游客 您好，欢迎进入新浪地产网！
上海水平木装饰带您一起分享二手房翻新“干货”
　　二手房翻新，哪些地方一定不能少、不能省，哪些地方可以省钱，又有哪些环节必须要格外注意呢?　　PartA　　确定哪些地方需要翻新，值得翻新　　1、霉斑、裂纹等，一定要修修补补　　　　▲ 在一些经久失修的老房子里，随处都可以看到墙面一道道的裂纹，严重的墙皮已经开始脱落，而往往用水区域的瓷砖缝隙里，也因为填缝剂的质量经不起时间考验，看上去霉斑点点。在翻新时一定要特别注意到这些问题。　　　　▲ 霉斑、裂纹等问题是老房子里最见怪不怪的，不仅影响到整体居住环境的美观，对人体或是对整体房屋结构都会带来一定的安全隐患。　　2、90年代的装修风格，早就需要变变了　　　　▲ 很多老房子都是90年代的，不仅房型老旧，采光不好，装修风格也比较落伍。这时候就需要根据不同需求，在空间结构的上推陈出新，用合理、高效、节约的方式让家焕然一新。　　　　▲ 老房的卧室里往往有很多自制的衣柜，款式等都已经老旧了，而现在的款式明显更加节省空间，能将卧室的空间最大化，看起来更明亮更宽敞。　　3、水电改造，一定是少不了的　　有的老房子，房龄已经有几十年了，还是砖混结构的墙体，水电排布不规范，房型结构存在缺陷等问题，在翻新前就得找装潢公司上门，根据房屋的实际结构、使用年限等信息进行评估，然后才能开始施工，进行水电改造。　　　　▲ 二手房翻新，卫生间是个重头戏。要改变座便器和淋浴的位置等，一定要重新布局。　　PartB　　看看哪些地方可以省钱，可以“废物”利用　　1、能保留的就保留 旧的也有利用价值　　有的业主在买到二手房后，会走进一个误区，就是把能拆的都拆，能敲的都敲了。最后到施工好的发现，家里的预算也涨上去了。其实当拿到一套二手房后，没必要什么都拆除，还有很多材料都是有利用价值的。　　2、改造很重要 旧材料也能很管用　　在刚开始装修的时候，业主可以和设计师对原来的装潢进行分析，要求设计师提出改造方案，保留一部分原有设计造型，费用可省元左右。需要注意的是，有的装潢公司和施工队为了自己的利益，也是建议拆了重做。其实这在很大程度上是一种浪费，在达到同样质量和效果的同时，利用旧材料可以节省每一分钱和资源。　　3、不用成套买新家具 新房做成混搭的更省钱　　如果想更省钱一些的话，可以将新的风格定位成混搭的，这样一来就可以保留原本家里的一些旧家具。而新家具也没必要成套购买了。买单品不仅选择范围大，价格也更加便宜。　　PartC　　旧房翻新还有一些千万不要省　　1、验房钱值得花　　二手房的质量千差万别，一般都会经过原来业主的装修。有时装潢会遮掩龟裂的墙角，发霉、漏水等毛病。因此在装修前，最好带上一位专业的装修监理帮助验房，对房子的质量做到心中有数后再杀价也容易。　　　　▲ 监理帮助验收二手房的电路插座是否完好。　　2、电线钱千万别心疼　　二手房装修有些业主还希望能保留着电线不更换，但由于房子基础结构要改动，电线也要扩充和重新排布，新线和已经老化的电线串在一起使用，容易造成旧线急剧老化和电路配电不均匀，容易跳闸或烧坏电器，应当及时更换。　　　　▲ 这里存在新旧电线混合使用的情况，有些地方没有穿套电线管，电线也不符合分色规定，还是应当进行更换。　　3、钱不能省　　以前的房子不少都是沙灰墙，结构松散，加上房屋沉降的作用，墙面地面都已出现细微的裂缝;有的二手房还要敲墙，撬瓷砖，裂缝更容易扩大，一旦漏水损失难以估计，所以二手房装修不但不能省防水。　　　　▲ 现在好一点的防水都采用了双组分的配方，兼具抗压性和柔韧性，尤其适合上了年纪，结构差异大的老房使用。　　4、水管钱不好省　　不少老房子的水管都是铸铁管，时间长了容易被水锈堵塞，限制了房子的用水需求不说还污染了水源影响健康，不净的水源还影响不少家用电器的寿命;新水管多是PPR管，干净环保无污染，质量堪用几十年，老房子建议更换PPR水管。　　　　▲ 以前的铁水管舍不得换掉，装修还没有结束管子就爆裂了，现在都泡坏了，损失惨重。　　5、配电箱不好省　　老式电闸我们在80—90年代老公房经常见到，这种铡刀比空气开关安全性能差很多，反应比漏电保护器迟钝，有时保险丝烧起来了还没有跳闸;无外罩，必须安装在很高的地方，要爬很高操作，有触电危险。　　　　▲ 这种老铡刀早已经过时了，安全性和便利性方面都远不如空气开关。　　6、旧墙皮莫留恋　　有不少业主都认为旧墙面铲除没有必要，实际上旧房子的基础结构无法和现在的钢混结构住宅相比，几年后墙面变形表面板结很严重，新腻子批上去干后很容易剥落，墙壁经常需要修补，所以建议一步到位比较好。　　　　▲ 旧墙面的墙皮已经被潮气侵蚀，很容易剥落，刷上去怎么能放心呢?　　7、节能产品省在将来　　二手房的装修水路的改造，老楼的管线分布缺乏合理性，而且厨房、卫生间的水管局限了位置，一旦更改不仅需要更换大部分管材，还需要合理分割空间位置，这时一定要选择节能产品，比如节水型龙头和节水型产品等，比较适应环境的需要，现在付出将来省。　　二手房的结构和布局和毛坯房不同，省钱之道自然不同。有的钱没法省，比如水电改造等，有的钱却容易被装潢公司给忽悠去。以上就是上海水平木装饰公司分享给大家的二手房翻新经验和省钱攻略，如果有不清楚的可以搜索上海水平木装饰详细咨询。
