买了房子多久办房产证是我妈的名字，房产证还没办下来，我（女儿）能过户过去吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-13 13:54 标签： 农村房子房产证怎么办
我买的房子，可是房产证是我妈的名字，现在要过户给我，我要办什么手续。_百度知道
我买的房子，可是房产证是我妈的名字，现在要过户给我，我要办什么手续。
我有更好的答案
双方身份证，房产证，户口本，我只知道需要这些证件，但是至于先办什么手续后半什么手续我就不是很清楚，你可以去房管局咨询一下，
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己故父亲名字的房产证过户,能同时写上女儿和母亲的名字吗?需要什么手续.
提问时间： 22:20:53
己故父亲名字的房产证过户,能同时写上女儿和母亲的名字吗?需要什么手续.
浏览次数：9753
该答案已经被保护
不可以,虽然不是产权人,但是只要结婚了一方买房另一方必须同意和出示结婚证等证件才可以。应该是由您母亲继承 您可以由您母亲做个赠送手续。房子本来是你爷爷的,他老人家如果还健在那么即使现在没有过户到你父亲名下只要你爷爷一句话这房子也还是你父亲的,更别说房产证已经是你父亲的名字了。
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房子是我妈买的,但房产证是我的名字,我有权利卖掉吗
房子是我妈买的，但房产证是我的名字，我有权利卖掉吗
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从法律上来说，你是可以卖掉的
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你好，房产证是你的名字，从表面上来说你是房子的所有权人，但是如果你私下卖掉房子可能会造成较大的家庭矛盾，最好还是与你妈妈沟通一下，看看如何解决问题。
您好，您作为房产登记人是有权处分的。
房产证的权利人可以卖房。
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房产证上有母亲和女儿的名字,我想把母亲的名字去掉,需要多少费用,房子总价65万
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这个不好弄，要不少手续。
房天下知识为您分享了一条干货
减名字其实就是其中一个人把自己名下的那一部分转让给证上另外的人，按正常的交易程序走，交纳营业税，个人所得税（满五年且为你母亲的唯一住房不用交)，契税，主要是这三种税，需要说明的是不清楚你母亲占房产的多少，所以费用帮不了你，其余各项费用也就几百块钱
问题是需要你母亲先同意
你办理赠与过户手续，具体流程如下。（一）房产赠与需提交的资料　　1、房屋所有权证书；　　2、赠与和接受赠与公证书(需事先到公证处办理房产赠与公证,由公证处收费办理)；　　3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件；　　4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。　　注：1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》（...
你办理赠与过户手续，具体流程如下。（一）房产赠与需提交的资料　　1、房屋所有权证书；　　2、赠与和接受赠与公证书(需事先到公证处办理房产赠与公证,由公证处收费办理)；　　3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件；　　4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。　　注：1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书；同住成年人同意上市书面意见。　　2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。　　3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。　　（二）办事程序流程示意图： 1.收件窗口领表；2.收件窗口交件；3.契税、收费窗口交　税费；4.发证窗口领证　　（三）收费标准　　1、交易手续费：双方各50％　　①住宅：6元/平方米；　　②非住宅：10元/平方米。　　2、登记费：由受赠方交纳　　①住宅：80元/套；　　②非住宅：　　(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；　　(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；　　(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；　　(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；　　(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；　　(6)10000平方米以上的800元/宗。　　3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。　　4、印花税：5元/本（由受增人交纳）。　　5、契税：由受赠方交纳　　①住宅：按房产交易额的1.5％交纳；　　②非住宅：按房产交易额的3％交纳。　　（四）领取房产证需携带证件　　1、已交税费的发票；　　2、受赠人身份证；　　3、收件清单。　　注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。
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我姥爷去世3年了，姥姥身体不好想把房子过户到我的名下，房产证名字是我姥爷的名字，怎么办理
我妈妈是他们的独生女儿，同意把房子放到我的名下（我是我妈妈的独生子），只是不知道走什么程序，因为房产证土地证都是我姥爷的名字，姥姥现在意识清晰身体不太好，所以想直接过户到我的名下，怎么办？直接买卖程序可以吗？还是其他的什么方法更好，希望能具...
我姥爷没有立遗嘱，姥爷的父母可能抗日战争时期就去世了，那死亡证明怎么开？！
我有更好的答案
你姥爷去世之后，你并未特别描述的情形下，要过户到你名下的房产 应当认定为你姥姥和姥爷的共同财产。所以 法定继承程序之中，应当办理的是你姥爷那一部分的继承。在你姥爷生前未留有合法有效遗嘱的情形下，其去世之后 其个人遗产进入法定继承程序。由其法定第一顺序继承人：你妈妈（独生女，无其他子女）、你姥姥、你姥爷的父母（虽然可能性极低，但是我必须列出，如果尚在世 他们也有继承权，如果已经离世 需要他们的死亡证明或者户口注销证明）对你姥爷的遗产进行分割。在所有遗产继承人对于遗产的分割不存在争议的情形下，可以携带相关手续，到公证机关对遗产的处置进行公证即可。携带原房屋所有权证书、各遗产继承人的身份证、户口、无其他继承人的证明，你姥爷父母的死亡证明或者户口注销证明（可以到你姥爷父母当年注销户口的公安机关开具）到公证处，当着公证员的面，声明将你姥爷的遗产全部赠与给你，因为你无权继承你姥爷遗产，但是，你姥爷遗产的所有法定第一顺序继承人，都同意将你姥爷的遗产赠与给你 那么是没有问题的。这样在完成对你姥爷遗产的分割之后，该房屋所有权 就应当是你和你姥姥所共有随后，再到房地产住宅局 办理去名，将你姥姥的名字从房产证中去除这样该房产就变成你单独所有了如果开具你姥爷父母的死亡证明很困难，可以尝试请求当地街道或者民政部门出具，在这种情形下 对方应该会帮忙的因为公证处是一个比较 较真的机关 所以 我就 告诉你各种可能性
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