朋友售楼员私密对我说：买房贷款计算器千万注意这几点楼栋问题买

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-23 08:04 标签： 买房贷款计算器

本人男，刚刚参加工作，在市区买了一套二手房，开始一切都很顺利，没想到在放款环节坑爹了。

我在建行办的贷款，当时工作人员说一审批就能放款。

三天后审批通过了，我就和卖家一起去办过户。

之后拿着房条去银行，坑爹的银行工作人员居然放年假了，整个银行就她可以办~

又三天之后去银行办理手续，可银行通知我放不了款，12月才能批下来。

12月1日，接到放款通知，我又去银行，坑爹的银行又告知省行只放了一半贷款，我的审批时间晚一些所以放不了款。啊啊啊，要疯了！！

现在我还没又得到通知什么时候放款，估计要等到明年1月了，哭晕~

来源：搜房网房天下   发布时间：

如今，城市人口越来越多，买房需求越来越大，幢幢拔地而起，在楼市之中成为了主要的购房选择。那么问题来了，高层买房选几层好？其实，高层选需要考虑的因素有很多，购房者一定要注意！否则你千辛万苦挣钱、摇号、挑较后一不留神挑了个别人都不要的房子……为了避免这种悲剧的发生，你需要接着往下看。

低层：1-3F的为低层建筑

：7F以下的建筑为多层建筑（包括6层复7层）

：7—11F的建筑为小高层（包括11层复12层）

高层：12—30F的建筑为高层

超高层：30F以上的建筑为超高层

一般来说，越高的楼层往往卖得越贵，然而，并不是越贵的就是更好的，高层楼栋隐藏着许多雷区层，能避免的就尽量避免开。

在底层，若防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具容易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，就容易堵塞，特别是化粪池封闭不严、管道不畅，易滋生蚊蝇且臭气冲天。另外，底层的采光和通风也往往会受到周围高大建筑的遮挡影响，一旦遇到黑心kfs，分分钟承诺变诅咒，连哭都找不到地方。

顶层的如若隔热和设施不好，因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易渗漏，常常身陷“夏暖冬凉”、“水深火热”之中，生活起居更加耗电。甚至下水管道外还可能漏气，想想都觉得颤栗。

3：扬灰层9-11F不能买

扬灰层是指:由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。9—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于“峡谷效应”的影响（“峡谷效应”指的是周边有公交干道或、以及高楼密集的住宅），在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是9－11层之间。

买房选楼层，我们一般会从这些方面来考虑：

1、高层住宅的总层数。

2、对高层住宅的环境要求。

4、无论选择哪一层，采光摆在首位。

5、家庭人数及健康情况。

6、如果信风水，属相与也是要考虑的方面，如4、14、18层如果在意就尽量不要选，避免入住后心里憋屈。

另外，总层数不同层数就也不同：

简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些，较适合中青年人的选择及居住。较低楼层更能避开噪音及粉尘的污染，出行更加方便，更适合老年人居住。

教了大家这么多知识，本文也给大家推荐几个性价比比较不错的楼盘，遇到喜欢的就出手吧。

中豪润园园区内设置有集购物，休闲，观赏于一体的多功能综合性商业街，足不出园区便可满足购物需求。周边成熟商业更是提供海量生活，社区内还建有专业会所，配有健身房、室内恒温泳池、瑜伽馆等设施，全方位关爱的身体健康 。

项目与蓝光湖举目相望，打造水幕电影、弧形岛屿、度假钓鱼台；欢乐谷，主题公园分为：水上乐园区、欢乐时光区、激情沙漠区、矿山小镇区和梦幻大道六大片区，每个区域都有一个主题故事，周六日节日让您不出山脉即可享受度假旅游；同时也是华域龙湾的私家祈愿台。

万科·区域公园项目内有、商业、住宅等多种运用类型，打造中高端城市综合体。社区内配备集休闲、娱乐、购物等多功能为一体的公园式情景商业；一站式智慧商务，全功能时尚公寓，外立面，时尚大气；景观设计为泰式园林，水系、景墙和艺术雕塑，配以乔、灌木、花草植物，营造充满现代风情的东南亚风尚。

本项目拥有80000㎡私家内湖的社区，因此针对本项目得天独厚的景观优势对社区内与社区外设计了截然不同的景观。小区外部绿化景观设计强调回归自然、回归质朴，而小区内的景观则强调自然景观与建筑风格融为一体，采取点、线、面结合的完整绿化系统。做到了处处有绿化，步步有景观的美丽景色。

百商·托斯卡纳小城位于乌市风景区观园路241号，毗邻雪莲山高尔夫球场、龙骧马术俱乐部、水磨沟公园等高端配套。

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