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我有退休工资卡想上银行贷款哪个银行可以
我有退休工资卡想上银行贷款哪个银行可以
提问者：wl1820***时间： 21:14:29地点：0个回答
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债务债权法律知识：退休后还能贷款买房吗？必须满足这几点要求！
有家才有安全感，可能很多的上班族都为了买一套房而打拼，有钱的全款买，没钱的贷款买，反正都想要属于自己的房。
因为很多贷款买房的都是工薪族，是具备一定的还贷能力人群。
但是买房也不是年轻人才能买的，如果退休啦还能贷款买房吗?那么，退休人士贷款买房，银行要看哪些条件呢?很多朋友都想知道，这里小编就给大家说说要满足那些要求才可以!
银行还需要看一看你有没有退休金。退休金是保证还款能力的一个重要考量;如果你的退休金在除去平时的开销之外，能剩余得比较多，那能拿到房贷的概率就比较大。但是，如果每个月低于2000的话，恐怕就有点难办了。
贷款年龄符合
一般来说都会定在22岁到60周岁左右;再宽限一些的也只能放宽到18到65周岁。所以，如果超过了这个年龄还想要贷款买房，恐怕有点难办下来。
退休之后的老人家因为没有了经济收入无法保证还款能力;再加上身体机能的衰退，一旦生病的话可能会出现需要大量用钱的时候。
看家庭状况
如果你的家庭越和睦，子孙的收入能力都不错的话，那能拿到房贷的概率也会比较高。所以对于孤寡老人来说就难多啦。
所以退休人士贷款买房还是比较难的，如果可以全款买是比较好，但是还是看情况吧。希望交广微贷易小编以上介绍给大家带来帮助。
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利率低,放款速度快,额度高资料简单
今日搜狐热点谁说退休了就不能贷款？这两种情况下，退休了依然可以贷款！谁说退休了就不能贷款？这两种情况下，退休了依然可以贷款！大连房产百家号也不知道怎么回事，小编发现，最近退休人士申请贷款的越来越多。要不就是想给子女买房，要不就是想装修新房娶儿媳妇，要不就是退休以后做点小本生意。这不，前几天有一个客户老孙，男，58岁，已经在单位办了内退，个人名下有一个还建房，想贷款10万。本来他也是抱着试试看的态度，毕竟大概之前试了几家，都因为年龄和工作单位问题，被一些小中介给拒绝了。经过我们详细了解，老孙这种情况其实可以贷到10万的，而且是银行产品。待会儿细细说。关于年龄限制，的确，一般的贷款产品，对借款人的年龄都有明确的规定。抵押类产品，银行准入的年龄标准一般是在18-60周岁，条件好的话，可以适量放宽到65周岁。假如是65-70周岁的，必须追加一个共同还款人或者担保人。70岁以后的，基本银行不会受理了（这个时候，小编也无能为力）。先不说什么还贷能力的问题，毕竟年纪太大，要是出什么意外，借款人去世，那到时候贷款谁来还呢？信用类贷款，准入年龄是一般是21-55周岁，银行类的会更严格点，25-55周岁。这里有一个知识点：假如已经办理了退休手续，但属于内退，也就是所在单位依然为你缴纳了公积金，就算你超过了55周岁，依然可以申请贷款，也就是之前我们提到过的公积金信用贷款。像客户老孙，他虽然名下有还建房，但还没有满5年，不能上市交易，银行不能为其办理抵押贷款。尽管他年龄超过了信贷的准入年龄，但他的公积金账户一直没有停缴，所以可以放宽要求，按照他的个缴基数，银行实际能贷12万，但他只需要10万，所以最后只拿了10万。现在我们来总结下，在这两种情况下，即便是退休了依然可以成功贷款。只要年龄不超过70周岁，名下有房（房屋符合基本准入的），可以申请房屋抵押贷款；如果属于单位内退的，只要年龄不超过60周岁，可以申请银行公积金信用贷款。小编估计是在这行待久了，每次看到那些小广告，比如：“国企！事业单位！世界500强！外资大型企业均件10万起！利息降到1.65！”之类，整个人都不好了，这种单位的不管退休不退休，做个银行类的产品，利息最低4厘起啊！！！你1.65再加上个中介费，放款费什么的，不得2分了？多多关注下正规渠道，别天天被忽悠啦~另外有一个需要特别注意的是，年纪比较大的人在申请银行贷款的时候，尽量不要透露身体有突发疾病或是近期有重大手术之类的问题，这样信审从这方面考虑的话，贷款也极有可能被拒。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。大连房产百家号最近更新：简介:专注于各种房产相关信息作者最新文章相关文章我还有5年退休可以贷款买房吗
最后更新时间： 08:47:20
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作者：柠檬
