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2018五险一金将迎5大变化_最新政策介绍_买房会便宜吗
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第 3 页 2018五险一金最新政策五险一金的缴纳比例是什么？五险一金的缴费基数是多少？五险一金能取出来吗一、养老保险有个人账户，身份证号就是帐号，辞职后可以有三种处理方式：1、停止交费，形成缴费年限中断，个人账户积累停止，但只要时间不长对今后影响不大;2、由个人全额缴纳，即不中断缴费把过去连同企业缴纳的部分一并自己缴纳，但这样个人负担较重不太合算;3、如果到外地谋职可以办理保险转移手续，到新的就业地区。不管哪种方法，找到新的工作单位按原帐号继续缴费即可，不用补交，但就是不能退。二、医疗保险，也有个人账户，辞职后处理方法基本同养老保险，个人账户里的钱可以在当地继续使用。三、工伤保险、失业保险、生育保险都没有个人账户，辞职后保险自动解除，但失业保险只要缴费满一年，不是个人原因造成的失业，就可以领取。四、住房公积金，有个人账户，企业和个人缴纳的费用，全部形成个人账户总额，就如同银行的零存整取所有权属个人，辞职后只不过停止了存钱，但账户的钱还是你的，只要符合公积金提取规定，随时可以提取，以后也可以续交，永远不会作废。无业人员如何缴纳五险一金个人缴费流程一、申报。已参保个人持①《养老保险手册》②《医疗保险手册》等资料，到个人缴费申报窗口申请缴费。新参保人员持①《城镇个体工商户、灵活就业人员就业登记表》②《个人初次参保缴费通知单》③《职工参加社会保险基本信息情况表》，到缴费申报窗口申请缴费。④新参保人员要带三张一寸近照。二、核定征缴计划。缴费申报窗口审核材料①②③，作出个人征缴计划。三、打印发票。缴费个人到发票打印窗口按本人姓名领取《社会保险费征收发票》。三、交款。缴费个人持《社会保险费征收发票》到指定银行窗口交款，领取《现金交款单》或《进帐单》。四、基金结算。参保个人交款后持《社会保险费征收发票》、《现金交款单》或《进帐单》到基金结算窗口盖。五、基金记账。基金结算窗口将到位基金及时入帐。交五险一金的意义大么?首先，在职员工就别瞎琢磨了，因为国家规定社保是必须交的。只是单位按什么标准交，交多交少的问题。对于自由职业或者无业的朋友来说，医保最好是要交的，社保要看具体情况。有人觉得社保没保障，随着人口老龄化等问题导致养老金收支不平衡，害怕自己到了晚年，无法拿到承诺的养老金。这个就不用杞人忧天了。今年两会李克强总理都说了，养老金一定发得出，这是对老百姓的承诺。其实你须要注意到一点，养老金的计算特别的复杂，并不是前期缴的越多就领的越多，还要看缴费时间、全省平均工资水平等。换句话说，实际上养老金有一个“劫富济贫”的效果，也就是工资高于省平均工资的人要补贴给工资低于省平均工资的人。对于自由职业或者无业的朋友来说，假如目前经济拮据，大可以按最低标准交即可。实在不行，就看情况交满15年，退休后也可以领取。不过有种情况例外，若想在一线城市买房买车，需要看清要求。比如非京籍户口想在北京买房一定要不间断缴满5年社保才行，这个一定要注意。
社保相关资料
房价相关资料
第3页: 2018五险一金最新政策
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清明小假期是出门带家人游玩的最好时间，四月份的春天百花开放，处处一片生机盎然的景
清明将至有又是一年一度缅怀逝去亲人的日子，清明时节雨纷纷就好像老天都知道是一个不
&#首届千岛湖音乐节将在四月底举
清明节是一个重要的传统节日,而关于清明节的讲究与习俗也不少,按照我国传统习俗在当天
清明节有三天的假期，所以很多人会回家扫墓,且正值踏青赏花的好季节，很多人会选择出去　　在新楼盘，交了两万意向金，考虑再三，又不想买了，意向书上说，开盘之后七个工作日可以办理退款，刚才售楼处的给我打电话，说，本月底30号开盘，由于交了意向金的人太多，有1500多户，所以，明后天需要来领个号，到时候开盘了，按号选房子，我说我考虑了考虑，不想买了，我就不去领号了，我问他，什么时候可以办理退款，他说具体的还不知道，你得先来领号，我说，我都不买房子了，就不用领号了吧，到时候，你们可以办理退款了，我就直接去办理好了，他说，现在还不知道流程，你先来领个号吧，我说，我不在当地，不方便，到时候，开了盘，我给你打电话吧，怎么办退款流程，到时候再说。　　所以，想问问大家伙，有没有意向金正常退到手的，我也好安心一点
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　　既然是意向金，为嘛不能退，除非你是定金
　　@angelavirgo
16:15:39　　既然是意向金，为嘛不能退，除非你是定金　　-----------------------------　　他一直含含糊糊的，意向书上是写着，开盘七个工作日之后办理退款，那么30号开盘，，这个7个工作日应该是哪天算起呐，他也不说，所以我说，等开盘了，我再给他打电话，定下哪天可以退，我再直接去吧
