我父母因为年纪大了，所以可能申请不了住房商业贷款。所以要用我的名义申请，其实买房的钱都是他们自己的。如果房主是我的话，一旦我的婚姻出现问题，那么我的配偶就拥有了一半的房子。对我父母不公平。如何避免这种情况？另外，我自己也快买房了，这次的贷款我是否要动用住房公积金，还是只作商业贷
我父母因为年纪大了，所以可能申请不了住房商业贷款。所以要用我的名义申请，其实买房的钱都是他们自己的。如果房主是我的话，一旦我的婚姻出现问题，那么我的配偶就拥有了一半的房子。对我父母不公平。如何避免这种情况？另外，我自己也快买房了，这次的贷款我是否要动用住房公积金，还是只作商业贷款？
第一.以你的名义贷款,就必须以你的名义买房,房产证也就只能是你的名字.那么,所负债务与还清贷款后的房屋产权就是你们夫妻的共有财产.针对以上情况,你可以采用以下办法:1.你与你的父母签订一份协议,把情况写在纸上,注明所欠贷款由你的父母偿还,同时,由你的父母保存 好还款凭条,以便证明贷款是由你的父母所还;2.由你的父母写一份(单方赠与协议),并进行公正,以便证明你的父母用贷款买房的同时,就将所购之房单方赠给了你本人,而不是赠给你的家庭.这样,即便你的婚姻出了问题,其所购房屋也是你本人的,而属于"家庭共同财产".新婚姻法对单方赠与有明确的规定,它属于单方财产,而不属于共同财产.
第二.如果你此次为你的父母买房动用"公积金贷款",就是动用了你们家庭的共同财产给你的父母买房,如果未经你的妻子同意,一方面是对她的不公平,另一方面会给出问题后的财产处理带来不必要的麻烦;同时,在你将要买房时,就不能再动用公积金贷款买房.因为公积金贷款是国家为了解决城镇职工买房而设立的专项基金贷款,并且每人只能用其购买一套经济适用房.所以,为你的父母买房只能以商品房贷款的形式办理.
其他答案（共3个回答）
双方签字才行，而且还要支付税金和过户手续费，不妥。
建议：由你本人和你的父母签署一份简单的借款协议，载明借款的用途、借款的金额（包括一次性借款和分期借款）、借款的给付方式（一次性给付及分期给付），并说明借款的履行以你父母在你的银行存折的交易记录为依据。协议签好后去办理一下公证就行了。另外，我认为你还需考虑一个人民币贬值房产升值的问题。
如果以你的名义贷款，那么房产的承购人只能是你，换言之，将来的房产证也只能是你的名字，因为银行提供的是“住房抵押贷款”，也就是说以所购住房作为抵押物，如果房产不是你的名字那自然不能贷款了。
如果顾虑婚姻状况有变时出现房产纠纷，那做一个婚前财产公证是最稳妥的办法。和你的配偶说明白此举是为了打消老人顾虑相信她应该能理解。
公积金问题：你可以自主选择是否动用公积金，可以选择这次使用而自己买房时不用，也可以选择这次不使用。
楼上的方法也不是不可
我感觉最好就是在父母名后把自己的名字写上，这样办理产权正
那房子将会有你的一份，将来父母过世后你将会自动成为产权人
或者就用你的名义这样
我觉得你可以跟你爸爸谈话 既然你妈妈是恨你爸爸 原因可能出在你爸爸的身上 如果不是 你们一家三口再坐下来 冷静地把问题提出来 如果是 我想 就要看你爸爸的了
1.公积金贷款和商业贷款都要求房屋所有人和借款人名字一致。
2.必须要登记你们母女两人的名字，才能写你为借款人并公积金贷款。
不可以,只能用你爸爸的名字,因为是他的公积金吗,单位怎么会给一个不是本单位的人用公积金,你没有公积金,只能用商贷或者你父亲的公积可以提出来用,但对于你来说还是属...
男60周岁,女55周岁,即到了退休年龄就不能申请银行贷款购买商品房.在未到退休年龄前,银行贷款也受年龄的限制,如果男已满50岁或女满45岁,贷款年限就不能超过1...
答: 可以诉讼到法院解决。
答: 能,但要有所节制并注意姿势
答: 乙型肝炎与“两对半”
　　要知道有没有感染乙型肝炎病毒，人们都懂得须抽血验乙肝表面抗原（ＨＢｓＡｇ，旧称ＨＡＡ）才能明确。近年来有些医院又开展了多个检验...