高级职称可以申请延长5年退休，高级职称延长退休有什么规定？问题详情：校长是高级教师，本人申请延长退休5年，并且没有担任任何课程！请问高级职称延长退休究竟有什么规定？推荐回答：2016年如何申请延迟退休?需要哪些申请条件和材料呢?下面小编为你详细的介绍相关情况，希望对你有所帮助　　高级专家离退休年龄，一般应按国家统一规定执行。对其中少数高级专家，确因工作需要，身体能够坚持正常工作，征得本人同意，其离退休年龄可适当延长。副教授、副研究员以及相当这一技术职务的高级专家，经所在单位报请上一级主管机关批准，可以适当延长退休年龄，但最长不超过65周岁。　　延迟退休申请条件：　　1、身体健康，能坚持正常工作;　　2、正在主持省部级以上科研项目或指导博士、硕士研究生工作尚未完成;本人系学科、技术带头人，或特殊专业、重点学科和新学科急需的骨干;离退休后尚无人能接替其工作，以及边远山区和技术力量薄弱的单位所需要的人才;　　3、本人同意，经上级主管部门批准。　　延迟退休所需资料：　　1、《高级专家延长退休年龄审批表》一式两份，行政主管部门签署意见;　　2、本人档案;　　3、由本人负责的国家、省、市重点项目(学科、业务)的相关资料。　　业务流程：　　1、接收单位的上报材料。　　2、经办人初审。　　3、处长、副处长审核。　　4、分管副局长审定。　　5、同意延迟退休的，由经办人在《高级专家延长退休年龄审批表》签署意见，将审批结果返回申报单位。　　女高级职称延迟退休两年以后可以申请退休吗?　　【答】：女高级职称延迟退休两年以后可以申请退休，根据规定：女性高级专家，凡身体能坚持正常工作，本人自愿，可到六十周岁退(离)休。如果女性高级专家在延迟退休两年以后因身体健康状况不能坚持正常工作，或本人不愿意延长退(离)　　高级专家可以延迟退休需要纳税吗?　　【答】：除养老金不纳税外，工资、奖金、津贴、股份、等收入均要纳税，任何人无例外。婚前贷款买房,可以写上双方的名字吗？推荐回答：米奇的观点还是不写最好。扯了结婚证当然就可以。因为过去6年米奇的网众验房与上万验房业主打交道看过很多关于房子产权而闹上法院的案例。也有耍盆友期间因为买房写不写对方名字闹分手的，也有写了名字最后结果没有成为夫妻的而为了分割房子产权闹到法院的等。房子是人生的大事涉及的钱不是几千或者几万动辄几十万或者上百万。米奇观点简单点。公积金可以异地使用贷款买房吗？山东地区？推荐回答：山东住房公积金贷款政策山东为了进一步释放住房公积金结余资金，提供公积金的使用效率，提出了有针对性的政策措施，放宽公积金贷款条件，提高公积金贷款额度，扩大公积金提取范围。其中公积金贷款连续缴存时间有12月以上降到6个月以上，首套房、二套房最低首付款比例也分别由30%、50%降到20%、30%，大大减轻了职工购房压力。山东住房公积金贷款最新政策一、山东住房公积金贷款条件职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上；具有本市城镇正式户口或有效居留身份；具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；借款人具有完全民事行为能力；能提供购买自住住房的有效合同或协议；借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金；借款人同意办理住房抵押和保险；购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。二、住房公积金贷款首付比例首套房最低首付款比例调整为20%，对建筑面积90平方米以上的住房贷款不再执行30%的最低首付款比例要求。改善性住房最低首付款比例调整。拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，最低首付款比例调整为30%。三、公积金贷款最高额度公积金新政取消了贷款额与职工账户缴存余额挂钩的限制。目前执行缴存余额15倍规定，职工最高可贷到50万元。另外，还允许缴存职工将已办理的商业住房贷款转为公积金贷款，使公积金贷款政策惠及更多缴存职工。住房公积金贷款率低于85%的城市，允许缴存职工将已经办理的商业住房贷款转为住房公积金贷款。四、异地公积金贷款职工在缴存地以外的省内城市购买普通自住住房，可以向住房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，缴存地住房公积金管理中心要积极配合住房所在地住房公积金管理中心，及时提供相关证明材料。住房公积金管理中心也可为本地缴存职工发放异地购房贷款。全国范围内异地贷款业务按国家有关规定执行。公积金可以在异地贷款买房吗？问题详情：为什么在东莞打工缴了公积金却不能在老家贷款买房？推荐回答：一、公积金可以在外地买房的， 但是有一定的城市限制。具体政策要依据购房所在地的住房公积金管理中心的支持和规定确定的，目前公积金异地贷款还暂时未全国普及。有些城市只限省、区内异地贷款，有些城市只支持跨省互贷地区，也有部分城市表示支持全国异地贷款，当然也有少部分城市不支持公积金异地贷款。1.支持省、区内异地贷款的城市包括：杭州、青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、西安、昆明、银川、兰州、合肥（与阜阳、六安、淮南、滁州、淮北五市互贷）。不过，其中长春、青岛、洛阳、昆明要求申请人必须有本市户籍，银川要求申请人为宁夏区非农户户籍。2.