　　我好伤心啊！谁在老楼抢了我的地板和沙发，出来ヽ(*。&Д&)o゜ 　　
　　这就沉了嘛，没有小伙伴，交了意向金，正常退回来的嘛
　　可以退的啊，我就交过也退了，只不过开盘之后如果退的人就要分批次报财务申请退款。
　　定金订金不同，新楼好退，二手要亏点　　
　　不行就自己转手卖掉呗
　　不可能退回，是你违约。打官司也会输
　　可以的，我就是开盘没选房，退了　　
　　意向金可以退，定金不能退。而且看交意向金的那么多，房子应该卖的不错，一般不会为难你的。
　　@十一迪
17:01:34　　可以退的啊，我就交过也退了，只不过开盘之后如果退的人就要分批次报财务申请退款。　　-----------------------------　　第一颗定心丸
　　@牙擦苏-25 18:32:54　　不可能退回，是你违约。打官司也会输　　-----------------------------　　你是谁派来的
　　@傻孩子aacc
19:57:21　　可以的，我就是开盘没选房，退了　　-----------------------------　　第二颗定心丸，谢谢你
　　@乱七八糟炒鸡蛋
20:12:31　　意向金可以退，定金不能退。而且看交意向金的那么多，房子应该卖的不错，一般不会为难你的。　　-----------------------------　　第三颗定心丸
　　一般都能退 房产公司一般都以和为贵的 我在房产做过　　
　　可以退 意向金 认筹金都能退 　　
　　我忘记是什么金了，当初也是交了1000,等了几个月才开盘，我都另外买房子了。开盘后就去退了
　　意向金可以退啊 又不是定金 不知道你那边地方房产是什么规则 今年开始我们这边意向金都不能打入对方房产企业的账户 都是自己的名字办张卡 然后存两万的意向金到自己名下卡上 凭存款小票就能参加摇号 自己选定了满意的楼层和户型 想买了 然后当场刷这两万 就是定金了 才不能退 不过去年没这个规定时 我一个姐姐也是交了几万的意向金 在对方企业户上 几个楼盘看下来还是觉得交了钱的那个楼盘 户型都太小了 然后给退了 你这个情况肯定能退的 　　
　　意向金可以退～安心　　
　　又没签购房合同　　当然退　　我们同事前些年到处看房到处交意向金　　过俩月觉得不好，再去退了　　到现在还是租房住呢~~~~= =
　　意向金可以退，以你去申请的日期算
　　可以退，我在龙湖交过　　
　　@退堂薣表演艺术家
14:43:02　　一般都能退 房产公司一般都以和为贵的 我在房产做过　　-----------------------------　　第四颗定心丸
　　@HUANGHUA124
15:53:00　　我忘记是什么金了，当初也是交了1000,等了几个月才开盘，我都另外买房子了。开盘后就去退了　　-----------------------------　　第五颗定心丸
　　@蔚小蓝
17:27:24　　意向金可以退啊 又不是定金 不知道你那边地方房产是什么规则 今年开始我们这边意向金都不能打入对方房产企业的账户 都是自己的名字办张卡 然后存两万的意向金到自己名下卡上 凭存款小票就能参加摇号 自己选定了满意的楼层和户型 想买了 然后当场刷这两万 就是定金了 才不能退 不过去年没这个规定时 我一个姐姐也是交了几万的意向金 在对方企业户上 几个楼盘看下来还是觉得交了钱的那个楼盘 户型都太小了 然后给退了 你这个情......　　-----------------------------　　第六颗定心丸，谢谢你这么详细的回复
　　@忆指不休书
17:53:22　　意向金可以退～安心　　-----------------------------　　第七颗定心丸
　　一般开完盘给退　　
　　@yanghl
17:57:07　　又没签购房合同　　当然退　　我们同事前些年到处看房到处交意向金　　过俩月觉得不好，再去退了　　到现在还是租房住呢~~~~= =　　-----------------------------　　额，，那你这个同事也是够犹豫的了，其实买了就买了，早定下，现在也赚了，你是我第八颗定心丸
　　@无聊注册个帐号玩
17:59:36　　意向金可以退，以你去申请的日期算　　-----------------------------　　我那个意向书上写着开盘之后七个工作日办理退款，，，倒是没说，，限制日期之前就怎么滴，，，第九颗定心丸
　　@灵光大侠
20:04:00　　可以退，我在龙湖交过　　-----------------------------　　第十颗定心丸，，你这也算比较大的开发商了，，我那个开发商也还好，我交的是四期的意向金，，还得19年开盘，所以我回家想了想才不想买的，现在五期又开始认筹了，，，
　　可以退，正常的流程其实不用等开盘，但是开发商一般不会轻易让你退，总会让你等多久多久，去售楼部闹一闹，也就退了　　
