可以用信用卡买房吗？_必备知识_贷款攻略 - 融360
公积金政策
可以用信用卡买房吗？
　　2017年，房价依然居高不下，个别城市还提高了房贷首付比例，买房的成本真是越来越高了。首付资金不够，大部分人想问可以刷信用卡付首付吗？刷卡付房款需要注意哪些问题？
　　理论上来说，信用卡只能用于购物、餐饮、旅游等日常消费，而买房并不在其中，但银行不会在刷卡环节设置限制，并且所有开发商几乎都有刷卡机器，就实际情况来说，可以刷信用卡付首付。不过使用信用卡付首付有一些问题需要注意。
　　近几年，网上关于个体使用信用卡不当的案例比比皆是。有人说，信用卡好，有人说，信用卡不好。那买房用信用卡付房款到底好还是不好呢？今天我们换个角度说说信用卡。
　　举例：2010年，王先生在存款只有5万的情况下，利用三张信用卡刷了人生中第一套房。2013年，为了给孩子购买学校附近的房产，同样采用刷信用卡的方式凑满了首付。现在，仅仅过去两年时间，买的第二套房子已经涨到了460万，比买的时候足足翻了两倍。
　　总结，信用卡付房首付的方式可以说是一把双刃剑，虽然能解决燃眉之急，但使用不当会对购房人造成不好的影响。最近，银行加紧信用卡支付的管制，例如，北京用信用卡付房款，信用卡必须为本人姓名。
　　买房刷信用卡付款的雷区
　　1.新政实施更易被商家转嫁手续费
　　羊毛出在羊身上，多出的费用让购房人承担。信用卡属于贷记卡的类别，也就是说，刷信用卡消费需要商户支付不高于0.45%的服务费，并且单笔没有封顶限制。
　　在实际执行时，银行会执行浮动费率，各银行在制定费率上也不尽相同，总体上是发卡量多的银行更有费率制定的话语权。刷信用卡付首付产生少则几百多则上千的服务费，对于商家来说压力着实不小。
　　因此，有些开发商会让客户承担手续费，或者直接拒绝信用卡付首付的要求。根据《业务管理办法》第十二条规定，收单机构在银行卡受理协议中，应当要求特约商户履行以下基本义务：不得因持卡人使用银行卡而向持卡人收取或变相收取附加费用，或降低服务水平。
　　也就是说，无论在何种情况下，开发商拒刷信用卡或将刷卡手续费转嫁给消费者承担的行为，都属于违法行为，有地方政策限制的情况除外。提醒各位购房人在决定使用信用卡付首付时，要事先了解当地银行的收费和政府政策规定，免得多交冤枉钱。
　　2.信用卡付首付有区域或房源限制
　　二手房无法用信用卡付首付款。提醒要购买二手房的客户，首付款通常是通过银行转账的方式支付，无法使用信用卡，并且有些要求严格的地区，明确规定开发商不准采取刷信用卡付首付的方式，因此，使用信用卡付首付款也受到地方政策限制，并不通用。
　　3.信用卡付买房首付无法办理账单分期
　　短期内还款压力大，易造成逾期。刷信用卡付首付是不能办理账单分期的，短期内的还款压力会变大，一旦不能及时还款易造成逾期，还要支付高昂的利息和滞纳金，最重要的是会影响购房人的。所以付款前一定要根据自己的经济情况有清楚的认识，切记盲目刷卡。
　　4.刷房产类交易没有积分
　　银行的积分也没那么好挣。对于房产类、汽车类、公益类商户、建材批发等交易，其产生的利润较低，银行一般规定刷信用卡是没有积分的，打算靠刷首付挣积分的朋友恐怕要失望了。
　　5.银行对大额交易格外注意
　　会受影响。付款时最好准备1-2张支付，不要同时使用多张卡。因为对于这样多张卡的大额无积分交易，银行可能怀疑客户有套现的嫌疑，会加强风控，要是出现逾期或者其他问题，以后想申请提额也没那么容易了，碰到较真的银行可能还会给你降额。
　　6.信用卡付首付退款时间长
　　赶上到期还款日就惨了。用信用卡付首付、定金，如果因为一些原因购房交易取消，要求开发商退款花费的时间会比较长，通常为30-45天，如果这期间正好赶上到期还款日，购房人只能自己垫付还款，压力肯定小不了，这样岂不是不划算。
　　7.刷信用卡付房贷首付必须是银联卡
　　一般房产类只支持银联信用卡。单币外币信用卡不支持刷卡。刷信用卡付首付时要看清自己是哪种卡。
　　提醒，购房者可以提前向开发商和银行咨询清楚规定，根据自己的经济状况决定是否刷卡。
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二手房税费缴纳是可以刷信用卡吗
丰台区的房子,二手房办理税费时可以刷信用卡吗,就是可以透支,一月后还款的那种。谢谢!
浏览次数：0
没有问题，不管是哪种缴费方式都可以
房天下知识为您分享了一条干货
您好,可以刷信用卡的。只要是银联卡就可以。
可以,而且不能现金
可以的,缴税都是直接刷卡的,只要是银联卡就行
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丰台是可以的
可以,只要带有银联标志的就可以
可以的,缴税都是直接刷卡的,只要是银联卡就行
可以,现在地税收费都是刷银联卡,不收现金,不管是信用卡,还是哪个银行的卡,只要有‘银联’标志的都能刷。
第1-10条,共60条 &
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违法信息举报邮箱：你好，我想问一下，中介费能刷信用卡吗(北京链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
你好，我想问一下，中介费能刷信用卡吗
提问者：13*******97&
时间： 20:04:14 &
所属分类：
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共有&15&个回答
您好！可以刷没问题！
中介费可以用信用卡刷，可以刷一张卡，也可以分开刷几张卡。
您好，感谢您对链家网的关注。
居间服务费是可以刷信用卡的也可以收取转账支票，建议刷买房人本人的卡。
希望可以帮助到您。
&&&&&& 您好！感谢您关注链家网~
&&&&&& 在链家交易的中介费是可以刷信用卡的。如果一次刷足额中介费则需要您信用卡有相应的可用额度。
&&&&&& 希望以上回答可以帮助到您，链家网祝您生活愉快！
&&& 中介费的支付方式还是比较多的，所以您是可以刷信用卡进行支付的。其他的支付方式包括现金，转账，支票，都是可以进行操作的。
链家地产中介费是可以刷信用卡，别的公司不确定！望采纳！
您好，感谢您关注链家网！在链家，缴纳中介费时可以刷信用卡。
您好，可以刷信用卡，储蓄卡，并且没有次数限制，您可以刷一张或多张都行。
您好，服务费是pos直接刷卡，卡片没有要求，信用卡，储蓄卡都可以。谢谢咨询，请采纳。
您好！可以刷任意信用卡。
定金具有法律效应，不能随意要回。
使用信用卡消费后，如果没在还款日足额还款会产生利息。
北京租赁市场，很多场景下会出现二房东的情况。那么二房东的房子，能不能租呢？
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