黄岩公租房在哪申请工作启动,谁能申请,如何申请看

原标题:黄岩公租房在哪申请工莋启动谁能申请、如何申请看这里!

2017年度黄岩区公共租赁住房

资格申请及审核工作开始了

东城、南城、西城、北城、澄江、新前、江口、高桥街道全部范围内及宁溪、北洋、头陀、院桥、沙埠建制镇规划建设用地范围内的户籍人口、外来务工人员和其他农业转移人口。

各建制镇规划建设用地范围内的村、居的具体名单如下:

宁溪镇:上宅居、下宅居、小街居、桥亭居、横街居、下周居、圣岩岙村、浮山庄村、石坦村、春建村、坦头村、福利村、水闸头村、炭场头村、快乐村、下蒋岙村、岭下村

北洋镇:北洋居、移建居、康山村、小里桥村、特产村、百亩垟村、林家桥村、联群村、后窑村

头陀镇:头陀居、浦口村、小里灰村、洪屿村、汇头村、南岙村、白湖塘村、双楠村

院橋镇:下抱居、院桥街居、前庄居、横泾前岸村、横泾后岸村、前郑 村、后郑村、河头村、繁荣村、高洋村、浦口村(浦口杨、浦口西合並)、浦口东村、唐家桥村、店头街村、东家峰村、红星村(水淋头、华屿合并)、灯塔村、横林村、横林后岸村、苏楼村、沙门店村、沙门於村、合屿村

沙埠镇:廿四都村、繁二、繁三、佛岭新村、斜云新村、沈家村、八村、吕白洋村、金余村、霅溪村、上寥村、佛岭村

城镇低收入住房困难家庭

1、申请人应当年满18周岁,未婚单身的须年满35周岁离婚单身的须离婚满1年;

2、家庭成员至少有1人具有申报范围内户籍(不包括户口迁入台州的学生,下同)5年及以上;

3、家庭人均年收入低于/bzxzf/

小布提醒:申请人隐瞒事实、提供虚假材料、伪造证明材料嘚,经审查发现取消其五年内公共租赁住房申请资格。

我区的公租房房源在分配给之前年度申请家庭后已经没有剩余因此今年符合家庭城镇低收入住房困难家庭标准的申请家庭将采取货币补贴的方式进行保障;

城镇中等偏下收入住房困难家庭、城镇新就业人员、外来务笁人员和其他农业转移人口将进入轮候阶段。

联系方式:区住房和城乡建设局房产科(黄岩建设大楼11楼1103室)

公租房开始申请请转给有需偠的人

公共租赁住房的供应对象为本市Φ低收入住房困难家庭包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。

凡年满18周歲在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭,大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外哋来主城区工作的无住房人员均可申请公共租赁住房。

申请户型:申请人根据共同申请人数可作如下申请:1人申请单间配套2人可申请┅室一厅,3人可(家庭成员只有父女或母子2人的可按3人)申请两室一厅,4人及以上可申请三室一厅

已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房资格审核正在轮候的家庭,可直接到户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府申请轮候公共租赁住房

其实在不同的城市中,关于申请公租房的条件要求都是不太一样的因此要想申请获得公租房的租赁权,那就要先搞清楚当地的规定是怎样的在提出申请的时候也偠准备好相应的材料才行。至于公租房租赁期限法律中规定最长为5年。

  公共租赁住房申请流程

  马鞍山一期工程进入内部装修阶段。

  住房是最现实、最直接的民生所需近期,《黄岩区公共租赁住房管理实施细则》正式出台峩区公租房(原先意义上的公租房与廉租房在保障对象上存在一定差异。2014年两者并轨后廉租住房已纳入公共租赁住房体系统一管理,统称為公共租赁住房)申请工作陆续推进中。与去年相比今年标准有所放宽,尤其是对城镇新就业人员来说不再有收入方面的限制。

  據了解我区公租房廉租房工程一共建设房屋1372套,分两期实施其中,北城街道马鞍山一期工程560套(其中102套为人才公寓)目前已经进入内部装修阶段预计今年年底能够完工。二期工程主体还在建设中预计明年年底会竣工。一期工程在解决前期已在保的廉租对象和人才公寓用房外将面向此次申请的家庭进行分配。二期工程也将进行预分配

  随着公租房申请工作的开展,区住建局房产科工作人员很忙他們每天都会接到不少关于公租房申请事宜的咨询电话。哪些人可以申请公租房具体申请条件是什么,需要提供哪些证明……昨日记者僦此次公租房申请政策采访了区住建局房产科科长梁敬,从而更好地为市民进行一次政策解读

  四类申请对象,条件要求各不相同

  记者:此次公租房申请对象有哪几类

  梁敬:黄岩全区(包括符合条件的非台州市区户籍务工人员)。按准入条件分有以下四类:城镇低收入(包含原廉租房)、城镇中等偏下收入、城镇新就业人员(取得最高学历毕业证书7年内)、外来务工人员

  记者:刚刚提到的四类申请對象,分别要达到哪些硬性条件才能申请

  梁敬:对于城镇低收入住房困难家庭而言,申请人应当年满18周岁,未婚单身的须年满35周岁離婚单身的须离婚满1年;家庭成员至少有1人具有黄岩区常住城镇居民户口(指非农业户口,不包括学生户口下同)5年及以上;家庭人均年收叺低于24245.1元;家庭人均房产建筑面积18平方米及以下,或者2人及以下家庭现有房产建筑面积36平方米及以下;家庭成员不拥有轿(汽)车(不包括经营車辆)

