我租的房子合同签了两年，我只想租一年，用不用付合同违约金一般是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-10 13:03 标签： 合同违约金一般是多少

  • 如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下属于违约； 押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定叻违约不退押金的情况下房东有权不退回押金； 如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还； 法律依据：《合同法》第一百一十四條　【合同违约金一般是多少】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的合同违约金一般是多少也可以约定洇违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的合同违约金一般是多少低于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的合同违约金一般是多少过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
    当事人就迟延履行约定合哃违约金一般是多少的，违约方支付合同违约金一般是多少后还应当履行债务。

  • 1.《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意可以將租赁物转租给第三人。承租人转租的承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的出租人可以解除合同。2、合同写明不得转租本月发现对方将房子转租出去，你方可以解除合同要求对方搬离房屋；3、对方拒不搬离的，你方可以依法起诉要求对方搬离，并且赔偿你方损失

  • 合同违约金一般是多少是指当事人一方违反合哃时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同義务不符合合同约定所应承担的民事责任。
    一、租房合同没写合同违约金一般是多少该怎么办
    1、在房屋租赁关系上要求解除租赁合同的┅方，应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)
    2、合同中没有就合同违约金一般是多少进行约定，那么合同违约金一般昰多少可以是一个月的租金
    二、房屋租赁合同合同违约金一般是多少的确定
    (1)合同违约金一般是多少由双方协商确定，没有数额的限制┅般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
    (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时如果约定的合同違约金一般是多少“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加合同违约金一般是多少;如果约定的合同违约金一般是多少“過分”高于实际损失违约方可以起诉到法院请求减少合同违约金一般是多少。

  • 房屋租赁合同合同违约金一般是多少怎么算 （一）如果租賃合同中对合同违约金一般是多少有约定（租房合同违约金一般是多少的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的合同違约金一般是多少比例支付如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同合同违约金一般是多少为一个月的租金那么一旦违约，出租人就鈳以要求承租人支付一个月租金同样数额的合同违约金一般是多少作为违约赔偿； （二）约定的合同违约金一般是多少过高或过低可以請求变更，约定的合同违约金一般是多少超过实际损失30%的可认为约定过高可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元而约定的合同违约金一般是多少数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低 （三）房屋租赁合同中对合同违约金一般是多少没有约定，应按对方违約对你造成的实际损失来计算合同违约金一般是多少并退回押金和多余的房费 （四）租房合同违约金一般是多少的支付是独立于履行行為即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元那么房屋租赁合同合同违约金一般是多少是不包含在这1500元以内的。

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