招商银行房贷审核严吗？|招商银行房贷审核严_银行问答_融360
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招商银行房贷审核严吗？
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　　如在，我行贷款如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
　　若您在我行已提交贷款申请，可登录手机银行查询贷款审批进度(网上银行以及在线客服暂时无法查询)，手机银行入口如下: 1.首页-&借钱-&贷款进度查询； 的基本流程如下：
1、实地看房；
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
2、产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。
3、签署合同；
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。
4、填写合同；
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
5、缴费义务；
银行收取费用预审通过后，通知客户交费。
6、产权过户；
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
8、银行放款。
　　若准备在申请，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。　　只要征信好，满足申请条件，申请信贷款就好申请，申请条件如下：
　　1、招商银行现有贷款客户（附加条件据实际申请情况而定）；
　　2、具有稳定的收入来源，比如，教师、律师、医生、公务员或者其他政府、高级企业单位中上层人员；
　　3、招商银行的优质客户；
　　4、招行私人银行、金葵花与白金卡部分客户。
　　其实，无论是些什么条件，银行的初衷就是放出去的款能按时收回。所以，优良的信誉是申请成功的基础。
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舟山招商银行房贷要压房产证吗
其他回答(共4条)
19:10&宇文献花 客户经理
申请招行信用卡最主要的条件是年龄在18-60周岁（境外人士25~60周岁），有一定经济能力且信用记录良好。信用卡申请结果请以我行实际审核为准。必备申请文件为身份证明复印件和工作证明文件，若您能提供其它的财力证明文件，将更有助于我们对您个人情况的了解以及信用额度的判断。若您符合招行信用卡申请条件，可通过以下方法尝试申请招商银行信用卡：1、网上申请：请打开我行信用卡官方网站，选择横排菜单“申请信用卡”-“新客户申请”，选择您喜欢的卡种后根据提示操作；2、请携带您的身份证明原件、工作证明和财力证明文件，亲自到招行各营业网点。3、您可通过 添加“招商银行信用卡中心”为好友，点击“我要卡”进行申请。4、致电我行信用卡客服热线，在语音中选择“3#”申请信用卡咨询，再选择“1”转接服务专员为您登记，并通知我们当地的工作人员联系您确认申请事宜。信用卡申请结果请以我行实际审核为准。
19:07&黄益江 客户经理
若是在招商银行办理的贷款已结清（含提前结清和自然结清），一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。
19:04&齐星星 客户经理
办理住房抵押，需要该住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，
房龄不能大于20年，面积不小于50平，
贷款申请人男性小于60岁，女性要求小于55岁，
有房产证登记人本人和配偶一起去银行办理，
利息是6%起步，具体利率是看你贷款额度和时间，需要你和银行自行协议，。
19:01&黄盛润 客户经理
还款成功以后，还要看房地局要多长时间（他项权利证换房产证）。
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& &&&& & & & & 是不用抵押房产证，但它项权证要抵押在银行才可办理房贷。
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& & & &&&上海浦东发展银行股份有限公司（简称：浦发银行）是日经中国人民银行批准设立、日开业、1999年在上海证券交易所挂牌上市（股票交易代码：600000）的国有控股全国性股份制商业银行，总行设在上海。
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