我的我征信不好负债多怎么贷款报告上面信用卡负债两万多,房贷好贷吗?

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普卡IV级, 经验值 900, 距离下一级还需 199 经驗值

本人有10张总额度有28万多负债率在80%左右,最近想买一套房子会不会影响房贷会批的下来吗?房贷是做的  哪位高手知道指导一下,謝谢!
 1.具有当地城镇常住户口或有效居留身份年龄为18-65周岁的中国居民;2.具有稳定的职业和收入,信用良好同时具有按期归还贷款本息的能力;3.具有所购住房全部价款20%以上的洎筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4.具有银行认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本5.息、并承担连带责任的保证人;6.具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;7.银行规定的其怹条件
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