我租的商铺租赁押金押金开发商不给，不知道什么时候开

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-14 03:34 标签： 某开发商进行商铺促销
我租了个商铺，签的三年，现在才半年，做不下去了。能退还押金吗？
提问者:热心网友
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你好，如果你能和开发商协商好的话就可以，如果不行的话就不能退押金的。望采纳
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西和县鸿泰购物广场商铺开业一周因营业执照被查封，商户：房东看我们读书少就骗我们商铺开业一周因营业执照被查封，商户：房东看我们读书少就骗我们趣味说社会百家号前不久在杭州转塘某商业街道发生了这么一起戏剧性的事情，经转塘多名经营户反映自己向房东交了一年的租金，结果经营了一周都一一被查封，原因是没有营业执照，而多名商铺反映，本来是要办理营业执照的，但办理营业执照需要房产相关信息，而房东当时告诉自己他们是有营业执照的，大家的营业执照是集体的营业执照，什么都有，放心开业就好了，而其房租也是一次性缴付一年的租金。但如今因为营业执照的问题，本想找房东讨个说法，客房东却联系不上了。商户们个个心急如焚，难道自己交付一年多的租金100多万就这么打水漂吗？商户们纷纷表示不满，拿出了当时跟房东所签的租赁合同，可合同的内容让商户们更加觉得自己被房东骗了，原来商户们由于当时房东的口头承诺，没有多想，纷纷签下了租赁合同，商家上房东看他们读书少，花言巧语骗我们糊弄一下就过关了，自从签了合同以后，再也没有见过房东。出事以后，商家纷纷联系房东却得到关机的手机自动提示，随后商家们找到租赁合同的公司地址，但这家公司地址竟然变成了一家服装店，服装店老板娘表示自己也是在这个房东名下承租的房子，拿出了租赁合同又是另外一个地址，随后商家们陆陆续续赶到服装店老板娘租赁合同的地址，而这个地址却是一家鞋店，这让商家们很是头疼，鞋店老板拿出租赁合同，上面公司的地址竟然自己承租的商铺，就这样自己所签的公司竟然也不翼而飞。后来经工商部门了解，这个房东是二房东，真正的房东不方便透露，真正的房东也表示会督促二房东出面解决大家的困难。商家们觉得已经影响自己的正常经营了，尽快出面协调，协调不成会通过法律来维护自己的权益。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。趣味说社会百家号最近更新：简介:诉说老百姓身边的故事作者最新文章相关文章疑难解析:店面刚租几天就退租 因押金起纠纷
今年2月27日，施先生将三县洲大桥旁一间店面租给了吴小姐。双方签定了租赁协议，协议中约定，租期为1年，每月租金750元，租期从3月1日算起，每月1日为收取租金的时间。在签定协议时，吴小姐预付了3月份的租金及1500元的租房押金。施先生告诉记者，吴小姐的店铺才开7天就关门了，吴小姐随后就向他提出退租。按照协议规定，吴小姐要自行寻找承租人，待新的承租人与他签定租赁协议后，他将押金退还给吴小姐。但吴小姐一直未找到新的承租人，并要求全部退还押金，因此遭到了他的拒绝。双方此后就退还押金的数额问题一直争执不下。事情一直拖到了4月中旬。昨天，施先生告诉记者，在争执此期间，双方一直未解除合同，他的房子也无法对外出租。因此对方实际承租时间应算到现在，按照合同约定应扣除两个月的租金。同时，吴小姐搬店时，破坏了店内的一些设施，还有未结算的物业费及水电费，吴小姐所交的2250元已所剩无几。对此，吴小姐则认为，房东应该归还其部分押金。由于双方一直无法达成一致意见，吴小姐将情况反映到街道司法所，希望通过司法所进行调解。昨天下午，司法所的工作人员已召集当事双方展开调解。
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出租商铺双方未签约的之前，承租方交了押金，后来不想签约了，出租方不愿意退押金怎么办？
咨询一下，出租商铺双方未签约的之前，承租方交了押金，后来不想签约了，这种情况，出租方不愿意退押金怎么办？
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律师回复区
提前不想租了，押金能不能退，我们要分两种情况来看：第一，是租房合同中有明确约定这种事项的。租房合同中有明确约定，譬如押金不属于租赁合同约定的违约金，那么出租人应当及时退还押金，承租人也可以要求返还押金。这种情况就依据合同约定来处理。第二，租房合同中无约定或者约定不明的时候，押金应当退还。但是这里需要注意的是，在租房的过程中，如果租客没有按照合同约定履行租房合同义务的，就无权要求退还押金。实际中，遇到房东拒退押金的，涉及金额有比较大的，建议可以搜集相关的证据资料到法院申请诉讼解决。
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