支持跨省互贷地区的城市包括：武汉、长沙、南昌三市、南宁。其中，南宁与包括广西在内的二十一个省（区）直公积金中心实现贷款互通，不限户籍，可在相互间的省会城市购房。3.支持全国公积金异地贷款的城市包括：北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南、乌鲁木齐、贵阳、西宁。其中，贵阳是从日起试行一年，并要求申请人必须有本市户籍；广州、哈尔滨、成都、石家庄、海南同样要求申请人须有本市户籍。4.目前还不支持公积金异地贷款的城市包括：南京、苏州、郑州、大连、厦门、福州以及呼和浩特。可以携带有效证件，到当地的公积金办理中心咨询一下。异地申请住房公积金贷款流程：1、职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。2、贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。办理公积金异地贷款所需资料有：1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);3、购房合同复印件(3份)备案原件;4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);6、申请人提供一名常驻银行政区域内且在所在区域中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);7、婚姻证明复印件(未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);9、首付款收据复印件(3份);10、个人征信业务授权书(临柜填写，夫妻各一份);11、信用报告查询申请表(临柜填写，夫妻各一份)。异地贷款户购买二手房的，除提供上述资料外，还需提供评估报告(3份)。查悦社保APP是主要面向已经缴纳社保、公积金的人群，提供社保查询、应用和公积金功能的平台。用户在绑定社保卡和公积金账户后，即可随时查询社保公积金账户余额及及缴费状态。同时结合个人社保信息和社保政策推送个人定制的应用方案，帮助社保、公积金用户去了解和应用社保福利。师傅还有5年到2023年退休，工龄44年，退休后能拿多少养老金？问题详情：推荐回答：现在的退休工资，真的不好说。还是那句老话：同行业不同地区工资不同，同地区不同行业工资也不同。这里再加一句：同地区同行业同工龄退休年份不同，工资还不同。按一般情况而言，退的越晚工资越高，因为缴纳的养老保险金数额在不断提高。比如同行业同单位，现在的44年工龄退休工资一定没有5年后的44年工龄退休工资高。所以对你师付5年后退休能拿多少养老金，也是无法预计。信用卡逾期2次没有超过90天可以贷款买房吗？问题详情：准备买房，查了下征信，信用卡有2次逾期，忘记还款了，当时也没有在意，都没有超过90天，现在有点担心了。推荐回答：你这个可能比较麻烦了，肯定影响到贷款买房的，因为已经上了人民银行的征信系统了，因为各个银行规定的不一样，具体情况看以下下表和老婆领证几个月，查征信显示未婚，买房可以只写我名字当首套办贷款吗？问题详情：老婆有房贷。推荐回答：如果你名下没有贷款，你老婆有房子贷款，你可以做个假离婚证，能保证做首套贷款，到过户的时候提供真的证件。我在这里说一点门道：银行提供假证件是可以轻松过的，过户就不能提供了，过户提供假证件就涉及偷税漏税，犯法的
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即将退休的人可以申请小额贷款吗
来源：好贷网
责任编辑：王雪娜
　　即将退休的人可以申请吗?老吴的儿子公司最近经营有些不景气，资金周转出现些困难，为了帮助儿子，老吴想要向贷款机构申请小额贷款，可是，老吴即将退休，这种情况下，可以向贷款机构申请小额贷款吗?　　向贷款机构申请贷款，对借款人的年龄是有限制的，一般来说，不能多于60周岁，小额贷款也是如此。超过60周岁就已经退休了，没有稳定的经济收入来源，银行是不会放款的。同样的，即将退休的人，很快就会失去稳定的经济收入来源，也是不容易贷到款的。　　即将退休的人，若个人资质较好，比如在当地有房产等银行认可的资产证明，也是可以申请小额贷款的。不过，对贷款金额、贷款年限和贷款利率有影响，也就是说，贷款金额可能会减少，贷款年限可能会缩短，贷款利率可能会上浮较大。　　总的来说，即将退休的人若符合银行的条件，是能申请小额贷款的。只是，最好提前做好还款计划，这样可以避免出现逾期。&
【独家稿件及免责声明】凡注明 “好贷网原创”之作品，未经好贷网书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或采取其他方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源好贷网。违反上述声明对好贷网合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。
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