工行的网银没有软键盘，主要通过安全控件来保证安全，只有安装了工行的安全控件，才能在工行网页上输入密码。
修改密码的操作，你可以在登陆工行网银以后，在“客户服务”的“修改客户密码”里找到相关链接。
有可能搓纸轮需要清洗一下了,如果清洗了还是不行的话,那估计需要更换搓纸组件了
做鲫鱼汤很重要的一点是注意火候的把握。
步骤如下：
买新鲜现杀的鲫鱼两条，个头要适中。洗的时候要把鱼鳞全部弄干净，鱼肚里也要洗净，免得汤有腥味；
洗好后，在鱼身上涂抹适当食盐，腌放十分钟；
准备好香葱三根，洗净，打结备用；
切好姜片若干（根据鱼的大小和量）；
均匀涂抹姜汁于锅内（防止鱼皮粘锅），倒入色拉油，点火；
油不宜太热，将火旋小，轻轻放鱼入锅，同时放入姜片，把火调大；
煎至鱼皮微露金黄色，将鱼轻轻翻身，直至也微呈金黄色；
煎的过程中，注意转动锅，使鱼均匀煎透；
把火调小，加冷水至淹没鱼为止，放入备好的葱结，开大火，煮沸；
把鱼翻身，再煮五分钟，放入适量的盐，继续煮，直至汤呈现奶白色；
加味精，煮两分钟。
同时准备好吃鱼的料：蘸鱼的陈醋少许倒入碗中，放少许盐，糖，味精，搅拌均匀。
将鱼单独盛在大碗里，鲫鱼汤盛在汤碗里；鱼蘸着料吃，汤即喝。
^_^，美味的鲫鱼汤呈现在你的眼前了，还有香喷喷的鱼肉……
配置用户和用户组
在用户组里加权限
并且每个可以被下载的文件都在SERV-U中有具体的添加方式
请仔细查找
上传问题首先是要有一个可以被你指定过具有上传权限的组.
然后建立一个public的文夹,对应该权限即可
婴儿2-3个月时的吮手是一种暂时性的现象，它随着婴儿由口唇快感期转向肛门快感期，手的功能随年月的增长，会向探求性功能方向发展，他会自然而然地将自己的小手从吮吸中解放出来，会以更大的兴趣去触摸周围各种物体和多种多样的玩具，这为智能开发开辟了新天地。
正常宝宝出生后4个月，在成人扶持下可短时间维持坐的姿势;6个月时能抱坐于大人膝盖之上，如独立坐着，身体会向前倾，须用手支撑;大约7个月时，才能独立地坐一会儿。宝宝坐得过早过晚都不好。妈妈可以先与宝宝玩“引拉游戏”。即让宝宝仰卧在床上，妈妈面对宝宝，一边和宝宝说：“妈妈帮你坐起来玩好吗?”一边慢慢用双手拉其胳膊，拉至坐姿后，将其扶直，稍坐片刻后，再帮助仰卧床上，反复进行3~6次。也可以让宝宝靠着沙发背坐或靠在妈妈胸前坐来进行靠坐练习，还可以在地毯上用几个大垫子围成一个三角形让宝宝靠坐在其中。刚开始训练坐时，宝宝经常会左右摇摆或身子前倾，此时妈妈可教他用双手在前支撑一下。
对于工作环境里面，可能会导致胎儿伤害的因素，如：挥发性化学物质、辐射线等，应事先安排保持安全距离。怀孕初期与后期孕妇较易疲累，必须增加休息和睡眠的时间，调整日常工作中体力的负荷程度。从事运动亦不宜太过激烈，长途旅行则应尽量安排在怀孕中期的三个月内。
怀孕前三个月，胎儿不太稳定，尽量避免或减少性生活。
本周开始由于胎儿骨胳迅速的生长，因此对钙的需要加大，这时候孕妇要注意多服用一些含钙的食品来满足自身和宝宝的生长发育的需要。现在要注意均衡饮食，保证充足的蛋白质、多种维生素、钙、铁等营养素的供给。尤其要注意加强钙和维生素D的补充，每天钙的需求量应在800毫克左右。要多喝牛奶，因为它富含钙质，它可以使尿液中的钠排泄增多，降低血容量以消除水肿。还可以防治妊娠高血压，并有益于胎儿骨骼的发育。
给宝宝选用水果时，要注意与体质、身体状况相宜。舌苔厚、便秘、体质偏热的宝宝，最好给吃寒凉性水果，如梨、西瓜、香蕉、猕猴桃、芒果等，它们可以败火；秋冬季节宝宝患急慢性气管炎时，吃柑橘可疏通经络，消除痰积，因此有助于治疗。但柑橘不能过多食用，如果吃多了，会引宝宝上火，每天给宝宝吃二到三个即要打住；当宝宝缺乏维生素A、维生素C时，多吃含胡萝卜素的杏、甜瓜及葡萄柚，能给身体补充大量的维生素A和维生素C；在秋季气候干燥时，宝宝易患感冒咳嗽，可以给宝宝经常做些梨粥喝，或是用梨加冰糖炖水喝，因为梨性寒，可润肺生津、清肺热，从而止咳祛痰，但宝宝腹泻时不宜吃梨。另外，皮肤生痈疮时也不宜吃桃，这样会使宝宝病情更为加重。
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臀部和腿部疼痛
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以父母的名义买房能不能贷款？
提问者：酆诗怀|
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回答数：70811
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可以,父母贷款男方为65，女方为60，如果你父亲60岁的话，你就只能贷款5年，很不划算的。
用了父母的名义，到时候你是继承这套房子或者父母把这套房子转赠给你，你以后出售这套房需要多交20%的个人所得税，那你这房可就真的是天价房了。
回答数：260624
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只能以父母的名义购买，如果父母没有达到银行贷款最高年龄也可以贷款的。 现在一般银行贷款年龄，男不超60岁，女不超55岁，都可以贷款。 如因为收入证明问题，子女可以作为共同还款人，在银行贷款资料上签字。 子女可以不显示在房产证上。
