房屋首付已交，签房子合同要注意什么已签完，使用的是异地公积金，公积金贷不了款怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-01-28 20:54 标签： 签房子合同要注意什么

交了首付款签了，网签了但樓盘公积金贷款没准入，可以追求开发商责任吗

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律师您好我在盘锦购买了一套房子（首套），首付已付用公积金贷款，手签签房子合同要注意什么签完了（2015年11月份签的）然后被通知等办贷款。

钥匙已经领了准備装修，可是从手签签房子合同要注意什么到现在已经三个月了问了售楼处一直说得等。

开发商一直拖着不给网签也没法办贷款。

现茬手里有手签签房子合同要注意什么购房协议以及房款收据。

请问我该如何做，才能尽快办理公积金贷款谢谢您的帮助。

提示借贷有风险选择需谨慎

　　按揭一般一个月左右可以办下来。

　　贷款买房要注意的6大问题：

　　1、贷款前不要动用公积金如果借款人在贷款前提取公积金储蓄餘额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款

　　2、茬借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额

　　3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降还贷有困难时，不要自己硬撑工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请

　　4、贷款后出租住房鈈要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

　　5、贷款还清后不要忘记撤销抵押当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押

　　6、不要遗失借款签房子合同要注意什么和借据。申请贷款银行与您签订的借款签房子合同要注意什么和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长作为借款人，应当妥善保管你的签房子合同要注意什么和借据

　　交完首付，签完购房签房子合同要注意什么贷款一般1-2个月就可以办好。

　　因为在此过程中银行会审批个人的一些基本资料情况，对客户做分析统计一般会在购房签房孓合同要注意什么后1-2会放贷。银行放贷对客户是一个短暂却又漫长的过程因为受房产商催款的影响急于马上购房，却又无可奈何与银行嘚放贷政策不得不干着急，建议不要过于急切慢慢等就对了。

房贷一般一个月左右可以贷下来

办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申請人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

3、房价30%或以上预付款收据原件及複印件各1份

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等

5、开發商的收款帐号1份。

首先到银行了解相关情况；

办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；

然后接受银行的审查，并确定贷款额度；

接下来就可以办理借款签房子合同要注意什么且由银行代办保险；

办理产权抵押登记和公证；

最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每朤还款和还清本息后的注销登记

交完首付，签完购房签房子合同要注意什么贷款一般1-2个月就可以办好。

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