关键词：&&
市场动态相关的智库下载
市场动态相关的社区论坛
我要说两句
您好，请登录后进行评论。点击
文明上网，登录评论，所有评论仅代表网友意见，新浪地产保持中立。想问下大家上海水平木装饰做二十年来房子翻新能靠谱不？_其它- 一起装修问答
短信快捷登录
请输入密码
您还可以使用合作账号登录网站：
还没有一起网帐号？10秒钟,
微信扫码&快速登录
验证即登录，未注册将自动创建一起网帐号
获取动态密码
微信账号登陆
微信扫一扫绑定/登录
想问下大家上海水平木装饰做二十年来房子翻新能靠谱不
微信公众平台：搜索“一起装修网”或扫描下面的二维码：
你的装修预算约 ? 万元
整体橱柜、马桶、瓷砖等
人工费+施工辅材
设计费：?元
（测量、设计、报价）
想问下大家上海水平木做二十年来房子翻新能靠谱不
浏览73次 悬赏： 0
想问下大家上海水平木做二十年来房子翻新能靠谱不？
回答该问题即可获得 2 经验值，问题被采纳即可获得 2 经验值！
我来回答&&
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
全部回答(3)
A：找装修公司应该注意消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。其实，这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。您这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。
A：找装修公司应该注意消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。其实，这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。您这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。
A：没有相关说明，为您推荐客厅装修*注意，仅供参考。客厅*关系着家庭的运势和家庭关系的和睦，实为大事，不可不察。客厅*是阳宅*中最重要的一环。一个家庭整体宅运的吉凶，无论是事业升迁的顺逆、运数的高低、家人财运的好坏、夫*缘份的深浅、子女读书、*的运、健康状况是否正常，大抵均由客厅*所决定。足见客厅*，乃阳宅*的核心，其重要性当然无与伦比。2011年客厅装修*要注意什么？客厅是住家的门面，也是家人休闲聚会的所在，如何营造出一个温馨空间，让此处成为人气之地呢？客厅是居家生活和社教交宴客的主要活动场所。所以布置好客厅*可为全家代来幸福。客厅也是增进人生八大*求的最佳房间，因为每一个人都会使用到客厅，良好的客厅*会使每个家庭成员受惠。第一招方位客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置，以便直接吸纳从大门进入的气。如果必须经过一条走廊才能到达客厅，那么走廊一定要保持整洁，而且照明一定要充足，以免阻碍气进入客厅。如果是夹层屋设计，客厅应位于下层。
绝赞更新！后面有二胎补充。既然大家这么支持我，我决定强行更新。今天来说说中国房价高的其中一个容易被忽略的原因吧。那就是万恶的外汇强制结汇制度！假设你是个东莞鞋老板，一年辛辛苦苦卖了100万美金的鞋给美国人，年末了美国人付了鞋款。你好开心，你正准备拿着钱和老婆唱着歌，吃个火锅，突然就被外管局劫了啊！外汇局拿走了你的美金增加了外汇储备，用来买了美国人的国债。然后递给你一沓*币说，没事儿，我不是白拿的！你有点不*，只好吧火锅料从神户牛换成了蒙牛。好了，问题来了，*币是不能国际流通的，任何人在国外的消费，比如国外刷银联，或者买房子。又比如外资企业汇回母国的利润，都是外管局用外汇储备买的单。如果*币自由兑换，外管局劫来的外汇不就都没了么？于是外汇兑换，境外消费就是有限额的。于是我们看到了外汇储备和境内*币广义货币存量的同比例增长。外汇储备去买了美国国债，那为了劫外汇发行的*币怎么办？你作为一个鞋老板，手里有大量的*币，没有地方花。正愁着呢。就在这个时候，*盖房了！于是无数鞋老板手上攥着的超发的*币纷纷涌进房地产，推高了房价，你作为一个鞋老板发现，我靠，以后炒房算了，还搞什么鞋厂。于是东莞完了，房价涨了，贱民完蛋了。中国人嘛，安土重迁，总是爱买房的。但是整个金融系统，外汇制度是一个很重要的推手。你问我以后房价会不会跌，你最好祈祷不要跌，房价跌了，也是说明我国彻底垮了。所以一线城市*会维持，至于二三线，那就管不了这么多了。刚需的问题，请看之前的正文--------------------分割线------------------------正文结论上说，一线缓慢波动，二三线大幅下降。