，改造后住房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全。原则上，改造后住房建筑面积要达到人均13平方米以上；户均建筑面积控制在60平方米以内，可根据家庭人数适当调整，但3人以上农户的人均建筑面积不得超过18平方米。各地要按照基本建设要求加强引导和规范，积极组织制定农房设计方案，注重为危房改造户将来扩建住房预留好接口，防止群众盲目攀比、超标准建房。县级住房城乡建设部门要按照基本建设要求及时组织验收，逐户逐项检查和填写验收表。需检查项目全部合格的视为验收合格，否则视为不合格，凡验收不合格的须整改合格方能全额拨付补助款项。七、强化质量安全管理各地要建立健全农村危房改造质量安全管理制度，严格执行《农村危房改造抗震安全基本要求（试行）》（建村〔号）。农房设计要符合抗震要求，符合农民生产生活习惯，体现民族和地方建筑风格，注重保持田园风光与传统风貌，可以选用县级以上住房城乡建设部门推荐使用的通用图、有资格的个人或有资质的单位的设计方案，或由承担任务的农村建筑工匠设计。农村危房改造必须由经培训合格的农村建筑工匠或有资质的施工队伍承担。承揽农村危房改造项目的农村建筑工匠或者单位要对质量安全负责，并按合同约定对所改造房屋承担保修和返修责任。乡镇建设管理员要加强对农房设计的指导和审查，在农村危房改造的地基基础、抗震措施和关键主体结构施工过程中及时到现场逐户技术指导和检查，发现不符合基本建设要求的当即告知建房户，并提出处理建议和做好记录。地方各级尤其是县级住房城乡建设部门要组织技术力量，编印和发放农房抗震设防手册或挂图，向广大农民宣传和普及抗震设防常识，同时加强危房改造施工现场质量安全巡查与指导监督。加强地方建筑材料利用研究，传承和改进传统建造工法，探索符合标准的就地取材建房技术方案，推进农房建设技术进步。开设危房改造咨询窗口，面向农民提供危房改造技术和工程纠纷调解服务。结合建材下乡，组织协调主要建筑材料的生产、采购与运输，并免费为农民提供主要建筑材料质量检测服务。各地要健全和加强乡镇建设管理机构，加强乡镇建设管理员和农村建筑工匠培训与管理，提高服务和管理农村危房改造的能力。八、加强传统民居保护和农房风貌建设农村危房改造要注重对传统民居的保护。对于传统村落范围内的传统民居，在所在村落的保护发展规划未经批准前，原则上暂不安排农村危房改造任务；保护发展规划已经批准的，要严格按规划实施修缮和改造。各地要在保证安全和经济的条件下，提高农村危房改造的农房风貌建设水平。加强对农房风貌建设的技术指导与管理，注重在建筑形式、细部构造、室内外装饰等方面延续民居风格，推动建设具有地方民居特色的现代农房。加强农房风貌综合建设，开展院落整治、利用和美化，努力使改造后农房与院落及周边环境相协调。九、完善农户档案管理农村危房改造实行一户一档的农户档案管理制度，批准一户、建档一户。每户农户的纸质档案必须包括档案表、农户申请、审核审批、公示、协议等材料，其中档案表按照全国农村危房改造农户档案管理信息系统（以下简称信息系统）公布的最新样表制作。在完善和规范农户纸质档案管理与保存的基础上，严格执行农户纸质档案表信息化录入制度，将农户档案表及时、全面、真实、完整、准确地录入信息系统。各地要按照绩效考评和试行农户档案信息公开的要求，加快农户档案录入进度，提高录入数据质量，加强对已录入农户档案信息的审核与抽验，合理处置系统中重复的农户档案。改造后农户住房产权归农户所有，并根据实际做好产权登记。十、推进建筑节能示范建筑节能示范地区各县要安排不少于5个相对集中的示范点（村），有条件的县每个乡镇安排一个示范点（村）。每户建筑节能示范户要采用2项以上的房屋围护结构建筑节能技术措施。省级住房城乡建设部门要及时总结近年建筑节能示范经验与做法，制定和完善技术方案与措施；充实省级技术指导组力量，加强技术指导与巡查；及时组织中期检查和竣工检查，开展典型建筑节能示范房节能技术检测。县级住房城乡建设部门要按照建筑节能示范监督检查要求，实行逐户施工过程检查和竣工验收检查，并做好检查情况记录。建筑节能示范户录入信息系统的“改造中照片”必须反映主要建筑节能措施施工现场。加强农房建筑节能宣传推广，开展农村建筑工匠建筑节能技术培训，不断向农民普及建筑节能常识。十一、健全信息报告制度省级住房城乡建设部门要严格执行工程进度月报制度，于每月5日前将上月危房改造进度情况报住房城乡建设部。省级发展改革、财政部门要按照有关要求，及时汇总并上报有关农村危房改造计划落实、资金筹集、监督管理等情况。各地要组织编印农村危房改造工作信息，将建设成效、经验做法、存在问题和工作建议等以简报、通报等形式，定期或不定期上报3部委。省级住房城乡建设部门要会同发展改革、财政部门于2015年1月底前将2014年度总结报告和2015年度危房改造任务及补助资金申请报3部委。