回答数：95982
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以父母的名义买房能贷款，如果父母没有达到银行贷款最高年龄也可以贷款的。 现在一般银行贷款年龄，男不超60岁，女不超55岁，都可以贷款。 如因为收入证明问题，子女可以作为共同还款人，在银行贷款资料上签字。
回答数：17075
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满十八周岁，在法律上属于具有完全行为能力的人。但是学生没有稳定的收入，因此银行在鉴定你的偿还能力时，属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房贷款。这样的情况下，可以以孩子的名义买房，父母一方作为共同借款人共同偿还贷款。因孩子已经是成年人，父母名下的房产可以不算在孩子“家庭拥有房屋套数”之内，因此以孩子名义购房的房贷可按首套房贷款申请。贷款额度以父母一方收入核定，贷款期限可按学生年龄核定最长期限。需要注意的是，主贷人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影响贷款申请的。希望有所帮助。
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只能以父母的名义购买，如果父母没有达到银行贷款最高年龄也可以贷款的。
现在一般银行贷款年龄，男不超60岁，女不超55岁，都可以贷款。
如因为收入证明问题，子女可以作为共同还款人，在银行贷款资料上签字。
子女可以不显示在房产证上。
希望我的回答能够对你有所帮助用父母名义买房，然后子女还贷可以吗？还是共同购房？_收费咨询问答- 一起装修问答
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用父母名义买房然后子女还贷可以吗还是共同购房
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用父母名义买房然后子女还贷可以吗还是共同购房
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用父母名义买房，然后子女还贷可以吗？还是共同购房？
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父母买房可以子女还贷。子女可以和父母联名购买，父母出首付，孩子还贷款。有住房公积金，可以申请公积金贷款。&??贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
其他回答(0)
A：父母买房可以子女还贷。子女可以和父母联名购买，父母出首付，孩子还贷款。有住房公积金，可以申请公积金贷款。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现
、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展;同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，*规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。2014年部分城市对公积金贷款的条件进行了调整，其中厦门公积金贷款算法有变[1]，额度最高80万最低20万，并*房产实名登记、公积金贷款按月划付等新规。日，住建部、财政部及央行三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款部分收费项目。
希望有所帮。
A：如果购房合同上有父母和子女的名字，可以用父母的住房公积金贷款购房贷款的额度计算：1.如子女为未婚则可以按照房屋总价的70%贷款，但要综合父母公积金的月缴存额度，以及离退休年限以及原有公积金额度合并计算2.如子女为已婚则房屋产权视同子女和父母各占一半。贷款额度按照房屋总价的50%的70%计算公积金计算
此*仅供参考！
A：可以，父母贷款男方为65，女方为60，如果你父亲60岁的话，你就只能贷款5年，很不划算的。
用了父母的名义，到时候你是继承这套房子或者父母把这套房子转赠给你，你以后*这套房需要多交20%的个人所得税，那你这房可就真的是天价房了，而且钱是送给*的。
A：这个问题还要分地区来看，目前来看，很多地区都在今年推出了公积金新政策，比如杭州、深圳、无锡等地，都规定子女、父母买房可以提取本人的公积金，用来还住房贷款。此举其实是为了缓解部分年轻人的购房还款压力，另一方面也能够进一步提高公积金的使用率。除了这二十多个城市允许子女用父母的公积金外，其他很多城市并没有这样的政策。那么，在这些城市中，如果父母缴存有公积金，而子女没有怎么办呢？其实此时可以考虑以父母的名义申请公积金贷款，只要年龄不超过60岁都是可以的，之后再将房子过户到子女名下就可以了。
