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工薪族有哪些投资理财渠道可选择？
　　近年，随着互联网的发展，理财也发生翻天覆地的变化，居民资产的增值不再局限于银行、保险、房产等投资理财渠道，扩展至P2P、余额宝、各种金交所等领域。而对于工薪族，可投资本有限，理财市场又纷繁复杂，投资理财时很容易无从下手。那么，到底有哪些投资理财渠道可供工薪族选择呢？　　判定渠道前要搞清赚钱逻辑　　每个工薪族在这个社会中都作为一个单独的个体存在，而一般个体获得财富的路径主要是通过出售个体内生资源和个人财富再分配。　　出售个体内生资源，于工薪族而言就是通过工作输出脑力、体力及二者的附加值获取财富；个人财富再分配，就是对已积累的财富进行增值目的的再分配。对于第一种，遵循经济学原理“价值决定价格”，想要提升自身可置换财富的资源的“质”和“量”，增加基础财富，就必须进行脑力、体力及二者附加值的增值升级，而这种升级往往需通过读书、考证、锻炼、社交、经历等实现，非一蹴而就。　　对于第二种，本文重点。排除已有的房产等固定资产，仅工薪族所持有的可支配流动性财富。这部分财富于普通工薪族而言，一般情况下，多通过个体内生资源置换所获得，通俗的讲就是“工资+提成+补贴+福利+奖金”，这部分财富，就像体内真气的原始积累，而挖掘投资理财渠道，则是可以打通财富任督二脉的九阳真经。　　挖掘投资理财渠道，盘活资金　　目前，投资理财市场有很多可供工薪族选择的投资理财渠道。银行储蓄，最原始的理财方式，在1993年其最高年化一度达到13%以上，如今却仅在0.25%—3%周边徘徊，很明显银行储蓄已不是最佳的投资理财方式，但银行终归是银行，所以仍是避险的最佳渠道。　　P2P，是时下热门投资理财方式，目前做的好的有银行系平台陆金服(背靠平安银行，是早期互联网金融的入场者，行业独角兽)、上市系平台联连理财(上线时间不长，2015年上线，背靠A股主板上市公司中路股份，平台特点低调、稳健，是少有的非激进平台，产品以消费金融为主)、风投系平台PPmoney(背后有安赐资本、粤泰集团，运营紧跟互联网潮流，2017年在多部网剧中进行广告植入)。　　选择这类投资前需进行平台尽调，对其背景、股东、资产、风控等通过其官网及第三渠道(如：国家企业公示系统、网贷之家、网贷体那样等)做了解。投资起步金额普遍在100元左右，年化普遍在7%—13%之间，于工薪族而言，可作为日常投资理财渠道之一，但不建议重仓持有。　　股票，入市门槛较高，需进行证券及财务方面相关知识学习，风险及收益较P2P都高。除此之外，可供工薪族选择的还有余额宝、基金定投、信托等，对于想要打通自身财富任督二脉的工薪族，可对感兴趣的部分进行相关方面详细学习了解。
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来源：银行信息港
　　简单来说大体分为三种比较合适的投资渠道。1、肯定是要留一部分备用资金到银行存着滴，蹭一下银行的小小利息。2、放点钱给的小账户，余额宝。哈哈哈，流动方便且有点收益也不错。3、到购做黄金理财。在保本的情况下，赚一点比银行高收益，且这个平台是国企控股，非常的安全可靠，具体可以去它的官网看看哟，现在即将是七夕，还有活动，挺划算的。　　最后，管住自己的手，强制储蓄的理财那部分钱不要动，要坚持。流动的资金更要好好节制，以免剁手。理财种类太多了，股票，基金等等，主要是摆正心态！　　首先选择一个平台的时候要看它的背景，还有在网上是否能查到公司信息，其次要知道那个平台的，这样才能清楚的知道这个平台是否可靠，是否是真实的。像现在黄金黄金购就是国企控股的，资金、背景都是非常可靠，安全的。网上也能查到它的各类相关信息。你也可以去了解一下哈。　　钱多钱少都要理财啊。毕竟谁会嫌钱多呢？很多人认为钱多的人才要理财，钱少的人没有本金理财。其实如果钱少的时候没有学到理财知识没有理财的能力，那么他可能根本就成不了有钱人，即使成了有钱人也没有能力守得住自己的钱财。学会理财能够让你的财富从无到有，所以有理财的能力还是非常重要的。至于有钱人，学会理财一是为了不败光家产，二是为了将家产发扬光大吧。如果没有人不喜欢钱，那应该就没有人不应该学习理财了。
责任编辑：Robot&RF13015
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可以在交易所市场购买企业债、可转债等，也可以在银行柜台市场购买凭证式国债、记账式国债和储蓄国债（电子式），或者通过购买基金、银行投资债券目前，我国债券市场的发行种类主要有国债、政策性金融债、企业或、中短期融资票据等。那么，债券的有哪些呢？我国债券市场分为交易所债券市场、银行间债券市场和商业银行柜台市场。交易所债券市场属场内市场，机构和个人投资者都可以广泛参与，而银行间债券市场和商业银行柜台市场都属债券的场外市场。银行间债券市场不对个人投资者开放；商业银行柜台市场的交易者则主要是中小投资者，其中大量的是个人投资者。