省级发展改革部门要牵头编报2015年农村危房改造投资计划，并于7月中旬前报国家发展改革委。十二、完善监督检查制度各地要认真贯彻落实本通知要求和其它有关规定，主动接受纪检监察、审计和社会监督。各级住房城乡建设、发展改革、财政等部门要定期对资金的管理和使用情况进行监督检查，发现问题，及时纠正，严肃处理。问题严重的要公开曝光，并追究有关人员责任，涉嫌犯罪的，移交司法机关处理。加强农户补助资金兑现情况检查，坚决查处冒领、克扣、拖欠补助资金和向享受补助农户索要“回扣”、“手续费”等行为。财政部驻各地财政监察专员办事处和发改稽察机构将对各地农村危房改造资金使用管理等情况进行监督检查，加大对挤占、挪用、骗取、套取农村危房改造资金的监督检查和惩处力度。建立健全农村危房改造绩效评价制度，完善激励约束并重、奖惩结合的任务资金分配与管理机制，逐级开展年度绩效评价。各地住房城乡建设部门要会同发展改革、财政部门参照《农村危房改造绩效评价办法（试行）》（建村〔号）实施年度绩效评价，全面监督检查当地农村危房改造任务落实与政策执行情况。十三、加强组织领导与部门协作各地要加强对农村危房改造工作的领导，建立健全协调机制，明确分工，密切配合。各地住房城乡建设、发展改革和财政部门要在当地政府领导下，会同民政、民族事务、国土资源、扶贫、残联、环保、交通运输、水利、农业、卫生等有关部门，共同推进农村危房改造工作。地方各级住房城乡建设部门要通过多种方式，积极宣传农村危房改造政策，认真听取群众意见建议，及时研究和解决群众反映的困难和问题。中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国财政部日天津市农村房屋拆迁补偿标准推荐回答：1、农村拆迁补偿的标准是拆迁补偿安置方案规定的标准，而安置方案是由拆迁人提供，并征求被拆迁意见后，如果被拆迁人无异议，则按该方案进行补偿；如果被拆迁人有异议，则拆迁人应与被拆迁人进行平等协商，就补偿标准等问题达成一致意见后方可实施；如果没有达成一致意见，那么双方可以委托评估公司对将要拆迁的房屋及附属设施进行评估作价，进行合理解决。2、拆迁不是将你的财产折旧后卖给拆迁方，而是双方在平等协商的基础上，按照安置协议约定的补偿标准进行合理补偿，你原有的房屋以占用的土地将会被平改或用作他用。（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小土地补偿被征地合作社土地在被征用时，依法取得的补偿有土地补偿费、构（附）着物补偿、青苗费及集体资产。土地补偿费按15000元/亩的标准补偿给合作社，其总额的80%统筹用于被征地农转非人员参加城镇企业职工基本养老保险，其余20%支付给被征地农村集体经济组织；构（附）着物补偿按勘测定界面积扣除宅基地和其他建设用地面积后的1.6倍计算补偿面积，按15000元/亩的标准补偿给合作社；青苗费按勘测定界面积扣除宅基地和其他建设用地面积后计算补偿面积，按1320元/亩的标准补偿给合作社；集体资金按2000元/亩的标准补偿给合作社。展开全部下一篇：农村老房子装修远比新房装修更加复杂，就好像给一个浓妆艳抹的女子改妆，比给一个素面的美女化妆难多了，那么农村老房子怎么装修呢？老房拆改施工验收更加需要慎重，因为老房由于其设计思路以及建筑方案比较老旧，所以在拆改过程中一方面要注意安全，另一方面需要优化为新的建筑结构，老房拆改施工验收更加需要慎重，因为老房由于其设计思路以及建筑方案比较老旧，所以在拆改过程中一方面要注意安全，另一方面需要优化为新的建筑结构，农村老房子装修，如今城市的房价高得让人遥不可及，很多人会选择回到农村去居住。农村在房价上有很大的优势，更好的是可以享受农村的清新空气。在我们的意识中，老房装修是一件繁复而且琐碎的工作，于是许多业主干脆将老房的拆改承包出去，省去了操心的麻烦。随着社会的发展，人们心态越来越年轻，穿着也越来越时髦。在路上碰到个60岁的老人，你要是叫人家大妈人家还不一定高兴呢。老房装修易“翻船”，拆改和隐秘工程不应图省钱。今天福窝小编探访旧房拆改现场，一起来看看老房改造有哪些常见问题，施工现场正在进行老房改造拆除工程，包含原先的大理石地板、木作隔间墙及天花，如老房子居住时间久了，难免感情深厚，进行一定的拆改来翻新出新潮的面孔也子啊情理之中。那么老房装修有哪些问题需要注意呢？装修进入到了正式施工阶段，破坏性大、动静大、且非常脏的主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖器、换窗户等等。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签