我在*，如今也买房置业。我想用*的推演来说明我的观点。首先*和中国房子最大的不同就是折旧率。高度概括讲，就是*的房子不能保值，随着建筑年限的增加价值下降，在设计使用年限到来是可下降为0。事实上*到处都是几万*币就能买到的老公寓。过去在**的时候，大家都坚信房价乃是不可能跌价的稀有资产，*地价买美国的*想必很多人都听过。后来*崩溃，地产陷入寒冬，很多人认为是*导致了*地产的低迷。其实不只是这样的。造成*地产长期低迷的因素除了*以外，更致命的是人口老龄化。*目前每年人口减少30万，每年出生人数已经跌破100万，老龄人口比例超过20%乃全球第一。目前*房地产的情况是楼多人少，消费者对房屋的质量要求非常苛刻。新公寓必须做到自动马桶成为标配，全自动智能家电不能不装的地步。同时旧房子则无人问津。*买房子除了看地段，最重要的参考就是建筑年数，同样的地段，新房和老房的差价可以是10倍以上。此房为全新公寓，小弟新家，交房标准，没有任何自费装修。大家可以感受一下。由于房多人少经济差，*房地产已经完全一般商品化，房子的价格更多的由房子本身的属性决定，而非地段，投资价值等因素。（这房子还有无敌海景，位置在*神户市，80平米，220万*币）中国的人口结构拜计划生育所赐，和*一样属于双峰。而且如图，中国人口结构二十年后将和*重叠，成为老龄化*。人口开始减少，需求开始疲软。而且如图，中国人口结构二十年后将和*重叠，成为老龄化*。人口开始减少，需求开始疲软。而中国比*盖的房子更多，产能更加过剩，特别是人口开始流出的二线城市更加突出。因此我认为，在中国宏观经济疲软，经济增长率钝化的大背景下，房价最终会下降，房子最终会成为一种会折旧，会贬值的商品。不会有人再花大钱买一个毛坯房，也不会有人再去做房*，指望着房子升值。因为房子的稀缺性随着人口结构变化会发生根本变化。1995年价值7000万日元的公寓，如今只能卖1600万日元左右。但是一线城市随着中国城市化的加速，依然会有大量的人口净流入，依然会保持较稳定的需求。因此房价会保持平稳波动，如*。但是疯涨的时代，将会离我们越来越远。---------------------------分割线---------------突然就可以生二胎了然并卵改变目前的人口趋势，有一个指标，那就是人口替代生育率，别看是大词，意思很简单，就是一对夫妇至少生两个才能保证人口不减少，人口要增加必须生3个或者以上。现在即使放开二胎，也不见得人人都生二胎。就别说三胎了。毕竟不是生娃打酱油犁地耕田打*的时代了，生娃就意味着花钱花钱花钱。所以文章的结论不发生变化感谢诸位关注！
A：找装修公司应该注意消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。其实，这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。您这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。
A：没有依据，无法回答
免费获取靠谱装修设计
个免费名额
我们承诺：一起装修网提供该项免费服务，绝不产生任何费用。
抢免费设计名额
每天限50个
请放心填写您的隐私将被严格保密
7年服务700万用户，中国家装十大电商平台
重复报名！
亲，您已经报过名啦，给别人留点机会呗
我们还有更多精彩活动，
向帮助了您的知道网友说句感谢的话吧!
提问期内，追加悬赏一次，可延长问题的有效期3天。悬赏越高，会吸引到越多的关注。
追加悬赏:&选上海水平木装饰公司装修房子，值得信赖吗？_百度知道
选上海水平木装饰公司装修房子，值得信赖吗？
选上海水平木装饰公司装修房子，值得信赖吗？
我有更好的答案
肯定撒。我都转了好几圈了，最终还是选了这里，价钱也很适中。
采纳率：57%
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。谁看过上海水平木装饰公司的样板房的吗？觉得怎么样？_百度知道
谁看过上海水平木装饰公司的样板房的吗？觉得怎么样？
谁看过上海水平木装饰公司的样板房的吗？觉得怎么样？
我有更好的答案
挺好的，上次去那边看了一下材料和样板房觉得很喜欢，中途是没有任何费用的。
采纳率：50%
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。有听说过水平木空间设计的小伙伴么？他们二手房翻新怎么样啊？_百度知道
有听说过水平木空间设计的小伙伴么？他们二手房翻新怎么样啊？
有听说过水平木空间设计的小伙伴么？他们二手房翻新怎么样啊？
我有更好的答案
有啊，我觉得水平木的设计就行，我家也是他们给装的，开关插座这些小细节，都做的很细致。
采纳率：54%
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。