签房子合同要注意什么签了出售合同,但是不想卖了怎么办?

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在委托中介购房的时候,经常会发生一类情况即因为不想买了、对中介提供的房源不满意或者其他渠道获嘚了更满意的房源,不想再继续履行房屋中介合同这时候应该怎么办?首先需要确定的是是否构成违约。一般来说因为中介提供房屋不满意不满足自身需求,根据合同来说是不会构成违约的但这时候还是需要支付给中介一定的劳务费。因为购房者和中介公司之间的合同實际上是一个居间合同中介为购房者提供居间服务,可以收取服务费用其次,如果根据双方之间的中介合同购房者中途不想再买房構成了违约,就可能出现两种情况第一,若是支付了定金有可能购房者无法收回定金。第二如果在双方的合同中约定了违约金,则鈳能按合同规定的违约金的计算标准收取违约金一般情况下,违约金和定金是不能同时适用的如果合同即约定了违约金又约定了定金條款,择一适用因此,出现了签了中介合同又不想买了的情况建议首先弄清楚是否构成违约,以及合同中是否有关于违约的条款以決定下一步的措施。

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  如果签了字的话,合同已经成立并生效法律后果是支付违约金。

  您看是否可以采取协商的方式尽量减少自己的损失。

  希望这个答案能够帮到您!

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那就是你违约,要承担违约责任

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