房产证上的房屋用途是住宅土地用途城镇住宅用地是商住可以办餐饮证吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-20 07:13 标签： 商住用地用途为住宅
房产证中的规划用途登记为酒店与登记为商办的区别，哪个好
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晕这个也是想办什么就办什么的？？土地性质已经决定过了
042,人工牧草地,N,56,,其他草地,N,56,,商服用地,Y051,批发零售用地,N,215052,住宿餐饮用地,N,215053,商务金融用地,N,215054,其他商服用地,N,21506,工矿仓储用地,Y061,工业用地,N,215062,采矿用地,N,215063,仓储用地,N,21507,住宅用地,Y071,城镇住宅用地,N,215072,农村宅基地,N,21508,公共管理与公共服务用地,Y081,机关团体用地,N,215082,新闻出版用地,N,215083,科教用地,N,215084,医卫慈善用地,N,215085,文体娱乐用地,N,215086,公共设施用地,N,215087,公园与绿地,N,215088,风景名胜设施用地,N,21509,特殊用地,等等等土地证上批准什么用途，房产证就是什么用处，必须一致，否则违建，但是不知道那个房产证怎么办下来的？
酒店是40年产权，商办是50年产权。
酒店是属于酒店式公寓的一种使用年限是50年商办属于办公使用年限40年的
酒店是40年产权,商办是50年产权。
规划用途很多，有酒店式公寓、住宅、商住、商用、公建等。如果想办理营业执照，只有商住和商用以及一部分公建可以办理。
如果写的是公寓。但国土证是70年。这个就没什么影响的。
市规划局、市国土局、市房管局机关各处室，高新区规划建设局，有关开发建设单位：?为集约利用土地，适应房地产市场发展和需要，规范公寓建设管理行为，特制定《关于公寓建设管理的若干规定》。该《规定》经日市规划委员会主任会议审定通过，现予以印发。?附件：《关于公寓建设管理的若干规定》05年9月21日附件??关于公寓建设管理的若干规定一、公寓指除日照要求外均满足《住宅建筑设计规范》其他强制性内容的一类特殊的生活单元。?二、公寓只能在规划的住宅用地(含兼容住宅用地)上建设，国土部门在办理土地手续时按住宅办理。?三、规划部门在对公寓进行规划审批时，应在核发的审批文件中对公寓进行明确标注；设计单位在设计图纸中对公寓必须标注准确，并按以下要求办理：?(一)公寓的规划指标纳入**的住宅部分统一核算；?(二)公寓按下列区域进行规划管理；?1、中央商务区内，公寓的间距控制标准按《成都市中央商务区建筑规划管理技术规定(试行)》中的相关要求执行，公寓的建筑面积占**总住宅建筑面积的比例不受限制；?2、除中央商务区的其他区域，公寓的间距控制要求按住宅标准执行，且公寓的建筑面积不得超过**总住宅建筑面积的20%。?四、房管部门对公寓进行房屋产权登记时明确为公寓，并在房屋产权证上的房屋用途一栏标注为公寓。?五、建设单位应在涉及公寓的建设**规划报建材料及图纸中，逐套标注公寓，凡未标注公寓的住宅建筑按住宅标准进行规划管理，并且建设单位应在各种正式文件和宣传材料中对公寓进行如实表达。?六、本《规定》自日起施行，原成规管〔号自行失效。?七、本《规定》不溯及以往通过招、拍、挂取得的土地，已核发《建设工程规划许可证》的非招、拍、挂方式取得的土地，按原核发的建筑方案执行。
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房子产证上显示房屋用途为住宅。但是土地使用状况为综合。什么意思?
房子产证上显示房屋用途为住宅。但是土地使用状况为综合。什么意思?
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是当时批地时,这里有住宅和办公的,这个跟你没关系,
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是属于商住两用啊
批地是什么性质的就什么性质的啊
这时土地性质,你的房子是70年的使用权
是当时批地时,这里有住宅和办公的,这个跟你没关系,
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综合是指土地性质,住宅也是指房屋性质,上海的房产证是土地使用权证和房屋产权证合并的,也就是所谓的两证合一。
是这块土地的性质,不影响你住的,
这说明土地是综合用地,但房子为住宅产权,水电都是民用,不矛盾的,勿担心
当时可能土地批的是办公和住宅的,后建的是住宅的,这个没有关系的,反正你的房子是住宅产权的。
批地的时候是有住宅跟办公的
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房产证上是住宅的，土地使用证上是（商住),年限是50的？土地使用证能否
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你好，不能随便更改。
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您好，您的情况比较特殊，所以补偿标准不能一概而论，一般是按照实际使用用途来补偿。
只有土地证，没有房产证村民住宅，若遇征地拆迁，怎么补偿？
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根据<>和<>(原来的<>已经终止了)的规定,只要你能够证明你的房屋是合法拥有,仍应当按照补偿标准进行补偿.(这里所指的标准就是指有房产证的标准).你有土地使用权证,所以你可以证明你是合法拥有的啊.所以你的房屋拆迁和有房产证的一样,不会有任何差别.就算你没有土地证,只要能证明房子是你的,也得照样按标准补偿拆迁,我家的房子两个证一个都没有,照样按标准补偿.呵呵.所以,别担心.我国<>规定,土地和房屋不得分开进行买卖.房屋拆迁补偿应当将所拆迁的房屋和土地一起进行补偿,不得分开补偿.所以,你获得的补偿款肯定和有房产证的一样!补偿标准当然是按实际丈量的平方数乘以每平方米的补偿价格(违章建筑不包括在内)进行计算.一分钱都不会比有房产证的少.如果谁说有差别,那是他在坑你.如果是非法的,那么你一分钱都不会有,而不是得到的补偿款少,明白吗(这是我假设给你听的,不是说你真的非法拥有)
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该地块的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性楼房用地
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房产证房屋用途商住是什么意思
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区别是产权交易时的更名费住宅是评估额的1%商住是评估额的5%商住不能公积金贷款
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房产证房屋用途：住宅，商住两用，商用。买卖时产生的税费不同，其实用的时候几乎没有人去查，不过后2者可以用来注册公司。
商住房的性质其实就是商铺性质的，物业费按照商业住宅征收，一般要贵30%-50%，平时的水电晚上10点之前是按照商业用电收费标准收取。此类房屋户口不可迁入，但可以注册公司，作为办公门店使用。买卖时按照商铺过户费用收取税费，差价的营业税5.545%，差价的土地增值税30%-60%，差价的个人所得税20%,以及全额的3%契税。首付最少5成，只能商贷。
既可以作为住宅（商品房），也可以作为商业用房。
就是既可以当做家庭住宅也可以用作商业服务。
可以办公,还可以居住
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