  对于城镇中等偏下收入住房困难家庭而言,申请人应当年满18周岁,未婚单身的须年满35周岁离婚单身的须离婚满1年;家庭成员至尐有1人具有黄岩区常住城镇居民户口1年及以上;家庭人均年收入低于44082元;家庭人均住房建筑面积18平方米及以下,或者2人及以下家庭现有房產建筑面积36平方米及以下

  对于城镇新就业人员而言,具有台州市区常住城镇居民户口1年及以上且毕业未满7年;已与黄岩区用人单位簽订1年及以上劳动(聘用)合同;在台州市区已连续缴纳社会保险费12个月及以上;申请人及其配偶、未婚子女在台州市区范围内无住房或者人均房产建筑面积18平方米及以下且申请人及其配偶的直系亲属任一方在台州市区没有住房或仅拥有1套且包括申请人家庭成员在内的人均房產建筑面积小于48平方米。

  还有一类就是外来务工人员申请人应当为非台州市区户籍,且具有中、高级专业技能证书;在黄岩区范围內工商注册登记的用人单位工作依法签订劳动合同且已连续缴纳社会保险费3年及以上;家庭人均年收入低于44082元;申请人及其配偶、未婚孓女在台州市区范围内无住房。

  层层审核把好准入关

  记者:满足条件的市民,如何提出申请

  梁敬:城镇中、低收入家庭姠户籍所在社区、街道办事处(乡、镇人民政府)提出申请;其他类别向单位所在街道办事处(乡、镇人民政府)提出申请。申请表到受理单位领取也可自行到区住建局网站下载文件附件打印。申请人要根据申请表格如实提供相应资料。申请表、证明材料一式一份

  记者:申请资料递交后,有哪些审核程序

  梁敬:这里我要提醒申请人,应根据家庭状况选择相应类别进行申请还有一点需要提醒,如果申请人隐瞒事实、提供虚假材料、伪造证明材料的经审查发现,五年内不得申请公共租赁住房

  至于审核,是层层把关的为那些嫃正无房可住的市民圆“安居梦”。首先街道办事处(乡、镇人民政府)受理申请后,会成立调查小组就申请人的家庭成员、收入、房产狀况是否符合规定条件进行逐项核查;调查小组提出核查意见后,居民小组进行评议提出评议意见街道办事处(乡、镇人民政府)研究并提絀初审意见(包括初审结论和建议),对初审符合条件的申请人以街道办事处(乡、镇人民政府)名义,在申请人户口所在社区和家庭成员工作單位张榜公布公示期限为10日。公示无异议或者异议不成立的街道办事处(乡、镇人民政府)把申请人的初审意见、公示情况和申请材料报送住建部门审核。上述程序在受理申请之日起30日内完成

  然后再经过住建部门、民政部门审核、公示,对经公示无异议或者异议不成竝的作为公共租赁住房保障对象予以登记,书面通知申请人并在相关媒体和住建部门信息网公开登记结果。经审核申请家庭不符合公共租赁住房保障条件的,会书面通知申请人说明理由。申请人对审核结果有异议的可以向住建部门申诉。

  配租实行轮候制度、差异化租金

  记者:配租面积和申请人家庭人数有何关系

  梁敬:公租房配租面积应当与申请人的家庭人数(未成年独生子女可作为兩人计算)相对应。家庭人数1人的原则上选择建筑面积40平方米以下的住房家庭人数2人的原则上选择建筑面积50平方米以下的住房,家庭人数3囚以上的原则上选择建筑面积60平方米以下的住房;高层和小高层住宅可以放宽10平方米

  记者:公租房的使用期限如何界定?

  梁敬:合同期限一般为3年最长不超过5年,城镇新就业人员的合同终止时间不得超过其取得最高学历毕业证书后7年承租人需要在租赁期满后繼续承租的,应当在期满前3个月内提出申请并按照准入申请的要求提供材料,经审核符合条件的重新签订租赁合同。

  记者:四大類别申请人的租金有什么不同

  梁敬:公租房根据房源情况和保障对象的经济状况等分级确定租金标准,实行差别化租金租金标准甴发改部门会同住建部门、财政部门综合考虑公租房建设和运营成本、保障对象支付能力、市场租赁价格水平等因素确定,按年度动态调整每年向社会公布1次。城镇低收入住房困难家庭的保障采取货币补贴、实物配租和租金核减等方式;其他三类保障对象的保障采取实物配租和轮候制度进行保障即对登记为保障对象的申请人在轮候期内给予安排,轮候期原则上不超过5年

  住房是人的生存之所,发展の基古有“宅者人之本”、“人因宅而立”。现在说安居才能乐业。住的问题解决了群众生活就更有奔头,就业创业也就更有信心

  目前,我区公租房推进工作已经取得了一定成效未来还将不断探索、研究保障房建设机制、体制,构建起管理有序、服务完善、治安良好、环境优美、文明祥和的公租房社区为入住保障房的群众提供更加优质的住房服务,筑“暖心巢”圆“安居梦”

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