父母随子女落户深圳 可以子女以父母名义购房的名义购房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-27 11:18 标签： 父母以子女名义买房
用父母的名字买房后，自己可以落户到这个房产上吗？_百度知道
用父母的名字买房后，自己可以落户到这个房产上吗？
情况是这样，我大学毕业时因为工作原因，把户口迁到外地，现在也在外地工作，但是准备在原籍买房。但是从百度了解，原籍那边要本地户口或者有缴纳一年以上的社保证明才行。所以想问问，如果把父母名义（父母是农村户口）在城里买房，我自己来还款，是否可行？...
我有更好的答案
可以办理过户手续。凭购房合同和房产证以及双方的身份证，到房管局办理产权过户手续。 注意：其中要包括现有产权一方的配偶在场才能办理过户 费用包括：买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，卖方缴纳房价0.05%的印花税和1%的个人所得税。
在一个户口本上就可以
不明白，请详细说一些，谢谢
你的户口和你爸妈的在一个户口本上就可以落户在房子里
现在我父母的户口是农村户口，不太可能让他们迁到城里的，我的现在是外地的城镇户口，怎么能在一个户口簿上？
哦哦，明白了，你可以以你父母的名义买房，本地的可以操作，但是他们要提供收入证明是个问题，估计还是要花点钱做的，一般房产公司都会帮你操作。可以把你的名字写上去，但是你父母的名字必须要写上，而且排在前面，签贷款的时候，你的名字做为次贷人。至于迁户口的事你可以咨询当地派出所，你们当地的户籍政策不是很了解
本回答被提问者采纳
应该可以的，不过不同地方的迁移政策可能有名额限制，例如一房只能迁移一个人，这样如果你父亲已经迁移了你就不可以了，所以最好找想入户地的派出所户政科问清楚当地的购房入户具体条件（像发达地区还要附加满足学历或者交社保年限之类的条件）。
这样比较麻烦啊，因为自己都还没有去原籍了解想买哪些房子，在哪个位置买等等，那就不能确定入户地的派出所了。也不太清楚以父母名义是否可以按揭买房，自己来偿还贷款
不能了，房产证上要有你的名字才可以落的。
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新华社深圳9月30日电（记者陈立新）日前发布实施的新版《深圳市住房公积金贷款管理规定》规定，子女的公积金可为父母贷款购房或偿还贷款。
深圳市住房公积金管理中心相关负责人表示，为进一步完善深圳公积金贷款“代际扶持”制度，体现家庭代际成员间的互动扶持，新规在原来父母支持子女贷款或还贷的基础上，将子女支持父母也予以纳入，子女可以支持父母申请公积金贷款购房或者为父母偿还公积金贷款。
子女的公积金账户余额可以共享给父母使用，以申请到较高的贷款额度；或直接冲抵父母的公积金贷款本息，以减轻还贷压力。这有助于实现代际公积金账户余额的联通，将公积金贷款作用发挥到最大。
新规在明确公积金贷款支持职工家庭购买保障性住房、普通商品住房的同时，将人才住房也明确纳入公积金贷款的支持范围，从政策性金融方面对提高人才住房消费水平提供支持，有助于解决人才住房困难，持续改善人才居住条件。
据统计，今年上半年，深圳市累计发放公积金贷款14.4万笔，累计发放贷款资金达821.22亿元。（完）
（责任编辑：魏晓航）
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　　证券时报09月30日讯 据新华社报道，日前发布实施的新版《深圳市住房公积金贷款管理规定》规定，子女的公积金可为父母贷款购房或偿还贷款。新规在明确公积金贷款支持职工家庭购买保障性住房、普通商品住房的同时，将人才住房也明确纳入公积金贷款的支持范围。据统计，今年上半年，深圳市累计发放公积金贷款14.4万笔，累计发放贷款资金达821.22亿元。
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以子女的名义购房究竟合不合适？看完这篇文章你就知道了
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摘要：随着合肥限贷新政的深入，很多父母出于避免多交税费、给子女落户等原因用子女名字购房。父母用子女名字购房很可能会给子女将来独自购房带来很大的影响。本文小编就为大家简单说明一下，父母用子女名字购房有哪些好处，又存在哪些弊端？
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导语：随着合肥限贷新政的深入，很多父母出于避免多交税费、给子女落户等原因用子女名字购房。父母用子女名字购房很可能会给子女将来独自购房带来很大的影响。本文小编就为大家简单说明一下，父母用子女名字购房有哪些好处，又存在哪些弊端？以未成年子女名义买房好处有以下三方面：1、父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下，就是子女的房屋，将来不用“过户”，可以省去契税、营业税、个人所得税、登记费等费用。2、可以不用缴纳遗产税。我国目前虽尚未出台征收遗产税，如果子女自身就是房屋的所有权人，当然谈不上遗产继承问题，即使将来开征遗产税，对子女也无影响。3、子女结婚后为其婚前个人财产。但是同样也存在一下六个弊端：1、由于未成年子女不具有完全行为能力，购买房屋涉及的金额巨大，该子女对房屋权利的行使需要父母代理。2、以子女名义购房后，房屋产权即属于子女。父母作为监护人不能随意处理子女的财产。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，且保证书须经公证处公证。到房管部门办理房屋出售的相关手续时，还需提交未成年人的户口簿或出生证、监护人的身份证件。另外，父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯其合法权益，父母还要承担赔偿责任。3、子女成年后，该房屋即为子女的个人财产，夫妻无权要回。如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母到时想收回房屋，将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将父母赶出，不让其父母居住的现象发生。4、导致孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证没有孩子的名字，孩子成年后购买首套房，按照首套房首付政策来算，并可享受首套优惠房贷利率。5、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。如果孩子在婚后不幸去世，配偶、孩子和父母同为*顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。6、以孩子的名义买房逃避债务并不可行。按照法律规定，家庭经营的债务，应当以家庭财产承担。而家庭共同财产并非仅指夫妻共同财产，以孩子名下的购买的房产同样属于家庭共同财产。因此，孩子名下的房产并不能起到逃避家庭债务的作用。结语：综上，是否使用未成年子女的名义买房，需要父母慎重考虑，谨慎从事。
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