个人投资债券的渠道主要有以下三种：——交易所市场：企业债、可转债等目前在交易所债市流通的有记账式国债、企业债、公司债和可转债，在这个市场里，个人投资者只要在证券公司的营业部开设债券账户，就可以像买股票一样的来买债券，并且还可以实现债券的差价交易。与购买股票相比，在交易所买卖债券的交易成本非常低，免征印花税。专家提示，个人购买企业债、公司债在利息兑付时，需要付20%利息税，这笔税款将由证券交易所在每笔交易最终完成后替投资者清算资金账户时代为扣除。——商业银行柜台市场：凭证式国债、记账式国债和储蓄国债在商业银行柜台市场可以购买凭证式国债、记账式国债和储蓄国债（电子式）三种。其中，凭证式国债是通过部分商业银行和邮政储蓄柜台，面向社会公众发行的储蓄性国债，作为记名国债，可以挂失，可以提前兑取，但不得更名，不可流通转让。记账式国债，由指定商业银行通过其营业网点和网上银行等电子渠道与投资人进行买卖，并办理托管与结算。记账式国债可以随时买卖，也可以上市交易，流动性好。
储蓄国债（电子式），则是通过试点商业银行面向个人投资者销售、以电子方式记录债权的不可流通人民币债券，利率固定，利息收入免征个人利息所得税，发行利率高于相同期限银行储蓄存款的税后收益。——委托理财：购买债券基金与银行理财产品除了国债和金融债外，还有很多债市品种在银行间债券市场流通，包括次级债、企业短期融资券、商业银行普通金融债和外币债券等。这些品种普遍具有较高的收益，不过个人投资者尚无法直接投资，但可以选择委托理财实现投资意愿。比如通过购买债券基金，可以投资国债、金融债、企业债和可转债，而通过购买银行理财产品可投资的范围更广，包括在全国银行间市场发行的国债、政策性银行金融债、央行票据、短期融资券等其他债券。
本文来源：人民网-人民日报
责任编辑：王晓易_NE0011
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日，博鳌·21世纪房地产论坛第14届年会在海南三亚海棠湾万达希尔顿逸林度假酒店隆重举行。年会以：“回归‘新常态’：结构化调整与经济再平衡”为主题，邀请政界、地产界、金融界及学术界权威人士出席会议，凝聚共识、树立信心，坚定中国经济结构调整与房地产市场转型之路的多元健康发展。网易房产作为本届论坛的首席合作媒体，将全程直播论坛盛况。下面是清华大学房地产校友会副秘书长、中国REITS联盟筹备组副组长王刚在主题为“从资产收购到资本收购”的对话环节中的发言实录。我是清华大学校友会，这次主要是发起中国的REITS联盟，实际上从2003开始说，说了十几年，进展是缓慢的，希望通过跨产业的联盟，将开发商和金&融机构和中介机构组织起来，能够将美国的REITS带到中国来。从而使REITS在中国市场诞生，或者是通过REITS将中国的资产变成退出通道，我对海外的REITS是比较熟悉的。绿地和复星两类不同的企业，绿地是开发为主，复星是投资为主。两类企业的出身决定了思路，国内是开发为主的房地产企业，到了海外还是以开发为主。到了&海外依然是买地和散售的模式，我去年陪聂会长到美国两次，我们的代表团很多人都是国内的开发商，他们喜欢的思路是买地和开发。实际上地从获得到产生利润的&时间是比较长，跟中国的模式是不同的。国外是可以散售的，还有一种是通过REITS的方式退出的，这跟中国散售的模式是不同的。复星更多的是PE的打法。&去年在美国的时候，也看了这个楼，确实是2万元/平方米左右的大楼，美国要算汇率，还要算平方尺和平方米的差别。事实上来说，这是国外机构投资者的打法，&有没有能力将楼运营好，持有阶段的时候，你的运营是非常重要的。这个项目是在华尔街，就是纽约。不是办公楼特别好的区域，大家对这个楼的未来有很多的说&法。实际上最终投资背后的思维逻辑是什么，这一点是非常重要的。
融资的方式还是分两类，一类是机构投资者，一类是个人投资者。机构投资者是洪刚今年年初操作的一栋写字楼，这是典型的机构投资者的做法。还有个人投资者的做法，我&认为工瑞的操作更加的偏向于个人。两种类型的投资者的思维方式和打法是不同的，国内的机构者也在学习。比如说要有一定的资产比例，分配到房地产资产中，是&否可以容忍开发，或者是做持有，要有投资的策略。应该选怎样的合作伙伴或者是怎样的开发商。个人的投资者，要选择合适的渠道，例如全联房地产基金等等模&式，或者是管理模式，包括EB5的模式，也可以通过优惠通换钱到海外买房屋，要看投资者的类型。复星在日本购买了投资管理公司，还在葡萄牙购买了保险公&司。保险公司在国外是很重要的长期投资房地产的资金来源，通过这样的手段，可以进行长周期的投资，房地产是长周期投资的品类，能够用怎样的资金匹配好。保&险基金做长线，PE做中线，用银行做短线，形成比较好的资产组合，形成比较好的投资回报。我们做海外投资的时候，除了直接买楼和买房，无论是公寓还是写字楼，可以借助房地产REITS投资，可以享受到专业的服务，也知道什么时候可以退出。
本文来源：网易房产
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