A：可以的，需提供以下*的原件复印件办理提取。所需*:1、提取人、购房人*;2、备案后的购房合同、缴纳房款收据;3、直系亲属关系证明(单位一把手签字加盖行政公章)，同户籍的提供户口簿;4、提取人单位出具的《住房公积金支取凭证》。
A：可以的，需提供以下*的原件复印件办理提取。所需*:
1、提取人、购房人*;
2、备案后的购房合同、缴纳房款收据;
3、直系亲属关系证明(单位一把手签字加盖行政公章)，同户籍的提供户口簿
4、提取人单位出具的《住房公积金支取凭证》。
希望我的回答能够帮助到你。
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可以的。不过父母买房子以子女的名义贷款的话，需要子女作为主贷人，父母作为次贷人，需要资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）父母也需要提供这些资料。
只能以父母的名义购买，如果父母没有达到银行贷款最高年龄也可以贷款的。现在一般银行贷款年龄，男不超60岁，女不超55岁，都可以贷款。如因为收入证明问题，子女可以作为共同还款人，在银行贷款资料上签字。子女可以不显示在房产证上。希望能帮到你。有问题可以问我，我做过相关行业。
本回答被提问者采纳
如果用子女名义贷款的话，房证必须是子女的名字，否则不行
貌似不行， 貌似是房本的持有人才能贷款。不过子女可以担保啊。视同贷款人具体还是去银行问下吧， 顺路的时候。
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父母60岁以上了，可以以父母的名义贷款买房吗？
我在外地上班，想在老家买套房子给父母养老（父母都60岁以上了），我来还贷，因为不想占用我的首套房贷款的名额，我还想在我上班地方买一套。
提示借贷有风险，选择需谨慎
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您好，请问您的贷款是在哪个城市办理的呢？需要办理一手楼贷款还是二手楼呢？申请贷款客户需具备的基本条件：答：1.具有合法有效的身份证明。2.年龄加贷款年限不得超过70岁。两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。3.具备按时偿还贷款本息的能力。4.遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。5.信用良好，征信记录符合我行要求，且在我行办理的贷款业务当前无拖欠。具体麻烦您联系就近的网点详细了解，具体建议您与就近网点详细了解，您可点击map.cmbchina.com查看我行最新的各地网点分布和联系电话。(如果需要业务咨询，您可以咨询“客服在线”。感谢您的关注与支持！)
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一、银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员,个人房贷申请条件：1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款；4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；5、有经办理银行认可的有效担保；6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；7、该办理银行规定的其他条件。购房贷款办理的条件中就是关于年龄的限制，从18-65都在条件之内是可以购房贷款的。二、购房贷款高限制年龄是多大从以上的关于购房贷款年龄的限制可以知道高年龄限制是在65岁，但随着近期房产政策的放松，部分地区对购房贷款高年龄已有松懈，对于购房贷款高年龄限制也有相关的贷款规定，下面以农行为例：农业银行广东省分行宣布推出个人住房接力贷款业务。这意味着原住房按揭贷款条件的年龄限制将放宽，即父母贷款如达到高年龄限制可与子女一起接力偿还住房贷款。农行有关负责人解释，个人住房接力贷款是指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人贷款购买住房的住房信贷产品，对于已婚子女，其配偶也可作为共同借款人。该行有关负责人强调，个人住房接力贷款目前仅限于一手楼贷款。但申请该类贷款必须具备五大条件：1、共同借款人均具有完全民事行为能力；2、是作为共同借款人的父母和子女均具有稳定的职业和收入，共同借款人收入之和具有偿还。贷款本息的能力；3、作为父母的借款人中年龄较大的一方不超过60岁；4、商品房预售(买卖)合同载明的预购(买卖)人必须为子女，且为唯一的预购(买卖)人，对于子女已婚的，其配偶也可作为共同预购(买卖)人；5、共同借款人尚有贷款余额的住房累计不超过一套。很大一部分人在购买房屋时已经是晚期，就会涉及到是否有贷款年龄限制的问题,政策明确规定购房贷款的高限制年龄是65岁，为了资金回笼不少银行贷款业务也随之更新，不管年龄有多大,可以采取共同贷款人还款的方式借款。三、你父母都60岁以上了，也可以贷款，不过贷款年限也就几年。按照最大年龄的父母，计算贷款年限。
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