可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。
签了房屋买卖合同后，买方想违约，就必须承担相应的违约责任。
违约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理：
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国合同法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
本回答由法律法规分类达人 胡海天推荐
不能自动解除，买方也不能无限期拖延下去。合同法规定：履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。你可以根据房屋买卖的实际情况，在合理期限内要求对方履行付款义务。
类似这样的事情，就得重新建立合同，合同的主要内容就是付款日期，过期我自行处理，但是这样的合同它不能签，因为这样人属于“耍赖”分子，还要捡便宜，由于原来合同签订的不严密，和这类人谁也不能有太高的办法。
在就后头告知它，限你几天时间付款，否则我不卖啦。
我是卖方，今天签完合同后说要回去拿定金三万块钱过来给我，后来定金没给我就要毁约，这样子我该怎么做呢？
这个人的电话己经停机，我想把车销户，该怎么办？
1.补办所有的车子手续，然后报废---但是你们有买卖协议，所以意味着你违约，要承担违约责任，不是很划算；
2.报失---实际是买卖，你要承担报假案的后果，所以要斟酌哦；
3。如果有买家按了手印的带有身份证复印件的买卖合同，同时注明了手续和车己经都给买方了，钱也付清了，那么已经形成车子控制权的转移，出了问题就跟你没有关系了（高法对此有专门的司法解释），但是如果你不能有有效的证据证明你所说的“手续和车己经都给买方了，钱也付清了，”，那万一那辆车子有了麻烦，你都可能惹上身，xdjm,以后多留些心做事情吧，我也是吃了亏才知道的。