　　@蓉小玉儿
14:08:45　　可以退，正常的流程其实不用等开盘，但是开发商一般不会轻易让你退，总会让你等多久多久，去售楼部闹一闹，也就退了　　-----------------------------　　嗯，，我也是这么想的，，，销售员让我去售楼处排号，我就想着，他可能是还想劝劝我，说服我，，想来我的口才是说不过他，
　　可以退，同事刚退过，也是两万。因为一套房首付提高了，她不想买了，是期房，顺利退掉。　　
　　五万，大概一个月左右退到账上，大的房产公司不敢乱来，小的估计会捣捣糨糊，退的慢点　　
　　意向金今天到账了，之前的担忧多余了，流程是这样的，，　　4.30开盘，意向书上写着开盘七个工作日之后办理退款，我咨询销售员，销售员说要除去节假日才算七个工作日，说到时候电话通知，然后5.7晚上9点的时候接到电话，说随时都可以去办理退款了，比如本人，没办法，平时都上班，上个周末赶回家签字的，售楼处要求回收意向书和收据，但是并没有给我什么回执，告诉我下周三之前最晚到账，我当时也是比较担心的，手里什么凭证也没有了，到时候他不退怎么办，好在，今天到账了，这件事圆满结束。
　　已关注
<span class="count" title="万
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)我准备一次性全款购买一套住宅，付了三分之二的诚意金，开发商说暂时不能签合同。拖了几个月，该怎么办–买房–手机房天下问答我准备一次性全款购买一套住宅，付了三分之二的诚意金，开发商说暂时不能签合同。拖了几个月，该怎么办提问者：wap发布于17天前共4个回答相关问题相关知识等我回答精品回答交公积金多长时间可以贷款买房_百度知道
交公积金多长时间可以贷款买房
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
　　交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。　　借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。　　对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。　　公积金贷款办理流程：　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
会计公司出纳
　　?找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。
　　一、
　　借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
　　各地贷款条件不全相同.一般是款人申请贷款，应同时具备以下条件：
　　(一)按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满 6个月以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。
　　(二)购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;
　　(三)有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
　　(四)具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;
　　(五)提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保; (六)其他规定条件。 符合以上条件，可以申请公积金贷款。　　二、贷款买房具体流程
　　第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
　　第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
　　第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。
　　第四步：放贷
　　注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册〉。
本回答被提问者采纳
需要连续缴纳满6个月。申请住房贷款基本条件为如下几项：1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;8、法律、法规规定的其他条件。
以前是一年
现在好像是半年
满一年后就可以了
公积金贷款需连续缴纳6个月，方可使用公积金贷款。此为咨询公积金管理中心后资讯。
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